- центральный, включающий столицу – город Аль-Аджман, который входит в состав агломерации Дубай – Шарджа – Аджман с общей численностью населения около 3 млн человек, а также примыкающие к нему промышленные районы, складские помещения;
- эксклав Манама. Небольшой населенный пункт в 60 км на восток от Аджмана, в котором расположен аэропорт, обслуживающий рейсы арабских авиалиний. Решение о строительстве аэропорта было принято, чтобы разгрузить воздушное пространство;
- эксклав Масфут. Мягкий климат и плодородная почва предопределили специализацию региона на сельском хозяйстве. Кроме того, в Масфуте сосредоточены крупнейшие в ОАЭ запасы пресной воды. Регион обеспечивает питьевой водой все страны Персидского залива.
В столице Аджмана есть относительно небольшая курортная зона вдоль Персидского залива. Административный и коммерческий районы, а также исторический центр расположены вокруг естественного залива Хор-Аджман, врезающегося в сушу двумя «рукавами» на несколько километров.
После по-восточному роскошных и по-европейски изысканных и современных Дубая и Абу-Даби Аджман может показаться провинциальным городком. Столица одноименного эмирата не может похвастаться выдающимися достопримечательностями, крупными развлекательными и торговыми центрами, но очаровывает атмосферой уюта и доброжелательности. Город подходит для спокойной жизни на берегу Персидского залива. За развлечениями в любой момент можно отправиться в Дубай, а за покупками – в Шарджу.
Аджман соединен с соседними эмиратами скоростными трассами. Из города можно быстро попасть в Дубай, Шарджу, Умм-аль-Кувейн. Регулярное междугороднее автобусное сообщение отсутствует, поэтому, как и в других эмиратах, не обойтись без собственной или арендованной машины. В самом Аджмане тоже нет общественного транспорта. При отсутствии автомобиля передвигаться можно только пешком или на такси.
" [2]=> string(3187) "Преимущества покупки недвижимости в АджманеХоть эмират и самый скромный по территории, относительно небогатый и спокойный, Аджман нельзя назвать глухим местом. Здесь есть уютные рестораны на центральных улицах, административный и коммерческий районы, больницы и школы – вся инфраструктура для жизни. Другие преимущества Аджмана для постоянного проживания:
- относительно недорогое жилье. Рынок недвижимого имущества представлен земельными участками, апартаментами и виллами, которые доступны по цене;
- отличная инфраструктура. Как и в Дубае или Абу-Даби, на территории комьюнити есть бассейны, детские и спортивные площадки, а в шаговой доступности – медицинские центры, ТРЦ, хорошо обустроенные пляжи;
- удобное расположение. В 20 минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт. До центра Дубая из Аджмана ехать 40 минут по скоростной трассе, до Абу-Даби – около двух часов;
- менее консервативные нравы. В отличие от эмирата Шарджа с его строгими нравами, в Аджмане нет сухого закона и в целом более лояльное отношение к немусульманам;
- спокойная и дружелюбная атмосфера. Если в Дубае жизнь не останавливается ни на минуту, то в Аджмане она течет намного размереннее. Это отличное место для семей с детьми и людей, которые пресытились атмосферой современного мегаполиса.
Вне зависимости от того, с какой целью приобретается жилье – для постоянного проживания одному или с семьей, для сдачи в аренду – экономическая привлекательность Аджмана очевидна. Жить в Аджмане и работать в деловых центрах агломерации Дубай – Шарджа – Аджман выгоднее, чем снимать жилье в мегаполисе.
Жилье в Аджмане выгоднее всего покупать от застройщика на этапе строительства. Девелоперы предлагают самые низкие цены и гибкий график платежей в рассрочку. Квартиры в домах, которые недавно сдали в эксплуатацию, можно купить с минимальной отделкой, чтобы обустроить по своему вкусу, или полностью готовыми к заселению. Квадратный метр в квартире с минимальной чистовой отделкой обойдется в среднем в тысячу долларов.
" [4]=> string(3554) "Ведущие застройщики Аджмана и лучшие проектыСтроительная компания Aqaar LLC – один из ведущих застройщиков, базирующихся в Аджмане. Флагманский проект – Ajman One. Это 32-уровневый жилой комплекс, на территории которого сосредоточено всё, что нужно для городской деловой жизни. Жители комплекса могут пользоваться бассейнами, тренажерными залами, проводить время на благоустроенной территории.
Строительство объекта Ajman One было завершено в 2012 году. В жилом комплексе можно купить студии, апартаменты с двумя или тремя спальнями. Несмотря на наличие всех удобств в шаговой доступности, стоимость квартир в Аджмане в комплексе Ajman One достаточно бюджетная – от 200 тыс. долларов за апартаменты с тремя спальнями и пятью ванными комнатами.
Также в Аджмане работают крупнейшие девелоперы ОАЭ:
- Nakheel Properties;
- Emaar Properties;
- Meraas;
- Damac;
- Sobha Realty.
Другие объекты недвижимости, на которые стоит обратить внимание инвестору:
- Ajman Corniche Residences – комплекс на берегу Персидского залива (пляж Корнише), строительство которого было завершено в 2022 году. В шаговой доступности есть гольф-клуб, торговый центр, городской парк и набережная. В жилом комплексе предлагаются квартиры-студии и апартаменты с двумя-тремя спальнями;
- Orient Towers – современная резиденция на одной из главных улиц города. Окна квартир выходят на залив и центральную часть Аджмана. Приобрести квартиру площадью около 140 м2 (две спальни, две ванные комнаты) можно за 180 тыс. долларов.
" [5]=> string(3462) "Как купить недвижимость в АджманеДома в Аджмане (виллы и частные резиденции) расположены, как правило, за пределами городского центра, в котором сосредоточена деловая активность. Подобрать подходящий объект помогут эксперты агентства недвижимости GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, чтобы получить подборку лучших объектов и консультацию по покупке недвижимости в ОАЭ.
Нерезиденты могут свободно покупать недвижимость в ОАЭ. Для этого необходимо:
- Выбрать объект. Критерии выбора будут отличаться в зависимости от цели инвестирования в недвижимость.
- Заключить договор купли-продажи. После подписания документов обычно передается задаток в размере 10 % от цены объекта. Все расчеты проводятся через эскроу-счет – это полностью безопасно.
- Получить специальную бумагу об отсутствии возражений (NOC). Сертификат оформляется в офисе застройщика и подтверждает отсутствие у сторон претензий друг к другу.
- Зарегистрировать право собственности. Заявку на регистрацию можно подать в электронном виде, что очень удобно.
Инвесторы могут приобретать недвижимость за собственные или кредитные средства. Кредиты иностранцам в ОАЭ выдают банки HSBC, Dubai Islamic Bank, ADIB, Mashreq Bank. Получить заемные средства сложно (к заемщикам предъявляется много требований), а процент большой. Поэтому, если на руках не вся сумма, лучше оформить беспроцентную рассрочку от застройщика.
Вы можете запросить организацию онлайн-тура, если нет возможности приехать в ОАЭ и на месте определиться с выбором жилья. Но посетить страну для заключения сделки и оформления документов всё же придется. Если вы покупаете квартиру или дом в Аджмане с помощью посредника, все процедуры займут около 10 дней.
Купить недвижимость в Аджмане просто и выгодно. Несмотря на небольшие размеры эмирата и скромную доходную часть бюджета, в Аджмане есть всё для комфортной жизни. Расположение поблизости от крупнейших городов ОАЭ и удобная инфраструктура делают его удобным для тех, кто работает в соседних эмиратах.
" }- центральный, включающий столицу – город Аль-Аджман, который входит в состав агломерации Дубай – Шарджа – Аджман с общей численностью населения около 3 млн человек, а также примыкающие к нему промышленные районы, складские помещения;
- эксклав Манама. Небольшой населенный пункт в 60 км на восток от Аджмана, в котором расположен аэропорт, обслуживающий рейсы арабских авиалиний. Решение о строительстве аэропорта было принято, чтобы разгрузить воздушное пространство;
- эксклав Масфут. Мягкий климат и плодородная почва предопределили специализацию региона на сельском хозяйстве. Кроме того, в Масфуте сосредоточены крупнейшие в ОАЭ запасы пресной воды. Регион обеспечивает питьевой водой все страны Персидского залива.
В столице Аджмана есть относительно небольшая курортная зона вдоль Персидского залива. Административный и коммерческий районы, а также исторический центр расположены вокруг естественного залива Хор-Аджман, врезающегося в сушу двумя «рукавами» на несколько километров.
После по-восточному роскошных и по-европейски изысканных и современных Дубая и Абу-Даби Аджман может показаться провинциальным городком. Столица одноименного эмирата не может похвастаться выдающимися достопримечательностями, крупными развлекательными и торговыми центрами, но очаровывает атмосферой уюта и доброжелательности. Город подходит для спокойной жизни на берегу Персидского залива. За развлечениями в любой момент можно отправиться в Дубай, а за покупками – в Шарджу.
Аджман соединен с соседними эмиратами скоростными трассами. Из города можно быстро попасть в Дубай, Шарджу, Умм-аль-Кувейн. Регулярное междугороднее автобусное сообщение отсутствует, поэтому, как и в других эмиратах, не обойтись без собственной или арендованной машины. В самом Аджмане тоже нет общественного транспорта. При отсутствии автомобиля передвигаться можно только пешком или на такси.
Хоть эмират и самый скромный по территории, относительно небогатый и спокойный, Аджман нельзя назвать глухим местом. Здесь есть уютные рестораны на центральных улицах, административный и коммерческий районы, больницы и школы – вся инфраструктура для жизни. Другие преимущества Аджмана для постоянного проживания:
- относительно недорогое жилье. Рынок недвижимого имущества представлен земельными участками, апартаментами и виллами, которые доступны по цене;
- отличная инфраструктура. Как и в Дубае или Абу-Даби, на территории комьюнити есть бассейны, детские и спортивные площадки, а в шаговой доступности – медицинские центры, ТРЦ, хорошо обустроенные пляжи;
- удобное расположение. В 20 минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт. До центра Дубая из Аджмана ехать 40 минут по скоростной трассе, до Абу-Даби – около двух часов;
- менее консервативные нравы. В отличие от эмирата Шарджа с его строгими нравами, в Аджмане нет сухого закона и в целом более лояльное отношение к немусульманам;
- спокойная и дружелюбная атмосфера. Если в Дубае жизнь не останавливается ни на минуту, то в Аджмане она течет намного размереннее. Это отличное место для семей с детьми и людей, которые пресытились атмосферой современного мегаполиса.
Вне зависимости от того, с какой целью приобретается жилье – для постоянного проживания одному или с семьей, для сдачи в аренду – экономическая привлекательность Аджмана очевидна. Жить в Аджмане и работать в деловых центрах агломерации Дубай – Шарджа – Аджман выгоднее, чем снимать жилье в мегаполисе.
Жилье в Аджмане выгоднее всего покупать от застройщика на этапе строительства. Девелоперы предлагают самые низкие цены и гибкий график платежей в рассрочку. Квартиры в домах, которые недавно сдали в эксплуатацию, можно купить с минимальной отделкой, чтобы обустроить по своему вкусу, или полностью готовыми к заселению. Квадратный метр в квартире с минимальной чистовой отделкой обойдется в среднем в тысячу долларов.
" [4]=> string(3554) "Ведущие застройщики Аджмана и лучшие проектыСтроительная компания Aqaar LLC – один из ведущих застройщиков, базирующихся в Аджмане. Флагманский проект – Ajman One. Это 32-уровневый жилой комплекс, на территории которого сосредоточено всё, что нужно для городской деловой жизни. Жители комплекса могут пользоваться бассейнами, тренажерными залами, проводить время на благоустроенной территории.
Строительство объекта Ajman One было завершено в 2012 году. В жилом комплексе можно купить студии, апартаменты с двумя или тремя спальнями. Несмотря на наличие всех удобств в шаговой доступности, стоимость квартир в Аджмане в комплексе Ajman One достаточно бюджетная – от 200 тыс. долларов за апартаменты с тремя спальнями и пятью ванными комнатами.
Также в Аджмане работают крупнейшие девелоперы ОАЭ:
- Nakheel Properties;
- Emaar Properties;
- Meraas;
- Damac;
- Sobha Realty.
Другие объекты недвижимости, на которые стоит обратить внимание инвестору:
- Ajman Corniche Residences – комплекс на берегу Персидского залива (пляж Корнише), строительство которого было завершено в 2022 году. В шаговой доступности есть гольф-клуб, торговый центр, городской парк и набережная. В жилом комплексе предлагаются квартиры-студии и апартаменты с двумя-тремя спальнями;
- Orient Towers – современная резиденция на одной из главных улиц города. Окна квартир выходят на залив и центральную часть Аджмана. Приобрести квартиру площадью около 140 м2 (две спальни, две ванные комнаты) можно за 180 тыс. долларов.
" [5]=> string(3462) "Как купить недвижимость в АджманеДома в Аджмане (виллы и частные резиденции) расположены, как правило, за пределами городского центра, в котором сосредоточена деловая активность. Подобрать подходящий объект помогут эксперты агентства недвижимости GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, чтобы получить подборку лучших объектов и консультацию по покупке недвижимости в ОАЭ.
Нерезиденты могут свободно покупать недвижимость в ОАЭ. Для этого необходимо:
- Выбрать объект. Критерии выбора будут отличаться в зависимости от цели инвестирования в недвижимость.
- Заключить договор купли-продажи. После подписания документов обычно передается задаток в размере 10 % от цены объекта. Все расчеты проводятся через эскроу-счет – это полностью безопасно.
- Получить специальную бумагу об отсутствии возражений (NOC). Сертификат оформляется в офисе застройщика и подтверждает отсутствие у сторон претензий друг к другу.
- Зарегистрировать право собственности. Заявку на регистрацию можно подать в электронном виде, что очень удобно.
Инвесторы могут приобретать недвижимость за собственные или кредитные средства. Кредиты иностранцам в ОАЭ выдают банки HSBC, Dubai Islamic Bank, ADIB, Mashreq Bank. Получить заемные средства сложно (к заемщикам предъявляется много требований), а процент большой. Поэтому, если на руках не вся сумма, лучше оформить беспроцентную рассрочку от застройщика.
Вы можете запросить организацию онлайн-тура, если нет возможности приехать в ОАЭ и на месте определиться с выбором жилья. Но посетить страну для заключения сделки и оформления документов всё же придется. Если вы покупаете квартиру или дом в Аджмане с помощью посредника, все процедуры займут около 10 дней.
Купить недвижимость в Аджмане просто и выгодно. Несмотря на небольшие размеры эмирата и скромную доходную часть бюджета, в Аджмане есть всё для комфортной жизни. Расположение поблизости от крупнейших городов ОАЭ и удобная инфраструктура делают его удобным для тех, кто работает в соседних эмиратах.
" }Спрос на недвижимость в Аджмане, как и в других эмиратах ОАЭ, стабильно растет. Но если в Дубае и Абу-Даби, чтобы купить хороший объект, нужно целенаправленно мониторить рынок недвижимости, то в Аджмане всё проще. Выбор объектов меньше, чем в крупнейших городах ОАЭ, которые у всех на слуху, зато цены ниже, а жизнь ничуть не менее комфортная.
Основная информация об эмирате Аджман
Аджман (Ajman) – самый маленький по площади эмират ОАЭ. Он расположен в юго-западной части страны, граничит с Шарджей и Умм-аль-Кувейном. В этом регионе нет собственных нефтяных месторождений, поэтому доходная часть бюджета эмирата сравнительно небольшая. Зато в Аджмане изготавливают парусники, лодки, традиционные доу, которые продаются по всему миру.
Территория эмирата условно разделена на несколько районов:
- центральный, включающий столицу – город Аль-Аджман, который входит в состав агломерации Дубай – Шарджа – Аджман с общей численностью населения около 3 млн человек, а также примыкающие к нему промышленные районы, складские помещения;
- эксклав Манама. Небольшой населенный пункт в 60 км на восток от Аджмана, в котором расположен аэропорт, обслуживающий рейсы арабских авиалиний. Решение о строительстве аэропорта было принято, чтобы разгрузить воздушное пространство;
- эксклав Масфут. Мягкий климат и плодородная почва предопределили специализацию региона на сельском хозяйстве. Кроме того, в Масфуте сосредоточены крупнейшие в ОАЭ запасы пресной воды. Регион обеспечивает питьевой водой все страны Персидского залива.
В столице Аджмана есть относительно небольшая курортная зона вдоль Персидского залива. Административный и коммерческий районы, а также исторический центр расположены вокруг естественного залива Хор-Аджман, врезающегося в сушу двумя «рукавами» на несколько километров.
После по-восточному роскошных и по-европейски изысканных и современных Дубая и Абу-Даби Аджман может показаться провинциальным городком. Столица одноименного эмирата не может похвастаться выдающимися достопримечательностями, крупными развлекательными и торговыми центрами, но очаровывает атмосферой уюта и доброжелательности. Город подходит для спокойной жизни на берегу Персидского залива. За развлечениями в любой момент можно отправиться в Дубай, а за покупками – в Шарджу.
Аджман соединен с соседними эмиратами скоростными трассами. Из города можно быстро попасть в Дубай, Шарджу, Умм-аль-Кувейн. Регулярное междугороднее автобусное сообщение отсутствует, поэтому, как и в других эмиратах, не обойтись без собственной или арендованной машины. В самом Аджмане тоже нет общественного транспорта. При отсутствии автомобиля передвигаться можно только пешком или на такси.
Преимущества покупки недвижимости в Аджмане
Хоть эмират и самый скромный по территории, относительно небогатый и спокойный, Аджман нельзя назвать глухим местом. Здесь есть уютные рестораны на центральных улицах, административный и коммерческий районы, больницы и школы – вся инфраструктура для жизни. Другие преимущества Аджмана для постоянного проживания:
- относительно недорогое жилье. Рынок недвижимого имущества представлен земельными участками, апартаментами и виллами, которые доступны по цене;
- отличная инфраструктура. Как и в Дубае или Абу-Даби, на территории комьюнити есть бассейны, детские и спортивные площадки, а в шаговой доступности – медицинские центры, ТРЦ, хорошо обустроенные пляжи;
- удобное расположение. В 20 минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт. До центра Дубая из Аджмана ехать 40 минут по скоростной трассе, до Абу-Даби – около двух часов;
- менее консервативные нравы. В отличие от эмирата Шарджа с его строгими нравами, в Аджмане нет сухого закона и в целом более лояльное отношение к немусульманам;
- спокойная и дружелюбная атмосфера. Если в Дубае жизнь не останавливается ни на минуту, то в Аджмане она течет намного размереннее. Это отличное место для семей с детьми и людей, которые пресытились атмосферой современного мегаполиса.
Вне зависимости от того, с какой целью приобретается жилье – для постоянного проживания одному или с семьей, для сдачи в аренду – экономическая привлекательность Аджмана очевидна. Жить в Аджмане и работать в деловых центрах агломерации Дубай – Шарджа – Аджман выгоднее, чем снимать жилье в мегаполисе.
Сколько стоит квартира в Аджмане
Жилье в Аджмане выгоднее всего покупать от застройщика на этапе строительства. Девелоперы предлагают самые низкие цены и гибкий график платежей в рассрочку. Квартиры в домах, которые недавно сдали в эксплуатацию, можно купить с минимальной отделкой, чтобы обустроить по своему вкусу, или полностью готовыми к заселению. Квадратный метр в квартире с минимальной чистовой отделкой обойдется в среднем в тысячу долларов.
Ведущие застройщики Аджмана и лучшие проекты
Строительная компания Aqaar LLC – один из ведущих застройщиков, базирующихся в Аджмане. Флагманский проект – Ajman One. Это 32-уровневый жилой комплекс, на территории которого сосредоточено всё, что нужно для городской деловой жизни. Жители комплекса могут пользоваться бассейнами, тренажерными залами, проводить время на благоустроенной территории.
Строительство объекта Ajman One было завершено в 2012 году. В жилом комплексе можно купить студии, апартаменты с двумя или тремя спальнями. Несмотря на наличие всех удобств в шаговой доступности, стоимость квартир в Аджмане в комплексе Ajman One достаточно бюджетная – от 200 тыс. долларов за апартаменты с тремя спальнями и пятью ванными комнатами.
Также в Аджмане работают крупнейшие девелоперы ОАЭ:
- Nakheel Properties;
- Emaar Properties;
- Meraas;
- Damac;
- Sobha Realty.
Другие объекты недвижимости, на которые стоит обратить внимание инвестору:
- Ajman Corniche Residences – комплекс на берегу Персидского залива (пляж Корнише), строительство которого было завершено в 2022 году. В шаговой доступности есть гольф-клуб, торговый центр, городской парк и набережная. В жилом комплексе предлагаются квартиры-студии и апартаменты с двумя-тремя спальнями;
- Orient Towers – современная резиденция на одной из главных улиц города. Окна квартир выходят на залив и центральную часть Аджмана. Приобрести квартиру площадью около 140 м2 (две спальни, две ванные комнаты) можно за 180 тыс. долларов.
Дома в Аджмане (виллы и частные резиденции) расположены, как правило, за пределами городского центра, в котором сосредоточена деловая активность. Подобрать подходящий объект помогут эксперты агентства недвижимости GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, чтобы получить подборку лучших объектов и консультацию по покупке недвижимости в ОАЭ.
Как купить недвижимость в Аджмане
Нерезиденты могут свободно покупать недвижимость в ОАЭ. Для этого необходимо:
- Выбрать объект. Критерии выбора будут отличаться в зависимости от цели инвестирования в недвижимость.
- Заключить договор купли-продажи. После подписания документов обычно передается задаток в размере 10 % от цены объекта. Все расчеты проводятся через эскроу-счет – это полностью безопасно.
- Получить специальную бумагу об отсутствии возражений (NOC). Сертификат оформляется в офисе застройщика и подтверждает отсутствие у сторон претензий друг к другу.
- Зарегистрировать право собственности. Заявку на регистрацию можно подать в электронном виде, что очень удобно.
Инвесторы могут приобретать недвижимость за собственные или кредитные средства. Кредиты иностранцам в ОАЭ выдают банки HSBC, Dubai Islamic Bank, ADIB, Mashreq Bank. Получить заемные средства сложно (к заемщикам предъявляется много требований), а процент большой. Поэтому, если на руках не вся сумма, лучше оформить беспроцентную рассрочку от застройщика.
Вы можете запросить организацию онлайн-тура, если нет возможности приехать в ОАЭ и на месте определиться с выбором жилья. Но посетить страну для заключения сделки и оформления документов всё же придется. Если вы покупаете квартиру или дом в Аджмане с помощью посредника, все процедуры займут около 10 дней.
Купить недвижимость в Аджмане просто и выгодно. Несмотря на небольшие размеры эмирата и скромную доходную часть бюджета, в Аджмане есть всё для комфортной жизни. Расположение поблизости от крупнейших городов ОАЭ и удобная инфраструктура делают его удобным для тех, кто работает в соседних эмиратах.
