ВНЖ для пенсионеров в Португалии

Португалия
array(5) {
  [0]=>
  string(560) "

Получение ВНЖ для пенсионеров в Португалии ‒ возможность наслаждаться заслуженным отдыхом в стране с благоприятным климатом и экологией, невысокой стоимостью жизни и высоким уровнем медицинских услуг. Получить вид на жительство не так сложно, особенно если воспользоваться помощью профессионалов.

" [1]=> string(3368) "Почему пенсионеры выбирают Португалию

Переезд пенсионеров в другую страну — распространенная в мире практика. Люди зрелого возраста решаются покинуть насиженные места, чтобы провести оставшиеся годы там, где их финансовых накоплений будет достаточно для безбедного существования до конца жизни. В последнее время о переселении за рубеж все чаще задумываются и состоятельные россияне.

Одно из популярных направлений их переезда ‒ Португалия. Эта страна считается одним из лучших государств Европы для проживания людей, вышедших на пенсию, так как:

  • стоимость жизни там ниже, чем в российских мегаполисах, за исключением коммуналки, цены на которую сопоставимы с московскими;
  • граждане других стран, оформившие ВНЖ, могут не платить налоги в течение 10 лет;
  • страна считается одной из наиболее благополучных в ЕС по состоянию окружающей среды;
  • пенсионеры могут оформить льготную медицинскую страховку;
  • получив ВНЖ, можно посещать 32 государства Шенгенской зоны и ЕС;
  • есть возможность поселиться на берегу океана;
  • в течение всего года доступны свежие продукты местного производства;
  • в стране отличный климат, со средней температурой воздуха ‒ 22°C, что позволяет проводить много времени на открытом воздухе в любой сезон;
  • имея португальский ВНЖ, можно жить и в некоторых странах ЕС до 90 дней каждые шесть месяцев;
  • к услугам переехавших развитая социальная инфраструктура;
  • есть большая русскоязычная община и можно завести знакомства с людьми своего возраста для совместного времяпрепровождения;
  • страна является одной из самых безопасных в Европе, и там можно гулять вечером, ничего не опасаясь;
  • можно поселиться за городом, заниматься выращиванием теплолюбивых овощей и получать урожаи, о которых нельзя было даже мечтать на своей российской даче.
" [2]=> string(4864) "Как пенсионеру получить ВНЖ в Португалии

Российским пенсионерам доступны следующие способы получения португальского ВНЖ:

  • воссоединение с семьей;
  • вступление в брак с гражданином Португалии;
  • инвестирование;
  • переезд при наличии документально подтвержденного стабильного пассивного дохода, например, пенсии и сдаваемой недвижимости.

Подробнее остановимся на двух последних, наиболее реалистичных способах.

ВНЖ при наличии пассивного дохода

Способ подходит гражданам России, состоящим в браке, у которых высокая пенсия, есть депозит в банке или доход от сдачи в найм недвижимости либо от бизнеса. Эта сумма должна составлять 776 евро и более в месяц плюс 388 евро на супругу/супруга. Нужно также приобрести жилье или заключить договор долгосрочной аренды.

Пенсионерам требуется предоставить следующие документы:

  • загранпаспорт;
  • российское пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий размер пенсии;
  • NIF ‒ налоговый номер;
  • выписка со счета португальского банка;
  • долгосрочный договор аренды или документы, подтверждающие покупку пенсионером недвижимости в Португалии;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • медицинскую страховку.

«Золотая виза»

Состоятельные иностранцы могут получить «золотую визу». Это ВНЖ, выдаваемый за покупку дорогостоящей недвижимости или инвестицию в экономику этой страны. Процедура получения «золотой визы» занимает 4–6 месяцев. Ее можно продлевать каждые два года при условии сохранения инвестиций. 

Наиболее популярные варианты инвестиций:

  • разместить в португальском банке депозит от 1,5 млн евро;
  • стать пайщиком в местных инвестиционных фондах на сумму от 500 тыс. евро;
  • открыть бизнес, инвестировав от 500 тысяч евро, при условии открытия от пяти рабочих мест для граждан Португалии.

Золотую визу инвестора выдают также за финансирование деятельности научных учреждений Португалии в размере от 500 тыс. евро или если гражданин иностранного государства пожертвовал сумму в размере от 250 тыс. евро на восстановление национального культурного наследия этой страны.

Чаще всего россияне предпочитают приобретать инвестиционную недвижимость. Если речь идет о новых жилых или коммерческих объектах, то сумма должна составлять от 500 тыс. евро, а старое жилье, нуждающееся в реконструкции, может строить от 350 тыс. евро. Причем сумма может складываться из стоимости нескольких объектов. Так, многие пенсионеры покупают несколько квартир, домов или и тех и других: для и сдачи в аренду и для своей семьи.

" [3]=> string(2454) "Этапы получения ВНЖ в Португалии

Для получения ВНЖ потребуется представить документы и пройти ряд процедур. Последовательность шагов, которые нужно выполнить, выглядит так:

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Получить NIF ‒ номер налогоплательщика. Нерезиденты Португалии и ЕС могут получить его, даже находясь в другой стране, через юридическую фирму (адвоката) или риелтора, выступающих в качестве налогового представителя. Заявление может быть подано лично в отделении налоговой службы при обязательном условии присутствия своего налогового представителя или же по электронной почте. Получить NIF без присутствия клиента может и риелторская фирма.
  3. Открыть счет в каком-либо португальском банке. Не получится сделать это удаленно. Для открытия счета нужно будет предоставить загранпаспорт и номер NIF.
  4. Приобрести жилье или заключить договор долгосрочной аренды. Как показывает практика, чтобы минимизировать шанс получения отказа по заявлению на получение ВНЖ, недвижимость лучше приобрести. Минимальная сумма инвестиции в жилье зависит от региона. Апартаменты должны стоить 90–120 тыс. евро, а дом или вилла ‒ 150–250 тыс. евро.
  5. Записаться на прием в миграционную службу SEF, занимающуюся выдачей ВНЖ в Португалии гражданам других государств.
  6. Подать в SEF заявление и документы.
" [4]=> string(1900) "Помощь в покупке недвижимости в Португалии

Для покупки недвижимости лучше выбрать фирму, специализирующуюся на оказании риелторских услуг россиянам за рубежом. Свои услуги желающим приобрести апартаменты или виллу в Португалии предлагает компания GOLDINA Real Estate.

Они включают:

  • консультации по инвестированию в недвижимость,
  • выбора объекта;
  • помощь в открытии банковского счета;
  • помощь в получении ипотеки;
  • поддержка сделки на всех этапах сделки по покупке/продаже недвижимости.

Кроме всего прочего, наши специалисты помогут с получением NIF и открытием счета в португальском банке. Клиентам предоставляется полная и достоверная информация о предлагаемых объектах. Для инвестиций подбираются высоколиквидные апартаменты и виллы в районах с высоким показателем рентабельности вложений (ROI) и с высокой вероятностью роста цен в будущем.

Обращайтесь в GOLDINA Real Estate для получения первой бесплатной консультации, в ходе которой вам предоставят всю интересующую вас информацию.

" }
array(5) {
  [0]=>
  string(564) "

Получение ВНЖ для пенсионеров в Португалии ‒ возможность наслаждаться заслуженным отдыхом в стране с благоприятным климатом и экологией, невысокой стоимостью жизни и высоким уровнем медицинских услуг. Получить вид на жительство не так сложно, особенно если воспользоваться помощью профессионалов.

" [1]=> string(3366) "Почему пенсионеры выбирают Португалию

Переезд пенсионеров в другую страну — распространенная в мире практика. Люди зрелого возраста решаются покинуть насиженные места, чтобы провести оставшиеся годы там, где их финансовых накоплений будет достаточно для безбедного существования до конца жизни. В последнее время о переселении за рубеж все чаще задумываются и состоятельные россияне.

Одно из популярных направлений их переезда ‒ Португалия. Эта страна считается одним из лучших государств Европы для проживания людей, вышедших на пенсию, так как:

  • стоимость жизни там ниже, чем в российских мегаполисах, за исключением коммуналки, цены на которую сопоставимы с московскими;
  • граждане других стран, оформившие ВНЖ, могут не платить налоги в течение 10 лет;
  • страна считается одной из наиболее благополучных в ЕС по состоянию окружающей среды;
  • пенсионеры могут оформить льготную медицинскую страховку;
  • получив ВНЖ, можно посещать 32 государства Шенгенской зоны и ЕС;
  • есть возможность поселиться на берегу океана;
  • в течение всего года доступны свежие продукты местного производства;
  • в стране отличный климат, со средней температурой воздуха ‒ 22°C, что позволяет проводить много времени на открытом воздухе в любой сезон;
  • имея португальский ВНЖ, можно жить и в некоторых странах ЕС до 90 дней каждые шесть месяцев;
  • к услугам переехавших развитая социальная инфраструктура;
  • есть большая русскоязычная община и можно завести знакомства с людьми своего возраста для совместного времяпрепровождения;
  • страна является одной из самых безопасных в Европе, и там можно гулять вечером, ничего не опасаясь;
  • можно поселиться за городом, заниматься выращиванием теплолюбивых овощей и получать урожаи, о которых нельзя было даже мечтать на своей российской даче.
" [2]=> string(5071) "Как пенсионеру получить ВНЖ в Португалии

Российским пенсионерам доступны следующие способы получения португальского ВНЖ:

  • воссоединение с семьей;
  • вступление в брак с гражданином Португалии;
  • инвестирование;
  • переезд при наличии документально подтвержденного стабильного пассивного дохода, например, пенсии и сдаваемой недвижимости.

Подробнее остановимся на двух последних, наиболее реалистичных способах.

ВНЖ при наличии пассивного дохода

Способ подходит гражданам России, состоящим в браке, у которых высокая пенсия, есть депозит в банке или доход от сдачи в найм недвижимости либо от бизнеса. Эта сумма должна составлять 776 евро и более в месяц плюс 388 евро на супругу/супруга. Нужно также приобрести жилье или заключить договор долгосрочной аренды.

Пенсионерам требуется предоставить следующие документы:

  • загранпаспорт;
  • российское пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий размер пенсии;
  • NIF ‒ налоговый номер;
  • выписка со счета португальского банка;
  • долгосрочный договор аренды или документы, подтверждающие покупку пенсионером недвижимости в Португалии;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • медицинскую страховку.

«Золотая виза»

Состоятельные иностранцы могут получить «золотую визу». Это ВНЖ, выдаваемый за покупку дорогостоящей недвижимости или инвестицию в экономику этой страны. Процедура получения «золотой визы» занимает 4–6 месяцев. Ее можно продлевать каждые два года при условии сохранения инвестиций. 

Наиболее популярные варианты инвестиций:

  • разместить в португальском банке депозит от 1,5 млн евро;
  • стать пайщиком в местных инвестиционных фондах на сумму от 500 тыс. евро;
  • открыть бизнес, инвестировав от 500 тысяч евро, при условии открытия от пяти рабочих мест для граждан Португалии.

Золотую визу инвестора выдают также за финансирование деятельности научных учреждений Португалии в размере от 500 тыс. евро или если гражданин иностранного государства пожертвовал сумму в размере от 250 тыс. евро на восстановление национального культурного наследия этой страны.

Чаще всего россияне предпочитают приобретать инвестиционную недвижимость. Если речь идет о новых жилых или коммерческих объектах, то сумма должна составлять от 500 тыс. евро, а старое жилье, нуждающееся в реконструкции, может строить от 350 тыс. евро. Причем сумма может складываться из стоимости нескольких объектов. Так, многие пенсионеры покупают несколько квартир, домов или и тех и других: для и сдачи в аренду и для своей семьи.

" [3]=> string(2631) "Этапы получения ВНЖ в Португалии

Для получения ВНЖ потребуется представить документы и пройти ряд процедур. Последовательность шагов, которые нужно выполнить, выглядит так:

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Получить NIF ‒ номер налогоплательщика. Нерезиденты Португалии и ЕС могут получить его, даже находясь в другой стране, через юридическую фирму (адвоката) или риелтора, выступающих в качестве налогового представителя. Заявление может быть подано лично в отделении налоговой службы при обязательном условии присутствия своего налогового представителя или же по электронной почте. Получить NIF без присутствия клиента может и риелторская фирма.
  3. Открыть счет в каком-либо португальском банке. Не получится сделать это удаленно. Для открытия счета нужно будет предоставить загранпаспорт и номер NIF.
  4. Приобрести жилье или заключить договор долгосрочной аренды. Как показывает практика, чтобы минимизировать шанс получения отказа по заявлению на получение ВНЖ, недвижимость лучше приобрести. Минимальная сумма инвестиции в жилье зависит от региона. Апартаменты должны стоить 90–120 тыс. евро, а дом или вилла ‒ 150–250 тыс. евро.
  5. Записаться на прием в миграционную службу SEF, занимающуюся выдачей ВНЖ в Португалии гражданам других государств.
  6. Подать в SEF заявление и документы.
" [4]=> string(1909) "Помощь в покупке недвижимости в Португалии

Для покупки недвижимости лучше выбрать фирму, специализирующуюся на оказании риелторских услуг россиянам за рубежом. Свои услуги желающим приобрести апартаменты или виллу в Португалии предлагает компания GOLDINA Real Estate.

Они включают:

  • консультации по инвестированию в недвижимость,
  • выбора объекта;
  • помощь в открытии банковского счета;
  • помощь в получении ипотеки;
  • поддержка сделки на всех этапах сделки по покупке/продаже недвижимости.

Кроме всего прочего, наши специалисты помогут с получением NIF и открытием счета в португальском банке. Клиентам предоставляется полная и достоверная информация о предлагаемых объектах. Для инвестиций подбираются высоколиквидные апартаменты и виллы в районах с высоким показателем рентабельности вложений (ROI) и с высокой вероятностью роста цен в будущем.

Обращайтесь в GOLDINA Real Estate для получения первой бесплатной консультации, в ходе которой вам предоставят всю интересующую вас информацию.

" }

Получение ВНЖ для пенсионеров в Португалии ‒ возможность наслаждаться заслуженным отдыхом в стране с благоприятным климатом и экологией, невысокой стоимостью жизни и высоким уровнем медицинских услуг. Получить вид на жительство не так сложно, особенно если воспользоваться помощью профессионалов.

Почему пенсионеры выбирают Португалию

Переезд пенсионеров в другую страну — распространенная в мире практика. Люди зрелого возраста решаются покинуть насиженные места, чтобы провести оставшиеся годы там, где их финансовых накоплений будет достаточно для безбедного существования до конца жизни. В последнее время о переселении за рубеж все чаще задумываются и состоятельные россияне.

Одно из популярных направлений их переезда ‒ Португалия. Эта страна считается одним из лучших государств Европы для проживания людей, вышедших на пенсию, так как:

  • стоимость жизни там ниже, чем в российских мегаполисах, за исключением коммуналки, цены на которую сопоставимы с московскими;
  • граждане других стран, оформившие ВНЖ, могут не платить налоги в течение 10 лет;
  • страна считается одной из наиболее благополучных в ЕС по состоянию окружающей среды;
  • пенсионеры могут оформить льготную медицинскую страховку;
  • получив ВНЖ, можно посещать 32 государства Шенгенской зоны и ЕС;
  • есть возможность поселиться на берегу океана;
  • в течение всего года доступны свежие продукты местного производства;
  • в стране отличный климат, со средней температурой воздуха ‒ 22°C, что позволяет проводить много времени на открытом воздухе в любой сезон;
  • имея португальский ВНЖ, можно жить и в некоторых странах ЕС до 90 дней каждые шесть месяцев;
  • к услугам переехавших развитая социальная инфраструктура;
  • есть большая русскоязычная община и можно завести знакомства с людьми своего возраста для совместного времяпрепровождения;
  • страна является одной из самых безопасных в Европе, и там можно гулять вечером, ничего не опасаясь;
  • можно поселиться за городом, заниматься выращиванием теплолюбивых овощей и получать урожаи, о которых нельзя было даже мечтать на своей российской даче.

Как пенсионеру получить ВНЖ в Португалии

Российским пенсионерам доступны следующие способы получения португальского ВНЖ:

  • воссоединение с семьей;
  • вступление в брак с гражданином Португалии;
  • инвестирование;
  • переезд при наличии документально подтвержденного стабильного пассивного дохода, например, пенсии и сдаваемой недвижимости.

Подробнее остановимся на двух последних, наиболее реалистичных способах.

ВНЖ при наличии пассивного дохода

Способ подходит гражданам России, состоящим в браке, у которых высокая пенсия, есть депозит в банке или доход от сдачи в найм недвижимости либо от бизнеса. Эта сумма должна составлять 776 евро и более в месяц плюс 388 евро на супругу/супруга. Нужно также приобрести жилье или заключить договор долгосрочной аренды.

Пенсионерам требуется предоставить следующие документы:

  • загранпаспорт;
  • российское пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий размер пенсии;
  • NIF ‒ налоговый номер;
  • выписка со счета португальского банка;
  • долгосрочный договор аренды или документы, подтверждающие покупку пенсионером недвижимости в Португалии;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • медицинскую страховку.

«Золотая виза»

Состоятельные иностранцы могут получить «золотую визу». Это ВНЖ, выдаваемый за покупку дорогостоящей недвижимости или инвестицию в экономику этой страны. Процедура получения «золотой визы» занимает 4–6 месяцев. Ее можно продлевать каждые два года при условии сохранения инвестиций. 

Наиболее популярные варианты инвестиций:

  • разместить в португальском банке депозит от 1,5 млн евро;
  • стать пайщиком в местных инвестиционных фондах на сумму от 500 тыс. евро;
  • открыть бизнес, инвестировав от 500 тысяч евро, при условии открытия от пяти рабочих мест для граждан Португалии.

Золотую визу инвестора выдают также за финансирование деятельности научных учреждений Португалии в размере от 500 тыс. евро или если гражданин иностранного государства пожертвовал сумму в размере от 250 тыс. евро на восстановление национального культурного наследия этой страны.

Чаще всего россияне предпочитают приобретать инвестиционную недвижимость. Если речь идет о новых жилых или коммерческих объектах, то сумма должна составлять от 500 тыс. евро, а старое жилье, нуждающееся в реконструкции, может строить от 350 тыс. евро. Причем сумма может складываться из стоимости нескольких объектов. Так, многие пенсионеры покупают несколько квартир, домов или и тех и других: для и сдачи в аренду и для своей семьи.

Этапы получения ВНЖ в Португалии

Для получения ВНЖ потребуется представить документы и пройти ряд процедур. Последовательность шагов, которые нужно выполнить, выглядит так:

  1. Подготовить пакет документов.
  2. Получить NIF ‒ номер налогоплательщика. Нерезиденты Португалии и ЕС могут получить его, даже находясь в другой стране, через юридическую фирму (адвоката) или риелтора, выступающих в качестве налогового представителя. Заявление может быть подано лично в отделении налоговой службы при обязательном условии присутствия своего налогового представителя или же по электронной почте. Получить NIF без присутствия клиента может и риелторская фирма.
  3. Открыть счет в каком-либо португальском банке. Не получится сделать это удаленно. Для открытия счета нужно будет предоставить загранпаспорт и номер NIF.
  4. Приобрести жилье или заключить договор долгосрочной аренды. Как показывает практика, чтобы минимизировать шанс получения отказа по заявлению на получение ВНЖ, недвижимость лучше приобрести. Минимальная сумма инвестиции в жилье зависит от региона. Апартаменты должны стоить 90–120 тыс. евро, а дом или вилла ‒ 150–250 тыс. евро.
  5. Записаться на прием в миграционную службу SEF, занимающуюся выдачей ВНЖ в Португалии гражданам других государств.
  6. Подать в SEF заявление и документы.

    Получите бесплатную консультацию
    по зарубежной недвижимости
    Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate

    Помощь в покупке недвижимости в Португалии

    Для покупки недвижимости лучше выбрать фирму, специализирующуюся на оказании риелторских услуг россиянам за рубежом. Свои услуги желающим приобрести апартаменты или виллу в Португалии предлагает компания GOLDINA Real Estate.

    Они включают:

    • консультации по инвестированию в недвижимость,
    • выбора объекта;
    • помощь в открытии банковского счета;
    • помощь в получении ипотеки;
    • поддержка сделки на всех этапах сделки по покупке/продаже недвижимости.

    Кроме всего прочего, наши специалисты помогут с получением NIF и открытием счета в португальском банке. Клиентам предоставляется полная и достоверная информация о предлагаемых объектах. Для инвестиций подбираются высоколиквидные апартаменты и виллы в районах с высоким показателем рентабельности вложений (ROI) и с высокой вероятностью роста цен в будущем.

    Обращайтесь в GOLDINA Real Estate для получения первой бесплатной консультации, в ходе которой вам предоставят всю интересующую вас информацию.

    Оцените статью
    GoldinaRealEstate.com

      Получите бесплатную консультацию
      по зарубежной недвижимости
      Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate