Эпидемиологическая ситуация в мире создала ряд проблем в экономике для всех, в том числе для лучших застройщиков Дубая. Тем не менее приобретение жилья в ОАЭ считается одним из наиболее надежных и стабильных вложений. При этом Дубай – один из тех эмиратов, которые постоянно совершенствуют и без того развитый рынок недвижимости. И всё же перед покупкой жилья в Дубае нужно не просто изучить параметры и описание объекта, но и познакомиться поближе с представителями строительных компаний. Изучение ведущих застройщиков Дубая поможет выбрать необходимую вам недвижимость для жилья или успешного инвестирования.
Emaar
Компания Emaar Properties в Дубае находится стабильно на плаву уже 25 лет. За время работы ее запомнили как надежного застройщика. Компания осуществляет строительство недвижимости в том числе и в жилищном сегменте.
Основной офис компании базируется в Дубае, здесь застройщик осуществил несколько масштабных проектов. Помимо Burj Khalifa и мегамолла «Дубай МОЛЛ» застройщик возвел респектабельные жилые массивы.
Это «Эмаар Бичфронт», «Гринс», «Арэбиан Ранчс», «Мидоус», «Мапл» в Дубай Хиллз, «Спрингс», другие объекты. Emaar не сторонится и культурной сферы – не так давно застройщик открыл оперный театр «Дубай Опера». Фирма даже оборудовала музыкальный фонтан «Дубай» – он стал популярен у жителей эмирата и отдыхающих.
Один из наиболее востребованных жилищных комплексов – Beach Mansion. Его доходность составляет +20 % на приросте стоимости и 10 % ROI. В продаже есть апартаменты с приватным пляжем и видом на Dubai Marina. Можно приобрести однокомнатную квартиру с морем за окном. Цены стартуют от $550 тыс.
В своей деятельности фирма предпочитает создавать наиболее комфортные условия для постоянных покупателей и туристов, отдыхающих в ОАЭ. Проекты отличаются необычным дизайном, они строятся с использованием инновационных технологий. Застройщик предпочитает возводить объекты с учетом потребностей потенциальных владельцев. В плане застройки обязательно присутствует детский сад и школа, парк, детская и спортивная площадка. Поэтому жилье от Emaar не только престижно, но и удобно для проживания.
По состоянию на апрель 2022 года строятся такие проекты:
- Строительный объект «Гранд Блю Тауэр», еще его называют «Тауэр Элли Сааб». Цена недвижимости стартует от $455 тыс., комплекс запланирован к сдаче в третьем квартале 2023 года.
- Жилой объект «Бич Айсл» включает апартаменты элитного класса, виллы люксового сегмента по цене от $432 тыс. Проект планируется к сдаче к апрелю 2023 года.
Meraas
Meraas – холдинговый застройщик. Компания образована в 2007 году. Meraas проявляет инициативу в туристическом сегменте, недвижимости, совершенствовании и управлении активами. Застройщик формирует городскую социально-культурную среду, для чего работает над привлечением миллионов посетителей.
Застройщик возводит и многочисленные жилые объекты. К таким относится «Порт де ля Мер», жилой квартал на острове в регионе Джумейра. В новом объекте «Мераак Черривудс» можно посмотреть таунхаусы с 3–4 спальнями по стоимости от $381 тыс.
Dubai Properties
Застройщик занимает ведущую нишу в сегменте недвижимости ОАЭ. Главный офис базируется в Дубае. За плечами фирмы – восемнадцатилетний опыт строительной деятельности в недвижимости.
Застройщик знает потребности владельцев жилья и иностранных игроков в сфере инвестиций. Многие годы Dubai Properties внедряет инновации в строительстве. Компания формирует новый образ комфортной жизни в Дубае, возводит элитные комплексы жилой застройки, учитывая потребности будущих собственников. В постройках совмещены жилые помещения и торгово-развлекательные заведения.
Компания осуществляет строительство на территории от Jumeirah Beach Residence и Business Bay до Jaddaf Waterfront и выходит за его пределы.
Можно отметить:
- Комфортные виллы для всей семьи Marsa Al Arab, расположенные на одном из искусственных островов в Джумейре. Все апартаменты имеют доступ к приватному пляжу. Всего в комплексе девять вилл, из окон которых открывается вид на Персидский залив. В одном особняке шесть спален, подземная парковка, собственный бассейн, терраса и балкон.
- Dubailand – район комплексной застройки, здесь идет строительство жилья смешанного типа. Уже построено 25 объектов. Здесь удобно жить – вся инфраструктура прилагается. Есть ТЦ, развлекательные комплексы, рестораны.
В первом квартале 2023 года планируется сдача апартаментов на первой береговой линии. Это «Ла Вию Тауэр» в регионе Джумейра Бич Резиденс. Стоимость объектов начитается от $376 тыс.
Dubai Holding
Холдинговая фирма, принадлежит эмиру Дубая, шейху Мохаммеду ибн Рашиду Аль Мактуму. Застройщик появился на рынке в 2004 году.
Среди проектов «Дубай Холдинг» известен комплекс жилой недвижимости Madinat Jumeirah Living. Он находится возле главного символа ОАЭ – Бурж Аль Араб. Объект подходит как для инвестиционных вложений, так и для личного проживания. Здесь продаются апартаменты, включающие от одной до четырех спален по цене от $327 тыс.
DAMAC
Компания образована в 2002 году и считается мировым игроком в сегменте брендовой недвижимости. В ОАО застройщик приобрел известность возведением многочисленных вилл и апартаментов. Они строятся под собственным брендом – «Дамак Мэйсон Бренд».
Для строительных целей компания скупает земли в элитных районах Дубая. Объекты строятся в заданные сроки, в строительстве принимают участие специалисты с высокой квалификацией. Во время работ применяются инновационные технологии для строительства жилья класса люкс с максимальными удобствами.
Среди жилых комплексов от застройщика можно отметить:
- Damac Hills Trump Estates. Здесь расположены престижные виллы. От района открывается панорамный вид на международный гольф-клуб Дональда Трампа в Дубае. Собственникам жилищ выдается «Карта Трампа» (Trump Card). Она дает множество привилегий владельцам по всей планете.
- AKOYA Oxygen, который стал одним из наиболее экологичных кварталов для жизни в Эмиратах. Здесь много зелени, кругом чистый воздух, а местная прохлада спасает от тропического зноя. Жилые здания возведены из энергосберегающих компонентов. Дома снабжены системой кондиционирования и водонагревательными системами на солнечных батареях. Комплекс создан для жизни в гармонии с окружающей средой.
Лучшие застройщики из Дубая содействуют правительству эмирата в изменении внешнего вида города. Строительство жилых массивов привлекает известных девелоперов, имеющих надежные активы и обладающих стабильной деловой репутацией. Поэтому строящееся жилье обладает впечатляющим видом и комфортно для проживания или выгодной перепродажи. А приобрести жилье в Дубае намного проще, чем кажется. В среднем для покупки нужно изначально внести всего 5–10 % от стоимости жилья.
Если вы желаете получить подробную бесплатную консультацию по рынку недвижимости Эмиратов от агентов компании GOLDINA Real Estate, пожалуйста, заполните форму.
