Рекорд спроса на элитные дома в Дубае

array(4) {
  [0]=>
  string(627) "
Рекордный спрос на элитные дома в Дубае в первой половине 2023 года обеспечил стабильный приток прямых иностранных инвестиций. Это оказало положительное влияние на рыночную динамику и экономику эмирата. Рассмотрим статистику, чтобы принять взвешенное решение о целесообразности капиталовложений в элитные апартаменты и виллы в Дубае.



"
  [1]=>
  string(2037) "Дубай – ведущий мировой рынок



В январе – июне текущего года в премиальном сегменте рынка было совершено 176 сделок. Учитывались договоры, объектом которых выступали дома и апартаменты ценой от 10 млн долларов. Общая сумма сделок составила более 850 млн долларов, что сделало Объединенные Арабские Эмираты ключевым рынком премиальной недвижимости в мире.



Рост спроса в премиальном сегменте привел к увеличению стоимости и других объектов. За первые шесть месяцев 2023 года было совершено 61 166 сделок, что на 42,3 % превышает показатель предыдущего года. Объем сделок достиг 48,46 млрд долларов – на 55,4 % больше, чем в январе – июне 2022 года.



Большая часть сделок (74 %) в рассматриваемом периоде приходилась на квартиры. Элитные апартаменты в престижных районах – Дубай Марина, Даунтаун, Блюуотерс Исланд – выросли на 8–10 % в условиях повышенного спроса. Основные покупатели – граждане России и Китая. Инвесторы из Индии и Великобритании предпочитали более доступные варианты жилья в районах Business Bay, JVC, JLT.







"
  [2]=>
  string(3117) "Перспективы рынка недвижимости Дубая



Повышенный интерес состоятельных инвесторов к недвижимости в ОАЭ подтверждает, что Дубай останется ключевым глобальным рынком. Инвесторы из разных стран заинтересованы в покупке апартаментов и вилл в ОАЭ. Этому способствуют несколько факторов:




доступность. Премиальная недвижимость доступна не только долларовым миллионерам. Бюджет в 1 млн долларов позволит приобрести около 105 м2 элитного жилья – это в 5 раз большая площадь, чем вы купите за ту же сумму в Гонконге, и в 3 раза большая, чем в Лондоне;



простота. Процедура покупки элитных апартаментов или виллы необременительна. Можно покупать за наличные, криптовалюту или в ипотеку. Есть возможность купить премиальное жилье на этапе строительства с большим дисконтом в беспроцентную рассрочку. Для совершения сделки необязательно лететь в ОАЭ;



легализация. Покупка недвижимости стоимостью от 750 тыс. дирхамов (204,2 тыс. долларов) дает право оформить двухлетнюю резидентскую визу для инвестора и членов его семьи;



нейтралитет. ОАЭ занимает нейтральную позицию в международных конфликтах. Это гарантирует стабильность политической и экономической ситуации в стране;



репутация. Дубай считается одним из лучших городов для жизни. В эмирате хорошо развита медицина, система образования, есть возможности для карьерного роста и развития бизнеса.




Правительство поддерживает этот спрос – в стране созданы оптимальные условия для тех, кто ищет баланс между безопасностью, благосостоянием, спокойным образом жизни и карьерными возможностями. Рынок стремится оправдать повышенные ожидания покупателей – застройщики предлагают всё более качественные объекты.



"
  [3]=>
  string(1280) "Инвестиции в недвижимость в ОАЭ



Рекордный спрос на элитную недвижимость ОАЭ позволяет рассматривать ее как выгодную инвестицию, тем более что после роста стоимости рынок стабилизируется. Возможно, 2023 год станет очень удачным для инвестиций.




Чтобы подобрать оптимальную стратегию инвестирования в недвижимость Дубая, обращайтесь к экспертам агентства GOLDINA Real Estate. Мы имеем опыт работы с разными сегментами рынка и стараемся найти для своих клиентов лучший вариант для инвестиций, учитывая их цели и текущую ситуацию. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

"
}

array(4) {
  [0]=>
  string(627) "
Рекордный спрос на элитные дома в Дубае в первой половине 2023 года обеспечил стабильный приток прямых иностранных инвестиций. Это оказало положительное влияние на рыночную динамику и экономику эмирата. Рассмотрим статистику, чтобы принять взвешенное решение о целесообразности капиталовложений в элитные апартаменты и виллы в Дубае.



"
  [1]=>
  string(2631) "Дубай – ведущий мировой рынок



В январе – июне текущего года в премиальном сегменте рынка было совершено 176 сделок. Учитывались договоры, объектом которых выступали дома и апартаменты ценой от 10 млн долларов. Общая сумма сделок составила более 850 млн долларов, что сделало Объединенные Арабские Эмираты ключевым рынком премиальной недвижимости в мире.



Рост спроса в премиальном сегменте привел к увеличению стоимости и других объектов. За первые шесть месяцев 2023 года было совершено 61 166 сделок, что на 42,3 % превышает показатель предыдущего года. Объем сделок достиг 48,46 млрд долларов – на 55,4 % больше, чем в январе – июне 2022 года.



Большая часть сделок (74 %) в рассматриваемом периоде приходилась на квартиры. Элитные апартаменты в престижных районах – Дубай Марина, Даунтаун, Блюуотерс Исланд – выросли на 8–10 % в условиях повышенного спроса. Основные покупатели – граждане России и Китая. Инвесторы из Индии и Великобритании предпочитали более доступные варианты жилья в районах Business Bay, JVC, JLT.








    

        
            
        
    
    

        
            
        
    
"
  [2]=>
  string(3117) "Перспективы рынка недвижимости Дубая



Повышенный интерес состоятельных инвесторов к недвижимости в ОАЭ подтверждает, что Дубай останется ключевым глобальным рынком. Инвесторы из разных стран заинтересованы в покупке апартаментов и вилл в ОАЭ. Этому способствуют несколько факторов:




доступность. Премиальная недвижимость доступна не только долларовым миллионерам. Бюджет в 1 млн долларов позволит приобрести около 105 м2 элитного жилья – это в 5 раз большая площадь, чем вы купите за ту же сумму в Гонконге, и в 3 раза большая, чем в Лондоне;



простота. Процедура покупки элитных апартаментов или виллы необременительна. Можно покупать за наличные, криптовалюту или в ипотеку. Есть возможность купить премиальное жилье на этапе строительства с большим дисконтом в беспроцентную рассрочку. Для совершения сделки необязательно лететь в ОАЭ;



легализация. Покупка недвижимости стоимостью от 750 тыс. дирхамов (204,2 тыс. долларов) дает право оформить двухлетнюю резидентскую визу для инвестора и членов его семьи;



нейтралитет. ОАЭ занимает нейтральную позицию в международных конфликтах. Это гарантирует стабильность политической и экономической ситуации в стране;



репутация. Дубай считается одним из лучших городов для жизни. В эмирате хорошо развита медицина, система образования, есть возможности для карьерного роста и развития бизнеса.




Правительство поддерживает этот спрос – в стране созданы оптимальные условия для тех, кто ищет баланс между безопасностью, благосостоянием, спокойным образом жизни и карьерными возможностями. Рынок стремится оправдать повышенные ожидания покупателей – застройщики предлагают всё более качественные объекты.



"
  [3]=>
  string(1280) "Инвестиции в недвижимость в ОАЭ



Рекордный спрос на элитную недвижимость ОАЭ позволяет рассматривать ее как выгодную инвестицию, тем более что после роста стоимости рынок стабилизируется. Возможно, 2023 год станет очень удачным для инвестиций.




Чтобы подобрать оптимальную стратегию инвестирования в недвижимость Дубая, обращайтесь к экспертам агентства GOLDINA Real Estate. Мы имеем опыт работы с разными сегментами рынка и стараемся найти для своих клиентов лучший вариант для инвестиций, учитывая их цели и текущую ситуацию. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

"
}

Рекордный спрос на элитные дома в Дубае в первой половине 2023 года обеспечил стабильный приток прямых иностранных инвестиций. Это оказало положительное влияние на рыночную динамику и экономику эмирата. Рассмотрим статистику, чтобы принять взвешенное решение о целесообразности капиталовложений в элитные апартаменты и виллы в Дубае.

Дубай – ведущий мировой рынок

В январе – июне текущего года в премиальном сегменте рынка было совершено 176 сделок. Учитывались договоры, объектом которых выступали дома и апартаменты ценой от 10 млн долларов. Общая сумма сделок составила более 850 млн долларов, что сделало Объединенные Арабские Эмираты ключевым рынком премиальной недвижимости в мире.

Рост спроса в премиальном сегменте привел к увеличению стоимости и других объектов. За первые шесть месяцев 2023 года было совершено 61 166 сделок, что на 42,3 % превышает показатель предыдущего года. Объем сделок достиг 48,46 млрд долларов – на 55,4 % больше, чем в январе – июне 2022 года.

Большая часть сделок (74 %) в рассматриваемом периоде приходилась на квартиры. Элитные апартаменты в престижных районах – Дубай Марина, Даунтаун, Блюуотерс Исланд – выросли на 8–10 % в условиях повышенного спроса. Основные покупатели – граждане России и Китая. Инвесторы из Индии и Великобритании предпочитали более доступные варианты жилья в районах Business Bay, JVC, JLT.

Перспективы рынка недвижимости Дубая

Повышенный интерес состоятельных инвесторов к недвижимости в ОАЭ подтверждает, что Дубай останется ключевым глобальным рынком. Инвесторы из разных стран заинтересованы в покупке апартаментов и вилл в ОАЭ. Этому способствуют несколько факторов:

• доступность. Премиальная недвижимость доступна не только долларовым миллионерам. Бюджет в 1 млн долларов позволит приобрести около 105 м2 элитного жилья – это в 5 раз большая площадь, чем вы купите за ту же сумму в Гонконге, и в 3 раза большая, чем в Лондоне;
• простота. Процедура покупки элитных апартаментов или виллы необременительна. Можно покупать за наличные, криптовалюту или в ипотеку. Есть возможность купить премиальное жилье на этапе строительства с большим дисконтом в беспроцентную рассрочку. Для совершения сделки необязательно лететь в ОАЭ;
• легализация. Покупка недвижимости стоимостью от 750 тыс. дирхамов (204,2 тыс. долларов) дает право оформить двухлетнюю резидентскую визу для инвестора и членов его семьи;
• нейтралитет. ОАЭ занимает нейтральную позицию в международных конфликтах. Это гарантирует стабильность политической и экономической ситуации в стране;
• репутация. Дубай считается одним из лучших городов для жизни. В эмирате хорошо развита медицина, система образования, есть возможности для карьерного роста и развития бизнеса.

Правительство поддерживает этот спрос – в стране созданы оптимальные условия для тех, кто ищет баланс между безопасностью, благосостоянием, спокойным образом жизни и карьерными возможностями. Рынок стремится оправдать повышенные ожидания покупателей – застройщики предлагают всё более качественные объекты.

Инвестиции в недвижимость в ОАЭ

Рекордный спрос на элитную недвижимость ОАЭ позволяет рассматривать ее как выгодную инвестицию, тем более что после роста стоимости рынок стабилизируется. Возможно, 2023 год станет очень удачным для инвестиций.

Чтобы подобрать оптимальную стратегию инвестирования в недвижимость Дубая, обращайтесь к экспертам агентства GOLDINA Real Estate. Мы имеем опыт работы с разными сегментами рынка и стараемся найти для своих клиентов лучший вариант для инвестиций, учитывая их цели и текущую ситуацию. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Получите бесплатную консультацию
по зарубежной недвижимости

Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate