В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
"
[1]=>
string(4353) "Среднее образование в Дубае
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
"
[2]=>
string(4062) "Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
"
[3]=>
string(6772) "Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
"
[4]=>
string(3199) "Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
"
}
array(5) {
[0]=>
string(570) "
В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
"
[1]=>
string(4947) "Среднее образование в Дубае
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
"
[2]=>
string(4062) "Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
"
[3]=>
string(6772) "Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
"
[4]=>
string(3199) "Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
"
}
array(5) {
[0]=>
string(574) "
В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
"
[1]=>
string(4557) "Среднее образование в Дубае
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
"
[2]=>
string(4086) "Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
"
[3]=>
string(6989) "Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
"
[4]=>
string(3212) "Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
"
}
array(5) {
[0]=>
string(574) "
В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
"
[1]=>
string(5151) "Среднее образование в Дубае
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
"
[2]=>
string(4086) "Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
"
[3]=>
string(6989) "Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
"
[4]=>
string(3212) "Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
"
}
В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate
Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
Оцените статью
array(5) {
[0]=>
string(574) "
В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
"
[1]=>
string(4381) "Среднее образование в Дубае
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
"
[2]=>
string(4086) "Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
"
[3]=>
string(6807) "Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
"
[4]=>
string(3212) "Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
"
}
array(5) {
[0]=>
string(574) "
В соответствии с принятым ОАЭ в 2012 году специальным законом, все школы Дубая и других регионов Эмиратов должны гарантировать 12-летнее обучение детей и подростков. Занятия начинаются с 6 лет и длятся до 18 лет. Законодательные положения распространяются не только на граждан страны, но и на всех резидентов.
"
[1]=>
string(4975) "Среднее образование в Дубае
В середине прошлого столетия ОАЭ по образованию населения считалась отсталой страной, грамотными были только примерно 50 % мужчин и 30 % женщин. Правительство государства начало уделять большое внимание образованию, сделало его не только доступным, но и обязательным. Благодаря такой политике в настоящее время более 95 % всего населения имеет начальное образование, это вывело Эмираты на одно из первых мест среди государств Персидского залива.
По итогам глобального тестирования Международной организацией экономического сотрудничества и развития страна вышла на 45 место в мире, что свидетельствует об очень высоком уровне образованности населения.
Все проживающие в ОАЭ обязаны отдавать своих детей в школы, ответственность за нарушение требований ложится на родителей. Обучать подростков они могут в государственных и частных заведениях. Первые функционируют по триместровой системе, вторые в большинстве случаев делят учебный год на два семестра. Каникулы делают в период максимальной жары, что минимизирует риски перегревания организма. Занятия начинаются по нашим меркам рано (с 7 или 8 часов утра) и продолжаются до 14 или 15 часов.
Особенности учебного процесса
Во время разработки системы образования ОАЭ использовала опыт Великобритании. Это объясняется просто – ранее Эмираты были ее колонией.
Процесс обучения состоит из нескольких ступеней:
4–5 лет – дошкольная;
6–11 лет – начальная;
12–14 лет – подготовительная;
15–17 лет – средняя.
После успешного завершения обучения в средней школе каждый ребенок получает сертификат и может поступать в высшие учебные заведения. Если родители и дети не планируют в дальнейшем получать диплом о высшем образовании, то вместо подготовительного и среднего обучения имеется возможность с 12 лет перейти на обучение в среднюю техническую школу и в 18 лет получить диплом о полном среднем образовании по определенной специальности.
Обучение считается успешным в случае сдачи электронного тестирования по трем предметам: математике, английскому языку и физике.
Гражданам ОАЭ гарантируется бесплатное обучение во всех государственных школах, все остальные обязаны оплачивать детское образование на различных уровнях. Размер платы зависит от престижности и особенностей учебного процесса.
"
[2]=>
string(4086) "Государственные школы в Дубае
Государственные школы в ОАЭ работают по единым стандартам. Обучение разбивается на четыре стадии: дошкольное, начальное (1–5-й классы), младшие классы (6–9-й) и старшие (10–12-й классы).
Подготовка начинается в детских садах: разработаны специальные программы, чтобы ускорить адаптацию к школьным нагрузкам. В каждом детском садике функционируют центры всестороннего развития. В них не только изучаются общеобразовательные дисциплины, но и прививаются навыки самостоятельной работы с учебниками.
В школах Дубая и других больших городов созданы такие условия, что дети находятся в одном коллективе с 3 до 18 лет, это намного облегчает процесс обучения, минимизирует психологические нагрузки, ускоряет адаптацию. Продолжительность среднего образования 12 лет; с учетом мусульманских обычаев страны, начиная с семилетнего возраста производится раздельное обучение девочек и мальчиков. Этот принцип касается всех без исключения детей вне зависимости от гражданства и обоснований нахождения в стране их родителей.
Особенности учебного процесса и оплаты в частных школах
Основной язык преподавания в международных частных школах – английский. Он признан вторым языком в Эмиратах, позволяет выпускникам иметь расширенные возможности для получения качественного высшего образования за рубежом. Правительство страны всегда работает на перспективу и понимает, что только за счет повышения образования населения можно рассчитывать на постоянное увеличение его благосостояния в современном мире.
Если для граждан ОАЭ обучение в государственных школах бесплатное, то все иностранцы, кроме жителей стран Персидского залива, обязаны оплачивать его. В среднем один год пребывания их детей обходится родителям в $1650. Платная форма обучения иностранцев стала доступной в стране только в 2011 году, ранее они не имели возможности отправлять их в такие учебные заведения.
Детям, выбравшим получение в школе технического и специального образования, вводятся профильные предметы с учетом специальностей. Качество преподавания в государственных школах в Дубае на высоком уровне: 95 % девушек и 80 % юношей успешно поступает в высшие учебные заведения.
"
[3]=>
string(6807) "Частные школы в Дубае
Только в Дубае функционирует примерно 200 частных школ, такое большое количество подтверждает их популярность среди как иностранцев, так и граждан ОАЭ. Обучение ведется на английском языке, перечень предметов и используемые программы отвечают международным стандартам. Высокий уровень преподавания позволяет абсолютному большинству выпускников поступить в высшие учебные заведения ОАЭ и многих зарубежных стран.
Частные школы предоставляют возможность родителям выбрать одну из программ обучения:
британская IGCSE;
международная International Baccalaureate;
европейская (Германия и Франция);
индийская;
российская.
Наиболее широкое распространение получили международные, английские и индийские программы, по такому стандарту обучается до 90 % всех учеников. Общее количество вариантов программ достигает 15, число изучаемых предметов – 40–50, время обучения – 12–13 лет. Всего в таких школах в Дубае проходит обучение более 300 тыс. детей, среди них граждан ОАЭ примерно 35 тыс.
Документы от родителей учеников принимаются по скользящему графику, но в наиболее успешные заведения их надо подавать на год вперед. Многие из таких школ имеют свой лист ожидания, после регистрации в нем можно отслеживать динамику свободных мест и продвижение своей очереди. Никто не может гарантировать, что для ребенка будет свободное место, надо анализировать ситуацию и не допускать пропуска учеником учебного года.
Стоимость и требования
Несмотря на довольно большую самостоятельность частных школ, министерство образования ОАЭ строго контролирует процесс и качество обучения. Во время выбора конкретного учебного заведения родителям рекомендуется внимательно ознакомиться с программами и изучать отзывы учеников. Сведения имеются на сайте или в школе, предоставляются всем желающим по первому требованию.
Передовые частные учебные школы Дубая предлагают большой выбор возможностей для развития научного и творческого потенциала, есть школы-пансионы с проживанием учеников учебную неделю. Уроки арабского языка обязательны во всех заведениях, начало и длительность учебного процесса регулируется руководством.
Государство ежегодно делает проверку качества образования и на основании полученной информации устанавливает оценку частных школ:
Outstanding – выдающаяся;
Very good – очень хорошая;
Good – хорошая;
Acceptable – удовлетворительная;
Weak – слабая.
KHDA публикует данные проверки на своем официальном сайте. Школы борются за получение лучших оценок, поскольку они напрямую влияют не только на их известность, но и на стоимость обучения.
Расценки в школах Дубая одни из самых высоких в стране, прейскурант колеблется в пределах $1000 – 35 000 в год. Цена зависит от полученной оценки и положения в рейтинге, используемой учебной программы и класса обучения. Начальные классы обойдутся родителям намного дешевле, чем содержание старшеклассников.
В дополнение к плате за учебный процесс родители за свой счет содержат специальный школьный автобус, покупают форму, выделяют средства на проведение развлекательных мероприятий и экскурсий для учеников. Если ребенок записан в школу после начала учебного года, оплата взимается только за месяцы его пребывания в учебном заведении.
Перечень документов на ребенка довольно большой, конкретные сведения можно получить непосредственно на сайте школы или во время личного визита. Если родители не владеют арабским или английским языком, то лучше обратиться за помощью в юридические компании Дубая. Стоимость их услуг относительно небольшая, а дополнительные расходы дают гарантию успешного оформления ребенка.
"
[4]=>
string(3212) "Школы Дубая с русскоязычными педагогами
Такая школа всего одна, функционирует она с 1996 года в Дубае в районе Deira. Программа обучения полностью отвечает принятым в России стандартам. Государственная организация KHDA присвоила ей рейтинг Good, что считается не очень высокой оценкой. Но в связи с полным отсутствием конкуренции сотрудники учебного заведения не придают этому внимания.
Большинство педагогического состава Русской международной школы (Russian International School) приезжает из РФ, местные учителя преподают только арабский язык. Цена обучения детей зависит от класса и колеблется в пределах от $7000 за первый класс и до $8650 за 11 класс. Занятия продолжаются с 7:40 до 16:00, в субботу и воскресенье перерыв.
Для оформления ребенка родители должны предоставить:
оригиналы и копии свидетельства рождения ребенка и паспортов родителей;
копии визы резидента ОАЭ;
четыре фотографии размером 3×4 см;
выписку из медицинской книжки о полученных прививках.
Все справки должны иметь перевод на английский язык. Если ребенок приходит учиться во второй класс и выше, то дополнительно надо иметь копию личного дела и табеля успеваемости с переводом на английский или арабский язык. Все документы подтверждаются в МИД, Министерстве образования или Министерстве юстиции РФ или страны, в которой проживал или учился ребенок.
У родителей, имеющих желание обучать детей в англоязычных учебных заведениях и сохранять их национальную идентичность, есть возможность отдать их в воскресную школу. Занятия проводятся по математике, русскому языку и литературе. Посещение добровольное, стоимость меняется ежегодно с учетом количества учеников. Воскреснуюшколу в Дубае посещают и дети других национальностей.
В начале июля премьер-министр Эмиратов сообщил о создании министерства инвестиций в ОАЭ. Решение было оговорено и принято Советом министров. Разберем подробнее, чем обосновано такое решение и что это значит для иностранных инвесторов.
"
[1]=>
string(3394) "Цели и перспективы
Дубай – один из мировых инвестиционных центров. Только в 2022 году город привлек 12,8 млрд долларов прямых иностранных инвестиций, показатели продолжают расти. И правительство решило поддержать перспективность Дубая на государственном уровне.
Официальная цель учреждения: развитие инвестиционного потенциала Объединенных Арабских Эмиратов, повышение конкурентоспособности по отношению к соседствующим странам и укрепление позиций на мировом уровне.
На какие плюсы могут рассчитывать инвесторы в перспективе:
Подобные последствия характерны для любой отрасли, на которую обращают внимание государственные органы. И это важно в условиях, когда количество инвестиционных проектов в Дубае постоянно растет, поскольку их нужно контролировать и регулировать.
Экономический план ОАЭ
Напомним, что в начале 2023 года на саммите SuperBrige в Дубае был принят и утвержден экономический план региона на ближайшие 10 лет – D33. Можно предположить, что учреждение министерства – часть этого плана для достижения поставленных целей.
Глобальная цель повестки: увеличить уровень экономики Дубая в два раза. План приурочен к 300-летию Дубая, которое наступит как раз в 2033 году.
Открытие специального министерства повысит привлекательности страны для инвесторов и обеспечит надежную господдержку.
Если вы давно задумываетесь о покупке недвижимости в ОАЭ как для проживания, так и для инвестиций, но не знаете, с чего начать, заполните короткую анкету. Эксперты агентства GOLDINA Real Estate свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят бесплатную консультацию. Мы не только подберем наиболее выгодные варианты согласно вашим запросом, но и предоставим полное сопровождение сделки.
"
}
array(2) {
[0]=>
string(444) "
В начале июля премьер-министр Эмиратов сообщил о создании министерства инвестиций в ОАЭ. Решение было оговорено и принято Советом министров. Разберем подробнее, чем обосновано такое решение и что это значит для иностранных инвесторов.
"
[1]=>
string(3988) "Цели и перспективы
Дубай – один из мировых инвестиционных центров. Только в 2022 году город привлек 12,8 млрд долларов прямых иностранных инвестиций, показатели продолжают расти. И правительство решило поддержать перспективность Дубая на государственном уровне.
Официальная цель учреждения: развитие инвестиционного потенциала Объединенных Арабских Эмиратов, повышение конкурентоспособности по отношению к соседствующим странам и укрепление позиций на мировом уровне.
На какие плюсы могут рассчитывать инвесторы в перспективе:
Подобные последствия характерны для любой отрасли, на которую обращают внимание государственные органы. И это важно в условиях, когда количество инвестиционных проектов в Дубае постоянно растет, поскольку их нужно контролировать и регулировать.
Экономический план ОАЭ
Напомним, что в начале 2023 года на саммите SuperBrige в Дубае был принят и утвержден экономический план региона на ближайшие 10 лет – D33. Можно предположить, что учреждение министерства – часть этого плана для достижения поставленных целей.
Глобальная цель повестки: увеличить уровень экономики Дубая в два раза. План приурочен к 300-летию Дубая, которое наступит как раз в 2033 году.
Открытие специального министерства повысит привлекательности страны для инвесторов и обеспечит надежную господдержку.
Если вы давно задумываетесь о покупке недвижимости в ОАЭ как для проживания, так и для инвестиций, но не знаете, с чего начать, заполните короткую анкету. Эксперты агентства GOLDINA Real Estate свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят бесплатную консультацию. Мы не только подберем наиболее выгодные варианты согласно вашим запросом, но и предоставим полное сопровождение сделки.
"
}
В начале июля премьер-министр Эмиратов сообщил о создании
Спрос на недвижимость в Дубае в последние годы существенно вырос. Одним из факторов, который повлиял на увеличение спроса, стало снижение процентных ставок по ипотеке в ОАЭ. Но получить заемные средства на приобретение недвижимости иностранным резидентам по-прежнему сложно – нужно соответствовать жестким требованиям банков.
"
[1]=>
string(2218) "Снижение процентных ставок по ипотеке в Дубае
В начале июля ЦБ ОАЭ направил кредитно-финансовым организациям, работающим на территории Объединенных Арабских Эмиратов, уведомление о необходимости снизить процентные ставки по кредитам на жилую недвижимость. Такое решение было принято после расследования ЦБ РФ и консультаций с Федерацией банков ОАЭ о влиянии высоких процентов по кредитам на активы, инвестиции клиентов. Это следует из официального заявления.
Меры распространяются на все кредиты для приобретения жилых объектов, включая сделки с высоким коэффициентом долговой нагрузки, проценты по которым не отложены до момента погашения основной части долга. Также снижение процентных ставок по ипотеке в ОАЭ в 2023 году применяется к кредитам с более низкой долговой нагрузкой.
Еще одно изменение, которое вступило в силу 1 июля текущего года, касается порядка расчета процентов. Так, для клиентов с ежемесячным доходом от 40 тыс. дирхамов кредитно-финансовым организациям разрешается повышать процент вычета из заработной платы. Максимальный вычет установлен на уровне 60 % (ранее 50 %), но при условии, что банк берет на себя погашение процентов в случае повышения процентных ставок.
"
[2]=>
string(2598) "Кто может получить жилищный кредит по сниженной ставке
Ипотека в ОАЭ доступна не только гражданам, но и иностранным резидентам. Но получить кредит непросто. Нужно легально находиться в ОАЭ по визе резидента, быть официально трудоустроенным в одну из компаний или вести собственный бизнес. Минимальный возрастной порог для получения заемных средств – 21 год, максимальный – 65 лет (для самозанятых – 70 лет).
Срок кредитования не должен превышать 25 лет. Чем меньше возраст заемщика, тем больше будет срок кредита. Соответственно, и ежемесячный платеж будет меньше.
Иностранный резидент, который хочет приобрести объект в ипотеку, должен иметь возможность внести первоначальный взнос в размере 25 % и оплатить сопутствующие расходы на юридическое сопровождение сделки. Желательно иметь недвижимость на территории Объединенных Арабских Эмиратов, не выступающую в качестве залога.
Заемщикам также необходимо знать, что банки с большей вероятностью одобряют совместные заявки – от супругов, членов одной семьи, финансовых партнеров. Эксперты агентства GOLDINA Real Estate в курсе всех нюансов оформления ипотеки в ОАЭ и готовы проконсультировать вас по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью. Заполните короткую анкету, мы свяжемся с вами в ближайшее время и предоставим бесплатную консультацию.
"
[3]=>
string(1836) "Риски и важные особенности покупки недвижимости в ипотеку
Процентная ставка при оформлении недвижимости в ипотеку в Дубае в среднем составляет 4–7 % годовых. Она зависит от дохода, размера первоначального взноса, суммы и срока кредитования. Первоначальный взнос зависит от статуса заемщика: если экспаты могут внести всего 10 %, то нерезидентам нужно располагать как минимум 25–30 % стоимости выбранного объекта. Кроме первоначального взноса, заемщик несет расходы на оформление документов и юридическое сопровождение сделки – 6–7 % от стоимости недвижимости.
Покупатель должен до оформления сделки реально оценить свои возможности. Несвоевременное внесение платежей негативно отразится на кредитной истории. В дальнейшем недобросовестный заемщик не только вряд ли получит кредит в ОАЭ, но и может остаться без банковского обслуживания (будет сложнее открыть расчетный счет для бизнеса, оформить дебетовую карту). При длительном непогашении обязательств заемщика могут депортировать.
"
}
array(4) {
[0]=>
string(615) "
Спрос на недвижимость в Дубае в последние годы существенно вырос. Одним из факторов, который повлиял на увеличение спроса, стало снижение процентных ставок по ипотеке в ОАЭ. Но получить заемные средства на приобретение недвижимости иностранным резидентам по-прежнему сложно – нужно соответствовать жестким требованиям банков.
"
[1]=>
string(2812) "Снижение процентных ставок по ипотеке в Дубае
В начале июля ЦБ ОАЭ направил кредитно-финансовым организациям, работающим на территории Объединенных Арабских Эмиратов, уведомление о необходимости снизить процентные ставки по кредитам на жилую недвижимость. Такое решение было принято после расследования ЦБ РФ и консультаций с Федерацией банков ОАЭ о влиянии высоких процентов по кредитам на активы, инвестиции клиентов. Это следует из официального заявления.
Меры распространяются на все кредиты для приобретения жилых объектов, включая сделки с высоким коэффициентом долговой нагрузки, проценты по которым не отложены до момента погашения основной части долга. Также снижение процентных ставок по ипотеке в ОАЭ в 2023 году применяется к кредитам с более низкой долговой нагрузкой.
Еще одно изменение, которое вступило в силу 1 июля текущего года, касается порядка расчета процентов. Так, для клиентов с ежемесячным доходом от 40 тыс. дирхамов кредитно-финансовым организациям разрешается повышать процент вычета из заработной платы. Максимальный вычет установлен на уровне 60 % (ранее 50 %), но при условии, что банк берет на себя погашение процентов в случае повышения процентных ставок.
"
[2]=>
string(2598) "Кто может получить жилищный кредит по сниженной ставке
Ипотека в ОАЭ доступна не только гражданам, но и иностранным резидентам. Но получить кредит непросто. Нужно легально находиться в ОАЭ по визе резидента, быть официально трудоустроенным в одну из компаний или вести собственный бизнес. Минимальный возрастной порог для получения заемных средств – 21 год, максимальный – 65 лет (для самозанятых – 70 лет).
Срок кредитования не должен превышать 25 лет. Чем меньше возраст заемщика, тем больше будет срок кредита. Соответственно, и ежемесячный платеж будет меньше.
Иностранный резидент, который хочет приобрести объект в ипотеку, должен иметь возможность внести первоначальный взнос в размере 25 % и оплатить сопутствующие расходы на юридическое сопровождение сделки. Желательно иметь недвижимость на территории Объединенных Арабских Эмиратов, не выступающую в качестве залога.
Заемщикам также необходимо знать, что банки с большей вероятностью одобряют совместные заявки – от супругов, членов одной семьи, финансовых партнеров. Эксперты агентства GOLDINA Real Estate в курсе всех нюансов оформления ипотеки в ОАЭ и готовы проконсультировать вас по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью. Заполните короткую анкету, мы свяжемся с вами в ближайшее время и предоставим бесплатную консультацию.
"
[3]=>
string(1836) "Риски и важные особенности покупки недвижимости в ипотеку
Процентная ставка при оформлении недвижимости в ипотеку в Дубае в среднем составляет 4–7 % годовых. Она зависит от дохода, размера первоначального взноса, суммы и срока кредитования. Первоначальный взнос зависит от статуса заемщика: если экспаты могут внести всего 10 %, то нерезидентам нужно располагать как минимум 25–30 % стоимости выбранного объекта. Кроме первоначального взноса, заемщик несет расходы на оформление документов и юридическое сопровождение сделки – 6–7 % от стоимости недвижимости.
Покупатель должен до оформления сделки реально оценить свои возможности. Несвоевременное внесение платежей негативно отразится на кредитной истории. В дальнейшем недобросовестный заемщик не только вряд ли получит кредит в ОАЭ, но и может остаться без банковского обслуживания (будет сложнее открыть расчетный счет для бизнеса, оформить дебетовую карту). При длительном непогашении обязательств заемщика могут депортировать.
"
}
Спрос на недвижимость в Дубае в последние годы существенно вырос.
Рекордный спрос на элитные дома в Дубае в первой половине 2023 года обеспечил стабильный приток прямых иностранных инвестиций. Это оказало положительное влияние на рыночную динамику и экономику эмирата. Рассмотрим статистику, чтобы принять взвешенное решение о целесообразности капиталовложений в элитные апартаменты и виллы в Дубае.
"
[1]=>
string(1856) "Дубай – ведущий мировой рынок
В январе – июне текущего года в премиальном сегменте рынка было совершено 176 сделок. Учитывались договоры, объектом которых выступали дома и апартаменты ценой от 10 млн долларов. Общая сумма сделок составила более 850 млн долларов, что сделало Объединенные Арабские Эмираты ключевым рынком премиальной недвижимости в мире.
Рост спроса в премиальном сегменте привел к увеличению стоимости и других объектов. За первые шесть месяцев 2023 года было совершено 61 166 сделок, что на 42,3 % превышает показатель предыдущего года. Объем сделок достиг 48,46 млрд долларов – на 55,4 % больше, чем в январе – июне 2022 года.
Большая часть сделок (74 %) в рассматриваемом периоде приходилась на квартиры. Элитные апартаменты в престижных районах – Дубай Марина, Даунтаун, Блюуотерс Исланд – выросли на 8–10 % в условиях повышенного спроса. Основные покупатели – граждане России и Китая. Инвесторы из Индии и Великобритании предпочитали более доступные варианты жилья в районах Business Bay, JVC, JLT.
"
[2]=>
string(1127) "Перспективы рынка недвижимости Дубая
Повышенный интерес состоятельных инвесторов к недвижимости в ОАЭ подтверждает, что Дубай останется ключевым глобальным рынком. Инвесторы из разных стран заинтересованы в покупке апартаментов и вилл в ОАЭ. Этому способствуют несколько факторов:
Правительство поддерживает этот спрос – в стране созданы оптимальные условия для тех, кто ищет баланс между безопасностью, благосостоянием, спокойным образом жизни и карьерными возможностями. Рынок стремится оправдать повышенные ожидания покупателей – застройщики предлагают всё более качественные объекты.
"
[3]=>
string(1280) "Инвестиции в недвижимость в ОАЭ
Рекордный спрос на элитную недвижимость ОАЭ позволяет рассматривать ее как выгодную инвестицию, тем более что после роста стоимости рынок стабилизируется. Возможно, 2023 год станет очень удачным для инвестиций.
Чтобы подобрать оптимальную стратегию инвестирования в недвижимость Дубая, обращайтесь к экспертам агентства GOLDINA Real Estate. Мы имеем опыт работы с разными сегментами рынка и стараемся найти для своих клиентов лучший вариант для инвестиций, учитывая их цели и текущую ситуацию. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
"
}
array(4) {
[0]=>
string(627) "
Рекордный спрос на элитные дома в Дубае в первой половине 2023 года обеспечил стабильный приток прямых иностранных инвестиций. Это оказало положительное влияние на рыночную динамику и экономику эмирата. Рассмотрим статистику, чтобы принять взвешенное решение о целесообразности капиталовложений в элитные апартаменты и виллы в Дубае.
"
[1]=>
string(2450) "Дубай – ведущий мировой рынок
В январе – июне текущего года в премиальном сегменте рынка было совершено 176 сделок. Учитывались договоры, объектом которых выступали дома и апартаменты ценой от 10 млн долларов. Общая сумма сделок составила более 850 млн долларов, что сделало Объединенные Арабские Эмираты ключевым рынком премиальной недвижимости в мире.
Рост спроса в премиальном сегменте привел к увеличению стоимости и других объектов. За первые шесть месяцев 2023 года было совершено 61 166 сделок, что на 42,3 % превышает показатель предыдущего года. Объем сделок достиг 48,46 млрд долларов – на 55,4 % больше, чем в январе – июне 2022 года.
Большая часть сделок (74 %) в рассматриваемом периоде приходилась на квартиры. Элитные апартаменты в престижных районах – Дубай Марина, Даунтаун, Блюуотерс Исланд – выросли на 8–10 % в условиях повышенного спроса. Основные покупатели – граждане России и Китая. Инвесторы из Индии и Великобритании предпочитали более доступные варианты жилья в районах Business Bay, JVC, JLT.
"
[2]=>
string(1127) "Перспективы рынка недвижимости Дубая
Повышенный интерес состоятельных инвесторов к недвижимости в ОАЭ подтверждает, что Дубай останется ключевым глобальным рынком. Инвесторы из разных стран заинтересованы в покупке апартаментов и вилл в ОАЭ. Этому способствуют несколько факторов:
Правительство поддерживает этот спрос – в стране созданы оптимальные условия для тех, кто ищет баланс между безопасностью, благосостоянием, спокойным образом жизни и карьерными возможностями. Рынок стремится оправдать повышенные ожидания покупателей – застройщики предлагают всё более качественные объекты.
"
[3]=>
string(1280) "Инвестиции в недвижимость в ОАЭ
Рекордный спрос на элитную недвижимость ОАЭ позволяет рассматривать ее как выгодную инвестицию, тем более что после роста стоимости рынок стабилизируется. Возможно, 2023 год станет очень удачным для инвестиций.
Чтобы подобрать оптимальную стратегию инвестирования в недвижимость Дубая, обращайтесь к экспертам агентства GOLDINA Real Estate. Мы имеем опыт работы с разными сегментами рынка и стараемся найти для своих клиентов лучший вариант для инвестиций, учитывая их цели и текущую ситуацию. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
"
}
Рекордный спрос на элитные дома в Дубае в первой половине
Спрос на недвижимость в Аджмане, как и в других эмиратах ОАЭ, стабильно растет. Но если в Дубае и Абу-Даби, чтобы купить хороший объект, нужно целенаправленно мониторить рынок недвижимости, то в Аджмане всё проще. Выбор объектов меньше, чем в крупнейших городах ОАЭ, которые у всех на слуху, зато цены ниже, а жизнь ничуть не менее комфортная.
"
[1]=>
string(2996) "Основная информация об эмирате Аджман
Аджман (Ajman) – самый маленький по площади эмират ОАЭ. Он расположен в юго-западной части страны, граничит с Шарджей и Умм-аль-Кувейном. В этом регионе нет собственных нефтяных месторождений, поэтому доходная часть бюджета эмирата сравнительно небольшая. Зато в Аджмане изготавливают парусники, лодки, традиционные доу, которые продаются по всему миру.
Территория эмирата условно разделена на несколько районов:
В столице Аджмана есть относительно небольшая курортная зона вдоль Персидского залива. Административный и коммерческий районы, а также исторический центр расположены вокруг естественного залива Хор-Аджман, врезающегося в сушу двумя «рукавами» на несколько километров.
После по-восточному роскошных и по-европейски изысканных и современных Дубая и Абу-Даби Аджман может показаться провинциальным городком. Столица одноименного эмирата не может похвастаться выдающимися достопримечательностями, крупными развлекательными и торговыми центрами, но очаровывает атмосферой уюта и доброжелательности. Город подходит для спокойной жизни на берегу Персидского залива. За развлечениями в любой момент можно отправиться в Дубай, а за покупками – в Шарджу.
Аджман соединен с соседними эмиратами скоростными трассами. Из города можно быстро попасть в Дубай, Шарджу, Умм-аль-Кувейн. Регулярное междугороднее автобусное сообщение отсутствует, поэтому, как и в других эмиратах, не обойтись без собственной или арендованной машины. В самом Аджмане тоже нет общественного транспорта. При отсутствии автомобиля передвигаться можно только пешком или на такси.
"
[2]=>
string(1251) "Преимущества покупки недвижимости в Аджмане
Хоть эмират и самый скромный по территории, относительно небогатый и спокойный, Аджман нельзя назвать глухим местом. Здесь есть уютные рестораны на центральных улицах, административный и коммерческий районы, больницы и школы – вся инфраструктура для жизни. Другие преимущества Аджмана для постоянного проживания:
Вне зависимости от того, с какой целью приобретается жилье – для постоянного проживания одному или с семьей, для сдачи в аренду – экономическая привлекательность Аджмана очевидна. Жить в Аджмане и работать в деловых центрах агломерации Дубай – Шарджа – Аджман выгоднее, чем снимать жилье в мегаполисе.
"
[3]=>
string(848) "Сколько стоит квартира в Аджмане
Жилье в Аджмане выгоднее всего покупать от застройщика на этапе строительства. Девелоперы предлагают самые низкие цены и гибкий график платежей в рассрочку. Квартиры в домах, которые недавно сдали в эксплуатацию, можно купить с минимальной отделкой, чтобы обустроить по своему вкусу, или полностью готовыми к заселению. Квадратный метр в квартире с минимальной чистовой отделкой обойдется в среднем в тысячу долларов.
"
[4]=>
string(2435) "Ведущие застройщики Аджмана и лучшие проекты
Строительная компания Aqaar LLC – один из ведущих застройщиков, базирующихся в Аджмане. Флагманский проект – Ajman One. Это 32-уровневый жилой комплекс, на территории которого сосредоточено всё, что нужно для городской деловой жизни. Жители комплекса могут пользоваться бассейнами, тренажерными залами, проводить время на благоустроенной территории.
Строительство объекта Ajman One было завершено в 2012 году. В жилом комплексе можно купить студии, апартаменты с двумя или тремя спальнями. Несмотря на наличие всех удобств в шаговой доступности, стоимость квартир в Аджмане в комплексе Ajman One достаточно бюджетная – от 200 тыс. долларов за апартаменты с тремя спальнями и пятью ванными комнатами.
Также в Аджмане работают крупнейшие девелоперы ОАЭ:
Другие объекты недвижимости, на которые стоит обратить внимание инвестору:
Дома в Аджмане (виллы и частные резиденции) расположены, как правило, за пределами городского центра, в котором сосредоточена деловая активность. Подобрать подходящий объект помогут эксперты агентства недвижимости GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, чтобы получить подборку лучших объектов и консультацию по покупке недвижимости в ОАЭ.
"
[5]=>
string(2143) "Как купить недвижимость в Аджмане
Инвесторы могут приобретать недвижимость за собственные или кредитные средства. Кредиты иностранцам в ОАЭ выдают банки HSBC, Dubai Islamic Bank, ADIB, Mashreq Bank. Получить заемные средства сложно (к заемщикам предъявляется много требований), а процент большой. Поэтому, если на руках не вся сумма, лучше оформить беспроцентную рассрочку от застройщика.
Вы можете запросить организацию онлайн-тура, если нет возможности приехать в ОАЭ и на месте определиться с выбором жилья. Но посетить страну для заключения сделки и оформления документов всё же придется. Если вы покупаете квартиру или дом в Аджмане с помощью посредника, все процедуры займут около 10 дней.
Купить недвижимость в Аджмане просто и выгодно. Несмотря на небольшие размеры эмирата и скромную доходную часть бюджета, в Аджмане есть всё для комфортной жизни. Расположение поблизости от крупнейших городов ОАЭ и удобная инфраструктура делают его удобным для тех, кто работает в соседних эмиратах.
"
}
array(6) {
[0]=>
string(631) "
Спрос на недвижимость в Аджмане, как и в других эмиратах ОАЭ, стабильно растет. Но если в Дубае и Абу-Даби, чтобы купить хороший объект, нужно целенаправленно мониторить рынок недвижимости, то в Аджмане всё проще. Выбор объектов меньше, чем в крупнейших городах ОАЭ, которые у всех на слуху, зато цены ниже, а жизнь ничуть не менее комфортная.
"
[1]=>
string(3590) "Основная информация об эмирате Аджман
Аджман (Ajman) – самый маленький по площади эмират ОАЭ. Он расположен в юго-западной части страны, граничит с Шарджей и Умм-аль-Кувейном. В этом регионе нет собственных нефтяных месторождений, поэтому доходная часть бюджета эмирата сравнительно небольшая. Зато в Аджмане изготавливают парусники, лодки, традиционные доу, которые продаются по всему миру.
Территория эмирата условно разделена на несколько районов:
В столице Аджмана есть относительно небольшая курортная зона вдоль Персидского залива. Административный и коммерческий районы, а также исторический центр расположены вокруг естественного залива Хор-Аджман, врезающегося в сушу двумя «рукавами» на несколько километров.
После по-восточному роскошных и по-европейски изысканных и современных Дубая и Абу-Даби Аджман может показаться провинциальным городком. Столица одноименного эмирата не может похвастаться выдающимися достопримечательностями, крупными развлекательными и торговыми центрами, но очаровывает атмосферой уюта и доброжелательности. Город подходит для спокойной жизни на берегу Персидского залива. За развлечениями в любой момент можно отправиться в Дубай, а за покупками – в Шарджу.
Аджман соединен с соседними эмиратами скоростными трассами. Из города можно быстро попасть в Дубай, Шарджу, Умм-аль-Кувейн. Регулярное междугороднее автобусное сообщение отсутствует, поэтому, как и в других эмиратах, не обойтись без собственной или арендованной машины. В самом Аджмане тоже нет общественного транспорта. При отсутствии автомобиля передвигаться можно только пешком или на такси.
"
[2]=>
string(1251) "Преимущества покупки недвижимости в Аджмане
Хоть эмират и самый скромный по территории, относительно небогатый и спокойный, Аджман нельзя назвать глухим местом. Здесь есть уютные рестораны на центральных улицах, административный и коммерческий районы, больницы и школы – вся инфраструктура для жизни. Другие преимущества Аджмана для постоянного проживания:
Вне зависимости от того, с какой целью приобретается жилье – для постоянного проживания одному или с семьей, для сдачи в аренду – экономическая привлекательность Аджмана очевидна. Жить в Аджмане и работать в деловых центрах агломерации Дубай – Шарджа – Аджман выгоднее, чем снимать жилье в мегаполисе.
"
[3]=>
string(848) "Сколько стоит квартира в Аджмане
Жилье в Аджмане выгоднее всего покупать от застройщика на этапе строительства. Девелоперы предлагают самые низкие цены и гибкий график платежей в рассрочку. Квартиры в домах, которые недавно сдали в эксплуатацию, можно купить с минимальной отделкой, чтобы обустроить по своему вкусу, или полностью готовыми к заселению. Квадратный метр в квартире с минимальной чистовой отделкой обойдется в среднем в тысячу долларов.
"
[4]=>
string(2435) "Ведущие застройщики Аджмана и лучшие проекты
Строительная компания Aqaar LLC – один из ведущих застройщиков, базирующихся в Аджмане. Флагманский проект – Ajman One. Это 32-уровневый жилой комплекс, на территории которого сосредоточено всё, что нужно для городской деловой жизни. Жители комплекса могут пользоваться бассейнами, тренажерными залами, проводить время на благоустроенной территории.
Строительство объекта Ajman One было завершено в 2012 году. В жилом комплексе можно купить студии, апартаменты с двумя или тремя спальнями. Несмотря на наличие всех удобств в шаговой доступности, стоимость квартир в Аджмане в комплексе Ajman One достаточно бюджетная – от 200 тыс. долларов за апартаменты с тремя спальнями и пятью ванными комнатами.
Также в Аджмане работают крупнейшие девелоперы ОАЭ:
Другие объекты недвижимости, на которые стоит обратить внимание инвестору:
Дома в Аджмане (виллы и частные резиденции) расположены, как правило, за пределами городского центра, в котором сосредоточена деловая активность. Подобрать подходящий объект помогут эксперты агентства недвижимости GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, чтобы получить подборку лучших объектов и консультацию по покупке недвижимости в ОАЭ.
"
[5]=>
string(2143) "Как купить недвижимость в Аджмане
Инвесторы могут приобретать недвижимость за собственные или кредитные средства. Кредиты иностранцам в ОАЭ выдают банки HSBC, Dubai Islamic Bank, ADIB, Mashreq Bank. Получить заемные средства сложно (к заемщикам предъявляется много требований), а процент большой. Поэтому, если на руках не вся сумма, лучше оформить беспроцентную рассрочку от застройщика.
Вы можете запросить организацию онлайн-тура, если нет возможности приехать в ОАЭ и на месте определиться с выбором жилья. Но посетить страну для заключения сделки и оформления документов всё же придется. Если вы покупаете квартиру или дом в Аджмане с помощью посредника, все процедуры займут около 10 дней.
Купить недвижимость в Аджмане просто и выгодно. Несмотря на небольшие размеры эмирата и скромную доходную часть бюджета, в Аджмане есть всё для комфортной жизни. Расположение поблизости от крупнейших городов ОАЭ и удобная инфраструктура делают его удобным для тех, кто работает в соседних эмиратах.
"
}
Спрос на недвижимость в Аджмане, как и в других эмиратах
Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти. За февраль 2023 года стоимость квадратного метра в сравнении с январскими значениями выросла на 0,58 %. В абсолютном выражении цена за квадрат приблизилась к показателям зимы 2013 года, когда рынок переживал бурный подъем. Положительный тренд в ближайшее время не изменится, стоимость квадратных метров дубайской недвижимости продолжит увеличиваться.
"
[1]=>
string(1220) "Сравнение с прошлым циклом роста
В текущем цикле рыночные цены поднялись на 30,5 %. Точкой отсчета стал ноябрь 2020, когда эксперты зафиксировали минимальные значения стоимости жилья.
При этом в 2021 году квартиры дорожали примерно на 1,33 % в месяц. В 2022 году месячное увеличение стоимости достигло отметки в 0,92 %. В текущем году параметр растет на 0,6 % в месяц.
В прошлом экономическом цикле средний рост стоимости держался у отметки 1,6 % ежемесячно, однако осенью 2014 цены достигли пика.
Эксперты прогнозируют сохранение периода роста. На это указывает и количество проведенных сделок: показатели февраля 2023 стали рекордными за всё время наблюдения.
"
[2]=>
string(1194) "Объемы инвесторских сделок
На высокую инвесторскую активность указывает рост перепродаж. Количество таких сделок на стадии застройки за февраль 2023 выросло на 1,8 %. В общем объеме параметр остановился на уровне 28,3 %.
Аналитики указывают, что пока инвесторы активно вкладываются в объекты со сроком сдачи в ближайшие 12 месяцев. При смещении тенденции в пользу недвижимости, которая находится на более раннем этапе строительства, нужно инвестировать осторожнее. Обычно такая ситуация указывает на желание быстро разогнать цены. По итогам после продажи стоимость жилья может упасть, так как не будет соответствовать рыночным показателям.
"
[3]=>
string(3012) "Прогнозы на 2023 год
По мнению большинства аналитиков, повышение цен на недвижимость в Дубае продолжится в течение всего 2023 года. Однако итоговый диапазон называют разным. Часть экспертов считает, что по итогам года стоимость квадратного метра может увеличиться на 20 %.
Такой тренд сформировался благодаря увеличению интереса к Дубаю со стороны бизнесменов. Вкладывать деньги в ОАЭ выгодно благодаря прозрачности рынка, разнообразию экономических стимулов.
Эксперты считают, что Дубай только начинает свой лучший период. Раньше эмират рассматривали лишь для временного размещения, однако постепенно тенденция изменилась. Сегодня богатейшие люди планеты переезжают в ОАЭ для постоянного проживания.
Главными причинами повышения спроса на жилье и увеличения стоимости квартир эксперты считают стабильность и безопасность ОАЭ. Также положительным фактором называют простоту ведения бизнеса, регистрации новых компаний.
Цены на квартиры в Дубае продолжат увеличиваться из-за восстановления туристической отрасли. В одном из рейтингов эмират уже два года удерживает первую позицию среди самых востребованных направлений. Например, в 2022 году в Дубай приехали почти 24 млн туристов.
Местные законы разрешают владельцам квартир сдавать жилье для путешественников. Для этого нужно только зарегистрироваться в Департаменте туризма и коммерческого маркетинга. То есть покупка квартиры в эмирате становится выгодным вложением для заработка на последующей сдаче в аренду.
"
[4]=>
string(1320) "Новые объекты
Интерес покупателей к недвижимости Дубая привел к повышению предложения от застройщиков. На 2023 год анонсированы несколько мегаобъектов. Совокупная стоимость одного из комплексов достигает 2,6 млрд USD.
Если вас интересует недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, то эксперты агентства GOLDINA Real Estate готовы предложить отличные варианты. Мы подберем подходящую недвижимость как для постоянного проживания, так и для инвестиций по выгодным рыночным ценам. Все варианты будут строго соответствовать вашим пожеланиям. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для предоставления бесплатной консультации.
"
}
array(5) {
[0]=>
string(964) "
Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти. За февраль 2023 года стоимость квадратного метра в сравнении с январскими значениями выросла на 0,58 %. В абсолютном выражении цена за квадрат приблизилась к показателям зимы 2013 года, когда рынок переживал бурный подъем. Положительный тренд в ближайшее время не изменится, стоимость квадратных метров дубайской недвижимости продолжит увеличиваться.
"
[1]=>
string(1814) "Сравнение с прошлым циклом роста
В текущем цикле рыночные цены поднялись на 30,5 %. Точкой отсчета стал ноябрь 2020, когда эксперты зафиксировали минимальные значения стоимости жилья.
При этом в 2021 году квартиры дорожали примерно на 1,33 % в месяц. В 2022 году месячное увеличение стоимости достигло отметки в 0,92 %. В текущем году параметр растет на 0,6 % в месяц.
В прошлом экономическом цикле средний рост стоимости держался у отметки 1,6 % ежемесячно, однако осенью 2014 цены достигли пика.
Эксперты прогнозируют сохранение периода роста. На это указывает и количество проведенных сделок: показатели февраля 2023 стали рекордными за всё время наблюдения.
"
[2]=>
string(1194) "Объемы инвесторских сделок
На высокую инвесторскую активность указывает рост перепродаж. Количество таких сделок на стадии застройки за февраль 2023 выросло на 1,8 %. В общем объеме параметр остановился на уровне 28,3 %.
Аналитики указывают, что пока инвесторы активно вкладываются в объекты со сроком сдачи в ближайшие 12 месяцев. При смещении тенденции в пользу недвижимости, которая находится на более раннем этапе строительства, нужно инвестировать осторожнее. Обычно такая ситуация указывает на желание быстро разогнать цены. По итогам после продажи стоимость жилья может упасть, так как не будет соответствовать рыночным показателям.
"
[3]=>
string(3012) "Прогнозы на 2023 год
По мнению большинства аналитиков, повышение цен на недвижимость в Дубае продолжится в течение всего 2023 года. Однако итоговый диапазон называют разным. Часть экспертов считает, что по итогам года стоимость квадратного метра может увеличиться на 20 %.
Такой тренд сформировался благодаря увеличению интереса к Дубаю со стороны бизнесменов. Вкладывать деньги в ОАЭ выгодно благодаря прозрачности рынка, разнообразию экономических стимулов.
Эксперты считают, что Дубай только начинает свой лучший период. Раньше эмират рассматривали лишь для временного размещения, однако постепенно тенденция изменилась. Сегодня богатейшие люди планеты переезжают в ОАЭ для постоянного проживания.
Главными причинами повышения спроса на жилье и увеличения стоимости квартир эксперты считают стабильность и безопасность ОАЭ. Также положительным фактором называют простоту ведения бизнеса, регистрации новых компаний.
Цены на квартиры в Дубае продолжат увеличиваться из-за восстановления туристической отрасли. В одном из рейтингов эмират уже два года удерживает первую позицию среди самых востребованных направлений. Например, в 2022 году в Дубай приехали почти 24 млн туристов.
Местные законы разрешают владельцам квартир сдавать жилье для путешественников. Для этого нужно только зарегистрироваться в Департаменте туризма и коммерческого маркетинга. То есть покупка квартиры в эмирате становится выгодным вложением для заработка на последующей сдаче в аренду.
"
[4]=>
string(1320) "Новые объекты
Интерес покупателей к недвижимости Дубая привел к повышению предложения от застройщиков. На 2023 год анонсированы несколько мегаобъектов. Совокупная стоимость одного из комплексов достигает 2,6 млрд USD.
Если вас интересует недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, то эксперты агентства GOLDINA Real Estate готовы предложить отличные варианты. Мы подберем подходящую недвижимость как для постоянного проживания, так и для инвестиций по выгодным рыночным ценам. Все варианты будут строго соответствовать вашим пожеланиям. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время для предоставления бесплатной консультации.
