Сколько стоит жизнь в Дубае

ОАЭ
array(9) {
  [0]=>
  string(642) "

Если задуматься о том, сколько стоит жизнь в ОАЭ, можно прийти к выводу, что по сравнению с зарплатой – не так уж и много. В целом зарплата позволяет не только вести вполне приемлемый образ жизни, но и накапливать сбережения. Есть все возможности для карьерного роста, еще большего увеличения заработка, а значит, улучшения общего качества жизни.

" [1]=> string(8494) "Жилье

Цены на аренду жилья и коммунальные услуги различны. Средняя стоимость квартир следующая:

  • студия – 16, 5 тыс. долларов в год;
  • квартира – от 22 тыс. долларов в год.

Районы Marina и JLT, JBR котируются дороже. Озвученная цена не включает меблировку, поэтому нужно настраиваться на то, что квартира будет с полностью оборудованной ванной и кухней, а вот жилые метры площади придется заполнять своей мебелью.

Также имеются варианты вилл и гест-хаузов, расположенных далеко от моря и фешенебельных высоток. Их цены существенно ниже – 1,3–1,6 тыс. долларов в месяц.

Если конкретнее, в Дейре съем студии обойдется в 1–1,1 тыс. долларов ежемесячно, без учета бытовой техники и мебели, которую придется докупать. В Аджмане более дешевая аренда: студию с выходом на пляж можно найти за 700–800 долларов.

Покупка недвижимости

В Дубае есть много жилья премиум-класса с эксклюзивными возможностями и сервисами. Однако можно найти и бюджетные проекты в пределах 250 тыс. долларов, интересные как с точки зрения проживания, так и инвестиций.

Подробную информацию о строящихся и готовых бюджетных проектах ОАЭ можно получить у наших менеджеров бесплатно, заполнив анкету.

Поскольку покупка недорогого жилья связана с вашими конкретными потребностями, важно обратить внимание на следующие нюансы:

  • Развитость инфраструктуры проекта и комьюнити. Оснащенность жилого комплекса магазинами, велосипедными треками, фитнес-центрами, детскими площадками, зонами для пешеходов, парковками, бассейнами.
  • Близость к аэропортам. Этот вопрос заинтересует людей, приехавших по делам, которые планируют приобретать или арендовать жилье для недолгого пребывания.
  • Близость школ и детских садов. Иногда до хорошей школы приходится ехать около часа.
  • Соседи. Если планируется покупка готового жилья, то лучше сразу узнать информацию о тех, кто живет неподалеку. В Дубае есть локации с кварталами рабочих и выходцев из азиатских стран. Для одиноких женщин и семей с маленькими детьми подобные проекты не лучшее решение.

Отдельно нужно сказать о Service Fees – плате за обслуживание. Подробнее о ней:

  • Владелец недвижимости оплачивает озеленение территории, ирригацию, уборку, обслуживание бассейна.
  • Service Fees платятся ежеквартально, для каждого проекта предусмотрена собственная смета.
  • Информацию о Service Fees можно получить на официальном сайте земельного департамента.
  • Перед покупкой недвижимости нужно обязательно ознакомиться с размерами Service Fees. Эта плата взимается всегда, независимо от того, проживает кто-то в квартире или она пустует. Бывает и так, что недорогой проект предусматривает высокие Service Fees. В этом случае интереснее приобрести жилье подороже, но с меньшими сервисными сборами.

Аренда недвижимости

Решив взять квартиру в Арабских Эмиратах в аренду, необходимо учесть следующее:

  • Оплата должна быть за год вперед – это самый распространенный вариант аренды.
  • Обязательно взимается депозит – сумма, равная 5–10% от месячной стоимости аренды квартиры. Это гарантия сохранности надлежащего вида апартаментов.
  • Коммунальные услуги оплачиваются помесячно.

GOLDINA Real Estate тщательно отбирает проекты по всем критериям и рекомендует лишь самые интересные с инвестиционной точки зрения. Всё, что потребуется – заполнить анкету для получения бесплатной консультации. Связавшись с менеджерами, клиент получит подробную информацию о преимуществах рынка недвижимости ОАЭ, стоимости квартир, рассрочке, способах оплаты, ипотеке, особенностях новостроек и вторички, помощь в выборе объекта под конкретный бюджет.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги недешевы, поскольку в Дубае высокие тарифы на электроэнергию и воду. Поэтому, если хочется сэкономить, даже в самый жаркий период лучше не включать кондиционеры на всю мощность и не тратить воду попусту.

При умеренном расходе воды, электроэнергии ежемесячный счет составит не более 500 долларов, включая траты на оплату интернета, телефона, кабельного телевидения и обслуживание лифта. Стоимость интернет-пакета составляет 100 долларов ежемесячно.

Суммы за потребление воды и электроэнергии рассчитываются по счетчику. Единственный житель квартиры экономкласса потратит за электричество с водой около 75 долларов в месяц. В квартире с двумя жильцами ежемесячный платеж составит 120–150 долларов.

" [2]=> string(3604) "Продукты питания

В Дубае много супермаркетов для туристов и местного населения. В стране наиболее бюджетные универсамы расположены в районе Дейра, где проживает много приезжих. В мегаполисе и в посещаемых туристами районах стоимость на продукты питания повышается в несколько раз.

Средние цены на основные продукты в Дубае (в долларах):

  • яблоки (кг) – 2;
  • вода (бутылка) – 1;
  • молоко питьевое (1л) – 1;
  • бананы – 2;
  • курица (целая) – 4;
  • картофель – 1;
  • мясо (говядина) – 8;
  • мясо (баранина) – 9;
  • сыр твердый – 9;
  • сметана (стакан)– 3,5;
  • рис (кг) – 2;
  • хлеб – 1,5;
  • лосось (кг) – 15;
  • томаты (кг) – 2,5;
  • сок фруктовый (1л) – 3;
  • сардины (кг) – 2.

В магазинах и супермаркетах всегда можно купить свежую выпечку городского производства по цене от 0,6 доллара. Можно приобрести самсу, булочки, лепешки, фалафель, шаурму, бургеры, пиццу. Качество еды в ОАЭ отменное, ведь вопросы соблюдения норм приготовления и реализации курирует само государство.

Можно недорого пообедать в местных кафе: например в Дейре, в Дубае стоимость трех блюд на две персоны составит примерно 80 долларов. В ресторане за чашку кофе попросят 7 долларов, за десерт – от 13 долларов.

Спиртные напитки у мусульман под запретом, однако туристы могут их употреблять в отелях, барах, дома, в кафе. Покупать их можно в любом эмирате, кроме Шарджи. В Дубае турист предъявляет паспорт, и продавец оформляет туристическую лицензию на покупку алкоголя. Разрешенный возраст – с 21 года.

Распитие спиртных напитков на улице строго запрещено действующим законом по статье 313 УК ОАЭ, а нарушение его облагается высоким штрафом в размере от 545 долларов либо шестью месяцами заключения. Нахождение в состоянии опьянения приравнивается к распитию спиртных напитков на улице.

Цены на алкогольную продукцию высокие: бутылка самого дешевого вина обойдется в 12 долларов, пива – не менее 5 долларов за пол-литра.

" [3]=> string(2856) "Одежда

Торговых центров в Дубае очень много. Самые престижные – Дубай Молл, Голд энд Даймонд парк, Молл оф Эмирейтс.

В начале зимы проводится Дубайский месячный фестиваль большой торговли. В это время можно сэкономить, ведь распродажи предусматривают огромные скидки, до 70 %.

Сеть одежды и обуви «Дэй ту дэй» предлагает товары на любой вкус по вполне приемлемым ценам: здесь одеваются и приезжие, и местные.

В период священного месяца Рамадана проводятся фестивали распродажам совместно с различными шоу и розыгрышами.

Что можно и чего носить нельзя в ОАЭ? Дресс-код в Арабских Эмиратах определен главной составляющей – здравым смыслом.

Вот некоторые правила:

  • Носить открытую одежду (открытые ноги, руки, спина, декольте) можно и нужно на пляжах, в 4–5-звездочных отелях, в местах большого скопления туристов. Эмираты – цивилизованная страна с огромным количеством западных мигрантов, поэтому никаких особых правил и ограничений нет. В JBR, Jumeirah, Khalifa, downtown у Burj в Дубае отношение к одежде лояльное: здесь приветствуются короткие блузки, шорты, майки.
  • Откровенные наряды нежелательны в Молле: здесь исключительно в закрытой одежде гуляет много местного населения с детьми, и будет некомфортно пребывать рядом с ними. Климат в Молле гораздо холоднее, поэтому, если ходить там с голыми плечами и открытой грудью, можно замерзнуть и простудиться.
  • В отдаленных районах Deira, Dubai Creek также лучше не появляться в прозрачной и открытой одежде: это территория мусульман. Нужно уважать чужие обычаи.
" [4]=> string(10821) "Транспортные расходы

Транспортные расходы зависят от того, водит житель Дубая машину самостоятельно или предпочитает общественный транспорт, арендует автомобиль или имеет свое транспортное средство.

В Арабских Эмиратах распространена практика аренды автомобилей – существуют многочисленные компании, готовые предложить эту услугу. Цены – от 25 до 45 долларов в день, окончательная стоимость достигается с помощью торга. При сделке необходимо предъявить паспорт, права международного образца.

Для сравнения: аренда машины на двоих сроком на несколько дней обойдется в 150 долларов, ежедневное использование такси – в 30 долларов.

Личный автомобиль

Вести автомобиль в Арабских Эмиратах легко и приятно – все трассы оснащены первоклассным покрытием, правила дорожного движения схожи с правилами в России. Правда, в отличие от российских водителей, у водителей Эмиратов отсутствует та самая солидарность, когда у сломавшейся машины останавливается несколько других, предлагая помощь.

Стоимость бензина в Дубае на февраль 2022 года составляет 0,84 доллара за литр, однако расходы при передвижении по мегаполису будут большие. Много горючего расходуется при работе кондиционера, на пребывание в пробках. Некоторые дороги в ОАЭ платные, за превышение скорости налагается штраф около 45 долларов.

Общественный транспорт

Метро в Дубае включает три вида вагонов:

  • Обычные – серебряные. В них может ехать любой человек по бюджетному тарифу.
  • Золотые – повышенной комфортности. Предполагают двойной ценник.
  • Женские – предназначены только для женщин с детьми до 12 лет. Мужчину здесь оштрафуют.

В метро, трамваях и троллейбусах, а также водных автобусах, парковке и на пароме используются бесконтактные карты – NOL Card. Приобрести их можно только за дирхамы, на любой из станций метро, а также семи станций автобусов.

Предусмотрено несколько тарифов, некоторые из них для туристов недоступны. Система тарифов сложная: существует «красный» билет, «синий» (только для жителей ОАЭ), «серебряный», «золотой». Каждый из этих тарифов предусматривает определенное количество поездок: на один раз, на день, на неделю и так далее.

Вот некоторые цены:

  • Одноразовая поездка в пределах зоны – 4 AED «красный билет», 8 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка в зону рядом – 6 AED «красный билет», 12 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка через зону – 8,5 AED «красный билет», 17 AED «золотой».
  • Неограниченные поездки в течение суток – 20 AED «красный билет», 40 AED «золотой».

Все долгосрочные поездки на 30 суток, 90 суток, 1 год доступны только для жителей ОАЭ.

В ОАЭ в общественном транспорте предусмотрена система штрафов:

  • За проезд в неположенном вагоне или стояние в неположенном месте салона придется выложить не менее 100 дирхамов.
  • За сон на станции – 300 дирхамов.
  • За употребление пищи, курение, жевание жевательной резинки – 100 дирхамов.
  • За попытку провезти алкогольную продукцию в сумках – 500 дирхамов.

В автобусе иногда возникает проблема с оплатой, поскольку туристы не знают особенности работы транспортных карт, и турникет не засчитывает check-in.

Такси

Официальные такси оснащены опознавательными значками и счетчиками. Неофициальные такси вне закона. Если частный водитель предлагает подвезти вас за деньги, это считается нелегальной деятельностью. От такой поездки лучше отказаться, тем более что официальные такси можно встретить на каждом шагу.

Согласно кодексу RTA Дубая, поездка с выключенным счетчиком не допускается. В автомобилях есть напоминание: «Если таксист не включил счетчик, поездка для пассажира бесплатная». Оплачивать такси можно как долларами, так и дирхамами:

  • Посадка в такси на улице в Дубае составит около 1,5 доллара.
  • Посадка в такси через приложение обойдется в 2 доллара в обычные часы, 4 – в час пик.
  • За каждый километр пути надо отдать полдоллара.
  • Минимальная поездка в Дубае предусматривает сумму около 4 долларов.
  • Ожидание клиента, пребывание в пробке – 8 долларов в час.
  • В Дубае не доплачивают за багаж: в случае превышения допустимого объема таксист отказывает в поездке.
  • В мегаполисе имеются специальные стоянки – Taxi Line, на которой пассажиры дожидаются автомобиля.

Поездка от аэропорта до центра Дубая составит 10–30 долларов, в зависимости от выбранного сервиса. При пересечении границ Эмиратов списывается дополнительная плата от 5 долларов.

Лучше предпочитать официальные такси – в Дубае их можно узнать по маячку TAXI и белому цвету машины с цветной крышей. Это безопасно и при надобности проще будет найти забытые вещи.

Если нужно ехать втроем или вчетвером, то лучше заказать еще одну машину либо взять van taxi, разрешающее провозить четырех пассажиров. Его можно найти в приложении Careem. В приложении нужно поставить пометку Hala (Dubai Taxi).

На сегодняшний день, в 2022 году, в Дубае работает несколько сервисов, два из них – Careem и Uber – бюджетные. У этих же сервисов есть и дорогие тарифы повышенной комфортабельности – Careem Business и UberSELECT.

Для того чтобы заказать такси через приложение или связаться с оператором по мобильному телефону, потребуется местная сим-карта.

С 2010 года в ОАЭ появились особые розовые такси либо белые с крышей розового цвета. Эти такси для женщин с детьми не старше 10 лет. Водитель розовых такси всегда женщина. Эти такси имеют самый высокий уровень безопасности:

  • Салон оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
  • Есть система GPS, передающая информацию о скорости авто в специальный центр контроля, что гарантирует соблюдение скоростного режима.
  • И водитель, и пассажир в Арабских Эмиратах имеют тревожную кнопку для вызова полиции в случае непредвиденных ситуаций.
  • Стоимость женских такси выше на 20 %, чем обычных.
" [5]=> string(1049) "Мобильная связь

Мобильная связь в Дубае представлена двумя основными операторами: Du и Etisalat. Стоимость сим-карт – 40 и 15 долларов соответственно. За минуту разговора при исходящем звонке внутри ОАЭ нужно отдать 0,2 доллара, при звонке за рубеж – 1 доллар за минуту.

Для приобретения сим-карты в Арабских Эмиратах нужно предоставить паспорт, для пополнения баланса на телефоне понадобится купить карту оплаты. Мобильный интернет предусматривает посекундную оплату: один час стоит около 3 долларов, но в мегаполисе есть много бесплатных точек доступа вайфай.

" [6]=> string(1046) "Медицина

С 2014 года в Дубае работает закон, связанный с обязательным страхованием здоровья. Недорогой базовый пакет за 170 долларов в год по желанию клиента может быть расширен при включении тех или иных услуг по страхованию. С минимальным пакетом за каждое посещение медицинского учреждения придется оплачивать 20 % стоимости конкретной услуги клиники.

Для людей старше 60 лет в Арабских Эмиратах предусматривается другой вид страховки, стоимостью от 480 долларов в год.

В случае если страховка не была оформлена, налагается штраф в размере 106 долларов в месяц.

" [7]=> string(1958) "Развлечения

В Дубае есть много роскошных аттракционов, кинотеатров, аквапарков, музеев, световых и лазерных шоу, арткварталов современного искусства. Знаменитый музей бабочек, горнолыжный курорт Ski Dubai, самый большой в мире Дубайский аквариум, поющие фонтаны – всё это великолепие стоит ощутимых денег. Но также имеется много бюджетных мест, которые можно посетить за приемлемую плату или бесплатно.

Приблизительные расценки в заведениях досуга и хобби:

  • Посещение спортивного зала или фитнес-центра в Арабских Эмиратах обойдется в 68 долларов.
  • Чтобы познакомиться с культурным наследием Дубая, можно посетить мечеть Джумейра. Вход бесплатный.
  • Вход на частную территорию для купания составит 1–1,5 доллара, место для лежака с зонтом – еще в 6 долларов.
  • Посещение ледового катка обойдется в 15 долларов.
  • На набережной бухты Dubai Creek Harbour есть бесплатный уличный кинотеатр.
  • Экскурсия в Дубае составит 36 долларов, по зданию Бурдж-Халифа –106 долларов.
  • В Молле есть бесплатный океанариум, а также цветные танцующие фонтаны.
" [8]=> string(2396) "Прочие расходы

Бездетным семьям жить в Дубае легче, поскольку траты на оплату школ, детских садов и центров дополнительного образования съедают больше половины семейного дохода:

  • Посещение школы, детского сада в Арабских Эмиратах составит по 116 долларов в год.
  • Танцевальные кружки, музыкальные, художественные школы в ОАЭ предусматривают оплату 20 долларов в час.
  • На детей раз в три года требуется обновлять визы.

Ну и напоследок: многие экспатрианты мигрируют в Дубай из-за льготной налоговой системы. В ОАЭ отсутствует подоходный налог. По официальным данным 2022 года, иностранцы составляют более 70 % всего населения, а их участие в рабочей силе эмирата приближается к 80 %. Размер заработной платы в Дубае рассчитывается в зависимости от образования работника, сферы деятельности, карьерного роста.

Таким образом, стоимость жизни в Дубае составляет около 2,5 тыс. долларов в месяц с учетом аренды жилья. Если в семье есть дети, то сумма увеличивается примерно вдвое, поскольку добавляются существенные затраты на образование детей, оплату медицинских услуг. Также затраты зависят от района, в котором арендуется жилье, образа жизни, состояния здоровья. В целом качество жизни в ОАЭ не уступает Европе и США, но цены значительно ниже, чем в европейских столицах.

" }
array(9) {
  [0]=>
  string(642) "

Если задуматься о том, сколько стоит жизнь в ОАЭ, можно прийти к выводу, что по сравнению с зарплатой – не так уж и много. В целом зарплата позволяет не только вести вполне приемлемый образ жизни, но и накапливать сбережения. Есть все возможности для карьерного роста, еще большего увеличения заработка, а значит, улучшения общего качества жизни.

" [1]=> string(9088) "Жилье

Цены на аренду жилья и коммунальные услуги различны. Средняя стоимость квартир следующая:

  • студия – 16, 5 тыс. долларов в год;
  • квартира – от 22 тыс. долларов в год.

Районы Marina и JLT, JBR котируются дороже. Озвученная цена не включает меблировку, поэтому нужно настраиваться на то, что квартира будет с полностью оборудованной ванной и кухней, а вот жилые метры площади придется заполнять своей мебелью.

Также имеются варианты вилл и гест-хаузов, расположенных далеко от моря и фешенебельных высоток. Их цены существенно ниже – 1,3–1,6 тыс. долларов в месяц.

Если конкретнее, в Дейре съем студии обойдется в 1–1,1 тыс. долларов ежемесячно, без учета бытовой техники и мебели, которую придется докупать. В Аджмане более дешевая аренда: студию с выходом на пляж можно найти за 700–800 долларов.

Покупка недвижимости

В Дубае есть много жилья премиум-класса с эксклюзивными возможностями и сервисами. Однако можно найти и бюджетные проекты в пределах 250 тыс. долларов, интересные как с точки зрения проживания, так и инвестиций.

Подробную информацию о строящихся и готовых бюджетных проектах ОАЭ можно получить у наших менеджеров бесплатно, заполнив анкету.

Поскольку покупка недорогого жилья связана с вашими конкретными потребностями, важно обратить внимание на следующие нюансы:

  • Развитость инфраструктуры проекта и комьюнити. Оснащенность жилого комплекса магазинами, велосипедными треками, фитнес-центрами, детскими площадками, зонами для пешеходов, парковками, бассейнами.
  • Близость к аэропортам. Этот вопрос заинтересует людей, приехавших по делам, которые планируют приобретать или арендовать жилье для недолгого пребывания.
  • Близость школ и детских садов. Иногда до хорошей школы приходится ехать около часа.
  • Соседи. Если планируется покупка готового жилья, то лучше сразу узнать информацию о тех, кто живет неподалеку. В Дубае есть локации с кварталами рабочих и выходцев из азиатских стран. Для одиноких женщин и семей с маленькими детьми подобные проекты не лучшее решение.

Отдельно нужно сказать о Service Fees – плате за обслуживание. Подробнее о ней:

  • Владелец недвижимости оплачивает озеленение территории, ирригацию, уборку, обслуживание бассейна.
  • Service Fees платятся ежеквартально, для каждого проекта предусмотрена собственная смета.
  • Информацию о Service Fees можно получить на официальном сайте земельного департамента.
  • Перед покупкой недвижимости нужно обязательно ознакомиться с размерами Service Fees. Эта плата взимается всегда, независимо от того, проживает кто-то в квартире или она пустует. Бывает и так, что недорогой проект предусматривает высокие Service Fees. В этом случае интереснее приобрести жилье подороже, но с меньшими сервисными сборами.

Аренда недвижимости

Решив взять квартиру в Арабских Эмиратах в аренду, необходимо учесть следующее:

  • Оплата должна быть за год вперед – это самый распространенный вариант аренды.
  • Обязательно взимается депозит – сумма, равная 5–10% от месячной стоимости аренды квартиры. Это гарантия сохранности надлежащего вида апартаментов.
  • Коммунальные услуги оплачиваются помесячно.

GOLDINA Real Estate тщательно отбирает проекты по всем критериям и рекомендует лишь самые интересные с инвестиционной точки зрения. Всё, что потребуется – заполнить анкету для получения бесплатной консультации. Связавшись с менеджерами, клиент получит подробную информацию о преимуществах рынка недвижимости ОАЭ, стоимости квартир, рассрочке, способах оплаты, ипотеке, особенностях новостроек и вторички, помощь в выборе объекта под конкретный бюджет.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги недешевы, поскольку в Дубае высокие тарифы на электроэнергию и воду. Поэтому, если хочется сэкономить, даже в самый жаркий период лучше не включать кондиционеры на всю мощность и не тратить воду попусту.

При умеренном расходе воды, электроэнергии ежемесячный счет составит не более 500 долларов, включая траты на оплату интернета, телефона, кабельного телевидения и обслуживание лифта. Стоимость интернет-пакета составляет 100 долларов ежемесячно.

Суммы за потребление воды и электроэнергии рассчитываются по счетчику. Единственный житель квартиры экономкласса потратит за электричество с водой около 75 долларов в месяц. В квартире с двумя жильцами ежемесячный платеж составит 120–150 долларов.

" [2]=> string(3604) "Продукты питания

В Дубае много супермаркетов для туристов и местного населения. В стране наиболее бюджетные универсамы расположены в районе Дейра, где проживает много приезжих. В мегаполисе и в посещаемых туристами районах стоимость на продукты питания повышается в несколько раз.

Средние цены на основные продукты в Дубае (в долларах):

  • яблоки (кг) – 2;
  • вода (бутылка) – 1;
  • молоко питьевое (1л) – 1;
  • бананы – 2;
  • курица (целая) – 4;
  • картофель – 1;
  • мясо (говядина) – 8;
  • мясо (баранина) – 9;
  • сыр твердый – 9;
  • сметана (стакан)– 3,5;
  • рис (кг) – 2;
  • хлеб – 1,5;
  • лосось (кг) – 15;
  • томаты (кг) – 2,5;
  • сок фруктовый (1л) – 3;
  • сардины (кг) – 2.

В магазинах и супермаркетах всегда можно купить свежую выпечку городского производства по цене от 0,6 доллара. Можно приобрести самсу, булочки, лепешки, фалафель, шаурму, бургеры, пиццу. Качество еды в ОАЭ отменное, ведь вопросы соблюдения норм приготовления и реализации курирует само государство.

Можно недорого пообедать в местных кафе: например в Дейре, в Дубае стоимость трех блюд на две персоны составит примерно 80 долларов. В ресторане за чашку кофе попросят 7 долларов, за десерт – от 13 долларов.

Спиртные напитки у мусульман под запретом, однако туристы могут их употреблять в отелях, барах, дома, в кафе. Покупать их можно в любом эмирате, кроме Шарджи. В Дубае турист предъявляет паспорт, и продавец оформляет туристическую лицензию на покупку алкоголя. Разрешенный возраст – с 21 года.

Распитие спиртных напитков на улице строго запрещено действующим законом по статье 313 УК ОАЭ, а нарушение его облагается высоким штрафом в размере от 545 долларов либо шестью месяцами заключения. Нахождение в состоянии опьянения приравнивается к распитию спиртных напитков на улице.

Цены на алкогольную продукцию высокие: бутылка самого дешевого вина обойдется в 12 долларов, пива – не менее 5 долларов за пол-литра.

" [3]=> string(2856) "Одежда

Торговых центров в Дубае очень много. Самые престижные – Дубай Молл, Голд энд Даймонд парк, Молл оф Эмирейтс.

В начале зимы проводится Дубайский месячный фестиваль большой торговли. В это время можно сэкономить, ведь распродажи предусматривают огромные скидки, до 70 %.

Сеть одежды и обуви «Дэй ту дэй» предлагает товары на любой вкус по вполне приемлемым ценам: здесь одеваются и приезжие, и местные.

В период священного месяца Рамадана проводятся фестивали распродажам совместно с различными шоу и розыгрышами.

Что можно и чего носить нельзя в ОАЭ? Дресс-код в Арабских Эмиратах определен главной составляющей – здравым смыслом.

Вот некоторые правила:

  • Носить открытую одежду (открытые ноги, руки, спина, декольте) можно и нужно на пляжах, в 4–5-звездочных отелях, в местах большого скопления туристов. Эмираты – цивилизованная страна с огромным количеством западных мигрантов, поэтому никаких особых правил и ограничений нет. В JBR, Jumeirah, Khalifa, downtown у Burj в Дубае отношение к одежде лояльное: здесь приветствуются короткие блузки, шорты, майки.
  • Откровенные наряды нежелательны в Молле: здесь исключительно в закрытой одежде гуляет много местного населения с детьми, и будет некомфортно пребывать рядом с ними. Климат в Молле гораздо холоднее, поэтому, если ходить там с голыми плечами и открытой грудью, можно замерзнуть и простудиться.
  • В отдаленных районах Deira, Dubai Creek также лучше не появляться в прозрачной и открытой одежде: это территория мусульман. Нужно уважать чужие обычаи.
" [4]=> string(10821) "Транспортные расходы

Транспортные расходы зависят от того, водит житель Дубая машину самостоятельно или предпочитает общественный транспорт, арендует автомобиль или имеет свое транспортное средство.

В Арабских Эмиратах распространена практика аренды автомобилей – существуют многочисленные компании, готовые предложить эту услугу. Цены – от 25 до 45 долларов в день, окончательная стоимость достигается с помощью торга. При сделке необходимо предъявить паспорт, права международного образца.

Для сравнения: аренда машины на двоих сроком на несколько дней обойдется в 150 долларов, ежедневное использование такси – в 30 долларов.

Личный автомобиль

Вести автомобиль в Арабских Эмиратах легко и приятно – все трассы оснащены первоклассным покрытием, правила дорожного движения схожи с правилами в России. Правда, в отличие от российских водителей, у водителей Эмиратов отсутствует та самая солидарность, когда у сломавшейся машины останавливается несколько других, предлагая помощь.

Стоимость бензина в Дубае на февраль 2022 года составляет 0,84 доллара за литр, однако расходы при передвижении по мегаполису будут большие. Много горючего расходуется при работе кондиционера, на пребывание в пробках. Некоторые дороги в ОАЭ платные, за превышение скорости налагается штраф около 45 долларов.

Общественный транспорт

Метро в Дубае включает три вида вагонов:

  • Обычные – серебряные. В них может ехать любой человек по бюджетному тарифу.
  • Золотые – повышенной комфортности. Предполагают двойной ценник.
  • Женские – предназначены только для женщин с детьми до 12 лет. Мужчину здесь оштрафуют.

В метро, трамваях и троллейбусах, а также водных автобусах, парковке и на пароме используются бесконтактные карты – NOL Card. Приобрести их можно только за дирхамы, на любой из станций метро, а также семи станций автобусов.

Предусмотрено несколько тарифов, некоторые из них для туристов недоступны. Система тарифов сложная: существует «красный» билет, «синий» (только для жителей ОАЭ), «серебряный», «золотой». Каждый из этих тарифов предусматривает определенное количество поездок: на один раз, на день, на неделю и так далее.

Вот некоторые цены:

  • Одноразовая поездка в пределах зоны – 4 AED «красный билет», 8 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка в зону рядом – 6 AED «красный билет», 12 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка через зону – 8,5 AED «красный билет», 17 AED «золотой».
  • Неограниченные поездки в течение суток – 20 AED «красный билет», 40 AED «золотой».

Все долгосрочные поездки на 30 суток, 90 суток, 1 год доступны только для жителей ОАЭ.

В ОАЭ в общественном транспорте предусмотрена система штрафов:

  • За проезд в неположенном вагоне или стояние в неположенном месте салона придется выложить не менее 100 дирхамов.
  • За сон на станции – 300 дирхамов.
  • За употребление пищи, курение, жевание жевательной резинки – 100 дирхамов.
  • За попытку провезти алкогольную продукцию в сумках – 500 дирхамов.

В автобусе иногда возникает проблема с оплатой, поскольку туристы не знают особенности работы транспортных карт, и турникет не засчитывает check-in.

Такси

Официальные такси оснащены опознавательными значками и счетчиками. Неофициальные такси вне закона. Если частный водитель предлагает подвезти вас за деньги, это считается нелегальной деятельностью. От такой поездки лучше отказаться, тем более что официальные такси можно встретить на каждом шагу.

Согласно кодексу RTA Дубая, поездка с выключенным счетчиком не допускается. В автомобилях есть напоминание: «Если таксист не включил счетчик, поездка для пассажира бесплатная». Оплачивать такси можно как долларами, так и дирхамами:

  • Посадка в такси на улице в Дубае составит около 1,5 доллара.
  • Посадка в такси через приложение обойдется в 2 доллара в обычные часы, 4 – в час пик.
  • За каждый километр пути надо отдать полдоллара.
  • Минимальная поездка в Дубае предусматривает сумму около 4 долларов.
  • Ожидание клиента, пребывание в пробке – 8 долларов в час.
  • В Дубае не доплачивают за багаж: в случае превышения допустимого объема таксист отказывает в поездке.
  • В мегаполисе имеются специальные стоянки – Taxi Line, на которой пассажиры дожидаются автомобиля.

Поездка от аэропорта до центра Дубая составит 10–30 долларов, в зависимости от выбранного сервиса. При пересечении границ Эмиратов списывается дополнительная плата от 5 долларов.

Лучше предпочитать официальные такси – в Дубае их можно узнать по маячку TAXI и белому цвету машины с цветной крышей. Это безопасно и при надобности проще будет найти забытые вещи.

Если нужно ехать втроем или вчетвером, то лучше заказать еще одну машину либо взять van taxi, разрешающее провозить четырех пассажиров. Его можно найти в приложении Careem. В приложении нужно поставить пометку Hala (Dubai Taxi).

На сегодняшний день, в 2022 году, в Дубае работает несколько сервисов, два из них – Careem и Uber – бюджетные. У этих же сервисов есть и дорогие тарифы повышенной комфортабельности – Careem Business и UberSELECT.

Для того чтобы заказать такси через приложение или связаться с оператором по мобильному телефону, потребуется местная сим-карта.

С 2010 года в ОАЭ появились особые розовые такси либо белые с крышей розового цвета. Эти такси для женщин с детьми не старше 10 лет. Водитель розовых такси всегда женщина. Эти такси имеют самый высокий уровень безопасности:

  • Салон оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
  • Есть система GPS, передающая информацию о скорости авто в специальный центр контроля, что гарантирует соблюдение скоростного режима.
  • И водитель, и пассажир в Арабских Эмиратах имеют тревожную кнопку для вызова полиции в случае непредвиденных ситуаций.
  • Стоимость женских такси выше на 20 %, чем обычных.
" [5]=> string(1049) "Мобильная связь

Мобильная связь в Дубае представлена двумя основными операторами: Du и Etisalat. Стоимость сим-карт – 40 и 15 долларов соответственно. За минуту разговора при исходящем звонке внутри ОАЭ нужно отдать 0,2 доллара, при звонке за рубеж – 1 доллар за минуту.

Для приобретения сим-карты в Арабских Эмиратах нужно предоставить паспорт, для пополнения баланса на телефоне понадобится купить карту оплаты. Мобильный интернет предусматривает посекундную оплату: один час стоит около 3 долларов, но в мегаполисе есть много бесплатных точек доступа вайфай.

" [6]=> string(1046) "Медицина

С 2014 года в Дубае работает закон, связанный с обязательным страхованием здоровья. Недорогой базовый пакет за 170 долларов в год по желанию клиента может быть расширен при включении тех или иных услуг по страхованию. С минимальным пакетом за каждое посещение медицинского учреждения придется оплачивать 20 % стоимости конкретной услуги клиники.

Для людей старше 60 лет в Арабских Эмиратах предусматривается другой вид страховки, стоимостью от 480 долларов в год.

В случае если страховка не была оформлена, налагается штраф в размере 106 долларов в месяц.

" [7]=> string(1958) "Развлечения

В Дубае есть много роскошных аттракционов, кинотеатров, аквапарков, музеев, световых и лазерных шоу, арткварталов современного искусства. Знаменитый музей бабочек, горнолыжный курорт Ski Dubai, самый большой в мире Дубайский аквариум, поющие фонтаны – всё это великолепие стоит ощутимых денег. Но также имеется много бюджетных мест, которые можно посетить за приемлемую плату или бесплатно.

Приблизительные расценки в заведениях досуга и хобби:

  • Посещение спортивного зала или фитнес-центра в Арабских Эмиратах обойдется в 68 долларов.
  • Чтобы познакомиться с культурным наследием Дубая, можно посетить мечеть Джумейра. Вход бесплатный.
  • Вход на частную территорию для купания составит 1–1,5 доллара, место для лежака с зонтом – еще в 6 долларов.
  • Посещение ледового катка обойдется в 15 долларов.
  • На набережной бухты Dubai Creek Harbour есть бесплатный уличный кинотеатр.
  • Экскурсия в Дубае составит 36 долларов, по зданию Бурдж-Халифа –106 долларов.
  • В Молле есть бесплатный океанариум, а также цветные танцующие фонтаны.
" [8]=> string(2396) "Прочие расходы

Бездетным семьям жить в Дубае легче, поскольку траты на оплату школ, детских садов и центров дополнительного образования съедают больше половины семейного дохода:

  • Посещение школы, детского сада в Арабских Эмиратах составит по 116 долларов в год.
  • Танцевальные кружки, музыкальные, художественные школы в ОАЭ предусматривают оплату 20 долларов в час.
  • На детей раз в три года требуется обновлять визы.

Ну и напоследок: многие экспатрианты мигрируют в Дубай из-за льготной налоговой системы. В ОАЭ отсутствует подоходный налог. По официальным данным 2022 года, иностранцы составляют более 70 % всего населения, а их участие в рабочей силе эмирата приближается к 80 %. Размер заработной платы в Дубае рассчитывается в зависимости от образования работника, сферы деятельности, карьерного роста.

Таким образом, стоимость жизни в Дубае составляет около 2,5 тыс. долларов в месяц с учетом аренды жилья. Если в семье есть дети, то сумма увеличивается примерно вдвое, поскольку добавляются существенные затраты на образование детей, оплату медицинских услуг. Также затраты зависят от района, в котором арендуется жилье, образа жизни, состояния здоровья. В целом качество жизни в ОАЭ не уступает Европе и США, но цены значительно ниже, чем в европейских столицах.

" }
array(9) {
  [0]=>
  string(646) "

Если задуматься о том, сколько стоит жизнь в ОАЭ, можно прийти к выводу, что по сравнению с зарплатой – не так уж и много. В целом зарплата позволяет не только вести вполне приемлемый образ жизни, но и накапливать сбережения. Есть все возможности для карьерного роста, еще большего увеличения заработка, а значит, улучшения общего качества жизни.

" [1]=> string(8719) "Жилье

Цены на аренду жилья и коммунальные услуги различны. Средняя стоимость квартир следующая:

  • студия – 16, 5 тыс. долларов в год;
  • квартира – от 22 тыс. долларов в год.

Районы Marina и JLT, JBR котируются дороже. Озвученная цена не включает меблировку, поэтому нужно настраиваться на то, что квартира будет с полностью оборудованной ванной и кухней, а вот жилые метры площади придется заполнять своей мебелью.

Также имеются варианты вилл и гест-хаузов, расположенных далеко от моря и фешенебельных высоток. Их цены существенно ниже – 1,3–1,6 тыс. долларов в месяц.

Если конкретнее, в Дейре съем студии обойдется в 1–1,1 тыс. долларов ежемесячно, без учета бытовой техники и мебели, которую придется докупать. В Аджмане более дешевая аренда: студию с выходом на пляж можно найти за 700–800 долларов.

Покупка недвижимости

В Дубае есть много жилья премиум-класса с эксклюзивными возможностями и сервисами. Однако можно найти и бюджетные проекты в пределах 250 тыс. долларов, интересные как с точки зрения проживания, так и инвестиций.

Подробную информацию о строящихся и готовых бюджетных проектах ОАЭ можно получить у наших менеджеров бесплатно, заполнив анкету.

Поскольку покупка недорогого жилья связана с вашими конкретными потребностями, важно обратить внимание на следующие нюансы:

  • Развитость инфраструктуры проекта и комьюнити. Оснащенность жилого комплекса магазинами, велосипедными треками, фитнес-центрами, детскими площадками, зонами для пешеходов, парковками, бассейнами.
  • Близость к аэропортам. Этот вопрос заинтересует людей, приехавших по делам, которые планируют приобретать или арендовать жилье для недолгого пребывания.
  • Близость школ и детских садов. Иногда до хорошей школы приходится ехать около часа.
  • Соседи. Если планируется покупка готового жилья, то лучше сразу узнать информацию о тех, кто живет неподалеку. В Дубае есть локации с кварталами рабочих и выходцев из азиатских стран. Для одиноких женщин и семей с маленькими детьми подобные проекты не лучшее решение.

Отдельно нужно сказать о Service Fees – плате за обслуживание. Подробнее о ней:

  • Владелец недвижимости оплачивает озеленение территории, ирригацию, уборку, обслуживание бассейна.
  • Service Fees платятся ежеквартально, для каждого проекта предусмотрена собственная смета.
  • Информацию о Service Fees можно получить на официальном сайте земельного департамента.
  • Перед покупкой недвижимости нужно обязательно ознакомиться с размерами Service Fees. Эта плата взимается всегда, независимо от того, проживает кто-то в квартире или она пустует. Бывает и так, что недорогой проект предусматривает высокие Service Fees. В этом случае интереснее приобрести жилье подороже, но с меньшими сервисными сборами.

Аренда недвижимости

Решив взять квартиру в Арабских Эмиратах в аренду, необходимо учесть следующее:

  • Оплата должна быть за год вперед – это самый распространенный вариант аренды.
  • Обязательно взимается депозит – сумма, равная 5–10% от месячной стоимости аренды квартиры. Это гарантия сохранности надлежащего вида апартаментов.
  • Коммунальные услуги оплачиваются помесячно.

GOLDINA Real Estate тщательно отбирает проекты по всем критериям и рекомендует лишь самые интересные с инвестиционной точки зрения. Всё, что потребуется – заполнить анкету для получения бесплатной консультации. Связавшись с менеджерами, клиент получит подробную информацию о преимуществах рынка недвижимости ОАЭ, стоимости квартир, рассрочке, способах оплаты, ипотеке, особенностях новостроек и вторички, помощь в выборе объекта под конкретный бюджет.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги недешевы, поскольку в Дубае высокие тарифы на электроэнергию и воду. Поэтому, если хочется сэкономить, даже в самый жаркий период лучше не включать кондиционеры на всю мощность и не тратить воду попусту.

При умеренном расходе воды, электроэнергии ежемесячный счет составит не более 500 долларов, включая траты на оплату интернета, телефона, кабельного телевидения и обслуживание лифта. Стоимость интернет-пакета составляет 100 долларов ежемесячно.

Суммы за потребление воды и электроэнергии рассчитываются по счетчику. Единственный житель квартиры экономкласса потратит за электричество с водой около 75 долларов в месяц. В квартире с двумя жильцами ежемесячный платеж составит 120–150 долларов.

" [2]=> string(3797) "Продукты питания

В Дубае много супермаркетов для туристов и местного населения. В стране наиболее бюджетные универсамы расположены в районе Дейра, где проживает много приезжих. В мегаполисе и в посещаемых туристами районах стоимость на продукты питания повышается в несколько раз.

Средние цены на основные продукты в Дубае (в долларах):

  • яблоки (кг) – 2;
  • вода (бутылка) – 1;
  • молоко питьевое (1л) – 1;
  • бананы – 2;
  • курица (целая) – 4;
  • картофель – 1;
  • мясо (говядина) – 8;
  • мясо (баранина) – 9;
  • сыр твердый – 9;
  • сметана (стакан)– 3,5;
  • рис (кг) – 2;
  • хлеб – 1,5;
  • лосось (кг) – 15;
  • томаты (кг) – 2,5;
  • сок фруктовый (1л) – 3;
  • сардины (кг) – 2.

В магазинах и супермаркетах всегда можно купить свежую выпечку городского производства по цене от 0,6 доллара. Можно приобрести самсу, булочки, лепешки, фалафель, шаурму, бургеры, пиццу. Качество еды в ОАЭ отменное, ведь вопросы соблюдения норм приготовления и реализации курирует само государство.

Можно недорого пообедать в местных кафе: например в Дейре, в Дубае стоимость трех блюд на две персоны составит примерно 80 долларов. В ресторане за чашку кофе попросят 7 долларов, за десерт – от 13 долларов.

Спиртные напитки у мусульман под запретом, однако туристы могут их употреблять в отелях, барах, дома, в кафе. Покупать их можно в любом эмирате, кроме Шарджи. В Дубае турист предъявляет паспорт, и продавец оформляет туристическую лицензию на покупку алкоголя. Разрешенный возраст – с 21 года.

Распитие спиртных напитков на улице строго запрещено действующим законом по статье 313 УК ОАЭ, а нарушение его облагается высоким штрафом в размере от 545 долларов либо шестью месяцами заключения. Нахождение в состоянии опьянения приравнивается к распитию спиртных напитков на улице.

Цены на алкогольную продукцию высокие: бутылка самого дешевого вина обойдется в 12 долларов, пива – не менее 5 долларов за пол-литра.

" [3]=> string(2876) "Одежда

Торговых центров в Дубае очень много. Самые престижные – Дубай Молл, Голд энд Даймонд парк, Молл оф Эмирейтс.

В начале зимы проводится Дубайский месячный фестиваль большой торговли. В это время можно сэкономить, ведь распродажи предусматривают огромные скидки, до 70 %.

Сеть одежды и обуви «Дэй ту дэй» предлагает товары на любой вкус по вполне приемлемым ценам: здесь одеваются и приезжие, и местные.

В период священного месяца Рамадана проводятся фестивали распродажам совместно с различными шоу и розыгрышами.

Что можно и чего носить нельзя в ОАЭ? Дресс-код в Арабских Эмиратах определен главной составляющей – здравым смыслом.

Вот некоторые правила:

  • Носить открытую одежду (открытые ноги, руки, спина, декольте) можно и нужно на пляжах, в 4–5-звездочных отелях, в местах большого скопления туристов. Эмираты – цивилизованная страна с огромным количеством западных мигрантов, поэтому никаких особых правил и ограничений нет. В JBR, Jumeirah, Khalifa, downtown у Burj в Дубае отношение к одежде лояльное: здесь приветствуются короткие блузки, шорты, майки.
  • Откровенные наряды нежелательны в Молле: здесь исключительно в закрытой одежде гуляет много местного населения с детьми, и будет некомфортно пребывать рядом с ними. Климат в Молле гораздо холоднее, поэтому, если ходить там с голыми плечами и открытой грудью, можно замерзнуть и простудиться.
  • В отдаленных районах Deira, Dubai Creek также лучше не появляться в прозрачной и открытой одежде: это территория мусульман. Нужно уважать чужие обычаи.
" [4]=> string(11068) "Транспортные расходы

Транспортные расходы зависят от того, водит житель Дубая машину самостоятельно или предпочитает общественный транспорт, арендует автомобиль или имеет свое транспортное средство.

В Арабских Эмиратах распространена практика аренды автомобилей – существуют многочисленные компании, готовые предложить эту услугу. Цены – от 25 до 45 долларов в день, окончательная стоимость достигается с помощью торга. При сделке необходимо предъявить паспорт, права международного образца.

Для сравнения: аренда машины на двоих сроком на несколько дней обойдется в 150 долларов, ежедневное использование такси – в 30 долларов.

Личный автомобиль

Вести автомобиль в Арабских Эмиратах легко и приятно – все трассы оснащены первоклассным покрытием, правила дорожного движения схожи с правилами в России. Правда, в отличие от российских водителей, у водителей Эмиратов отсутствует та самая солидарность, когда у сломавшейся машины останавливается несколько других, предлагая помощь.

Стоимость бензина в Дубае на февраль 2022 года составляет 0,84 доллара за литр, однако расходы при передвижении по мегаполису будут большие. Много горючего расходуется при работе кондиционера, на пребывание в пробках. Некоторые дороги в ОАЭ платные, за превышение скорости налагается штраф около 45 долларов.

Общественный транспорт

Метро в Дубае включает три вида вагонов:

  • Обычные – серебряные. В них может ехать любой человек по бюджетному тарифу.
  • Золотые – повышенной комфортности. Предполагают двойной ценник.
  • Женские – предназначены только для женщин с детьми до 12 лет. Мужчину здесь оштрафуют.

В метро, трамваях и троллейбусах, а также водных автобусах, парковке и на пароме используются бесконтактные карты – NOL Card. Приобрести их можно только за дирхамы, на любой из станций метро, а также семи станций автобусов.

Предусмотрено несколько тарифов, некоторые из них для туристов недоступны. Система тарифов сложная: существует «красный» билет, «синий» (только для жителей ОАЭ), «серебряный», «золотой». Каждый из этих тарифов предусматривает определенное количество поездок: на один раз, на день, на неделю и так далее.

Вот некоторые цены:

  • Одноразовая поездка в пределах зоны – 4 AED «красный билет», 8 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка в зону рядом – 6 AED «красный билет», 12 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка через зону – 8,5 AED «красный билет», 17 AED «золотой».
  • Неограниченные поездки в течение суток – 20 AED «красный билет», 40 AED «золотой».

Все долгосрочные поездки на 30 суток, 90 суток, 1 год доступны только для жителей ОАЭ.

В ОАЭ в общественном транспорте предусмотрена система штрафов:

  • За проезд в неположенном вагоне или стояние в неположенном месте салона придется выложить не менее 100 дирхамов.
  • За сон на станции – 300 дирхамов.
  • За употребление пищи, курение, жевание жевательной резинки – 100 дирхамов.
  • За попытку провезти алкогольную продукцию в сумках – 500 дирхамов.

В автобусе иногда возникает проблема с оплатой, поскольку туристы не знают особенности работы транспортных карт, и турникет не засчитывает check-in.

Такси

Официальные такси оснащены опознавательными значками и счетчиками. Неофициальные такси вне закона. Если частный водитель предлагает подвезти вас за деньги, это считается нелегальной деятельностью. От такой поездки лучше отказаться, тем более что официальные такси можно встретить на каждом шагу.

Согласно кодексу RTA Дубая, поездка с выключенным счетчиком не допускается. В автомобилях есть напоминание: «Если таксист не включил счетчик, поездка для пассажира бесплатная». Оплачивать такси можно как долларами, так и дирхамами:

  • Посадка в такси на улице в Дубае составит около 1,5 доллара.
  • Посадка в такси через приложение обойдется в 2 доллара в обычные часы, 4 – в час пик.
  • За каждый километр пути надо отдать полдоллара.
  • Минимальная поездка в Дубае предусматривает сумму около 4 долларов.
  • Ожидание клиента, пребывание в пробке – 8 долларов в час.
  • В Дубае не доплачивают за багаж: в случае превышения допустимого объема таксист отказывает в поездке.
  • В мегаполисе имеются специальные стоянки – Taxi Line, на которой пассажиры дожидаются автомобиля.

Поездка от аэропорта до центра Дубая составит 10–30 долларов, в зависимости от выбранного сервиса. При пересечении границ Эмиратов списывается дополнительная плата от 5 долларов.

Лучше предпочитать официальные такси – в Дубае их можно узнать по маячку TAXI и белому цвету машины с цветной крышей. Это безопасно и при надобности проще будет найти забытые вещи.

Если нужно ехать втроем или вчетвером, то лучше заказать еще одну машину либо взять van taxi, разрешающее провозить четырех пассажиров. Его можно найти в приложении Careem. В приложении нужно поставить пометку Hala (Dubai Taxi).

На сегодняшний день, в 2022 году, в Дубае работает несколько сервисов, два из них – Careem и Uber – бюджетные. У этих же сервисов есть и дорогие тарифы повышенной комфортабельности – Careem Business и UberSELECT.

Для того чтобы заказать такси через приложение или связаться с оператором по мобильному телефону, потребуется местная сим-карта.

С 2010 года в ОАЭ появились особые розовые такси либо белые с крышей розового цвета. Эти такси для женщин с детьми не старше 10 лет. Водитель розовых такси всегда женщина. Эти такси имеют самый высокий уровень безопасности:

  • Салон оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
  • Есть система GPS, передающая информацию о скорости авто в специальный центр контроля, что гарантирует соблюдение скоростного режима.
  • И водитель, и пассажир в Арабских Эмиратах имеют тревожную кнопку для вызова полиции в случае непредвиденных ситуаций.
  • Стоимость женских такси выше на 20 %, чем обычных.
" [5]=> string(1058) "Мобильная связь

Мобильная связь в Дубае представлена двумя основными операторами: Du и Etisalat. Стоимость сим-карт – 40 и 15 долларов соответственно. За минуту разговора при исходящем звонке внутри ОАЭ нужно отдать 0,2 доллара, при звонке за рубеж – 1 доллар за минуту.

Для приобретения сим-карты в Арабских Эмиратах нужно предоставить паспорт, для пополнения баланса на телефоне понадобится купить карту оплаты. Мобильный интернет предусматривает посекундную оплату: один час стоит около 3 долларов, но в мегаполисе есть много бесплатных точек доступа вайфай.

" [6]=> string(1058) "Медицина

С 2014 года в Дубае работает закон, связанный с обязательным страхованием здоровья. Недорогой базовый пакет за 170 долларов в год по желанию клиента может быть расширен при включении тех или иных услуг по страхованию. С минимальным пакетом за каждое посещение медицинского учреждения придется оплачивать 20 % стоимости конкретной услуги клиники.

Для людей старше 60 лет в Арабских Эмиратах предусматривается другой вид страховки, стоимостью от 480 долларов в год.

В случае если страховка не была оформлена, налагается штраф в размере 106 долларов в месяц.

" [7]=> string(2141) "Развлечения

В Дубае есть много роскошных аттракционов, кинотеатров, аквапарков, музеев, световых и лазерных шоу, арткварталов современного искусства. Знаменитый музей бабочек, горнолыжный курорт Ski Dubai, самый большой в мире Дубайский аквариум, поющие фонтаны – всё это великолепие стоит ощутимых денег. Но также имеется много бюджетных мест, которые можно посетить за приемлемую плату или бесплатно.

Приблизительные расценки в заведениях досуга и хобби:

  • Посещение спортивного зала или фитнес-центра в Арабских Эмиратах обойдется в 68 долларов.
  • Чтобы познакомиться с культурным наследием Дубая, можно посетить мечеть Джумейра. Вход бесплатный.
  • Вход на частную территорию для купания составит 1–1,5 доллара, место для лежака с зонтом – еще в 6 долларов.
  • Посещение ледового катка обойдется в 15 долларов.
  • На набережной бухты Dubai Creek Harbour есть бесплатный уличный кинотеатр.
  • Экскурсия в Дубае составит 36 долларов, по зданию Бурдж-Халифа –106 долларов.
  • В Молле есть бесплатный океанариум, а также цветные танцующие фонтаны.
" [8]=> string(2404) "Прочие расходы

Бездетным семьям жить в Дубае легче, поскольку траты на оплату школ, детских садов и центров дополнительного образования съедают больше половины семейного дохода:

  • Посещение школы, детского сада в Арабских Эмиратах составит по 116 долларов в год.
  • Танцевальные кружки, музыкальные, художественные школы в ОАЭ предусматривают оплату 20 долларов в час.
  • На детей раз в три года требуется обновлять визы.

Ну и напоследок: многие экспатрианты мигрируют в Дубай из-за льготной налоговой системы. В ОАЭ отсутствует подоходный налог. По официальным данным 2022 года, иностранцы составляют более 70 % всего населения, а их участие в рабочей силе эмирата приближается к 80 %. Размер заработной платы в Дубае рассчитывается в зависимости от образования работника, сферы деятельности, карьерного роста.

Таким образом, стоимость жизни в Дубае составляет около 2,5 тыс. долларов в месяц с учетом аренды жилья. Если в семье есть дети, то сумма увеличивается примерно вдвое, поскольку добавляются существенные затраты на образование детей, оплату медицинских услуг. Также затраты зависят от района, в котором арендуется жилье, образа жизни, состояния здоровья. В целом качество жизни в ОАЭ не уступает Европе и США, но цены значительно ниже, чем в европейских столицах.

" }
array(9) {
  [0]=>
  string(646) "

Если задуматься о том, сколько стоит жизнь в ОАЭ, можно прийти к выводу, что по сравнению с зарплатой – не так уж и много. В целом зарплата позволяет не только вести вполне приемлемый образ жизни, но и накапливать сбережения. Есть все возможности для карьерного роста, еще большего увеличения заработка, а значит, улучшения общего качества жизни.

" [1]=> string(9313) "Жилье

Цены на аренду жилья и коммунальные услуги различны. Средняя стоимость квартир следующая:

  • студия – 16, 5 тыс. долларов в год;
  • квартира – от 22 тыс. долларов в год.

Районы Marina и JLT, JBR котируются дороже. Озвученная цена не включает меблировку, поэтому нужно настраиваться на то, что квартира будет с полностью оборудованной ванной и кухней, а вот жилые метры площади придется заполнять своей мебелью.

Также имеются варианты вилл и гест-хаузов, расположенных далеко от моря и фешенебельных высоток. Их цены существенно ниже – 1,3–1,6 тыс. долларов в месяц.

Если конкретнее, в Дейре съем студии обойдется в 1–1,1 тыс. долларов ежемесячно, без учета бытовой техники и мебели, которую придется докупать. В Аджмане более дешевая аренда: студию с выходом на пляж можно найти за 700–800 долларов.

Покупка недвижимости

В Дубае есть много жилья премиум-класса с эксклюзивными возможностями и сервисами. Однако можно найти и бюджетные проекты в пределах 250 тыс. долларов, интересные как с точки зрения проживания, так и инвестиций.

Подробную информацию о строящихся и готовых бюджетных проектах ОАЭ можно получить у наших менеджеров бесплатно, заполнив анкету.

Поскольку покупка недорогого жилья связана с вашими конкретными потребностями, важно обратить внимание на следующие нюансы:

  • Развитость инфраструктуры проекта и комьюнити. Оснащенность жилого комплекса магазинами, велосипедными треками, фитнес-центрами, детскими площадками, зонами для пешеходов, парковками, бассейнами.
  • Близость к аэропортам. Этот вопрос заинтересует людей, приехавших по делам, которые планируют приобретать или арендовать жилье для недолгого пребывания.
  • Близость школ и детских садов. Иногда до хорошей школы приходится ехать около часа.
  • Соседи. Если планируется покупка готового жилья, то лучше сразу узнать информацию о тех, кто живет неподалеку. В Дубае есть локации с кварталами рабочих и выходцев из азиатских стран. Для одиноких женщин и семей с маленькими детьми подобные проекты не лучшее решение.

Отдельно нужно сказать о Service Fees – плате за обслуживание. Подробнее о ней:

  • Владелец недвижимости оплачивает озеленение территории, ирригацию, уборку, обслуживание бассейна.
  • Service Fees платятся ежеквартально, для каждого проекта предусмотрена собственная смета.
  • Информацию о Service Fees можно получить на официальном сайте земельного департамента.
  • Перед покупкой недвижимости нужно обязательно ознакомиться с размерами Service Fees. Эта плата взимается всегда, независимо от того, проживает кто-то в квартире или она пустует. Бывает и так, что недорогой проект предусматривает высокие Service Fees. В этом случае интереснее приобрести жилье подороже, но с меньшими сервисными сборами.

Аренда недвижимости

Решив взять квартиру в Арабских Эмиратах в аренду, необходимо учесть следующее:

  • Оплата должна быть за год вперед – это самый распространенный вариант аренды.
  • Обязательно взимается депозит – сумма, равная 5–10% от месячной стоимости аренды квартиры. Это гарантия сохранности надлежащего вида апартаментов.
  • Коммунальные услуги оплачиваются помесячно.

GOLDINA Real Estate тщательно отбирает проекты по всем критериям и рекомендует лишь самые интересные с инвестиционной точки зрения. Всё, что потребуется – заполнить анкету для получения бесплатной консультации. Связавшись с менеджерами, клиент получит подробную информацию о преимуществах рынка недвижимости ОАЭ, стоимости квартир, рассрочке, способах оплаты, ипотеке, особенностях новостроек и вторички, помощь в выборе объекта под конкретный бюджет.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги недешевы, поскольку в Дубае высокие тарифы на электроэнергию и воду. Поэтому, если хочется сэкономить, даже в самый жаркий период лучше не включать кондиционеры на всю мощность и не тратить воду попусту.

При умеренном расходе воды, электроэнергии ежемесячный счет составит не более 500 долларов, включая траты на оплату интернета, телефона, кабельного телевидения и обслуживание лифта. Стоимость интернет-пакета составляет 100 долларов ежемесячно.

Суммы за потребление воды и электроэнергии рассчитываются по счетчику. Единственный житель квартиры экономкласса потратит за электричество с водой около 75 долларов в месяц. В квартире с двумя жильцами ежемесячный платеж составит 120–150 долларов.

" [2]=> string(3797) "Продукты питания

В Дубае много супермаркетов для туристов и местного населения. В стране наиболее бюджетные универсамы расположены в районе Дейра, где проживает много приезжих. В мегаполисе и в посещаемых туристами районах стоимость на продукты питания повышается в несколько раз.

Средние цены на основные продукты в Дубае (в долларах):

  • яблоки (кг) – 2;
  • вода (бутылка) – 1;
  • молоко питьевое (1л) – 1;
  • бананы – 2;
  • курица (целая) – 4;
  • картофель – 1;
  • мясо (говядина) – 8;
  • мясо (баранина) – 9;
  • сыр твердый – 9;
  • сметана (стакан)– 3,5;
  • рис (кг) – 2;
  • хлеб – 1,5;
  • лосось (кг) – 15;
  • томаты (кг) – 2,5;
  • сок фруктовый (1л) – 3;
  • сардины (кг) – 2.

В магазинах и супермаркетах всегда можно купить свежую выпечку городского производства по цене от 0,6 доллара. Можно приобрести самсу, булочки, лепешки, фалафель, шаурму, бургеры, пиццу. Качество еды в ОАЭ отменное, ведь вопросы соблюдения норм приготовления и реализации курирует само государство.

Можно недорого пообедать в местных кафе: например в Дейре, в Дубае стоимость трех блюд на две персоны составит примерно 80 долларов. В ресторане за чашку кофе попросят 7 долларов, за десерт – от 13 долларов.

Спиртные напитки у мусульман под запретом, однако туристы могут их употреблять в отелях, барах, дома, в кафе. Покупать их можно в любом эмирате, кроме Шарджи. В Дубае турист предъявляет паспорт, и продавец оформляет туристическую лицензию на покупку алкоголя. Разрешенный возраст – с 21 года.

Распитие спиртных напитков на улице строго запрещено действующим законом по статье 313 УК ОАЭ, а нарушение его облагается высоким штрафом в размере от 545 долларов либо шестью месяцами заключения. Нахождение в состоянии опьянения приравнивается к распитию спиртных напитков на улице.

Цены на алкогольную продукцию высокие: бутылка самого дешевого вина обойдется в 12 долларов, пива – не менее 5 долларов за пол-литра.

" [3]=> string(2876) "Одежда

Торговых центров в Дубае очень много. Самые престижные – Дубай Молл, Голд энд Даймонд парк, Молл оф Эмирейтс.

В начале зимы проводится Дубайский месячный фестиваль большой торговли. В это время можно сэкономить, ведь распродажи предусматривают огромные скидки, до 70 %.

Сеть одежды и обуви «Дэй ту дэй» предлагает товары на любой вкус по вполне приемлемым ценам: здесь одеваются и приезжие, и местные.

В период священного месяца Рамадана проводятся фестивали распродажам совместно с различными шоу и розыгрышами.

Что можно и чего носить нельзя в ОАЭ? Дресс-код в Арабских Эмиратах определен главной составляющей – здравым смыслом.

Вот некоторые правила:

  • Носить открытую одежду (открытые ноги, руки, спина, декольте) можно и нужно на пляжах, в 4–5-звездочных отелях, в местах большого скопления туристов. Эмираты – цивилизованная страна с огромным количеством западных мигрантов, поэтому никаких особых правил и ограничений нет. В JBR, Jumeirah, Khalifa, downtown у Burj в Дубае отношение к одежде лояльное: здесь приветствуются короткие блузки, шорты, майки.
  • Откровенные наряды нежелательны в Молле: здесь исключительно в закрытой одежде гуляет много местного населения с детьми, и будет некомфортно пребывать рядом с ними. Климат в Молле гораздо холоднее, поэтому, если ходить там с голыми плечами и открытой грудью, можно замерзнуть и простудиться.
  • В отдаленных районах Deira, Dubai Creek также лучше не появляться в прозрачной и открытой одежде: это территория мусульман. Нужно уважать чужие обычаи.
" [4]=> string(11068) "Транспортные расходы

Транспортные расходы зависят от того, водит житель Дубая машину самостоятельно или предпочитает общественный транспорт, арендует автомобиль или имеет свое транспортное средство.

В Арабских Эмиратах распространена практика аренды автомобилей – существуют многочисленные компании, готовые предложить эту услугу. Цены – от 25 до 45 долларов в день, окончательная стоимость достигается с помощью торга. При сделке необходимо предъявить паспорт, права международного образца.

Для сравнения: аренда машины на двоих сроком на несколько дней обойдется в 150 долларов, ежедневное использование такси – в 30 долларов.

Личный автомобиль

Вести автомобиль в Арабских Эмиратах легко и приятно – все трассы оснащены первоклассным покрытием, правила дорожного движения схожи с правилами в России. Правда, в отличие от российских водителей, у водителей Эмиратов отсутствует та самая солидарность, когда у сломавшейся машины останавливается несколько других, предлагая помощь.

Стоимость бензина в Дубае на февраль 2022 года составляет 0,84 доллара за литр, однако расходы при передвижении по мегаполису будут большие. Много горючего расходуется при работе кондиционера, на пребывание в пробках. Некоторые дороги в ОАЭ платные, за превышение скорости налагается штраф около 45 долларов.

Общественный транспорт

Метро в Дубае включает три вида вагонов:

  • Обычные – серебряные. В них может ехать любой человек по бюджетному тарифу.
  • Золотые – повышенной комфортности. Предполагают двойной ценник.
  • Женские – предназначены только для женщин с детьми до 12 лет. Мужчину здесь оштрафуют.

В метро, трамваях и троллейбусах, а также водных автобусах, парковке и на пароме используются бесконтактные карты – NOL Card. Приобрести их можно только за дирхамы, на любой из станций метро, а также семи станций автобусов.

Предусмотрено несколько тарифов, некоторые из них для туристов недоступны. Система тарифов сложная: существует «красный» билет, «синий» (только для жителей ОАЭ), «серебряный», «золотой». Каждый из этих тарифов предусматривает определенное количество поездок: на один раз, на день, на неделю и так далее.

Вот некоторые цены:

  • Одноразовая поездка в пределах зоны – 4 AED «красный билет», 8 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка в зону рядом – 6 AED «красный билет», 12 AED «золотой».
  • Одноразовая поездка через зону – 8,5 AED «красный билет», 17 AED «золотой».
  • Неограниченные поездки в течение суток – 20 AED «красный билет», 40 AED «золотой».

Все долгосрочные поездки на 30 суток, 90 суток, 1 год доступны только для жителей ОАЭ.

В ОАЭ в общественном транспорте предусмотрена система штрафов:

  • За проезд в неположенном вагоне или стояние в неположенном месте салона придется выложить не менее 100 дирхамов.
  • За сон на станции – 300 дирхамов.
  • За употребление пищи, курение, жевание жевательной резинки – 100 дирхамов.
  • За попытку провезти алкогольную продукцию в сумках – 500 дирхамов.

В автобусе иногда возникает проблема с оплатой, поскольку туристы не знают особенности работы транспортных карт, и турникет не засчитывает check-in.

Такси

Официальные такси оснащены опознавательными значками и счетчиками. Неофициальные такси вне закона. Если частный водитель предлагает подвезти вас за деньги, это считается нелегальной деятельностью. От такой поездки лучше отказаться, тем более что официальные такси можно встретить на каждом шагу.

Согласно кодексу RTA Дубая, поездка с выключенным счетчиком не допускается. В автомобилях есть напоминание: «Если таксист не включил счетчик, поездка для пассажира бесплатная». Оплачивать такси можно как долларами, так и дирхамами:

  • Посадка в такси на улице в Дубае составит около 1,5 доллара.
  • Посадка в такси через приложение обойдется в 2 доллара в обычные часы, 4 – в час пик.
  • За каждый километр пути надо отдать полдоллара.
  • Минимальная поездка в Дубае предусматривает сумму около 4 долларов.
  • Ожидание клиента, пребывание в пробке – 8 долларов в час.
  • В Дубае не доплачивают за багаж: в случае превышения допустимого объема таксист отказывает в поездке.
  • В мегаполисе имеются специальные стоянки – Taxi Line, на которой пассажиры дожидаются автомобиля.

Поездка от аэропорта до центра Дубая составит 10–30 долларов, в зависимости от выбранного сервиса. При пересечении границ Эмиратов списывается дополнительная плата от 5 долларов.

Лучше предпочитать официальные такси – в Дубае их можно узнать по маячку TAXI и белому цвету машины с цветной крышей. Это безопасно и при надобности проще будет найти забытые вещи.

Если нужно ехать втроем или вчетвером, то лучше заказать еще одну машину либо взять van taxi, разрешающее провозить четырех пассажиров. Его можно найти в приложении Careem. В приложении нужно поставить пометку Hala (Dubai Taxi).

На сегодняшний день, в 2022 году, в Дубае работает несколько сервисов, два из них – Careem и Uber – бюджетные. У этих же сервисов есть и дорогие тарифы повышенной комфортабельности – Careem Business и UberSELECT.

Для того чтобы заказать такси через приложение или связаться с оператором по мобильному телефону, потребуется местная сим-карта.

С 2010 года в ОАЭ появились особые розовые такси либо белые с крышей розового цвета. Эти такси для женщин с детьми не старше 10 лет. Водитель розовых такси всегда женщина. Эти такси имеют самый высокий уровень безопасности:

  • Салон оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
  • Есть система GPS, передающая информацию о скорости авто в специальный центр контроля, что гарантирует соблюдение скоростного режима.
  • И водитель, и пассажир в Арабских Эмиратах имеют тревожную кнопку для вызова полиции в случае непредвиденных ситуаций.
  • Стоимость женских такси выше на 20 %, чем обычных.
" [5]=> string(1058) "Мобильная связь

Мобильная связь в Дубае представлена двумя основными операторами: Du и Etisalat. Стоимость сим-карт – 40 и 15 долларов соответственно. За минуту разговора при исходящем звонке внутри ОАЭ нужно отдать 0,2 доллара, при звонке за рубеж – 1 доллар за минуту.

Для приобретения сим-карты в Арабских Эмиратах нужно предоставить паспорт, для пополнения баланса на телефоне понадобится купить карту оплаты. Мобильный интернет предусматривает посекундную оплату: один час стоит около 3 долларов, но в мегаполисе есть много бесплатных точек доступа вайфай.

" [6]=> string(1058) "Медицина

С 2014 года в Дубае работает закон, связанный с обязательным страхованием здоровья. Недорогой базовый пакет за 170 долларов в год по желанию клиента может быть расширен при включении тех или иных услуг по страхованию. С минимальным пакетом за каждое посещение медицинского учреждения придется оплачивать 20 % стоимости конкретной услуги клиники.

Для людей старше 60 лет в Арабских Эмиратах предусматривается другой вид страховки, стоимостью от 480 долларов в год.

В случае если страховка не была оформлена, налагается штраф в размере 106 долларов в месяц.

" [7]=> string(2141) "Развлечения

В Дубае есть много роскошных аттракционов, кинотеатров, аквапарков, музеев, световых и лазерных шоу, арткварталов современного искусства. Знаменитый музей бабочек, горнолыжный курорт Ski Dubai, самый большой в мире Дубайский аквариум, поющие фонтаны – всё это великолепие стоит ощутимых денег. Но также имеется много бюджетных мест, которые можно посетить за приемлемую плату или бесплатно.

Приблизительные расценки в заведениях досуга и хобби:

  • Посещение спортивного зала или фитнес-центра в Арабских Эмиратах обойдется в 68 долларов.
  • Чтобы познакомиться с культурным наследием Дубая, можно посетить мечеть Джумейра. Вход бесплатный.
  • Вход на частную территорию для купания составит 1–1,5 доллара, место для лежака с зонтом – еще в 6 долларов.
  • Посещение ледового катка обойдется в 15 долларов.
  • На набережной бухты Dubai Creek Harbour есть бесплатный уличный кинотеатр.
  • Экскурсия в Дубае составит 36 долларов, по зданию Бурдж-Халифа –106 долларов.
  • В Молле есть бесплатный океанариум, а также цветные танцующие фонтаны.
" [8]=> string(2404) "Прочие расходы

Бездетным семьям жить в Дубае легче, поскольку траты на оплату школ, детских садов и центров дополнительного образования съедают больше половины семейного дохода:

  • Посещение школы, детского сада в Арабских Эмиратах составит по 116 долларов в год.
  • Танцевальные кружки, музыкальные, художественные школы в ОАЭ предусматривают оплату 20 долларов в час.
  • На детей раз в три года требуется обновлять визы.

Ну и напоследок: многие экспатрианты мигрируют в Дубай из-за льготной налоговой системы. В ОАЭ отсутствует подоходный налог. По официальным данным 2022 года, иностранцы составляют более 70 % всего населения, а их участие в рабочей силе эмирата приближается к 80 %. Размер заработной платы в Дубае рассчитывается в зависимости от образования работника, сферы деятельности, карьерного роста.

Таким образом, стоимость жизни в Дубае составляет около 2,5 тыс. долларов в месяц с учетом аренды жилья. Если в семье есть дети, то сумма увеличивается примерно вдвое, поскольку добавляются существенные затраты на образование детей, оплату медицинских услуг. Также затраты зависят от района, в котором арендуется жилье, образа жизни, состояния здоровья. В целом качество жизни в ОАЭ не уступает Европе и США, но цены значительно ниже, чем в европейских столицах.

" }

Если задуматься о том, сколько стоит жизнь в ОАЭ, можно прийти к выводу, что по сравнению с зарплатой – не так уж и много. В целом зарплата позволяет не только вести вполне приемлемый образ жизни, но и накапливать сбережения. Есть все возможности для карьерного роста, еще большего увеличения заработка, а значит, улучшения общего качества жизни.

Жилье

Цены на аренду жилья и коммунальные услуги различны. Средняя стоимость квартир следующая:

  • студия – 16, 5 тыс. долларов в год;
  • квартира – от 22 тыс. долларов в год.

Районы Marina и JLT, JBR котируются дороже. Озвученная цена не включает меблировку, поэтому нужно настраиваться на то, что квартира будет с полностью оборудованной ванной и кухней, а вот жилые метры площади придется заполнять своей мебелью.

Также имеются варианты вилл и гест-хаузов, расположенных далеко от моря и фешенебельных высоток. Их цены существенно ниже – 1,3–1,6 тыс. долларов в месяц.

Если конкретнее, в Дейре съем студии обойдется в 1–1,1 тыс. долларов ежемесячно, без учета бытовой техники и мебели, которую придется докупать. В Аджмане более дешевая аренда: студию с выходом на пляж можно найти за 700–800 долларов.

Покупка недвижимости

В Дубае есть много жилья премиум-класса с эксклюзивными возможностями и сервисами. Однако можно найти и бюджетные проекты в пределах 250 тыс. долларов, интересные как с точки зрения проживания, так и инвестиций.

Подробную информацию о строящихся и готовых бюджетных проектах ОАЭ можно получить у наших менеджеров бесплатно, заполнив анкету.

Поскольку покупка недорогого жилья связана с вашими конкретными потребностями, важно обратить внимание на следующие нюансы:

  • Развитость инфраструктуры проекта и комьюнити. Оснащенность жилого комплекса магазинами, велосипедными треками, фитнес-центрами, детскими площадками, зонами для пешеходов, парковками, бассейнами.
  • Близость к аэропортам. Этот вопрос заинтересует людей, приехавших по делам, которые планируют приобретать или арендовать жилье для недолгого пребывания.
  • Близость школ и детских садов. Иногда до хорошей школы приходится ехать около часа.
  • Соседи. Если планируется покупка готового жилья, то лучше сразу узнать информацию о тех, кто живет неподалеку. В Дубае есть локации с кварталами рабочих и выходцев из азиатских стран. Для одиноких женщин и семей с маленькими детьми подобные проекты не лучшее решение.

Отдельно нужно сказать о Service Fees – плате за обслуживание. Подробнее о ней:

  • Владелец недвижимости оплачивает озеленение территории, ирригацию, уборку, обслуживание бассейна.
  • Service Fees платятся ежеквартально, для каждого проекта предусмотрена собственная смета.
  • Информацию о Service Fees можно получить на официальном сайте земельного департамента.
  • Перед покупкой недвижимости нужно обязательно ознакомиться с размерами Service Fees. Эта плата взимается всегда, независимо от того, проживает кто-то в квартире или она пустует. Бывает и так, что недорогой проект предусматривает высокие Service Fees. В этом случае интереснее приобрести жилье подороже, но с меньшими сервисными сборами.

Аренда недвижимости

Решив взять квартиру в Арабских Эмиратах в аренду, необходимо учесть следующее:

  • Оплата должна быть за год вперед – это самый распространенный вариант аренды.
  • Обязательно взимается депозит – сумма, равная 5–10% от месячной стоимости аренды квартиры. Это гарантия сохранности надлежащего вида апартаментов.
  • Коммунальные услуги оплачиваются помесячно.

GOLDINA Real Estate тщательно отбирает проекты по всем критериям и рекомендует лишь самые интересные с инвестиционной точки зрения. Всё, что потребуется – заполнить анкету для получения бесплатной консультации. Связавшись с менеджерами, клиент получит подробную информацию о преимуществах рынка недвижимости ОАЭ, стоимости квартир, рассрочке, способах оплаты, ипотеке, особенностях новостроек и вторички, помощь в выборе объекта под конкретный бюджет.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги недешевы, поскольку в Дубае высокие тарифы на электроэнергию и воду. Поэтому, если хочется сэкономить, даже в самый жаркий период лучше не включать кондиционеры на всю мощность и не тратить воду попусту.

При умеренном расходе воды, электроэнергии ежемесячный счет составит не более 500 долларов, включая траты на оплату интернета, телефона, кабельного телевидения и обслуживание лифта. Стоимость интернет-пакета составляет 100 долларов ежемесячно.

Суммы за потребление воды и электроэнергии рассчитываются по счетчику. Единственный житель квартиры экономкласса потратит за электричество с водой около 75 долларов в месяц. В квартире с двумя жильцами ежемесячный платеж составит 120–150 долларов.

Продукты питания

В Дубае много супермаркетов для туристов и местного населения. В стране наиболее бюджетные универсамы расположены в районе Дейра, где проживает много приезжих. В мегаполисе и в посещаемых туристами районах стоимость на продукты питания повышается в несколько раз.

Средние цены на основные продукты в Дубае (в долларах):

  • яблоки (кг) – 2;
  • вода (бутылка) – 1;
  • молоко питьевое (1л) – 1;
  • бананы – 2;
  • курица (целая) – 4;
  • картофель – 1;
  • мясо (говядина) – 8;
  • мясо (баранина) – 9;
  • сыр твердый – 9;
  • сметана (стакан)– 3,5;
  • рис (кг) – 2;
  • хлеб – 1,5;
  • лосось (кг) – 15;
  • томаты (кг) – 2,5;
  • сок фруктовый (1л) – 3;
  • сардины (кг) – 2.

В магазинах и супермаркетах всегда можно купить свежую выпечку городского производства по цене от 0,6 доллара. Можно приобрести самсу, булочки, лепешки, фалафель, шаурму, бургеры, пиццу. Качество еды в ОАЭ отменное, ведь вопросы соблюдения норм приготовления и реализации курирует само государство.

Можно недорого пообедать в местных кафе: например в Дейре, в Дубае стоимость трех блюд на две персоны составит примерно 80 долларов. В ресторане за чашку кофе попросят 7 долларов, за десерт – от 13 долларов.

Спиртные напитки у мусульман под запретом, однако туристы могут их употреблять в отелях, барах, дома, в кафе. Покупать их можно в любом эмирате, кроме Шарджи. В Дубае турист предъявляет паспорт, и продавец оформляет туристическую лицензию на покупку алкоголя. Разрешенный возраст – с 21 года.

Распитие спиртных напитков на улице строго запрещено действующим законом по статье 313 УК ОАЭ, а нарушение его облагается высоким штрафом в размере от 545 долларов либо шестью месяцами заключения. Нахождение в состоянии опьянения приравнивается к распитию спиртных напитков на улице.

Цены на алкогольную продукцию высокие: бутылка самого дешевого вина обойдется в 12 долларов, пива – не менее 5 долларов за пол-литра.

Одежда

Торговых центров в Дубае очень много. Самые престижные – Дубай Молл, Голд энд Даймонд парк, Молл оф Эмирейтс.

В начале зимы проводится Дубайский месячный фестиваль большой торговли. В это время можно сэкономить, ведь распродажи предусматривают огромные скидки, до 70 %.

Сеть одежды и обуви «Дэй ту дэй» предлагает товары на любой вкус по вполне приемлемым ценам: здесь одеваются и приезжие, и местные.

В период священного месяца Рамадана проводятся фестивали распродажам совместно с различными шоу и розыгрышами.

Что можно и чего носить нельзя в ОАЭ? Дресс-код в Арабских Эмиратах определен главной составляющей – здравым смыслом.

Вот некоторые правила:

  • Носить открытую одежду (открытые ноги, руки, спина, декольте) можно и нужно на пляжах, в 4–5-звездочных отелях, в местах большого скопления туристов. Эмираты – цивилизованная страна с огромным количеством западных мигрантов, поэтому никаких особых правил и ограничений нет. В JBR, Jumeirah, Khalifa, downtown у Burj в Дубае отношение к одежде лояльное: здесь приветствуются короткие блузки, шорты, майки.
  • Откровенные наряды нежелательны в Молле: здесь исключительно в закрытой одежде гуляет много местного населения с детьми, и будет некомфортно пребывать рядом с ними. Климат в Молле гораздо холоднее, поэтому, если ходить там с голыми плечами и открытой грудью, можно замерзнуть и простудиться.
  • В отдаленных районах Deira, Dubai Creek также лучше не появляться в прозрачной и открытой одежде: это территория мусульман. Нужно уважать чужие обычаи.

    Получите бесплатную консультацию
    по зарубежной недвижимости
    Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate

    Транспортные расходы

    Транспортные расходы зависят от того, водит житель Дубая машину самостоятельно или предпочитает общественный транспорт, арендует автомобиль или имеет свое транспортное средство.

    В Арабских Эмиратах распространена практика аренды автомобилей – существуют многочисленные компании, готовые предложить эту услугу. Цены – от 25 до 45 долларов в день, окончательная стоимость достигается с помощью торга. При сделке необходимо предъявить паспорт, права международного образца.

    Для сравнения: аренда машины на двоих сроком на несколько дней обойдется в 150 долларов, ежедневное использование такси – в 30 долларов.

    Личный автомобиль

    Вести автомобиль в Арабских Эмиратах легко и приятно – все трассы оснащены первоклассным покрытием, правила дорожного движения схожи с правилами в России. Правда, в отличие от российских водителей, у водителей Эмиратов отсутствует та самая солидарность, когда у сломавшейся машины останавливается несколько других, предлагая помощь.

    Стоимость бензина в Дубае на февраль 2022 года составляет 0,84 доллара за литр, однако расходы при передвижении по мегаполису будут большие. Много горючего расходуется при работе кондиционера, на пребывание в пробках. Некоторые дороги в ОАЭ платные, за превышение скорости налагается штраф около 45 долларов.

    Общественный транспорт

    Метро в Дубае включает три вида вагонов:

    • Обычные – серебряные. В них может ехать любой человек по бюджетному тарифу.
    • Золотые – повышенной комфортности. Предполагают двойной ценник.
    • Женские – предназначены только для женщин с детьми до 12 лет. Мужчину здесь оштрафуют.

    В метро, трамваях и троллейбусах, а также водных автобусах, парковке и на пароме используются бесконтактные карты – NOL Card. Приобрести их можно только за дирхамы, на любой из станций метро, а также семи станций автобусов.

    Предусмотрено несколько тарифов, некоторые из них для туристов недоступны. Система тарифов сложная: существует «красный» билет, «синий» (только для жителей ОАЭ), «серебряный», «золотой». Каждый из этих тарифов предусматривает определенное количество поездок: на один раз, на день, на неделю и так далее.

    Вот некоторые цены:

    • Одноразовая поездка в пределах зоны – 4 AED «красный билет», 8 AED «золотой».
    • Одноразовая поездка в зону рядом – 6 AED «красный билет», 12 AED «золотой».
    • Одноразовая поездка через зону – 8,5 AED «красный билет», 17 AED «золотой».
    • Неограниченные поездки в течение суток – 20 AED «красный билет», 40 AED «золотой».

    Все долгосрочные поездки на 30 суток, 90 суток, 1 год доступны только для жителей ОАЭ.

    В ОАЭ в общественном транспорте предусмотрена система штрафов:

    • За проезд в неположенном вагоне или стояние в неположенном месте салона придется выложить не менее 100 дирхамов.
    • За сон на станции – 300 дирхамов.
    • За употребление пищи, курение, жевание жевательной резинки – 100 дирхамов.
    • За попытку провезти алкогольную продукцию в сумках – 500 дирхамов.

    В автобусе иногда возникает проблема с оплатой, поскольку туристы не знают особенности работы транспортных карт, и турникет не засчитывает check-in.

    Такси

    Официальные такси оснащены опознавательными значками и счетчиками. Неофициальные такси вне закона. Если частный водитель предлагает подвезти вас за деньги, это считается нелегальной деятельностью. От такой поездки лучше отказаться, тем более что официальные такси можно встретить на каждом шагу.

    Согласно кодексу RTA Дубая, поездка с выключенным счетчиком не допускается. В автомобилях есть напоминание: «Если таксист не включил счетчик, поездка для пассажира бесплатная». Оплачивать такси можно как долларами, так и дирхамами:

    • Посадка в такси на улице в Дубае составит около 1,5 доллара.
    • Посадка в такси через приложение обойдется в 2 доллара в обычные часы, 4 – в час пик.
    • За каждый километр пути надо отдать полдоллара.
    • Минимальная поездка в Дубае предусматривает сумму около 4 долларов.
    • Ожидание клиента, пребывание в пробке – 8 долларов в час.
    • В Дубае не доплачивают за багаж: в случае превышения допустимого объема таксист отказывает в поездке.
    • В мегаполисе имеются специальные стоянки – Taxi Line, на которой пассажиры дожидаются автомобиля.

    Поездка от аэропорта до центра Дубая составит 10–30 долларов, в зависимости от выбранного сервиса. При пересечении границ Эмиратов списывается дополнительная плата от 5 долларов.

    Лучше предпочитать официальные такси – в Дубае их можно узнать по маячку TAXI и белому цвету машины с цветной крышей. Это безопасно и при надобности проще будет найти забытые вещи.

    Если нужно ехать втроем или вчетвером, то лучше заказать еще одну машину либо взять van taxi, разрешающее провозить четырех пассажиров. Его можно найти в приложении Careem. В приложении нужно поставить пометку Hala (Dubai Taxi).

    На сегодняшний день, в 2022 году, в Дубае работает несколько сервисов, два из них – Careem и Uber – бюджетные. У этих же сервисов есть и дорогие тарифы повышенной комфортабельности – Careem Business и UberSELECT.

    Для того чтобы заказать такси через приложение или связаться с оператором по мобильному телефону, потребуется местная сим-карта.

    С 2010 года в ОАЭ появились особые розовые такси либо белые с крышей розового цвета. Эти такси для женщин с детьми не старше 10 лет. Водитель розовых такси всегда женщина. Эти такси имеют самый высокий уровень безопасности:

    • Салон оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
    • Есть система GPS, передающая информацию о скорости авто в специальный центр контроля, что гарантирует соблюдение скоростного режима.
    • И водитель, и пассажир в Арабских Эмиратах имеют тревожную кнопку для вызова полиции в случае непредвиденных ситуаций.
    • Стоимость женских такси выше на 20 %, чем обычных.

    Мобильная связь

    Мобильная связь в Дубае представлена двумя основными операторами: Du и Etisalat. Стоимость сим-карт – 40 и 15 долларов соответственно. За минуту разговора при исходящем звонке внутри ОАЭ нужно отдать 0,2 доллара, при звонке за рубеж – 1 доллар за минуту.

    Для приобретения сим-карты в Арабских Эмиратах нужно предоставить паспорт, для пополнения баланса на телефоне понадобится купить карту оплаты. Мобильный интернет предусматривает посекундную оплату: один час стоит около 3 долларов, но в мегаполисе есть много бесплатных точек доступа вайфай.

    Медицина

    С 2014 года в Дубае работает закон, связанный с обязательным страхованием здоровья. Недорогой базовый пакет за 170 долларов в год по желанию клиента может быть расширен при включении тех или иных услуг по страхованию. С минимальным пакетом за каждое посещение медицинского учреждения придется оплачивать 20 % стоимости конкретной услуги клиники.

    Для людей старше 60 лет в Арабских Эмиратах предусматривается другой вид страховки, стоимостью от 480 долларов в год.

    В случае если страховка не была оформлена, налагается штраф в размере 106 долларов в месяц.

    Развлечения

    В Дубае есть много роскошных аттракционов, кинотеатров, аквапарков, музеев, световых и лазерных шоу, арткварталов современного искусства. Знаменитый музей бабочек, горнолыжный курорт Ski Dubai, самый большой в мире Дубайский аквариум, поющие фонтаны – всё это великолепие стоит ощутимых денег. Но также имеется много бюджетных мест, которые можно посетить за приемлемую плату или бесплатно.

    Приблизительные расценки в заведениях досуга и хобби:

    • Посещение спортивного зала или фитнес-центра в Арабских Эмиратах обойдется в 68 долларов.
    • Чтобы познакомиться с культурным наследием Дубая, можно посетить мечеть Джумейра. Вход бесплатный.
    • Вход на частную территорию для купания составит 1–1,5 доллара, место для лежака с зонтом – еще в 6 долларов.
    • Посещение ледового катка обойдется в 15 долларов.
    • На набережной бухты Dubai Creek Harbour есть бесплатный уличный кинотеатр.
    • Экскурсия в Дубае составит 36 долларов, по зданию Бурдж-Халифа –106 долларов.
    • В Молле есть бесплатный океанариум, а также цветные танцующие фонтаны.

    Прочие расходы

    Бездетным семьям жить в Дубае легче, поскольку траты на оплату школ, детских садов и центров дополнительного образования съедают больше половины семейного дохода:

    • Посещение школы, детского сада в Арабских Эмиратах составит по 116 долларов в год.
    • Танцевальные кружки, музыкальные, художественные школы в ОАЭ предусматривают оплату 20 долларов в час.
    • На детей раз в три года требуется обновлять визы.

    Ну и напоследок: многие экспатрианты мигрируют в Дубай из-за льготной налоговой системы. В ОАЭ отсутствует подоходный налог. По официальным данным 2022 года, иностранцы составляют более 70 % всего населения, а их участие в рабочей силе эмирата приближается к 80 %. Размер заработной платы в Дубае рассчитывается в зависимости от образования работника, сферы деятельности, карьерного роста.

    Таким образом, стоимость жизни в Дубае составляет около 2,5 тыс. долларов в месяц с учетом аренды жилья. Если в семье есть дети, то сумма увеличивается примерно вдвое, поскольку добавляются существенные затраты на образование детей, оплату медицинских услуг. Также затраты зависят от района, в котором арендуется жилье, образа жизни, состояния здоровья. В целом качество жизни в ОАЭ не уступает Европе и США, но цены значительно ниже, чем в европейских столицах.

    Оцените статью
    GoldinaRealEstate.com

        Получите бесплатную консультацию
        по зарубежной недвижимости
        Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate