- развитая инфраструктура для детей: элитные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от вилл. Ребенок сможет добраться до них самостоятельно;
- пейзажи: просыпаться и наблюдать пасторальные пейзажи за окном – бесценно, особенно когда речь идет об урбанизированном Дубае;
- развлечения: вам и вашему ребенку всегда будет чем заняться. Например, всегда можно поиграть в гольф или теннис, покататься на велосипедах или пойти на скейт-площадку. Выбор развлечений ограничен лишь вашими возможностями;
- приятная компания: в 2021 году Emirates Hills стал самым популярным комьюнити для покупки элитной недвижимости. На его долю приходится больше всего продаж в Дубае.
Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.
Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.
Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.
" [2]=> string(3611) "Umm Suqeim
Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.
К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.
Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.
Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:
- несколько элитных детских садов;
- частные школы с углубленным изучением языков и наук;
- больница для детей;
- несколько специализированных медицинских центров;
- огромный аквапарк и один из лучших пляжей города.
Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.
А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.
Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.
[banner_visa] " [3]=> string(3302) "Al BarariЕсли вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.
Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.
Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:
- одну из 260 вилл, выполненную в уникальном стиле и оснащенную специализированными энергосберегающими системами для поддержания стабильности внутри даже в экстренных ситуациях;
- возможность проводить время на территории Al Barari: ничего подобного в Дубае больше нет;
- развитую оздоровительную инфраструктуру: SPA-салоны, всевозможные залы для поддержания тела и духа в тонусе;
- жизнь в по-настоящему экологичном районе: 60 % территории комьюнити – зеленые насаждения. Это место – кусочек природы среди каменных джунглей городской среды;
- территорию для детей: несколько престижных частных школ, много детских площадок, делающих акцент на оздоровлении.
Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.
Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.
" [4]=> string(4789) "Dubai Silicon OasisDubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.
На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:
- промышленный;
- жилой;
- коммерческий;
- образовательный.
Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.
Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.
Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:
- возможность приобрести недвижимость разных типов: виллы или апартаменты, таунхаус или дуплексы. Найдется любой вариант от элитного до доступного;
- с развлекательной инфраструктурой полный порядок: парки, торгово-развлекательные центры, школы, фитнес-центры, кафе и рестораны;
- развита система общественного транспорта, существуют широкие возможности для путешествия на авто: поблизости крупные дорожные развязки, есть автобусные остановки, но метро на территории сообщества отсутствует;
- экология: на территории комьюнити разбито несколько красивых парков, работает общественная ферма, где каждый может вырастить натуральные овощи на свой вкус.
Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.
Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.
" [5]=> string(4870) "Dubai Hills EstateА если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.

Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.
Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:
- 4,6 тысячи домов и 22 тысячи апартаментов для семей с детьми, молодых пар или амбициозных одиночек;
- инфраструктура для спорта и развлечений: поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парки, беговые и велосипедные дорожки;
- зоны отдыха: парковые зоны, аквапарк, детские игровые площадки, торгово-развлекательный центр, рестораны;
- образовательная среда: поблизости несколько престижных школ и детских садов для всестороннего развития ребенка в любом возрасте.
Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.
Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:
- центр: поле для гольфа, вокруг 97 вилл и 300 особняков;
- север: торговый район, где построят два торговых центра, бульвар с ресторанами, магазинами и кафе, а также несколько жилых комплексов;
- третья зона – жилая. Она также разделена на три зоны, в каждой из которых больше ста вилл и таунхаусов.
Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.
К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.
К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.
" [6]=> string(3355) "Arabian RanchesArabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.
Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.
Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:
- большая зона отдыха. Здесь нашлось место для большой парковой зоны, четырех озер, множества детских площадок, поля для гольфа, зоны барбекю, конного клуба, теннисных кортов и сотен других развлечений на любой вкус;
- социальная среда. В комьюнити располагается лучшая англоязычная школа в Дубае, отличная начальная школа, детский сад и медицинская клиника. Еще поблизости, но уже в другом районе есть еще несколько частных школ высокого уровня;
- удобное расположение. Из сообщества легко добраться до других районов Дубая на личном транспорте.
Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.
Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.
" [7]=> string(3556) "Tilal Al GhafTital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.
Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:
- местоположение. Комьюнити находится вокруг известной Lagoon Al Ghaf, окруженной золотыми пляжами с пальмами. Недалеко расположен международный аэропорт Дубая, что удобно для тех, кто много путешествует;
- обширные зоны отдыха. Сообщество разбито на 4 района с разным архитектурным стилем, но объединенных большим количеством зелени и протяженными зонами отдыха, культурными центрами, площадками для занятий спортом и велосипедными дорожками;
- социальная инфраструктура. Будут построены школы и детские сады, активно строятся медицинские центры и больницы;
- технологичность. Популярные сейчас технологии будущего нашли свое воплощение в комьюнити. Станции для зарядки электромобилей, умные уличные фонари, технологии распознавания лиц – всему нашлось место в сообществе.
Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.
Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.
Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.
" [8]=> string(3134) "VillanovaVillanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.
Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:
- единый архитектурный стиль. Виллы строились в средиземноморском стиле, который отлично вписывается в ландшафт сообщества;
- зоны отдыха. Жильцы сообщества смогут посещать фитнес-центры, бассейны, конную школу, играть в баскетбол или теннис, выгуливать домашних питомцев в специально оборудованных местах, гулять в парках или готовить барбекю на природе;
- развитая инфраструктура для детей: строятся детские площадки, недалеко от сообщества уже открыто несколько престижных школ.
Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.
Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.
Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.
" [9]=> string(3586) "Jumeirah Lake TowersКогда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.
Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.
Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:
- образовательная среда. Практически в каждом кластере Jumeirah Lake Towers открыт детский сад, а от количества престижных школ разбегаются глаза. Также внутри сообщества открыт филиал университета «Синергия» и Modul University;
- большой выбор развлечений. Детские площадки, учреждения дополнительного образования, баскетбольные площадки, фитнес-залы. Детям и взрослым точно не будет скучно.
- развитая инфраструктура. Здесь уже много ресторанов, кафе, торговых центров. Помимо этого, в районе сильно развита система общественного транспорта, поэтому необязательно обладать авто, чтобы комфортно жить внутри комьюнити.
Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.
Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.
Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.
" [10]=> string(4450) "DAMAC HillsЗакрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.
Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:
- развитую социальную инфраструктуру: несколько школ на выбор, детские сады, оздоровительные центры, SPA-салоны и больницы;
- множество вариантов проведения досуга: гольф, теннис, баскетбол, катание на велосипедах, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, ресторан мирового уровня, торгово-развлекательный центр. Внутри сообщества есть чем заняться взрослым и детям;
- жилье с отельным обслуживанием. Освободитесь от бытовых задач, переложив их на плечи профессионалов.
Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.
Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.
DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.
Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.
Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.
Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.
" }- развитая инфраструктура для детей: элитные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от вилл. Ребенок сможет добраться до них самостоятельно;
- пейзажи: просыпаться и наблюдать пасторальные пейзажи за окном – бесценно, особенно когда речь идет об урбанизированном Дубае;
- развлечения: вам и вашему ребенку всегда будет чем заняться. Например, всегда можно поиграть в гольф или теннис, покататься на велосипедах или пойти на скейт-площадку. Выбор развлечений ограничен лишь вашими возможностями;
- приятная компания: в 2021 году Emirates Hills стал самым популярным комьюнити для покупки элитной недвижимости. На его долю приходится больше всего продаж в Дубае.
Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.
Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.
Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.
" [2]=> string(3611) "Umm Suqeim
Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.
К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.
Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.
Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:
- несколько элитных детских садов;
- частные школы с углубленным изучением языков и наук;
- больница для детей;
- несколько специализированных медицинских центров;
- огромный аквапарк и один из лучших пляжей города.
Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.
А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.
Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.
[banner_visa] " [3]=> string(3302) "Al BarariЕсли вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.
Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.
Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:
- одну из 260 вилл, выполненную в уникальном стиле и оснащенную специализированными энергосберегающими системами для поддержания стабильности внутри даже в экстренных ситуациях;
- возможность проводить время на территории Al Barari: ничего подобного в Дубае больше нет;
- развитую оздоровительную инфраструктуру: SPA-салоны, всевозможные залы для поддержания тела и духа в тонусе;
- жизнь в по-настоящему экологичном районе: 60 % территории комьюнити – зеленые насаждения. Это место – кусочек природы среди каменных джунглей городской среды;
- территорию для детей: несколько престижных частных школ, много детских площадок, делающих акцент на оздоровлении.
Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.
Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.
" [4]=> string(4789) "Dubai Silicon OasisDubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.
На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:
- промышленный;
- жилой;
- коммерческий;
- образовательный.
Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.
Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.
Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:
- возможность приобрести недвижимость разных типов: виллы или апартаменты, таунхаус или дуплексы. Найдется любой вариант от элитного до доступного;
- с развлекательной инфраструктурой полный порядок: парки, торгово-развлекательные центры, школы, фитнес-центры, кафе и рестораны;
- развита система общественного транспорта, существуют широкие возможности для путешествия на авто: поблизости крупные дорожные развязки, есть автобусные остановки, но метро на территории сообщества отсутствует;
- экология: на территории комьюнити разбито несколько красивых парков, работает общественная ферма, где каждый может вырастить натуральные овощи на свой вкус.
Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.
Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.
" [5]=> string(4870) "Dubai Hills EstateА если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.

Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.
Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:
- 4,6 тысячи домов и 22 тысячи апартаментов для семей с детьми, молодых пар или амбициозных одиночек;
- инфраструктура для спорта и развлечений: поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парки, беговые и велосипедные дорожки;
- зоны отдыха: парковые зоны, аквапарк, детские игровые площадки, торгово-развлекательный центр, рестораны;
- образовательная среда: поблизости несколько престижных школ и детских садов для всестороннего развития ребенка в любом возрасте.
Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.
Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:
- центр: поле для гольфа, вокруг 97 вилл и 300 особняков;
- север: торговый район, где построят два торговых центра, бульвар с ресторанами, магазинами и кафе, а также несколько жилых комплексов;
- третья зона – жилая. Она также разделена на три зоны, в каждой из которых больше ста вилл и таунхаусов.
Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.
К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.
К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.
" [6]=> string(3355) "Arabian RanchesArabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.
Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.
Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:
- большая зона отдыха. Здесь нашлось место для большой парковой зоны, четырех озер, множества детских площадок, поля для гольфа, зоны барбекю, конного клуба, теннисных кортов и сотен других развлечений на любой вкус;
- социальная среда. В комьюнити располагается лучшая англоязычная школа в Дубае, отличная начальная школа, детский сад и медицинская клиника. Еще поблизости, но уже в другом районе есть еще несколько частных школ высокого уровня;
- удобное расположение. Из сообщества легко добраться до других районов Дубая на личном транспорте.
Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.
Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.
" [7]=> string(3556) "Tilal Al GhafTital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.
Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:
- местоположение. Комьюнити находится вокруг известной Lagoon Al Ghaf, окруженной золотыми пляжами с пальмами. Недалеко расположен международный аэропорт Дубая, что удобно для тех, кто много путешествует;
- обширные зоны отдыха. Сообщество разбито на 4 района с разным архитектурным стилем, но объединенных большим количеством зелени и протяженными зонами отдыха, культурными центрами, площадками для занятий спортом и велосипедными дорожками;
- социальная инфраструктура. Будут построены школы и детские сады, активно строятся медицинские центры и больницы;
- технологичность. Популярные сейчас технологии будущего нашли свое воплощение в комьюнити. Станции для зарядки электромобилей, умные уличные фонари, технологии распознавания лиц – всему нашлось место в сообществе.
Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.
Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.
Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.
" [8]=> string(3134) "VillanovaVillanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.
Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:
- единый архитектурный стиль. Виллы строились в средиземноморском стиле, который отлично вписывается в ландшафт сообщества;
- зоны отдыха. Жильцы сообщества смогут посещать фитнес-центры, бассейны, конную школу, играть в баскетбол или теннис, выгуливать домашних питомцев в специально оборудованных местах, гулять в парках или готовить барбекю на природе;
- развитая инфраструктура для детей: строятся детские площадки, недалеко от сообщества уже открыто несколько престижных школ.
Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.
Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.
Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.
" [9]=> string(3586) "Jumeirah Lake TowersКогда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.
Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.
Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:
- образовательная среда. Практически в каждом кластере Jumeirah Lake Towers открыт детский сад, а от количества престижных школ разбегаются глаза. Также внутри сообщества открыт филиал университета «Синергия» и Modul University;
- большой выбор развлечений. Детские площадки, учреждения дополнительного образования, баскетбольные площадки, фитнес-залы. Детям и взрослым точно не будет скучно.
- развитая инфраструктура. Здесь уже много ресторанов, кафе, торговых центров. Помимо этого, в районе сильно развита система общественного транспорта, поэтому необязательно обладать авто, чтобы комфортно жить внутри комьюнити.
Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.
Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.
Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.
" [10]=> string(4450) "DAMAC HillsЗакрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.
Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:
- развитую социальную инфраструктуру: несколько школ на выбор, детские сады, оздоровительные центры, SPA-салоны и больницы;
- множество вариантов проведения досуга: гольф, теннис, баскетбол, катание на велосипедах, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, ресторан мирового уровня, торгово-развлекательный центр. Внутри сообщества есть чем заняться взрослым и детям;
- жилье с отельным обслуживанием. Освободитесь от бытовых задач, переложив их на плечи профессионалов.
Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.
Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.
DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.
Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.
Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.
Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.
" }Дубай – один из самых популярных мегаполисов в мире для релокации. Причины популярности понятны: это безопасный комфортный город у побережья в стране, которая открыта для иностранцев. Особенно лояльно в Дубае относятся к семьям с детьми: лучшие комьюнити для проживания семьями – это настоящие оазисы комфорта, удобства, высоких технологий и интересных архитектурных решений.
Emirates Hills
Когда речь заходит об элитном комьюнити для проживания с детьми, первым делом на ум приходит роскошный Emirates Hills, к строительству которого приложила руки небезызвестная компания Emaar Properties.
Emirates Hills – это элитное комьюнити без компромиссов. Стоимость виллы здесь стартует от 4,9 миллиона долларов, а стоимость земельного участка начинается от 7,3 миллиона долларов.
Высокая стоимость оправдана теми удобствами, что вы получаете, приобретая здесь жилье:
- развитая инфраструктура для детей: элитные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от вилл. Ребенок сможет добраться до них самостоятельно;
- пейзажи: просыпаться и наблюдать пасторальные пейзажи за окном – бесценно, особенно когда речь идет об урбанизированном Дубае;
- развлечения: вам и вашему ребенку всегда будет чем заняться. Например, всегда можно поиграть в гольф или теннис, покататься на велосипедах или пойти на скейт-площадку. Выбор развлечений ограничен лишь вашими возможностями;
- приятная компания: в 2021 году Emirates Hills стал самым популярным комьюнити для покупки элитной недвижимости. На его долю приходится больше всего продаж в Дубае.
Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.
Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.
Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.
Umm Suqeim

Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.
К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.
Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.
Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:
- несколько элитных детских садов;
- частные школы с углубленным изучением языков и наук;
- больница для детей;
- несколько специализированных медицинских центров;
- огромный аквапарк и один из лучших пляжей города.
Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.
А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.
Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.
Al Barari
Если вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.
Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.
Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:
- одну из 260 вилл, выполненную в уникальном стиле и оснащенную специализированными энергосберегающими системами для поддержания стабильности внутри даже в экстренных ситуациях;
- возможность проводить время на территории Al Barari: ничего подобного в Дубае больше нет;
- развитую оздоровительную инфраструктуру: SPA-салоны, всевозможные залы для поддержания тела и духа в тонусе;
- жизнь в по-настоящему экологичном районе: 60 % территории комьюнити – зеленые насаждения. Это место – кусочек природы среди каменных джунглей городской среды;
- территорию для детей: несколько престижных частных школ, много детских площадок, делающих акцент на оздоровлении.
Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.
Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.

Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.
На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:
- промышленный;
- жилой;
- коммерческий;
- образовательный.
Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.
Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.
Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:
- возможность приобрести недвижимость разных типов: виллы или апартаменты, таунхаус или дуплексы. Найдется любой вариант от элитного до доступного;
- с развлекательной инфраструктурой полный порядок: парки, торгово-развлекательные центры, школы, фитнес-центры, кафе и рестораны;
- развита система общественного транспорта, существуют широкие возможности для путешествия на авто: поблизости крупные дорожные развязки, есть автобусные остановки, но метро на территории сообщества отсутствует;
- экология: на территории комьюнити разбито несколько красивых парков, работает общественная ферма, где каждый может вырастить натуральные овощи на свой вкус.
Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.
Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.
А если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.
Dubai Hills Estate

Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.
Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:
- 4,6 тысячи домов и 22 тысячи апартаментов для семей с детьми, молодых пар или амбициозных одиночек;
- инфраструктура для спорта и развлечений: поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парки, беговые и велосипедные дорожки;
- зоны отдыха: парковые зоны, аквапарк, детские игровые площадки, торгово-развлекательный центр, рестораны;
- образовательная среда: поблизости несколько престижных школ и детских садов для всестороннего развития ребенка в любом возрасте.
Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.
Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:
- центр: поле для гольфа, вокруг 97 вилл и 300 особняков;
- север: торговый район, где построят два торговых центра, бульвар с ресторанами, магазинами и кафе, а также несколько жилых комплексов;
- третья зона – жилая. Она также разделена на три зоны, в каждой из которых больше ста вилл и таунхаусов.
Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.
К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.
К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.
Arabian Ranches
Arabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.
Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.
Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:
- большая зона отдыха. Здесь нашлось место для большой парковой зоны, четырех озер, множества детских площадок, поля для гольфа, зоны барбекю, конного клуба, теннисных кортов и сотен других развлечений на любой вкус;
- социальная среда. В комьюнити располагается лучшая англоязычная школа в Дубае, отличная начальная школа, детский сад и медицинская клиника. Еще поблизости, но уже в другом районе есть еще несколько частных школ высокого уровня;
- удобное расположение. Из сообщества легко добраться до других районов Дубая на личном транспорте.
Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.
Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.
Tilal Al Ghaf
Tital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.
Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:
- местоположение. Комьюнити находится вокруг известной Lagoon Al Ghaf, окруженной золотыми пляжами с пальмами. Недалеко расположен международный аэропорт Дубая, что удобно для тех, кто много путешествует;
- обширные зоны отдыха. Сообщество разбито на 4 района с разным архитектурным стилем, но объединенных большим количеством зелени и протяженными зонами отдыха, культурными центрами, площадками для занятий спортом и велосипедными дорожками;
- социальная инфраструктура. Будут построены школы и детские сады, активно строятся медицинские центры и больницы;
- технологичность. Популярные сейчас технологии будущего нашли свое воплощение в комьюнити. Станции для зарядки электромобилей, умные уличные фонари, технологии распознавания лиц – всему нашлось место в сообществе.
Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.
Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.
Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.
Villanova
Villanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.
Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:
- единый архитектурный стиль. Виллы строились в средиземноморском стиле, который отлично вписывается в ландшафт сообщества;
- зоны отдыха. Жильцы сообщества смогут посещать фитнес-центры, бассейны, конную школу, играть в баскетбол или теннис, выгуливать домашних питомцев в специально оборудованных местах, гулять в парках или готовить барбекю на природе;
- развитая инфраструктура для детей: строятся детские площадки, недалеко от сообщества уже открыто несколько престижных школ.
Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.
Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.
Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.
Jumeirah Lake Towers
Когда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.
Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.
Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:
- образовательная среда. Практически в каждом кластере Jumeirah Lake Towers открыт детский сад, а от количества престижных школ разбегаются глаза. Также внутри сообщества открыт филиал университета «Синергия» и Modul University;
- большой выбор развлечений. Детские площадки, учреждения дополнительного образования, баскетбольные площадки, фитнес-залы. Детям и взрослым точно не будет скучно.
- развитая инфраструктура. Здесь уже много ресторанов, кафе, торговых центров. Помимо этого, в районе сильно развита система общественного транспорта, поэтому необязательно обладать авто, чтобы комфортно жить внутри комьюнити.
Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.
Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.
Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.
DAMAC Hills
Закрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.
Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:
- развитую социальную инфраструктуру: несколько школ на выбор, детские сады, оздоровительные центры, SPA-салоны и больницы;
- множество вариантов проведения досуга: гольф, теннис, баскетбол, катание на велосипедах, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, ресторан мирового уровня, торгово-развлекательный центр. Внутри сообщества есть чем заняться взрослым и детям;
- жилье с отельным обслуживанием. Освободитесь от бытовых задач, переложив их на плечи профессионалов.
Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.
Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.
DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.
Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.
Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.
Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.