Главная » ОАЭ

Топ-10 комьюнити для проживания в Дубае с семьей

ОАЭ
На чтение 16 мин Просмотров 768 Обновлено 
array(11) {
  [0]=>
  string(701) "
Дубай – один из самых популярных мегаполисов в мире для релокации. Причины популярности понятны: это безопасный комфортный город у побережья в стране, которая открыта для иностранцев. Особенно лояльно в Дубае относятся к семьям с детьми: лучшие комьюнити для проживания семьями – это настоящие оазисы комфорта, удобства, высоких технологий и интересных архитектурных решений.

"
  [1]=>
  string(2137) "Emirates Hills

Когда речь заходит об элитном комьюнити для проживания с детьми, первым делом на ум приходит роскошный Emirates Hills, к строительству которого приложила руки небезызвестная компания Emaar Properties.


Emirates Hills – это элитное комьюнити без компромиссов. Стоимость виллы здесь стартует от 4,9 миллиона долларов, а стоимость земельного участка начинается от 7,3 миллиона долларов.


Высокая стоимость оправдана теми удобствами, что вы получаете, приобретая здесь жилье:


Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.


Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.


Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.

"
  [2]=>
  string(2940) "Umm Suqeim

Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.


К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.


Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.


Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:


Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.


А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.


Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.

"
  [3]=>
  string(2031) "Al Barari

Если вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.


Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.


Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:


Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.


Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.

"
  [4]=>
  string(3360) "Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.


На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:


Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.


Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.


Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:


Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.


Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.




А если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.



"
  [5]=>
  string(3144) "Dubai Hills Estate

Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.


Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:


Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.


Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:


Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.


К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.


К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.

"
  [6]=>
  string(2300) "Arabian Ranches

Arabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.


Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.


Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:


Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.


Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.

"
  [7]=>
  string(2073) "Tilal Al Ghaf

Tital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.


Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:


Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.


Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.


Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.

"
  [8]=>
  string(2190) "Villanova

Villanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.


Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:


Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.


Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.


Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.

"
  [9]=>
  string(2416) "Jumeirah Lake Towers

Когда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.


Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.


Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:


Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.


Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.


Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.

"
  [10]=>
  string(3528) "DAMAC Hills

Закрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.


Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:


Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.


Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.


DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.


Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.


Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.


Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.

"
}

array(11) {
  [0]=>
  string(701) "
Дубай – один из самых популярных мегаполисов в мире для релокации. Причины популярности понятны: это безопасный комфортный город у побережья в стране, которая открыта для иностранцев. Особенно лояльно в Дубае относятся к семьям с детьми: лучшие комьюнити для проживания семьями – это настоящие оазисы комфорта, удобства, высоких технологий и интересных архитектурных решений.

"
  [1]=>
  string(2731) "Emirates Hills

Когда речь заходит об элитном комьюнити для проживания с детьми, первым делом на ум приходит роскошный Emirates Hills, к строительству которого приложила руки небезызвестная компания Emaar Properties.


Emirates Hills – это элитное комьюнити без компромиссов. Стоимость виллы здесь стартует от 4,9 миллиона долларов, а стоимость земельного участка начинается от 7,3 миллиона долларов.


Высокая стоимость оправдана теми удобствами, что вы получаете, приобретая здесь жилье:


Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.


Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.


Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.

"
  [2]=>
  string(2940) "Umm Suqeim

Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.


К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.


Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.


Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:


Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.


А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.


Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.

"
  [3]=>
  string(2031) "Al Barari

Если вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.


Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.


Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:


Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.


Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.

"
  [4]=>
  string(3360) "Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.


На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:


Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.


Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.


Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:


Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.


Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.




А если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.



"
  [5]=>
  string(3144) "Dubai Hills Estate

Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.


Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:


Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.


Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:


Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.


К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.


К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.

"
  [6]=>
  string(2300) "Arabian Ranches

Arabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.


Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.


Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:


Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.


Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.

"
  [7]=>
  string(2073) "Tilal Al Ghaf

Tital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.


Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:


Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.


Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.


Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.

"
  [8]=>
  string(2190) "Villanova

Villanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.


Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:


Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.


Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.


Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.

"
  [9]=>
  string(2416) "Jumeirah Lake Towers

Когда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.


Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.


Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:


Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.


Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.


Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.

"
  [10]=>
  string(3528) "DAMAC Hills

Закрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.


Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:


Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.


Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.


DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.


Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.


Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.


Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.

"
}

array(11) {
  [0]=>
  string(705) "

Дубай – один из самых популярных мегаполисов в мире для релокации. Причины популярности понятны: это безопасный комфортный город у побережья в стране, которая открыта для иностранцев. Особенно лояльно в Дубае относятся к семьям с детьми: лучшие комьюнити для проживания семьями – это настоящие оазисы комфорта, удобства, высоких технологий и интересных архитектурных решений.




"
  [1]=>
  string(3439) "Emirates Hills




Когда речь заходит об элитном комьюнити для проживания с детьми, первым делом на ум приходит роскошный Emirates Hills, к строительству которого приложила руки небезызвестная компания Emaar Properties.





Emirates Hills – это элитное комьюнити без компромиссов. Стоимость виллы здесь стартует от 4,9 миллиона долларов, а стоимость земельного участка начинается от 7,3 миллиона долларов.





Высокая стоимость оправдана теми удобствами, что вы получаете, приобретая здесь жилье:





    

  • развитая инфраструктура для детей: элитные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от вилл. Ребенок сможет добраться до них самостоятельно;
    • 




  • пейзажи: просыпаться и наблюдать пасторальные пейзажи за окном – бесценно, особенно когда речь идет об урбанизированном Дубае;
    • 




  • развлечения: вам и вашему ребенку всегда будет чем заняться. Например, всегда можно поиграть в гольф или теннис, покататься на велосипедах или пойти на скейт-площадку. Выбор развлечений ограничен лишь вашими возможностями;
    • 




  • приятная компания: в 2021 году Emirates Hills стал самым популярным комьюнити для покупки элитной недвижимости. На его долю приходится больше всего продаж в Дубае.
    • 






Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.





Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.





Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.




"
  [2]=>
  string(3611) "Umm Suqeim









Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.





К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.





Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.





Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:





    

  • несколько элитных детских садов;
    • 




  • частные школы с углубленным изучением языков и наук;
    • 




  • больница для детей;
    • 




  • несколько специализированных медицинских центров;
    • 




  • огромный аквапарк и один из лучших пляжей города.
    • 






Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.





А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.





Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.



[banner_visa]



"
  [3]=>
  string(3302) "Al Barari




Если вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.





Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.





Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:





    

  • одну из 260 вилл, выполненную в уникальном стиле и оснащенную специализированными энергосберегающими системами для поддержания стабильности внутри даже в экстренных ситуациях;
    • 




  • возможность проводить время на территории Al Barari: ничего подобного в Дубае больше нет;
    • 




  • развитую оздоровительную инфраструктуру: SPA-салоны, всевозможные залы для поддержания тела и духа в тонусе;
    • 




  • жизнь в по-настоящему экологичном районе: 60 % территории комьюнити – зеленые насаждения. Это место – кусочек природы среди каменных джунглей городской среды;
    • 




  • территорию для детей: несколько престижных частных школ, много детских площадок, делающих акцент на оздоровлении.
    • 






Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.





Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.




"
  [4]=>
  string(4789) "Dubai Silicon Oasis




Dubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.





На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:





    

  • промышленный;
    • 




  • жилой;
    • 




  • коммерческий;
    • 




  • образовательный.
    • 






Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.





Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.





Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:





    

  • возможность приобрести недвижимость разных типов: виллы или апартаменты, таунхаус или дуплексы. Найдется любой вариант от элитного до доступного;
    • 




  • с развлекательной инфраструктурой полный порядок: парки, торгово-развлекательные центры, школы, фитнес-центры, кафе и рестораны;
    • 




  • развита система общественного транспорта, существуют широкие возможности для путешествия на авто: поблизости крупные дорожные развязки, есть автобусные остановки, но метро на территории сообщества отсутствует;
    • 




  • экология: на территории комьюнити разбито несколько красивых парков, работает общественная ферма, где каждый может вырастить натуральные овощи на свой вкус.
    • 






Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.





Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.







А если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.






"
  [5]=>
  string(4870) "Dubai Hills Estate









Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.





Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:





    

  • 4,6 тысячи домов и 22 тысячи апартаментов для семей с детьми, молодых пар или амбициозных одиночек;
    • 




  • инфраструктура для спорта и развлечений: поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парки, беговые и велосипедные дорожки;
    • 




  • зоны отдыха: парковые зоны, аквапарк, детские игровые площадки, торгово-развлекательный центр, рестораны;
    • 




  • образовательная среда: поблизости несколько престижных школ и детских садов для всестороннего развития ребенка в любом возрасте.
    • 






Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.





Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:





    

  • центр: поле для гольфа, вокруг 97 вилл и 300 особняков;
    • 




  • север: торговый район, где построят два торговых центра, бульвар с ресторанами, магазинами и кафе, а также несколько жилых комплексов;
    • 




  • третья зона – жилая. Она также разделена на три зоны, в каждой из которых больше ста вилл и таунхаусов.
    • 






Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.





К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.





К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.




"
  [6]=>
  string(3355) "Arabian Ranches




Arabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.





Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.





Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:





    

  • большая зона отдыха. Здесь нашлось место для большой парковой зоны, четырех озер, множества детских площадок, поля для гольфа, зоны барбекю, конного клуба, теннисных кортов и сотен других развлечений на любой вкус;
    • 




  • социальная среда. В комьюнити располагается лучшая англоязычная школа в Дубае, отличная начальная школа, детский сад и медицинская клиника. Еще поблизости, но уже в другом районе есть еще несколько частных школ высокого уровня;
    • 




  • удобное расположение. Из сообщества легко добраться до других районов Дубая на личном транспорте.
    • 






Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.





Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.




"
  [7]=>
  string(3556) "Tilal Al Ghaf




Tital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.





Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:





    

  • местоположение. Комьюнити находится вокруг известной Lagoon Al Ghaf, окруженной золотыми пляжами с пальмами. Недалеко расположен международный аэропорт Дубая, что удобно для тех, кто много путешествует;
    • 




  • обширные зоны отдыха. Сообщество разбито на 4 района с разным архитектурным стилем, но объединенных большим количеством зелени и протяженными зонами отдыха, культурными центрами, площадками для занятий спортом и велосипедными дорожками;
    • 




  • социальная инфраструктура. Будут построены школы и детские сады, активно строятся медицинские центры и больницы;
    • 




  • технологичность. Популярные сейчас технологии будущего нашли свое воплощение в комьюнити. Станции для зарядки электромобилей, умные уличные фонари, технологии распознавания лиц – всему нашлось место в сообществе.
    • 






Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.





Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.





Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.




"
  [8]=>
  string(3134) "Villanova




Villanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.





Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:





    

  • единый архитектурный стиль. Виллы строились в средиземноморском стиле, который отлично вписывается в ландшафт сообщества;
    • 




  • зоны отдыха. Жильцы сообщества смогут посещать фитнес-центры, бассейны, конную школу, играть в баскетбол или теннис, выгуливать домашних питомцев в специально оборудованных местах, гулять в парках или готовить барбекю на природе;
    • 




  • развитая инфраструктура для детей: строятся детские площадки, недалеко от сообщества уже открыто несколько престижных школ.
    • 






Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.





Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.





Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.




"
  [9]=>
  string(3586) "Jumeirah Lake Towers




Когда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.





Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.





Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:





    

  • образовательная среда. Практически в каждом кластере Jumeirah Lake Towers открыт детский сад, а от количества престижных школ разбегаются глаза. Также внутри сообщества открыт филиал университета «Синергия» и Modul University;
    • 




  • большой выбор развлечений. Детские площадки, учреждения дополнительного образования, баскетбольные площадки, фитнес-залы. Детям и взрослым точно не будет скучно.
    • 




  • развитая инфраструктура. Здесь уже много ресторанов, кафе, торговых центров. Помимо этого, в районе сильно развита система общественного транспорта, поэтому необязательно обладать авто, чтобы комфортно жить внутри комьюнити.
    • 






Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.





Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.





Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.




"
  [10]=>
  string(4450) "DAMAC Hills




Закрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.





Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:





    

  • развитую социальную инфраструктуру: несколько школ на выбор, детские сады, оздоровительные центры, SPA-салоны и больницы;
    • 




  • множество вариантов проведения досуга: гольф, теннис, баскетбол, катание на велосипедах, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, ресторан мирового уровня, торгово-развлекательный центр. Внутри сообщества есть чем заняться взрослым и детям;
    • 




  • жилье с отельным обслуживанием. Освободитесь от бытовых задач, переложив их на плечи профессионалов.
    • 






Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.





Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.





DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.





Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.





Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.





Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.

"
}

array(11) {
  [0]=>
  string(705) "

Дубай – один из самых популярных мегаполисов в мире для релокации. Причины популярности понятны: это безопасный комфортный город у побережья в стране, которая открыта для иностранцев. Особенно лояльно в Дубае относятся к семьям с детьми: лучшие комьюнити для проживания семьями – это настоящие оазисы комфорта, удобства, высоких технологий и интересных архитектурных решений.




"
  [1]=>
  string(4033) "Emirates Hills




Когда речь заходит об элитном комьюнити для проживания с детьми, первым делом на ум приходит роскошный Emirates Hills, к строительству которого приложила руки небезызвестная компания Emaar Properties.





Emirates Hills – это элитное комьюнити без компромиссов. Стоимость виллы здесь стартует от 4,9 миллиона долларов, а стоимость земельного участка начинается от 7,3 миллиона долларов.





Высокая стоимость оправдана теми удобствами, что вы получаете, приобретая здесь жилье:





    

  • развитая инфраструктура для детей: элитные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от вилл. Ребенок сможет добраться до них самостоятельно;
    • 




  • пейзажи: просыпаться и наблюдать пасторальные пейзажи за окном – бесценно, особенно когда речь идет об урбанизированном Дубае;
    • 




  • развлечения: вам и вашему ребенку всегда будет чем заняться. Например, всегда можно поиграть в гольф или теннис, покататься на велосипедах или пойти на скейт-площадку. Выбор развлечений ограничен лишь вашими возможностями;
    • 




  • приятная компания: в 2021 году Emirates Hills стал самым популярным комьюнити для покупки элитной недвижимости. На его долю приходится больше всего продаж в Дубае.
    • 






Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.





Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.





Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.




"
  [2]=>
  string(3611) "Umm Suqeim









Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.





К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.





Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.





Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:





    

  • несколько элитных детских садов;
    • 




  • частные школы с углубленным изучением языков и наук;
    • 




  • больница для детей;
    • 




  • несколько специализированных медицинских центров;
    • 




  • огромный аквапарк и один из лучших пляжей города.
    • 






Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.





А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.





Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.



[banner_visa]



"
  [3]=>
  string(3302) "Al Barari




Если вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.





Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.





Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:





    

  • одну из 260 вилл, выполненную в уникальном стиле и оснащенную специализированными энергосберегающими системами для поддержания стабильности внутри даже в экстренных ситуациях;
    • 




  • возможность проводить время на территории Al Barari: ничего подобного в Дубае больше нет;
    • 




  • развитую оздоровительную инфраструктуру: SPA-салоны, всевозможные залы для поддержания тела и духа в тонусе;
    • 




  • жизнь в по-настоящему экологичном районе: 60 % территории комьюнити – зеленые насаждения. Это место – кусочек природы среди каменных джунглей городской среды;
    • 




  • территорию для детей: несколько престижных частных школ, много детских площадок, делающих акцент на оздоровлении.
    • 






Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.





Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.




"
  [4]=>
  string(4789) "Dubai Silicon Oasis




Dubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.





На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:





    

  • промышленный;
    • 




  • жилой;
    • 




  • коммерческий;
    • 




  • образовательный.
    • 






Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.





Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.





Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:





    

  • возможность приобрести недвижимость разных типов: виллы или апартаменты, таунхаус или дуплексы. Найдется любой вариант от элитного до доступного;
    • 




  • с развлекательной инфраструктурой полный порядок: парки, торгово-развлекательные центры, школы, фитнес-центры, кафе и рестораны;
    • 




  • развита система общественного транспорта, существуют широкие возможности для путешествия на авто: поблизости крупные дорожные развязки, есть автобусные остановки, но метро на территории сообщества отсутствует;
    • 




  • экология: на территории комьюнити разбито несколько красивых парков, работает общественная ферма, где каждый может вырастить натуральные овощи на свой вкус.
    • 






Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.





Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.







А если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.






"
  [5]=>
  string(4870) "Dubai Hills Estate









Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.





Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:





    

  • 4,6 тысячи домов и 22 тысячи апартаментов для семей с детьми, молодых пар или амбициозных одиночек;
    • 




  • инфраструктура для спорта и развлечений: поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парки, беговые и велосипедные дорожки;
    • 




  • зоны отдыха: парковые зоны, аквапарк, детские игровые площадки, торгово-развлекательный центр, рестораны;
    • 




  • образовательная среда: поблизости несколько престижных школ и детских садов для всестороннего развития ребенка в любом возрасте.
    • 






Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.





Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:





    

  • центр: поле для гольфа, вокруг 97 вилл и 300 особняков;
    • 




  • север: торговый район, где построят два торговых центра, бульвар с ресторанами, магазинами и кафе, а также несколько жилых комплексов;
    • 




  • третья зона – жилая. Она также разделена на три зоны, в каждой из которых больше ста вилл и таунхаусов.
    • 






Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.





К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.





К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.




"
  [6]=>
  string(3355) "Arabian Ranches




Arabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.





Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.





Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:





    

  • большая зона отдыха. Здесь нашлось место для большой парковой зоны, четырех озер, множества детских площадок, поля для гольфа, зоны барбекю, конного клуба, теннисных кортов и сотен других развлечений на любой вкус;
    • 




  • социальная среда. В комьюнити располагается лучшая англоязычная школа в Дубае, отличная начальная школа, детский сад и медицинская клиника. Еще поблизости, но уже в другом районе есть еще несколько частных школ высокого уровня;
    • 




  • удобное расположение. Из сообщества легко добраться до других районов Дубая на личном транспорте.
    • 






Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.





Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.




"
  [7]=>
  string(3556) "Tilal Al Ghaf




Tital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.





Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:





    

  • местоположение. Комьюнити находится вокруг известной Lagoon Al Ghaf, окруженной золотыми пляжами с пальмами. Недалеко расположен международный аэропорт Дубая, что удобно для тех, кто много путешествует;
    • 




  • обширные зоны отдыха. Сообщество разбито на 4 района с разным архитектурным стилем, но объединенных большим количеством зелени и протяженными зонами отдыха, культурными центрами, площадками для занятий спортом и велосипедными дорожками;
    • 




  • социальная инфраструктура. Будут построены школы и детские сады, активно строятся медицинские центры и больницы;
    • 




  • технологичность. Популярные сейчас технологии будущего нашли свое воплощение в комьюнити. Станции для зарядки электромобилей, умные уличные фонари, технологии распознавания лиц – всему нашлось место в сообществе.
    • 






Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.





Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.





Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.




"
  [8]=>
  string(3134) "Villanova




Villanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.





Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:





    

  • единый архитектурный стиль. Виллы строились в средиземноморском стиле, который отлично вписывается в ландшафт сообщества;
    • 




  • зоны отдыха. Жильцы сообщества смогут посещать фитнес-центры, бассейны, конную школу, играть в баскетбол или теннис, выгуливать домашних питомцев в специально оборудованных местах, гулять в парках или готовить барбекю на природе;
    • 




  • развитая инфраструктура для детей: строятся детские площадки, недалеко от сообщества уже открыто несколько престижных школ.
    • 






Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.





Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.





Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.




"
  [9]=>
  string(3586) "Jumeirah Lake Towers




Когда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.





Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.





Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:





    

  • образовательная среда. Практически в каждом кластере Jumeirah Lake Towers открыт детский сад, а от количества престижных школ разбегаются глаза. Также внутри сообщества открыт филиал университета «Синергия» и Modul University;
    • 




  • большой выбор развлечений. Детские площадки, учреждения дополнительного образования, баскетбольные площадки, фитнес-залы. Детям и взрослым точно не будет скучно.
    • 




  • развитая инфраструктура. Здесь уже много ресторанов, кафе, торговых центров. Помимо этого, в районе сильно развита система общественного транспорта, поэтому необязательно обладать авто, чтобы комфортно жить внутри комьюнити.
    • 






Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.





Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.





Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.




"
  [10]=>
  string(4450) "DAMAC Hills




Закрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.





Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:





    

  • развитую социальную инфраструктуру: несколько школ на выбор, детские сады, оздоровительные центры, SPA-салоны и больницы;
    • 




  • множество вариантов проведения досуга: гольф, теннис, баскетбол, катание на велосипедах, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, ресторан мирового уровня, торгово-развлекательный центр. Внутри сообщества есть чем заняться взрослым и детям;
    • 




  • жилье с отельным обслуживанием. Освободитесь от бытовых задач, переложив их на плечи профессионалов.
    • 






Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.





Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.





DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.





Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.





Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.





Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.

"
}

Дубай – один из самых популярных мегаполисов в мире для релокации. Причины популярности понятны: это безопасный комфортный город у побережья в стране, которая открыта для иностранцев. Особенно лояльно в Дубае относятся к семьям с детьми: лучшие комьюнити для проживания семьями – это настоящие оазисы комфорта, удобства, высоких технологий и интересных архитектурных решений.

Содержание
  1. Emirates Hills
  2. Umm Suqeim
  3. Al Barari
  4. Dubai Silicon Oasis
  5. Dubai Hills Estate
  6. Arabian Ranches
  7. Tilal Al Ghaf
  8. Villanova
  9. Jumeirah Lake Towers
  10. DAMAC Hills

Emirates Hills

Когда речь заходит об элитном комьюнити для проживания с детьми, первым делом на ум приходит роскошный Emirates Hills, к строительству которого приложила руки небезызвестная компания Emaar Properties.

Emirates Hills – это элитное комьюнити без компромиссов. Стоимость виллы здесь стартует от 4,9 миллиона долларов, а стоимость земельного участка начинается от 7,3 миллиона долларов.

Высокая стоимость оправдана теми удобствами, что вы получаете, приобретая здесь жилье:

  • развитая инфраструктура для детей: элитные школы и детские сады находятся в непосредственной близости от вилл. Ребенок сможет добраться до них самостоятельно;
  • пейзажи: просыпаться и наблюдать пасторальные пейзажи за окном – бесценно, особенно когда речь идет об урбанизированном Дубае;
  • развлечения: вам и вашему ребенку всегда будет чем заняться. Например, всегда можно поиграть в гольф или теннис, покататься на велосипедах или пойти на скейт-площадку. Выбор развлечений ограничен лишь вашими возможностями;
  • приятная компания: в 2021 году Emirates Hills стал самым популярным комьюнити для покупки элитной недвижимости. На его долю приходится больше всего продаж в Дубае.

Emirates Hills – элитное и вместе с тем закрытое сообщество с высокой степенью автономности. Оно строилось таким образом, чтобы человеку необязательно было выбираться за пределы комьюнити.

Но если это потребуется для работы, то обязательно понадобится автомобиль: до ближайшей станции метро или автобусной остановки не получится добраться пешим ходом. Впрочем, это не проблема для жителей комьюнити: у человека, который может потратить на базовую виллу 5 миллионов долларов, найдутся деньги на авто и личного водителя.

Для тех, кто пока не определился с покупкой, существует вариант с арендой. На выбор 5- либо 7-комнатные виллы, стоимость аренды которых начинается от 272 тысяч долларов в год.

Umm Suqeim

Umm Suqeim – одно из старейших комьюнити, существующих на Дубае. Его основали 20 лет назад, и с того времени до наших дней недвижимость в комьюнити пользуется высокой популярностью.

К сожалению, большая часть вилл в районе не подлежит продаже негражданам страны, но никаких ограничений на аренду не существует, поэтому обосноваться в комьюнити сможет каждый человек с соответствующими финансовыми возможностями.

Umm Suqeim состоит из трех самостоятельных районов, в которых проживает около 12 тысяч человек. Популярный формат недвижимости здесь – просторные виллы с пятью-семью комнатами, поэтому нет ничего удивительного, что комьюнити облюбовали большие семьи.

Также на популярность района среди семей с детьми сильно повлияла развитая социальная инфраструктура:

  • несколько элитных детских садов;
  • частные школы с углубленным изучением языков и наук;
  • больница для детей;
  • несколько специализированных медицинских центров;
  • огромный аквапарк и один из лучших пляжей города.

Из менее важного, но также необходимого: торговые центры, рестораны, кафе, мечети и отели. Человеку необязательно покидать район, чтобы интересно и качественно провести свободное время, получив сервис высокого уровня.

А для тех, кому нужно выбраться в город, но все автомобили из парка, как назло, сломались, доступно передвижение с помощью метро – 2 станции находятся прямо внутри района. Либо сядьте на автобус – есть несколько автобусных остановок и маршруты в любую точку города.

Umm Suqeim – это дружелюбный и тихий район, который поражает своей роскошью, но оставляет только позитивные ощущения от жизни там. Приобрести виллу в этом комьюнити можно от 1,6 миллиона долларов. Доступны исключительно варианты с четырьмя-восемью спальнями. В аренду выбор больше: трех-восьмиспальные виллы от 26 тысяч долларов в год.

Al Barari

Если вы в поисках премиальной недвижимости в экологичном районе, где зелени больше, чем всего остального, то Al Barari – это вариант, который практически не имеет альтернатив.

Al Barari – небольшое закрытое комьюнити, в котором на площади 1,7 кв. километра растут 500 видов уникальных растений со всего мира, есть прекрасные сады, озера и дорожки для прогулок в тени ветвистых деревьев. А среди этого ботанического великолепия спрятались виллы и апартаменты класса люкс. Часть из них входит в список самой дорогой недвижимости в Дубае.

Причины высокой стоимости и популярности жилья в комьюнити ясны. Каждый, кто купит здесь недвижимость, получит:

  • одну из 260 вилл, выполненную в уникальном стиле и оснащенную специализированными энергосберегающими системами для поддержания стабильности внутри даже в экстренных ситуациях;
  • возможность проводить время на территории Al Barari: ничего подобного в Дубае больше нет;
  • развитую оздоровительную инфраструктуру: SPA-салоны, всевозможные залы для поддержания тела и духа в тонусе;
  • жизнь в по-настоящему экологичном районе: 60 % территории комьюнити – зеленые насаждения. Это место – кусочек природы среди каменных джунглей городской среды;
  • территорию для детей: несколько престижных частных школ, много детских площадок, делающих акцент на оздоровлении.

Al Barari – бескомпромиссное место. Несмотря на экологичность, без автомобиля вам не обойтись: ближайшие станции метро и автобусные остановки находятся далеко за пределами комьюнити.

Цены на недвижимость здесь также соответствуют высокому статусу комьюнити. Стоимость покупки виллы, где доступны трех-восьмиспальные варианты, начинается от 955 тысяч долларов. Аренда доступна только для пяти-семиспальных вилл, стоимость от 197 тысяч долларов в год.

    Получите бесплатную консультацию
    по зарубежной недвижимости
    Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate

    Dubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis – это не просто комьюнити, а полноценный город внутри города. Здесь можно не только жить, но и работать, потому что территория района – свободная экономическая зона и место, где рождаются новые стартапы.

    На площади 7,2 кв. километра расположились четыре сектора:

    • промышленный;
    • жилой;
    • коммерческий;
    • образовательный.

    Образовательный сектор представлен университетским городком, где работает более 30 вузов разной научной направленности. Прибавьте к этому престижные частные школы для детей, детские сады, музыкальную школу и множество других заведений для детского досуга и развития, и получится идеальная среда для полного раскрытия потенциала вашего ребенка.

    Но главное достоинство сообщества – свободная экономическая зона. Это идеальная площадка для старта бизнеса в Дубае и жизни неподалеку вместе с семьей. Благодаря этому возникает уникальная ситуация: комьюнити одновременно обустроено для комфортной жизни, но вместе с тем внутри района делается акцент на современные технологии, упрощающие жизнь бизнеса и людей, живущих в этом сообществе.

    Главные преимущества Dubai Silicon Oasis:

    • возможность приобрести недвижимость разных типов: виллы или апартаменты, таунхаус или дуплексы. Найдется любой вариант от элитного до доступного;
    • с развлекательной инфраструктурой полный порядок: парки, торгово-развлекательные центры, школы, фитнес-центры, кафе и рестораны;
    • развита система общественного транспорта, существуют широкие возможности для путешествия на авто: поблизости крупные дорожные развязки, есть автобусные остановки, но метро на территории сообщества отсутствует;
    • экология: на территории комьюнити разбито несколько красивых парков, работает общественная ферма, где каждый может вырастить натуральные овощи на свой вкус.

    Dubai Silicon Oasis – место, где комфортно жить и развиваться в одиночку или с семьей. Для жизни одному можно присмотреться к апартаментам, а вот семье лучше всего остановиться на просторной вилле.

    Стоимость виллы с тремя спальнями в сообществе начинается от 790 тысяч долларов. Аренда аналогичного решения будет стоить от 36 тысяч долларов.

    А если вы не уверены, что Dubai Silicon Oasis – это сообщество вашей мечты, то всегда можно отыскать что-то еще или обратиться к профессионалам, которые сделают эту работу за вас. Обратитесь в агентство Goldina Real Estate, и мы подберем для вас варианты в Дубае, которые будут любопытны именно вам. Достаточно заполнить небольшую анкету.

    Dubai Hills Estate

    Строительство комьюнити Dubai Hills Estate началось в 2014 году и продолжается до сих пор, но в сообществе уже можно купить виллу, таунхаус или апартаменты. Пусть строительство не завершено, а перед компанией-застройщиком стоит еще много амбициозных задач, но для комфортной жизни с семьей уже есть всё необходимое.

    Комьюнити активно развивается, а его застройкой занимаются Emaar Properties и Meraas – крупные и надежные компании, поэтому не стоит сомневаться, что всё задуманное реализуют в полной мере. Итак, в планах:

    • 4,6 тысячи домов и 22 тысячи апартаментов для семей с детьми, молодых пар или амбициозных одиночек;
    • инфраструктура для спорта и развлечений: поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, скейт-парки, беговые и велосипедные дорожки;
    • зоны отдыха: парковые зоны, аквапарк, детские игровые площадки, торгово-развлекательный центр, рестораны;
    • образовательная среда: поблизости несколько престижных школ и детских садов для всестороннего развития ребенка в любом возрасте.

    Dubai Hills Estate – это не просто комьюнити, а часть абсолютно нового района Дубая, который только начал развиваться. Пока строительство ограничено лишь Dubai Hills Estate, но в будущем к этому сообществу добавятся другие. Сформируется полноценный район, в котором главный упор сделан на создание комфортной и дружелюбной среды в гармонии с природой.

    Зонирование – еще одна важная особенность Dubai Hills Estate:

    • центр: поле для гольфа, вокруг 97 вилл и 300 особняков;
    • север: торговый район, где построят два торговых центра, бульвар с ресторанами, магазинами и кафе, а также несколько жилых комплексов;
    • третья зона – жилая. Она также разделена на три зоны, в каждой из которых больше ста вилл и таунхаусов.

    Dubai Hills Estate открыт каждому. Это не закрытое сообщество, вход в которое доступен только для своих, а открытое комьюнити и начало абсолютно нового и уникального района Дубая.

    К сожалению, новый район диктует свои ограничения: с транспортной доступностью всё пока сложно. Ближайшая автобусная остановка находится в соседнем районе, поэтому придется потратить не менее 20 минут, чтобы до нее добраться. Ближайшая станция метро находится еще дальше: в 15 минутах езды. В будущем планируется удлинение веток, но пока выбирать сообщество стоит людям с автомобилями.

    К покупке доступны виллы с тремя-девятью спальнями. Стоимость начинается от 653 тысяч долларов. Если говорить об аренде, то тут вариантов значительно меньше; аренда вилл с тремя-семью комнатами обойдется вам от 38 тысяч долларов в год.

    Arabian Ranches

    Arabian Ranches – элитное сообщество вдали от городской суеты. Строительство комьюнити началось в 2004 году но продолжается до сих пор. Застройщик не торопится, предпочитая высокое качество, развитую инфраструктуру и комфорт жильцов скорости возведения зданий.

    Виллы в Arabian Ranches пользуются стабильно высоким спросом. Это одно из лучших и популярнейших комьюнити для тех, кто планирует купить элитную недвижимость для своей семьи. Виллы в сообществе строили в едином стиле, используя наследие португальской, испанской и арабской архитектурных школ. И это вкупе с грамотным ландшафтным дизайном вокруг сильно выделяет сообщество среди других в Дубае.

    Уникальный архитектурный стиль – не единственное значимое преимущество комьюнити. Другие достоинства Arabian Ranches:

    • большая зона отдыха. Здесь нашлось место для большой парковой зоны, четырех озер, множества детских площадок, поля для гольфа, зоны барбекю, конного клуба, теннисных кортов и сотен других развлечений на любой вкус;
    • социальная среда. В комьюнити располагается лучшая англоязычная школа в Дубае, отличная начальная школа, детский сад и медицинская клиника. Еще поблизости, но уже в другом районе есть еще несколько частных школ высокого уровня;
    • удобное расположение. Из сообщества легко добраться до других районов Дубая на личном транспорте.

    Arabian Ranches – это комьюнити с элитной недвижимостью для людей, у которых есть автомобили, поэтому общественный транспорт развит очень слабо. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах езды на автомобиле, однако по периметру района ездят комфортные автобусы, благодаря которым легко добраться до других районов Дубая.

    Стоимость двух-восьмикомнатной виллы в Arabian Ranches начинается от 510 тысяч долларов. Аренда двух-трехкомнатных вилл начинается от 26 тысяч долларов в год.

    Tilal Al Ghaf

    Tital Al Ghaf стал популярным еще на этапе строительства. Во время первой фазы все доступные виллы купили в течение трех недель. Вторая фаза оказалась более впечатляющей: доступные лоты закончились в течение 48 часов после открытия продаж.

    Что так привлекает инвесторов и почему они готовы вкладывать крупные суммы в сообщество, которое лишь недавно начало строиться? Есть несколько причин:

    • местоположение. Комьюнити находится вокруг известной Lagoon Al Ghaf, окруженной золотыми пляжами с пальмами. Недалеко расположен международный аэропорт Дубая, что удобно для тех, кто много путешествует;
    • обширные зоны отдыха. Сообщество разбито на 4 района с разным архитектурным стилем, но объединенных большим количеством зелени и протяженными зонами отдыха, культурными центрами, площадками для занятий спортом и велосипедными дорожками;
    • социальная инфраструктура. Будут построены школы и детские сады, активно строятся медицинские центры и больницы;
    • технологичность. Популярные сейчас технологии будущего нашли свое воплощение в комьюнити. Станции для зарядки электромобилей, умные уличные фонари, технологии распознавания лиц – всему нашлось место в сообществе.

    Tital Al Ghaf пользуется особой популярностью у семей с детьми: зеленая среда, чистый воздух, пространство для прогулок, отсутствие городской суеты. Уже сейчас функционирует одна школа и несколько школ из соседнего района, но в будущем количество образовательных учреждений кратно вырастет, поэтому Tital Al Ghaf – это сообщество на перспективу.

    Активная фаза строительства продолжается, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет: только личный автомобиль или такси. Но в будущем обязательно будет создана сеть общественного транспорта.

    Стоимость вилл с тремя-восемью комнатами начинается от 410 тысяч долларов. Насчет аренды никакой информации нет: она будет доступна лишь после завершения строительства жилья.

    Villanova

    Villanova – закрытое элитное сообщество, которое находится в Dubailand. Район считается одним из самых престижных в городе, поэтому расположение Villanova в столь элитном месте уже многое говорит о качестве и стоимости недвижимости в комьюнити.

    Внутри Villanova три кластера, два из них находятся на этапе строительства, а третий уже готов к заселению. Но уже на этом этапе можно в полной мере оценить основные достоинства комьюнити:

    • единый архитектурный стиль. Виллы строились в средиземноморском стиле, который отлично вписывается в ландшафт сообщества;
    • зоны отдыха. Жильцы сообщества смогут посещать фитнес-центры, бассейны, конную школу, играть в баскетбол или теннис, выгуливать домашних питомцев в специально оборудованных местах, гулять в парках или готовить барбекю на природе;
    • развитая инфраструктура для детей: строятся детские площадки, недалеко от сообщества уже открыто несколько престижных школ.

    Но главная причина привлекательности района для семей с детьми – доступные виллы или таунхаусы. Здесь не встречаются скромные апартаменты – лишь просторное жилье для тех, кто живет в большой семье и обладает автомобилем. Сообщество только строится, поэтому ни о каком общественном транспорте речи не идет. В наличии только станция метро в получасе езды на автомобиле.

    Однако если личный транспорт есть, то передвижения по Дубаю тут же становятся быстрыми и комфортными: рядом с сообществом проходят крупные транспортные артерии, благодаря чему вы без труда доберетесь до любой точки эмирата.

    Стоимость двух-пятикомнатных вилл начинается от 330 тысяч долларов. Аренда доступна лишь для вилл от двух до трех спален по стоимости от 23 тысяч долларов в год.

    Jumeirah Lake Towers

    Когда речь заходит о сообществах, которые популярны у семей, на ум приходят тихие и спокойные комьюнити, утопающие в зелени, с просторными виллами и вдали от городской суеты.

    Jumeirah Lake Towers – исключение из правил. Комьюнити находится в свободной экономической зоне, которая бурно развивается, привлекая внимание сотен компаний. Недвижимость комьюнити – апартаменты, пентхаусы и дуплексы. Бизнес-среда формирует особую атмосферу: много динамики, движения и стремительный рабочий ритм.

    Кажется, что это не самое удачное место для покупателей с детьми, но основные достоинства Jumeirah Lake Towers делают это место отличным выбором для семей:

    • образовательная среда. Практически в каждом кластере Jumeirah Lake Towers открыт детский сад, а от количества престижных школ разбегаются глаза. Также внутри сообщества открыт филиал университета «Синергия» и Modul University;
    • большой выбор развлечений. Детские площадки, учреждения дополнительного образования, баскетбольные площадки, фитнес-залы. Детям и взрослым точно не будет скучно.
    • развитая инфраструктура. Здесь уже много ресторанов, кафе, торговых центров. Помимо этого, в районе сильно развита система общественного транспорта, поэтому необязательно обладать авто, чтобы комфортно жить внутри комьюнити.

    Но вид небоскребов не должен смущать: в сообществе нашлось место и для природы. Jumeirah Lake Towers строили вокруг трех озер, есть красивая набережная и живописный парк, где зимой проводят занятия йогой.

    Преимущество сообщества: здесь можно не только жить, но и работать. Свободная экономическая зона способствует ведению и развитию бизнеса, а большое количество единомышленников рядом мотивирует на покорение новых вершин.

    Если рассматривать Jumeirah Lake Towers в качестве сообщества, где вы будете жить вместе с семьей, то стоит обратить внимание на жилье с тремя-пятью комнатами. Стоимость таких вариантов начинается от 220 тысяч долларов, аренда от 21 тысячи долларов.

    DAMAC Hills

    Закрытые комьюнити – это высокая безопасность, первоклассное обслуживание и дружелюбная среда. Поэтому их популярность среди семей так велика: хочется, чтобы ребенок рос в безопасности, комфортных условиях, получая лучшее образование и сервис.

    Комьюнити DAMAC Hills в полной мере покрывает потребности семей в комфортном жилье и безопасной среде для ребенка, но также предлагает:

    • развитую социальную инфраструктуру: несколько школ на выбор, детские сады, оздоровительные центры, SPA-салоны и больницы;
    • множество вариантов проведения досуга: гольф, теннис, баскетбол, катание на велосипедах, кинотеатр под открытым небом, скейт-парк, ресторан мирового уровня, торгово-развлекательный центр. Внутри сообщества есть чем заняться взрослым и детям;
    • жилье с отельным обслуживанием. Освободитесь от бытовых задач, переложив их на плечи профессионалов.

    Площадь сообщества – 390 га. В нем нашлось место парковым зонам, велосипедным дорожкам, большому количеству коммерческих объектов: аптекам, магазинам, отделениям банков, супермаркетам и гипермаркетам.

    Еще одно достоинство сообщества: мероприятия для местных жителей. Даже находясь внутри комьюнити безвылазно, вы не будете скучать: мастер-классы, совместные занятия по йоге, концерты постоянно проводятся внутри сообщества.

    DAMAC Hills полностью автономен. По большому счету, это город внутри города, в котором существует вся необходимая для комфортного существования инфраструктура.

    Но, как и в любом закрытом сообществе, в DAMAC Hills совершенно неразвита система общественного транспорта, поэтому семьям стоит заранее позаботиться о покупке или аренде автомобиля.

    Стоимость трех-девятикомнатных вилл начинается от 220 тысяч долларов; аренда от 17 тысяч долларов в год, но покупка в Дубае практически всегда предпочтительнее аренды, потому что вместе с недвижимостью, которую затем можно выгодно перепродать, вы получаете резидентскую визу, позволяющую проводить в ОАЭ практически неограниченное количество времени.

    Дом для семьи с детьми в Дубае – это не сказка, а выгодное вложение средств. Дубай давно претендует на лавры самого комфортного и безопасного города в мире, поэтому семьям с детьми здесь будет особенно уютно. А широкие возможности для образования и большое количество спортивно-развлекательных зон делают картину еще радужнее: жить в Дубае с детьми – значит инвестировать в их счастливое будущее.

    Оцените статью
    GoldinaRealEstate.com

      ПОЛУЧИТЕ
      БЕСПЛАТНУЮ
      КОНСУЛЬТАЦИЮ
      ВЫБЕРИТЕ ИНТЕРЕСУЮЩУЮ ТЕМУ

        Получите бесплатную консультацию
        по зарубежной недвижимости
        Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate

          Бесплатный вебинар "Как спасти деньги в 2022 году"
          Вариант получения ссылки на вебинар:

            КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В
            ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
            Вариант получения:

              Самые выгодные предложения на рынке недвижимости в Дубае
              Вариант получения: