Как получить вид на жительство в Дубае

ОАЭ
array(5) {
  [0]=>
  string(963) "

Как такового понятия «вид на жительство» в миграционном законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов нет. Иностранным гражданам, которые планируют остаться в стране на длительное время, осуществлять здесь трудовую деятельность или вести бизнес, оформляется резидентская виза (UAE Residence visa). Если опираться на привычные термины, то получить вид на жительство в Дубае могут россияне и представители любых других государств. В ОАЭ нет ограничений на выдачу ВНЖ по возрасту или национальной принадлежности.

" [1]=> string(3108) "Что дает вид на жительство в ОАЭ

Резидентская виза ОАЭ – это разрешение, которое позволяет иностранцам длительно и легитимно проживать в государстве с правом многократного пересечения его границ, то есть въезда и выезда. Период годности документа варьируется в зависимости от оснований его выдачи. После окончания срока действия иностранцу предоставляется льготный период, по истечении которого он должен покинуть ОАЭ либо подать заявление на продление ВНЖ.

Получение вида на жительство в Дубае дает иностранцу право пользоваться различными привилегиями:

  • Право не платить налоги. Наличие ВНЖ позволяет его владельцу не делать фискальные отчисления с любых видов доходов: заработной платы, прибыли от ведения бизнеса.
  • Право осуществлять трудовую и предпринимательскую деятельность, возможность обучения в местном вузе.
  • Право свободного въезда и выезда в ОАЭ неограниченное количество раз.
  • Возможность перевезти в страну членов своей семьи при условии финансовой обеспеченности резидента.
  • Долгосрочная аренда недвижимости.

По сути, иностранец с ВНЖ в ОАЭ получает практически те же права, что и местные граждане. Разница состоит в том, что гости страны не имеют права занимать государственные должности, принимать участие в выборах. У них нет такого солидного социального пакета, которым могут пользоваться арабы, родившиеся и выросшие в Эмиратах.

Наличие вида на жительство в ОАЭ не гарантирует получение статуса гражданина. Одно из основных требований для резидентов,не имеющих арабских корней, но желающих получить гражданство– постоянное проживание на территории государства 30 и более лет.

" [2]=> string(19658) "Основания для получения ВНЖ в ОАЭ

Виза резидента выдается на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В дополнение к ВНЖ оформляется карта Emirates ID, в которой указывается основная информация о ее владельце. Эти документы действительны на территории всех ОАЭ, карта может использоваться внутри страны наравне с паспортом, но не заменяет его.

Самый важный этап оформления ВНЖ – легализация, то есть иностранец должен въехать в страну на законных основаниях, например по рабочей визе, и только после этого запросить резидентскую. Основания для ее выдачи могут быть следующими:

  • покупка недвижимости;
  • открытие компании;
  • официальное супружество с гражданином Эмиратов;
  • учеба в высшем учебном заведении в ОАЭ;
  • трудовой найм иностранного гражданина.

На этих основаниях можно получить вид на жительство в ОАЭ. Виза резидента выдается на два и три года в зависимости от эмирата и вида разрешения.

Если у иммигранта нет проблем с законом или других нарушений, он может продлевать ВНЖ бесконечное количество раз.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимого имущества в ОАЭ дает возможность инвестору оформить долгосрочную резидентскую визу. Разрешение может быть выдано сразу на три года или пять лет. В Дубае действует две программы: Taskeen и Golden Visa.

Taskeen предусматривает оформление карты резидента сразу на три года в случае инвестиций в жилую недвижимость стоимостью 750 тыс. AED (около 204 195 USD). Вхождение в программу предполагает соблюдение инвестором ряда условий:

  • Инвестиции возможны только в жилой объект.
  • Строительство объекта должно быть полностью завершено. Капиталовложения на стадии застройки возможны. Но для того чтобы подать заявку на оформление ВНЖ, инвестору необходимо дождаться окончания работ.
  • Недвижимость находится в зоне свободного владения. Это территория, где иностранец может покупать объекты в собственность в безраздельное владение.
  • Покупка осуществляется без привлечения заемных средств. Если же инвестор использует ипотеку, то он должен внести минимальный взнос в размере 50 % от стоимости объекта или заплатить сумму не менее 750 тыс. AED. К заявке на ВНЖ в обязательном порядке прилагается письмо от продавца, что у него нет возражений по предстоящим операциям с его недвижимостью, и выписка из финансового учреждения, с которым заключен ипотечный договор.

Golden Visa (золотая виза) оформляется сразу на пять лет. Три первых года владельцу объекта запрещено выходить из инвестиции, то есть нельзя продавать или отчуждать имущество. Чтобы стать участником программы, нужно вложить в недвижимость 2 млн дирхамов (около 544 520 $).

Бессрочных ВНЖ нет, по окончании срока действия разрешения иностранец может продлить его, но для этого необходимо сохранять недвижимость в ОАЭ в собственности. Единственный недостаток этого типа резидентской визы – запрет на осуществление трудовой и предпринимательской деятельности.

Если инвестор достиг пенсионного возраста, он может получить вид на жительство в Дубае на особых условиях. На момент подачи заявки он должен владеть недвижимостью на сумму 1 млн дирхам. Объект должен находиться в собственности без привлечения ипотеки. Лица в возрасте 55 и более лет могут выбрать альтернативный способ оформления ВНЖ – разместить в местном банке депозит на сумму 1 млн AED.

При оформлении ВНЖ в Дубае инвестор может включить в заявку и членов своей семьи:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей.

Включение каждого дополнительного человека повлечет увеличение минимально допустимого размера инвестиций. Визовое разрешение на основании покупки недвижимости оформляется в течение 1,5–2 месяцев с учетом времени, которое необходимо на оформление объекта в собственность, что тоже составит около двух месяцев.

Вложение средств в недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция. Только за 2021 год цены на объекты здесь поднялись на 17%. Аналитики прогнозируют, что положительный тренд будет и в 2022 году.Ожидается увеличение стоимости 1 кв.м на 20% при условии позитивного фона.

Профессиональная команда GOLDINA Real Estate поможет подобрать подходящую недвижимость в Дубае. С нашей помощью можно не только сберечь, но и приумножить собственные сбережения. Эксперты компании проконсультируют, помогут открыть счет в местном банке и получить ипотеку. Недвижимость подбирается с учетом конкретных целей и бюджета клиента.

Открытие бизнеса

Такой вариант ВНЖ подойдет предпринимателям. Эмираты – инвестиционно привлекательная страна. Местные власти заинтересованы в привлечении иностранного капитала. В разных деловых районах (фри-зонах) ОАЭ могут быть установлены свои требования и стоимость получения резидентской визы инвестора.

В расходы на получение ВНЖ в ОАЭ включаются:

  1. Сборы Freehold за выдачу иммиграционной визы.
  2. Возвращаемый депозит.
  3. Расходы на прохождение медицинского обследования (Medical Test).
  4. Плата за оформление Emirates ID (идентификационной карты, удостоверения личности).
  5. Плата за оформление инвестиционной карты компании.

Самый маленький взнос за визу инвестора взимается во фри-зоне Umm Al Quwain – 684 USD. В DMCC (Дубай) на начало 2022 года величина сбора составляла 1071 в долларовом эквиваленте. Депозит на территории Дубая составляет 822 доллара. В Эмирате Umm Al Quwain возвращаемый депозит не предусмотрен.

Инвестиционный ВНЖ позволяет иностранным бизнесменам жить, работать, осуществлять предпринимательскую деятельность и учиться в ОАЭ без привлечения спонсора.

Резидентская виза оформляется на пять или десять лет. Действие пятилетнего ВНЖ распространяется на самого инвестора и членов его семьи. В одну заявку могут быть включены три исполнительных директора-иностранца, осуществляющих трудовую деятельность под руководством основного инвестора.

При оформлении ВНЖ в ОАЭ на десять лет основной заявитель может включить в ходатайство членов своей семьи – мужа (жену) и детей, а также близких родственников исполнительного директора фирмы. Также в заявку могут быть включены бизнес-партнеры владельца компании при условии, что каждый из них проведет капиталовложение в экономику ОАЭ в размере 2 млн AED (около 544 520 $).

Чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранить компанию, при этом она может не работать активно. Важно, чтобы фирма располагала собственным или арендованным офисом.

Инвестиционная виза может принимать и другие формы, то есть основанием для ее запроса может выступать не только вложение средств в развитие бизнеса или недвижимость.

ВНЖ на 10 лет могут оформить иностранцы, владельцы существенных капиталов. Для этих целей необходимо разместить 10 млн дирхамов в одном из направлений: инвестиционный фонд внутри ОАЭ, покупка акций в существующей или новой компании. Инвестиция должна сохраняться на протяжении трех лет.

Заключение брака

Такого понятия как «гражданский брак» в ОАЭ не существует, и такие отношения считаются незаконными. Местные законы разрешают сочетаться браком мужчине-мусульманину и женщине другого вероисповедания.

В каждом эмирате свои правила заключения брачного союза и изменения статуса визы. В Дубае разрешены религиозные и гражданские свадьбы. Для легализации брака необходимо провести его регистрацию через Дубайский суд. Для этих целей в учреждения подаются такие документы:

  • Медицинская справка. Сертификат выдается лицензированным медучреждением Эмиратов.
  • Согласие отца невесты на заключение брака. Если родителя нет в живых, предоставляется справка о смерти.
  • Доверенность от отца девушки, если он не живет ОАЭ и по какой-либо причине не может прибыть на брачную церемонию.
  • Личные документы супругов.

Бумаги, оформленные на русском или другом языке, кроме арабского, необходимо легализировать. Для этого нужно сделать нотариальный перевод на арабский и заверить их в Министерстве юстиции страны исхода, для россиян в Минюсте России.

Замужество за гражданином ОАЭ не приводит к автоматическому получению гражданства или ПМЖ. Супруге оформляется вид на жительство с правом продления в течение 15 лет, причем развод аннулирует визу. Только по истечении 15-летнего срока можно претендовать на ПМЖ.

Учеба в ОАЭ

В Эмиратах открыто множество учебных заведений с высококачественным обучением мирового уровня. Иностранцы обучаются здесь на платной основе на дневных отделениях. Поступление в местный вуз является основанием для оформления карты резидента.

Иностранные студенты могут воспользоваться одним из следующих миграционных путей:

  1. Резидентский статус на срок до 12 месяцев. Оформляется иностранным студентам в возрасте 18 лет и старше, зачисленным на учебный курс. Если абитуриент продолжит обучение, он получит право продлить ВНЖ еще на год при условии официального подтверждения учебы со стороны вуза.
  2. Резидентская виза на пять лет. Такой вид на жительство открывается перспективным выдающимся студентам, которые делают отличные успехи в учебе. Чтобы претендовать на долгосрочный ВНЖ, кандидат должен иметь высокий балл диплома по окончании школы.

Для оформления студенческого ВНЖ студент должен будет подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть представить доказательства того, что у него достаточно средств для переезда и проживания в ОАЭ.

Наличие учебной визы дает право даже на неполную занятость. После окончания учебного заведения иностранный студент может запросить визу резидента другого типа, например на основании заключения рабочего контракта с местным нанимателем.

Работа в ОАЭ

Срок действия рабочей резидентской визы зависит от уровня квалификации кандидата. Выдающиеся специалисты в области науки и знаний могут получить ВНЖ сразу на десять лет. Виза будет также распространяться на детей, не состоящих в браке, и супругов.

Оформление визового разрешения осуществляется через работодателя. То есть наниматель из ОАЭ должен быть заинтересован в иностранном работнике и лично запросить для него разрешение.

Рабочая виза может быть пролонгирована при условии наличия трудового контракта. Обычно работодатель берет на себя расходы по оплате визовых сборов, переезду в ОАЭ и оформлению страхового медицинского полиса. В трудовом договоре детально прописываются условия работы, размер заработной платы, возмещение расходов на транспорт, аренду жилья и так далее.

" [3]=> string(4078) "Порядок оформления ВНЖ в Арабских Эмиратах

Процедура получения резидентской визы значительно отличается в зависимости от оснований ее выдачи. Документ оформляется на территории ОАЭ после того, как кандидат пересек границу на основании визового разрешения.

Оформляется виза резидента в Федеральном агентстве по идентичности и гражданству (GDRFA) и в Главном управлении по делам и месту жительства иностранцев.

В каждом отдельном случае формируется индивидуальный документальный пакет. В него входят:

  • фотографии, сделанные в соответствии с требованиями Иммиграционной службы ОАЭ;
  • заполненная онлайн-анкета;
  • заграничный паспорт, срок годности которого не менее восьми месяцев с момента подачи заявки на въезд и проживание;
  • основание для оформления ВНЖ. В случае запроса трудовой визы это будет контракт с работодателем и письмо с предложением о сотрудничестве. Для студенческой – подтверждение зачисления на образовательный курс. При инвестициях в недвижимое имущество – документ, подтверждающий право собственности;
  • диплом об образовании в случае трудоустройства;
  • текущая виза;
  • выписка из банка, подтверждающая остаток на счете (по требованию);
  • справка о доходах (по требованию);
  • медстраховка.

После получения въездного разрешения иностранцу дается 60 дней для того, чтобы переехать в ОАЭ. В указанный период он подает заявку на ВНЖ. Если же заявитель уже находится в стране, он должен инициировать процедуру по смене статуса визового разрешения.

Порядок действий будет таким:

  1. Открытие въездной визы. Действует 60 дней.
  2. Поездка в Эмираты для оформления ВНЖ. Прохождение медицинского осмотра, сдача биометрии.
  3. Оформление вида на жительство. Он выдается в виде вклейки в заграничный паспорт.

Следует понимать, что в случае прекращения действия оснований виза резидента будет аннулирована. То есть если инвестор продаст недвижимость или выйдет из состава акционеров компании, ВНЖ будет отозван. Также если не будет оснований, иностранец не сможет продлить вид на жительство в ОАЭ.

Если иностранец отсутствует в ОАЭ более шести месяцев подряд, его резидентская виза аннулируется автоматически.

" [4]=> string(2193) "Возможные причины отказа

Кандидат может получить отказ в выдаче ВНЖ. Причины могут быть разные, в том числе и то, что он не прошел проверку службы безопасности ОАЭ при наличии криминального прошлого или сомнительной репутации. Отказ получат лица, которые ранее имели любой вид резидентской визы, но она была аннулирована по причине отсутствия ее владельца в стране шесть и более месяцев.

Другими наиболее частыми причинами отказа могут быть:

  • незнание нюансов процедуры;
  • ошибки в заявлении;
  • подделка документов или предоставление ошибочной информации;
  • неправильное оформление документов. Например, некачественные сканы или отсутствие нотариального перевода на арабский с последующей его легализацией.

Отказы случаются редко. Местные власти могут инициировать аннулирование уже выданного ВНЖ в случае, если иностранец регулярно нарушает закон, совершил тяжкое преступление или представляет угрозу безопасности для граждан ОАЭ.

Получить вид на жительство в Дубай несложно, если знать особенности и нюансы процедуры. Отношение к иностранцам здесь лояльное, особенно если учесть, что иммигранты составляют около 80 % от всего населения Эмиратов.

" }
array(5) {
  [0]=>
  string(963) "

Как такового понятия «вид на жительство» в миграционном законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов нет. Иностранным гражданам, которые планируют остаться в стране на длительное время, осуществлять здесь трудовую деятельность или вести бизнес, оформляется резидентская виза (UAE Residence visa). Если опираться на привычные термины, то получить вид на жительство в Дубае могут россияне и представители любых других государств. В ОАЭ нет ограничений на выдачу ВНЖ по возрасту или национальной принадлежности.

" [1]=> string(3702) "Что дает вид на жительство в ОАЭ

Резидентская виза ОАЭ – это разрешение, которое позволяет иностранцам длительно и легитимно проживать в государстве с правом многократного пересечения его границ, то есть въезда и выезда. Период годности документа варьируется в зависимости от оснований его выдачи. После окончания срока действия иностранцу предоставляется льготный период, по истечении которого он должен покинуть ОАЭ либо подать заявление на продление ВНЖ.

Получение вида на жительство в Дубае дает иностранцу право пользоваться различными привилегиями:

  • Право не платить налоги. Наличие ВНЖ позволяет его владельцу не делать фискальные отчисления с любых видов доходов: заработной платы, прибыли от ведения бизнеса.
  • Право осуществлять трудовую и предпринимательскую деятельность, возможность обучения в местном вузе.
  • Право свободного въезда и выезда в ОАЭ неограниченное количество раз.
  • Возможность перевезти в страну членов своей семьи при условии финансовой обеспеченности резидента.
  • Долгосрочная аренда недвижимости.

По сути, иностранец с ВНЖ в ОАЭ получает практически те же права, что и местные граждане. Разница состоит в том, что гости страны не имеют права занимать государственные должности, принимать участие в выборах. У них нет такого солидного социального пакета, которым могут пользоваться арабы, родившиеся и выросшие в Эмиратах.

Наличие вида на жительство в ОАЭ не гарантирует получение статуса гражданина. Одно из основных требований для резидентов,не имеющих арабских корней, но желающих получить гражданство– постоянное проживание на территории государства 30 и более лет.

" [2]=> string(19658) "Основания для получения ВНЖ в ОАЭ

Виза резидента выдается на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В дополнение к ВНЖ оформляется карта Emirates ID, в которой указывается основная информация о ее владельце. Эти документы действительны на территории всех ОАЭ, карта может использоваться внутри страны наравне с паспортом, но не заменяет его.

Самый важный этап оформления ВНЖ – легализация, то есть иностранец должен въехать в страну на законных основаниях, например по рабочей визе, и только после этого запросить резидентскую. Основания для ее выдачи могут быть следующими:

  • покупка недвижимости;
  • открытие компании;
  • официальное супружество с гражданином Эмиратов;
  • учеба в высшем учебном заведении в ОАЭ;
  • трудовой найм иностранного гражданина.

На этих основаниях можно получить вид на жительство в ОАЭ. Виза резидента выдается на два и три года в зависимости от эмирата и вида разрешения.

Если у иммигранта нет проблем с законом или других нарушений, он может продлевать ВНЖ бесконечное количество раз.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимого имущества в ОАЭ дает возможность инвестору оформить долгосрочную резидентскую визу. Разрешение может быть выдано сразу на три года или пять лет. В Дубае действует две программы: Taskeen и Golden Visa.

Taskeen предусматривает оформление карты резидента сразу на три года в случае инвестиций в жилую недвижимость стоимостью 750 тыс. AED (около 204 195 USD). Вхождение в программу предполагает соблюдение инвестором ряда условий:

  • Инвестиции возможны только в жилой объект.
  • Строительство объекта должно быть полностью завершено. Капиталовложения на стадии застройки возможны. Но для того чтобы подать заявку на оформление ВНЖ, инвестору необходимо дождаться окончания работ.
  • Недвижимость находится в зоне свободного владения. Это территория, где иностранец может покупать объекты в собственность в безраздельное владение.
  • Покупка осуществляется без привлечения заемных средств. Если же инвестор использует ипотеку, то он должен внести минимальный взнос в размере 50 % от стоимости объекта или заплатить сумму не менее 750 тыс. AED. К заявке на ВНЖ в обязательном порядке прилагается письмо от продавца, что у него нет возражений по предстоящим операциям с его недвижимостью, и выписка из финансового учреждения, с которым заключен ипотечный договор.

Golden Visa (золотая виза) оформляется сразу на пять лет. Три первых года владельцу объекта запрещено выходить из инвестиции, то есть нельзя продавать или отчуждать имущество. Чтобы стать участником программы, нужно вложить в недвижимость 2 млн дирхамов (около 544 520 $).

Бессрочных ВНЖ нет, по окончании срока действия разрешения иностранец может продлить его, но для этого необходимо сохранять недвижимость в ОАЭ в собственности. Единственный недостаток этого типа резидентской визы – запрет на осуществление трудовой и предпринимательской деятельности.

Если инвестор достиг пенсионного возраста, он может получить вид на жительство в Дубае на особых условиях. На момент подачи заявки он должен владеть недвижимостью на сумму 1 млн дирхам. Объект должен находиться в собственности без привлечения ипотеки. Лица в возрасте 55 и более лет могут выбрать альтернативный способ оформления ВНЖ – разместить в местном банке депозит на сумму 1 млн AED.

При оформлении ВНЖ в Дубае инвестор может включить в заявку и членов своей семьи:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей.

Включение каждого дополнительного человека повлечет увеличение минимально допустимого размера инвестиций. Визовое разрешение на основании покупки недвижимости оформляется в течение 1,5–2 месяцев с учетом времени, которое необходимо на оформление объекта в собственность, что тоже составит около двух месяцев.

Вложение средств в недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция. Только за 2021 год цены на объекты здесь поднялись на 17%. Аналитики прогнозируют, что положительный тренд будет и в 2022 году.Ожидается увеличение стоимости 1 кв.м на 20% при условии позитивного фона.

Профессиональная команда GOLDINA Real Estate поможет подобрать подходящую недвижимость в Дубае. С нашей помощью можно не только сберечь, но и приумножить собственные сбережения. Эксперты компании проконсультируют, помогут открыть счет в местном банке и получить ипотеку. Недвижимость подбирается с учетом конкретных целей и бюджета клиента.

Открытие бизнеса

Такой вариант ВНЖ подойдет предпринимателям. Эмираты – инвестиционно привлекательная страна. Местные власти заинтересованы в привлечении иностранного капитала. В разных деловых районах (фри-зонах) ОАЭ могут быть установлены свои требования и стоимость получения резидентской визы инвестора.

В расходы на получение ВНЖ в ОАЭ включаются:

  1. Сборы Freehold за выдачу иммиграционной визы.
  2. Возвращаемый депозит.
  3. Расходы на прохождение медицинского обследования (Medical Test).
  4. Плата за оформление Emirates ID (идентификационной карты, удостоверения личности).
  5. Плата за оформление инвестиционной карты компании.

Самый маленький взнос за визу инвестора взимается во фри-зоне Umm Al Quwain – 684 USD. В DMCC (Дубай) на начало 2022 года величина сбора составляла 1071 в долларовом эквиваленте. Депозит на территории Дубая составляет 822 доллара. В Эмирате Umm Al Quwain возвращаемый депозит не предусмотрен.

Инвестиционный ВНЖ позволяет иностранным бизнесменам жить, работать, осуществлять предпринимательскую деятельность и учиться в ОАЭ без привлечения спонсора.

Резидентская виза оформляется на пять или десять лет. Действие пятилетнего ВНЖ распространяется на самого инвестора и членов его семьи. В одну заявку могут быть включены три исполнительных директора-иностранца, осуществляющих трудовую деятельность под руководством основного инвестора.

При оформлении ВНЖ в ОАЭ на десять лет основной заявитель может включить в ходатайство членов своей семьи – мужа (жену) и детей, а также близких родственников исполнительного директора фирмы. Также в заявку могут быть включены бизнес-партнеры владельца компании при условии, что каждый из них проведет капиталовложение в экономику ОАЭ в размере 2 млн AED (около 544 520 $).

Чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранить компанию, при этом она может не работать активно. Важно, чтобы фирма располагала собственным или арендованным офисом.

Инвестиционная виза может принимать и другие формы, то есть основанием для ее запроса может выступать не только вложение средств в развитие бизнеса или недвижимость.

ВНЖ на 10 лет могут оформить иностранцы, владельцы существенных капиталов. Для этих целей необходимо разместить 10 млн дирхамов в одном из направлений: инвестиционный фонд внутри ОАЭ, покупка акций в существующей или новой компании. Инвестиция должна сохраняться на протяжении трех лет.

Заключение брака

Такого понятия как «гражданский брак» в ОАЭ не существует, и такие отношения считаются незаконными. Местные законы разрешают сочетаться браком мужчине-мусульманину и женщине другого вероисповедания.

В каждом эмирате свои правила заключения брачного союза и изменения статуса визы. В Дубае разрешены религиозные и гражданские свадьбы. Для легализации брака необходимо провести его регистрацию через Дубайский суд. Для этих целей в учреждения подаются такие документы:

  • Медицинская справка. Сертификат выдается лицензированным медучреждением Эмиратов.
  • Согласие отца невесты на заключение брака. Если родителя нет в живых, предоставляется справка о смерти.
  • Доверенность от отца девушки, если он не живет ОАЭ и по какой-либо причине не может прибыть на брачную церемонию.
  • Личные документы супругов.

Бумаги, оформленные на русском или другом языке, кроме арабского, необходимо легализировать. Для этого нужно сделать нотариальный перевод на арабский и заверить их в Министерстве юстиции страны исхода, для россиян в Минюсте России.

Замужество за гражданином ОАЭ не приводит к автоматическому получению гражданства или ПМЖ. Супруге оформляется вид на жительство с правом продления в течение 15 лет, причем развод аннулирует визу. Только по истечении 15-летнего срока можно претендовать на ПМЖ.

Учеба в ОАЭ

В Эмиратах открыто множество учебных заведений с высококачественным обучением мирового уровня. Иностранцы обучаются здесь на платной основе на дневных отделениях. Поступление в местный вуз является основанием для оформления карты резидента.

Иностранные студенты могут воспользоваться одним из следующих миграционных путей:

  1. Резидентский статус на срок до 12 месяцев. Оформляется иностранным студентам в возрасте 18 лет и старше, зачисленным на учебный курс. Если абитуриент продолжит обучение, он получит право продлить ВНЖ еще на год при условии официального подтверждения учебы со стороны вуза.
  2. Резидентская виза на пять лет. Такой вид на жительство открывается перспективным выдающимся студентам, которые делают отличные успехи в учебе. Чтобы претендовать на долгосрочный ВНЖ, кандидат должен иметь высокий балл диплома по окончании школы.

Для оформления студенческого ВНЖ студент должен будет подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть представить доказательства того, что у него достаточно средств для переезда и проживания в ОАЭ.

Наличие учебной визы дает право даже на неполную занятость. После окончания учебного заведения иностранный студент может запросить визу резидента другого типа, например на основании заключения рабочего контракта с местным нанимателем.

Работа в ОАЭ

Срок действия рабочей резидентской визы зависит от уровня квалификации кандидата. Выдающиеся специалисты в области науки и знаний могут получить ВНЖ сразу на десять лет. Виза будет также распространяться на детей, не состоящих в браке, и супругов.

Оформление визового разрешения осуществляется через работодателя. То есть наниматель из ОАЭ должен быть заинтересован в иностранном работнике и лично запросить для него разрешение.

Рабочая виза может быть пролонгирована при условии наличия трудового контракта. Обычно работодатель берет на себя расходы по оплате визовых сборов, переезду в ОАЭ и оформлению страхового медицинского полиса. В трудовом договоре детально прописываются условия работы, размер заработной платы, возмещение расходов на транспорт, аренду жилья и так далее.

" [3]=> string(4078) "Порядок оформления ВНЖ в Арабских Эмиратах

Процедура получения резидентской визы значительно отличается в зависимости от оснований ее выдачи. Документ оформляется на территории ОАЭ после того, как кандидат пересек границу на основании визового разрешения.

Оформляется виза резидента в Федеральном агентстве по идентичности и гражданству (GDRFA) и в Главном управлении по делам и месту жительства иностранцев.

В каждом отдельном случае формируется индивидуальный документальный пакет. В него входят:

  • фотографии, сделанные в соответствии с требованиями Иммиграционной службы ОАЭ;
  • заполненная онлайн-анкета;
  • заграничный паспорт, срок годности которого не менее восьми месяцев с момента подачи заявки на въезд и проживание;
  • основание для оформления ВНЖ. В случае запроса трудовой визы это будет контракт с работодателем и письмо с предложением о сотрудничестве. Для студенческой – подтверждение зачисления на образовательный курс. При инвестициях в недвижимое имущество – документ, подтверждающий право собственности;
  • диплом об образовании в случае трудоустройства;
  • текущая виза;
  • выписка из банка, подтверждающая остаток на счете (по требованию);
  • справка о доходах (по требованию);
  • медстраховка.

После получения въездного разрешения иностранцу дается 60 дней для того, чтобы переехать в ОАЭ. В указанный период он подает заявку на ВНЖ. Если же заявитель уже находится в стране, он должен инициировать процедуру по смене статуса визового разрешения.

Порядок действий будет таким:

  1. Открытие въездной визы. Действует 60 дней.
  2. Поездка в Эмираты для оформления ВНЖ. Прохождение медицинского осмотра, сдача биометрии.
  3. Оформление вида на жительство. Он выдается в виде вклейки в заграничный паспорт.

Следует понимать, что в случае прекращения действия оснований виза резидента будет аннулирована. То есть если инвестор продаст недвижимость или выйдет из состава акционеров компании, ВНЖ будет отозван. Также если не будет оснований, иностранец не сможет продлить вид на жительство в ОАЭ.

Если иностранец отсутствует в ОАЭ более шести месяцев подряд, его резидентская виза аннулируется автоматически.

" [4]=> string(2193) "Возможные причины отказа

Кандидат может получить отказ в выдаче ВНЖ. Причины могут быть разные, в том числе и то, что он не прошел проверку службы безопасности ОАЭ при наличии криминального прошлого или сомнительной репутации. Отказ получат лица, которые ранее имели любой вид резидентской визы, но она была аннулирована по причине отсутствия ее владельца в стране шесть и более месяцев.

Другими наиболее частыми причинами отказа могут быть:

  • незнание нюансов процедуры;
  • ошибки в заявлении;
  • подделка документов или предоставление ошибочной информации;
  • неправильное оформление документов. Например, некачественные сканы или отсутствие нотариального перевода на арабский с последующей его легализацией.

Отказы случаются редко. Местные власти могут инициировать аннулирование уже выданного ВНЖ в случае, если иностранец регулярно нарушает закон, совершил тяжкое преступление или представляет угрозу безопасности для граждан ОАЭ.

Получить вид на жительство в Дубай несложно, если знать особенности и нюансы процедуры. Отношение к иностранцам здесь лояльное, особенно если учесть, что иммигранты составляют около 80 % от всего населения Эмиратов.

" }
array(5) {
  [0]=>
  string(967) "

Как такового понятия «вид на жительство» в миграционном законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов нет. Иностранным гражданам, которые планируют остаться в стране на длительное время, осуществлять здесь трудовую деятельность или вести бизнес, оформляется резидентская виза (UAE Residence visa). Если опираться на привычные термины, то получить вид на жительство в Дубае могут россияне и представители любых других государств. В ОАЭ нет ограничений на выдачу ВНЖ по возрасту или национальной принадлежности.

" [1]=> string(3118) "Что дает вид на жительство в ОАЭ

Резидентская виза ОАЭ – это разрешение, которое позволяет иностранцам длительно и легитимно проживать в государстве с правом многократного пересечения его границ, то есть въезда и выезда. Период годности документа варьируется в зависимости от оснований его выдачи. После окончания срока действия иностранцу предоставляется льготный период, по истечении которого он должен покинуть ОАЭ либо подать заявление на продление ВНЖ.

Получение вида на жительство в Дубае дает иностранцу право пользоваться различными привилегиями:

  • Право не платить налоги. Наличие ВНЖ позволяет его владельцу не делать фискальные отчисления с любых видов доходов: заработной платы, прибыли от ведения бизнеса.
  • Право осуществлять трудовую и предпринимательскую деятельность, возможность обучения в местном вузе.
  • Право свободного въезда и выезда в ОАЭ неограниченное количество раз.
  • Возможность перевезти в страну членов своей семьи при условии финансовой обеспеченности резидента.
  • Долгосрочная аренда недвижимости.

По сути, иностранец с ВНЖ в ОАЭ получает практически те же права, что и местные граждане. Разница состоит в том, что гости страны не имеют права занимать государственные должности, принимать участие в выборах. У них нет такого солидного социального пакета, которым могут пользоваться арабы, родившиеся и выросшие в Эмиратах.

Наличие вида на жительство в ОАЭ не гарантирует получение статуса гражданина. Одно из основных требований для резидентов,не имеющих арабских корней, но желающих получить гражданство– постоянное проживание на территории государства 30 и более лет.

" [2]=> string(20146) "Основания для получения ВНЖ в ОАЭ

Виза резидента выдается на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В дополнение к ВНЖ оформляется карта Emirates ID, в которой указывается основная информация о ее владельце. Эти документы действительны на территории всех ОАЭ, карта может использоваться внутри страны наравне с паспортом, но не заменяет его.

Самый важный этап оформления ВНЖ – легализация, то есть иностранец должен въехать в страну на законных основаниях, например по рабочей визе, и только после этого запросить резидентскую. Основания для ее выдачи могут быть следующими:

  • покупка недвижимости;
  • открытие компании;
  • официальное супружество с гражданином Эмиратов;
  • учеба в высшем учебном заведении в ОАЭ;
  • трудовой найм иностранного гражданина.

На этих основаниях можно получить вид на жительство в ОАЭ. Виза резидента выдается на два и три года в зависимости от эмирата и вида разрешения.

Если у иммигранта нет проблем с законом или других нарушений, он может продлевать ВНЖ бесконечное количество раз.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимого имущества в ОАЭ дает возможность инвестору оформить долгосрочную резидентскую визу. Разрешение может быть выдано сразу на три года или пять лет. В Дубае действует две программы: Taskeen и Golden Visa.

Taskeen предусматривает оформление карты резидента сразу на три года в случае инвестиций в жилую недвижимость стоимостью 750 тыс. AED (около 204 195 USD). Вхождение в программу предполагает соблюдение инвестором ряда условий:

  • Инвестиции возможны только в жилой объект.
  • Строительство объекта должно быть полностью завершено. Капиталовложения на стадии застройки возможны. Но для того чтобы подать заявку на оформление ВНЖ, инвестору необходимо дождаться окончания работ.
  • Недвижимость находится в зоне свободного владения. Это территория, где иностранец может покупать объекты в собственность в безраздельное владение.
  • Покупка осуществляется без привлечения заемных средств. Если же инвестор использует ипотеку, то он должен внести минимальный взнос в размере 50 % от стоимости объекта или заплатить сумму не менее 750 тыс. AED. К заявке на ВНЖ в обязательном порядке прилагается письмо от продавца, что у него нет возражений по предстоящим операциям с его недвижимостью, и выписка из финансового учреждения, с которым заключен ипотечный договор.

Golden Visa (золотая виза) оформляется сразу на пять лет. Три первых года владельцу объекта запрещено выходить из инвестиции, то есть нельзя продавать или отчуждать имущество. Чтобы стать участником программы, нужно вложить в недвижимость 2 млн дирхамов (около 544 520 $).

Бессрочных ВНЖ нет, по окончании срока действия разрешения иностранец может продлить его, но для этого необходимо сохранять недвижимость в ОАЭ в собственности. Единственный недостаток этого типа резидентской визы – запрет на осуществление трудовой и предпринимательской деятельности.

Если инвестор достиг пенсионного возраста, он может получить вид на жительство в Дубае на особых условиях. На момент подачи заявки он должен владеть недвижимостью на сумму 1 млн дирхам. Объект должен находиться в собственности без привлечения ипотеки. Лица в возрасте 55 и более лет могут выбрать альтернативный способ оформления ВНЖ – разместить в местном банке депозит на сумму 1 млн AED.

При оформлении ВНЖ в Дубае инвестор может включить в заявку и членов своей семьи:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей.

Включение каждого дополнительного человека повлечет увеличение минимально допустимого размера инвестиций. Визовое разрешение на основании покупки недвижимости оформляется в течение 1,5–2 месяцев с учетом времени, которое необходимо на оформление объекта в собственность, что тоже составит около двух месяцев.

Вложение средств в недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция. Только за 2021 год цены на объекты здесь поднялись на 17%. Аналитики прогнозируют, что положительный тренд будет и в 2022 году.Ожидается увеличение стоимости 1 кв.м на 20% при условии позитивного фона.

Профессиональная команда GOLDINA Real Estate поможет подобрать подходящую недвижимость в Дубае. С нашей помощью можно не только сберечь, но и приумножить собственные сбережения. Эксперты компании проконсультируют, помогут открыть счет в местном банке и получить ипотеку. Недвижимость подбирается с учетом конкретных целей и бюджета клиента.

[banner_visa]

Открытие бизнеса

Такой вариант ВНЖ подойдет предпринимателям. Эмираты – инвестиционно привлекательная страна. Местные власти заинтересованы в привлечении иностранного капитала. В разных деловых районах (фри-зонах) ОАЭ могут быть установлены свои требования и стоимость получения резидентской визы инвестора.

В расходы на получение ВНЖ в ОАЭ включаются:

  1. Сборы Freehold за выдачу иммиграционной визы.
  2. Возвращаемый депозит.
  3. Расходы на прохождение медицинского обследования (Medical Test).
  4. Плата за оформление Emirates ID (идентификационной карты, удостоверения личности).
  5. Плата за оформление инвестиционной карты компании.

Самый маленький взнос за визу инвестора взимается во фри-зоне Umm Al Quwain – 684 USD. В DMCC (Дубай) на начало 2022 года величина сбора составляла 1071 в долларовом эквиваленте. Депозит на территории Дубая составляет 822 доллара. В Эмирате Umm Al Quwain возвращаемый депозит не предусмотрен.

Инвестиционный ВНЖ позволяет иностранным бизнесменам жить, работать, осуществлять предпринимательскую деятельность и учиться в ОАЭ без привлечения спонсора.

Резидентская виза оформляется на пять или десять лет. Действие пятилетнего ВНЖ распространяется на самого инвестора и членов его семьи. В одну заявку могут быть включены три исполнительных директора-иностранца, осуществляющих трудовую деятельность под руководством основного инвестора.

При оформлении ВНЖ в ОАЭ на десять лет основной заявитель может включить в ходатайство членов своей семьи – мужа (жену) и детей, а также близких родственников исполнительного директора фирмы. Также в заявку могут быть включены бизнес-партнеры владельца компании при условии, что каждый из них проведет капиталовложение в экономику ОАЭ в размере 2 млн AED (около 544 520 $).

Чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранить компанию, при этом она может не работать активно. Важно, чтобы фирма располагала собственным или арендованным офисом.

Инвестиционная виза может принимать и другие формы, то есть основанием для ее запроса может выступать не только вложение средств в развитие бизнеса или недвижимость.

ВНЖ на 10 лет могут оформить иностранцы, владельцы существенных капиталов. Для этих целей необходимо разместить 10 млн дирхамов в одном из направлений: инвестиционный фонд внутри ОАЭ, покупка акций в существующей или новой компании. Инвестиция должна сохраняться на протяжении трех лет.

Заключение брака

Такого понятия как «гражданский брак» в ОАЭ не существует, и такие отношения считаются незаконными. Местные законы разрешают сочетаться браком мужчине-мусульманину и женщине другого вероисповедания.

В каждом эмирате свои правила заключения брачного союза и изменения статуса визы. В Дубае разрешены религиозные и гражданские свадьбы. Для легализации брака необходимо провести его регистрацию через Дубайский суд. Для этих целей в учреждения подаются такие документы:

  • Медицинская справка. Сертификат выдается лицензированным медучреждением Эмиратов.
  • Согласие отца невесты на заключение брака. Если родителя нет в живых, предоставляется справка о смерти.
  • Доверенность от отца девушки, если он не живет ОАЭ и по какой-либо причине не может прибыть на брачную церемонию.
  • Личные документы супругов.

Бумаги, оформленные на русском или другом языке, кроме арабского, необходимо легализировать. Для этого нужно сделать нотариальный перевод на арабский и заверить их в Министерстве юстиции страны исхода, для россиян в Минюсте России.

Замужество за гражданином ОАЭ не приводит к автоматическому получению гражданства или ПМЖ. Супруге оформляется вид на жительство с правом продления в течение 15 лет, причем развод аннулирует визу. Только по истечении 15-летнего срока можно претендовать на ПМЖ.

Учеба в ОАЭ

В Эмиратах открыто множество учебных заведений с высококачественным обучением мирового уровня. Иностранцы обучаются здесь на платной основе на дневных отделениях. Поступление в местный вуз является основанием для оформления карты резидента.

Иностранные студенты могут воспользоваться одним из следующих миграционных путей:

  1. Резидентский статус на срок до 12 месяцев. Оформляется иностранным студентам в возрасте 18 лет и старше, зачисленным на учебный курс. Если абитуриент продолжит обучение, он получит право продлить ВНЖ еще на год при условии официального подтверждения учебы со стороны вуза.
  2. Резидентская виза на пять лет. Такой вид на жительство открывается перспективным выдающимся студентам, которые делают отличные успехи в учебе. Чтобы претендовать на долгосрочный ВНЖ, кандидат должен иметь высокий балл диплома по окончании школы.

Для оформления студенческого ВНЖ студент должен будет подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть представить доказательства того, что у него достаточно средств для переезда и проживания в ОАЭ.

Наличие учебной визы дает право даже на неполную занятость. После окончания учебного заведения иностранный студент может запросить визу резидента другого типа, например на основании заключения рабочего контракта с местным нанимателем.

Работа в ОАЭ

Срок действия рабочей резидентской визы зависит от уровня квалификации кандидата. Выдающиеся специалисты в области науки и знаний могут получить ВНЖ сразу на десять лет. Виза будет также распространяться на детей, не состоящих в браке, и супругов.

Оформление визового разрешения осуществляется через работодателя. То есть наниматель из ОАЭ должен быть заинтересован в иностранном работнике и лично запросить для него разрешение.

Рабочая виза может быть пролонгирована при условии наличия трудового контракта. Обычно работодатель берет на себя расходы по оплате визовых сборов, переезду в ОАЭ и оформлению страхового медицинского полиса. В трудовом договоре детально прописываются условия работы, размер заработной платы, возмещение расходов на транспорт, аренду жилья и так далее.

" [3]=> string(4092) "Порядок оформления ВНЖ в Арабских Эмиратах

Процедура получения резидентской визы значительно отличается в зависимости от оснований ее выдачи. Документ оформляется на территории ОАЭ после того, как кандидат пересек границу на основании визового разрешения.

Оформляется виза резидента в Федеральном агентстве по идентичности и гражданству (GDRFA) и в Главном управлении по делам и месту жительства иностранцев.

В каждом отдельном случае формируется индивидуальный документальный пакет. В него входят:

  • фотографии, сделанные в соответствии с требованиями Иммиграционной службы ОАЭ;
  • заполненная онлайн-анкета;
  • заграничный паспорт, срок годности которого не менее восьми месяцев с момента подачи заявки на въезд и проживание;
  • основание для оформления ВНЖ. В случае запроса трудовой визы это будет контракт с работодателем и письмо с предложением о сотрудничестве. Для студенческой – подтверждение зачисления на образовательный курс. При инвестициях в недвижимое имущество – документ, подтверждающий право собственности;
  • диплом об образовании в случае трудоустройства;
  • текущая виза;
  • выписка из банка, подтверждающая остаток на счете (по требованию);
  • справка о доходах (по требованию);
  • медстраховка.

После получения въездного разрешения иностранцу дается 60 дней для того, чтобы переехать в ОАЭ. В указанный период он подает заявку на ВНЖ. Если же заявитель уже находится в стране, он должен инициировать процедуру по смене статуса визового разрешения.

Порядок действий будет таким:

  1. Открытие въездной визы. Действует 60 дней.
  2. Поездка в Эмираты для оформления ВНЖ. Прохождение медицинского осмотра, сдача биометрии.
  3. Оформление вида на жительство. Он выдается в виде вклейки в заграничный паспорт.

Следует понимать, что в случае прекращения действия оснований виза резидента будет аннулирована. То есть если инвестор продаст недвижимость или выйдет из состава акционеров компании, ВНЖ будет отозван. Также если не будет оснований, иностранец не сможет продлить вид на жительство в ОАЭ.

Если иностранец отсутствует в ОАЭ более шести месяцев подряд, его резидентская виза аннулируется автоматически.

" [4]=> string(2203) "Возможные причины отказа

Кандидат может получить отказ в выдаче ВНЖ. Причины могут быть разные, в том числе и то, что он не прошел проверку службы безопасности ОАЭ при наличии криминального прошлого или сомнительной репутации. Отказ получат лица, которые ранее имели любой вид резидентской визы, но она была аннулирована по причине отсутствия ее владельца в стране шесть и более месяцев.

Другими наиболее частыми причинами отказа могут быть:

  • незнание нюансов процедуры;
  • ошибки в заявлении;
  • подделка документов или предоставление ошибочной информации;
  • неправильное оформление документов. Например, некачественные сканы или отсутствие нотариального перевода на арабский с последующей его легализацией.

Отказы случаются редко. Местные власти могут инициировать аннулирование уже выданного ВНЖ в случае, если иностранец регулярно нарушает закон, совершил тяжкое преступление или представляет угрозу безопасности для граждан ОАЭ.

Получить вид на жительство в Дубай несложно, если знать особенности и нюансы процедуры. Отношение к иностранцам здесь лояльное, особенно если учесть, что иммигранты составляют около 80 % от всего населения Эмиратов.

" }
array(5) {
  [0]=>
  string(967) "

Как такового понятия «вид на жительство» в миграционном законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов нет. Иностранным гражданам, которые планируют остаться в стране на длительное время, осуществлять здесь трудовую деятельность или вести бизнес, оформляется резидентская виза (UAE Residence visa). Если опираться на привычные термины, то получить вид на жительство в Дубае могут россияне и представители любых других государств. В ОАЭ нет ограничений на выдачу ВНЖ по возрасту или национальной принадлежности.

" [1]=> string(3712) "Что дает вид на жительство в ОАЭ

Резидентская виза ОАЭ – это разрешение, которое позволяет иностранцам длительно и легитимно проживать в государстве с правом многократного пересечения его границ, то есть въезда и выезда. Период годности документа варьируется в зависимости от оснований его выдачи. После окончания срока действия иностранцу предоставляется льготный период, по истечении которого он должен покинуть ОАЭ либо подать заявление на продление ВНЖ.

Получение вида на жительство в Дубае дает иностранцу право пользоваться различными привилегиями:

  • Право не платить налоги. Наличие ВНЖ позволяет его владельцу не делать фискальные отчисления с любых видов доходов: заработной платы, прибыли от ведения бизнеса.
  • Право осуществлять трудовую и предпринимательскую деятельность, возможность обучения в местном вузе.
  • Право свободного въезда и выезда в ОАЭ неограниченное количество раз.
  • Возможность перевезти в страну членов своей семьи при условии финансовой обеспеченности резидента.
  • Долгосрочная аренда недвижимости.

По сути, иностранец с ВНЖ в ОАЭ получает практически те же права, что и местные граждане. Разница состоит в том, что гости страны не имеют права занимать государственные должности, принимать участие в выборах. У них нет такого солидного социального пакета, которым могут пользоваться арабы, родившиеся и выросшие в Эмиратах.

Наличие вида на жительство в ОАЭ не гарантирует получение статуса гражданина. Одно из основных требований для резидентов,не имеющих арабских корней, но желающих получить гражданство– постоянное проживание на территории государства 30 и более лет.

" [2]=> string(20146) "Основания для получения ВНЖ в ОАЭ

Виза резидента выдается на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В дополнение к ВНЖ оформляется карта Emirates ID, в которой указывается основная информация о ее владельце. Эти документы действительны на территории всех ОАЭ, карта может использоваться внутри страны наравне с паспортом, но не заменяет его.

Самый важный этап оформления ВНЖ – легализация, то есть иностранец должен въехать в страну на законных основаниях, например по рабочей визе, и только после этого запросить резидентскую. Основания для ее выдачи могут быть следующими:

  • покупка недвижимости;
  • открытие компании;
  • официальное супружество с гражданином Эмиратов;
  • учеба в высшем учебном заведении в ОАЭ;
  • трудовой найм иностранного гражданина.

На этих основаниях можно получить вид на жительство в ОАЭ. Виза резидента выдается на два и три года в зависимости от эмирата и вида разрешения.

Если у иммигранта нет проблем с законом или других нарушений, он может продлевать ВНЖ бесконечное количество раз.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимого имущества в ОАЭ дает возможность инвестору оформить долгосрочную резидентскую визу. Разрешение может быть выдано сразу на три года или пять лет. В Дубае действует две программы: Taskeen и Golden Visa.

Taskeen предусматривает оформление карты резидента сразу на три года в случае инвестиций в жилую недвижимость стоимостью 750 тыс. AED (около 204 195 USD). Вхождение в программу предполагает соблюдение инвестором ряда условий:

  • Инвестиции возможны только в жилой объект.
  • Строительство объекта должно быть полностью завершено. Капиталовложения на стадии застройки возможны. Но для того чтобы подать заявку на оформление ВНЖ, инвестору необходимо дождаться окончания работ.
  • Недвижимость находится в зоне свободного владения. Это территория, где иностранец может покупать объекты в собственность в безраздельное владение.
  • Покупка осуществляется без привлечения заемных средств. Если же инвестор использует ипотеку, то он должен внести минимальный взнос в размере 50 % от стоимости объекта или заплатить сумму не менее 750 тыс. AED. К заявке на ВНЖ в обязательном порядке прилагается письмо от продавца, что у него нет возражений по предстоящим операциям с его недвижимостью, и выписка из финансового учреждения, с которым заключен ипотечный договор.

Golden Visa (золотая виза) оформляется сразу на пять лет. Три первых года владельцу объекта запрещено выходить из инвестиции, то есть нельзя продавать или отчуждать имущество. Чтобы стать участником программы, нужно вложить в недвижимость 2 млн дирхамов (около 544 520 $).

Бессрочных ВНЖ нет, по окончании срока действия разрешения иностранец может продлить его, но для этого необходимо сохранять недвижимость в ОАЭ в собственности. Единственный недостаток этого типа резидентской визы – запрет на осуществление трудовой и предпринимательской деятельности.

Если инвестор достиг пенсионного возраста, он может получить вид на жительство в Дубае на особых условиях. На момент подачи заявки он должен владеть недвижимостью на сумму 1 млн дирхам. Объект должен находиться в собственности без привлечения ипотеки. Лица в возрасте 55 и более лет могут выбрать альтернативный способ оформления ВНЖ – разместить в местном банке депозит на сумму 1 млн AED.

При оформлении ВНЖ в Дубае инвестор может включить в заявку и членов своей семьи:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей.

Включение каждого дополнительного человека повлечет увеличение минимально допустимого размера инвестиций. Визовое разрешение на основании покупки недвижимости оформляется в течение 1,5–2 месяцев с учетом времени, которое необходимо на оформление объекта в собственность, что тоже составит около двух месяцев.

Вложение средств в недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция. Только за 2021 год цены на объекты здесь поднялись на 17%. Аналитики прогнозируют, что положительный тренд будет и в 2022 году.Ожидается увеличение стоимости 1 кв.м на 20% при условии позитивного фона.

Профессиональная команда GOLDINA Real Estate поможет подобрать подходящую недвижимость в Дубае. С нашей помощью можно не только сберечь, но и приумножить собственные сбережения. Эксперты компании проконсультируют, помогут открыть счет в местном банке и получить ипотеку. Недвижимость подбирается с учетом конкретных целей и бюджета клиента.

[banner_visa]

Открытие бизнеса

Такой вариант ВНЖ подойдет предпринимателям. Эмираты – инвестиционно привлекательная страна. Местные власти заинтересованы в привлечении иностранного капитала. В разных деловых районах (фри-зонах) ОАЭ могут быть установлены свои требования и стоимость получения резидентской визы инвестора.

В расходы на получение ВНЖ в ОАЭ включаются:

  1. Сборы Freehold за выдачу иммиграционной визы.
  2. Возвращаемый депозит.
  3. Расходы на прохождение медицинского обследования (Medical Test).
  4. Плата за оформление Emirates ID (идентификационной карты, удостоверения личности).
  5. Плата за оформление инвестиционной карты компании.

Самый маленький взнос за визу инвестора взимается во фри-зоне Umm Al Quwain – 684 USD. В DMCC (Дубай) на начало 2022 года величина сбора составляла 1071 в долларовом эквиваленте. Депозит на территории Дубая составляет 822 доллара. В Эмирате Umm Al Quwain возвращаемый депозит не предусмотрен.

Инвестиционный ВНЖ позволяет иностранным бизнесменам жить, работать, осуществлять предпринимательскую деятельность и учиться в ОАЭ без привлечения спонсора.

Резидентская виза оформляется на пять или десять лет. Действие пятилетнего ВНЖ распространяется на самого инвестора и членов его семьи. В одну заявку могут быть включены три исполнительных директора-иностранца, осуществляющих трудовую деятельность под руководством основного инвестора.

При оформлении ВНЖ в ОАЭ на десять лет основной заявитель может включить в ходатайство членов своей семьи – мужа (жену) и детей, а также близких родственников исполнительного директора фирмы. Также в заявку могут быть включены бизнес-партнеры владельца компании при условии, что каждый из них проведет капиталовложение в экономику ОАЭ в размере 2 млн AED (около 544 520 $).

Чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранить компанию, при этом она может не работать активно. Важно, чтобы фирма располагала собственным или арендованным офисом.

Инвестиционная виза может принимать и другие формы, то есть основанием для ее запроса может выступать не только вложение средств в развитие бизнеса или недвижимость.

ВНЖ на 10 лет могут оформить иностранцы, владельцы существенных капиталов. Для этих целей необходимо разместить 10 млн дирхамов в одном из направлений: инвестиционный фонд внутри ОАЭ, покупка акций в существующей или новой компании. Инвестиция должна сохраняться на протяжении трех лет.

Заключение брака

Такого понятия как «гражданский брак» в ОАЭ не существует, и такие отношения считаются незаконными. Местные законы разрешают сочетаться браком мужчине-мусульманину и женщине другого вероисповедания.

В каждом эмирате свои правила заключения брачного союза и изменения статуса визы. В Дубае разрешены религиозные и гражданские свадьбы. Для легализации брака необходимо провести его регистрацию через Дубайский суд. Для этих целей в учреждения подаются такие документы:

  • Медицинская справка. Сертификат выдается лицензированным медучреждением Эмиратов.
  • Согласие отца невесты на заключение брака. Если родителя нет в живых, предоставляется справка о смерти.
  • Доверенность от отца девушки, если он не живет ОАЭ и по какой-либо причине не может прибыть на брачную церемонию.
  • Личные документы супругов.

Бумаги, оформленные на русском или другом языке, кроме арабского, необходимо легализировать. Для этого нужно сделать нотариальный перевод на арабский и заверить их в Министерстве юстиции страны исхода, для россиян в Минюсте России.

Замужество за гражданином ОАЭ не приводит к автоматическому получению гражданства или ПМЖ. Супруге оформляется вид на жительство с правом продления в течение 15 лет, причем развод аннулирует визу. Только по истечении 15-летнего срока можно претендовать на ПМЖ.

Учеба в ОАЭ

В Эмиратах открыто множество учебных заведений с высококачественным обучением мирового уровня. Иностранцы обучаются здесь на платной основе на дневных отделениях. Поступление в местный вуз является основанием для оформления карты резидента.

Иностранные студенты могут воспользоваться одним из следующих миграционных путей:

  1. Резидентский статус на срок до 12 месяцев. Оформляется иностранным студентам в возрасте 18 лет и старше, зачисленным на учебный курс. Если абитуриент продолжит обучение, он получит право продлить ВНЖ еще на год при условии официального подтверждения учебы со стороны вуза.
  2. Резидентская виза на пять лет. Такой вид на жительство открывается перспективным выдающимся студентам, которые делают отличные успехи в учебе. Чтобы претендовать на долгосрочный ВНЖ, кандидат должен иметь высокий балл диплома по окончании школы.

Для оформления студенческого ВНЖ студент должен будет подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть представить доказательства того, что у него достаточно средств для переезда и проживания в ОАЭ.

Наличие учебной визы дает право даже на неполную занятость. После окончания учебного заведения иностранный студент может запросить визу резидента другого типа, например на основании заключения рабочего контракта с местным нанимателем.

Работа в ОАЭ

Срок действия рабочей резидентской визы зависит от уровня квалификации кандидата. Выдающиеся специалисты в области науки и знаний могут получить ВНЖ сразу на десять лет. Виза будет также распространяться на детей, не состоящих в браке, и супругов.

Оформление визового разрешения осуществляется через работодателя. То есть наниматель из ОАЭ должен быть заинтересован в иностранном работнике и лично запросить для него разрешение.

Рабочая виза может быть пролонгирована при условии наличия трудового контракта. Обычно работодатель берет на себя расходы по оплате визовых сборов, переезду в ОАЭ и оформлению страхового медицинского полиса. В трудовом договоре детально прописываются условия работы, размер заработной платы, возмещение расходов на транспорт, аренду жилья и так далее.

" [3]=> string(4092) "Порядок оформления ВНЖ в Арабских Эмиратах

Процедура получения резидентской визы значительно отличается в зависимости от оснований ее выдачи. Документ оформляется на территории ОАЭ после того, как кандидат пересек границу на основании визового разрешения.

Оформляется виза резидента в Федеральном агентстве по идентичности и гражданству (GDRFA) и в Главном управлении по делам и месту жительства иностранцев.

В каждом отдельном случае формируется индивидуальный документальный пакет. В него входят:

  • фотографии, сделанные в соответствии с требованиями Иммиграционной службы ОАЭ;
  • заполненная онлайн-анкета;
  • заграничный паспорт, срок годности которого не менее восьми месяцев с момента подачи заявки на въезд и проживание;
  • основание для оформления ВНЖ. В случае запроса трудовой визы это будет контракт с работодателем и письмо с предложением о сотрудничестве. Для студенческой – подтверждение зачисления на образовательный курс. При инвестициях в недвижимое имущество – документ, подтверждающий право собственности;
  • диплом об образовании в случае трудоустройства;
  • текущая виза;
  • выписка из банка, подтверждающая остаток на счете (по требованию);
  • справка о доходах (по требованию);
  • медстраховка.

После получения въездного разрешения иностранцу дается 60 дней для того, чтобы переехать в ОАЭ. В указанный период он подает заявку на ВНЖ. Если же заявитель уже находится в стране, он должен инициировать процедуру по смене статуса визового разрешения.

Порядок действий будет таким:

  1. Открытие въездной визы. Действует 60 дней.
  2. Поездка в Эмираты для оформления ВНЖ. Прохождение медицинского осмотра, сдача биометрии.
  3. Оформление вида на жительство. Он выдается в виде вклейки в заграничный паспорт.

Следует понимать, что в случае прекращения действия оснований виза резидента будет аннулирована. То есть если инвестор продаст недвижимость или выйдет из состава акционеров компании, ВНЖ будет отозван. Также если не будет оснований, иностранец не сможет продлить вид на жительство в ОАЭ.

Если иностранец отсутствует в ОАЭ более шести месяцев подряд, его резидентская виза аннулируется автоматически.

" [4]=> string(2203) "Возможные причины отказа

Кандидат может получить отказ в выдаче ВНЖ. Причины могут быть разные, в том числе и то, что он не прошел проверку службы безопасности ОАЭ при наличии криминального прошлого или сомнительной репутации. Отказ получат лица, которые ранее имели любой вид резидентской визы, но она была аннулирована по причине отсутствия ее владельца в стране шесть и более месяцев.

Другими наиболее частыми причинами отказа могут быть:

  • незнание нюансов процедуры;
  • ошибки в заявлении;
  • подделка документов или предоставление ошибочной информации;
  • неправильное оформление документов. Например, некачественные сканы или отсутствие нотариального перевода на арабский с последующей его легализацией.

Отказы случаются редко. Местные власти могут инициировать аннулирование уже выданного ВНЖ в случае, если иностранец регулярно нарушает закон, совершил тяжкое преступление или представляет угрозу безопасности для граждан ОАЭ.

Получить вид на жительство в Дубай несложно, если знать особенности и нюансы процедуры. Отношение к иностранцам здесь лояльное, особенно если учесть, что иммигранты составляют около 80 % от всего населения Эмиратов.

" }

Как такового понятия «вид на жительство» в миграционном законодательстве Объединенных Арабских Эмиратов нет. Иностранным гражданам, которые планируют остаться в стране на длительное время, осуществлять здесь трудовую деятельность или вести бизнес, оформляется резидентская виза (UAE Residence visa). Если опираться на привычные термины, то получить вид на жительство в Дубае могут россияне и представители любых других государств. В ОАЭ нет ограничений на выдачу ВНЖ по возрасту или национальной принадлежности.

Что дает вид на жительство в ОАЭ

Резидентская виза ОАЭ – это разрешение, которое позволяет иностранцам длительно и легитимно проживать в государстве с правом многократного пересечения его границ, то есть въезда и выезда. Период годности документа варьируется в зависимости от оснований его выдачи. После окончания срока действия иностранцу предоставляется льготный период, по истечении которого он должен покинуть ОАЭ либо подать заявление на продление ВНЖ.

Получение вида на жительство в Дубае дает иностранцу право пользоваться различными привилегиями:

  • Право не платить налоги. Наличие ВНЖ позволяет его владельцу не делать фискальные отчисления с любых видов доходов: заработной платы, прибыли от ведения бизнеса.
  • Право осуществлять трудовую и предпринимательскую деятельность, возможность обучения в местном вузе.
  • Право свободного въезда и выезда в ОАЭ неограниченное количество раз.
  • Возможность перевезти в страну членов своей семьи при условии финансовой обеспеченности резидента.
  • Долгосрочная аренда недвижимости.

По сути, иностранец с ВНЖ в ОАЭ получает практически те же права, что и местные граждане. Разница состоит в том, что гости страны не имеют права занимать государственные должности, принимать участие в выборах. У них нет такого солидного социального пакета, которым могут пользоваться арабы, родившиеся и выросшие в Эмиратах.

Наличие вида на жительство в ОАЭ не гарантирует получение статуса гражданина. Одно из основных требований для резидентов,не имеющих арабских корней, но желающих получить гражданство– постоянное проживание на территории государства 30 и более лет.

Основания для получения ВНЖ в ОАЭ

Виза резидента выдается на территории Объединенных Арабских Эмиратов. В дополнение к ВНЖ оформляется карта Emirates ID, в которой указывается основная информация о ее владельце. Эти документы действительны на территории всех ОАЭ, карта может использоваться внутри страны наравне с паспортом, но не заменяет его.

Самый важный этап оформления ВНЖ – легализация, то есть иностранец должен въехать в страну на законных основаниях, например по рабочей визе, и только после этого запросить резидентскую. Основания для ее выдачи могут быть следующими:

  • покупка недвижимости;
  • открытие компании;
  • официальное супружество с гражданином Эмиратов;
  • учеба в высшем учебном заведении в ОАЭ;
  • трудовой найм иностранного гражданина.

На этих основаниях можно получить вид на жительство в ОАЭ. Виза резидента выдается на два и три года в зависимости от эмирата и вида разрешения.

Если у иммигранта нет проблем с законом или других нарушений, он может продлевать ВНЖ бесконечное количество раз.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимого имущества в ОАЭ дает возможность инвестору оформить долгосрочную резидентскую визу. Разрешение может быть выдано сразу на три года или пять лет. В Дубае действует две программы: Taskeen и Golden Visa.

Taskeen предусматривает оформление карты резидента сразу на три года в случае инвестиций в жилую недвижимость стоимостью 750 тыс. AED (около 204 195 USD). Вхождение в программу предполагает соблюдение инвестором ряда условий:

  • Инвестиции возможны только в жилой объект.
  • Строительство объекта должно быть полностью завершено. Капиталовложения на стадии застройки возможны. Но для того чтобы подать заявку на оформление ВНЖ, инвестору необходимо дождаться окончания работ.
  • Недвижимость находится в зоне свободного владения. Это территория, где иностранец может покупать объекты в собственность в безраздельное владение.
  • Покупка осуществляется без привлечения заемных средств. Если же инвестор использует ипотеку, то он должен внести минимальный взнос в размере 50 % от стоимости объекта или заплатить сумму не менее 750 тыс. AED. К заявке на ВНЖ в обязательном порядке прилагается письмо от продавца, что у него нет возражений по предстоящим операциям с его недвижимостью, и выписка из финансового учреждения, с которым заключен ипотечный договор.

Golden Visa (золотая виза) оформляется сразу на пять лет. Три первых года владельцу объекта запрещено выходить из инвестиции, то есть нельзя продавать или отчуждать имущество. Чтобы стать участником программы, нужно вложить в недвижимость 2 млн дирхамов (около 544 520 $).

Бессрочных ВНЖ нет, по окончании срока действия разрешения иностранец может продлить его, но для этого необходимо сохранять недвижимость в ОАЭ в собственности. Единственный недостаток этого типа резидентской визы – запрет на осуществление трудовой и предпринимательской деятельности.

Если инвестор достиг пенсионного возраста, он может получить вид на жительство в Дубае на особых условиях. На момент подачи заявки он должен владеть недвижимостью на сумму 1 млн дирхам. Объект должен находиться в собственности без привлечения ипотеки. Лица в возрасте 55 и более лет могут выбрать альтернативный способ оформления ВНЖ – разместить в местном банке депозит на сумму 1 млн AED.

При оформлении ВНЖ в Дубае инвестор может включить в заявку и членов своей семьи:

  • родителей;
  • супруга;
  • детей.

Включение каждого дополнительного человека повлечет увеличение минимально допустимого размера инвестиций. Визовое разрешение на основании покупки недвижимости оформляется в течение 1,5–2 месяцев с учетом времени, которое необходимо на оформление объекта в собственность, что тоже составит около двух месяцев.

Вложение средств в недвижимость в Дубае – выгодная инвестиция. Только за 2021 год цены на объекты здесь поднялись на 17%. Аналитики прогнозируют, что положительный тренд будет и в 2022 году.Ожидается увеличение стоимости 1 кв.м на 20% при условии позитивного фона.

Профессиональная команда GOLDINA Real Estate поможет подобрать подходящую недвижимость в Дубае. С нашей помощью можно не только сберечь, но и приумножить собственные сбережения. Эксперты компании проконсультируют, помогут открыть счет в местном банке и получить ипотеку. Недвижимость подбирается с учетом конкретных целей и бюджета клиента.

Открытие бизнеса

Такой вариант ВНЖ подойдет предпринимателям. Эмираты – инвестиционно привлекательная страна. Местные власти заинтересованы в привлечении иностранного капитала. В разных деловых районах (фри-зонах) ОАЭ могут быть установлены свои требования и стоимость получения резидентской визы инвестора.

В расходы на получение ВНЖ в ОАЭ включаются:

  1. Сборы Freehold за выдачу иммиграционной визы.
  2. Возвращаемый депозит.
  3. Расходы на прохождение медицинского обследования (Medical Test).
  4. Плата за оформление Emirates ID (идентификационной карты, удостоверения личности).
  5. Плата за оформление инвестиционной карты компании.

Самый маленький взнос за визу инвестора взимается во фри-зоне Umm Al Quwain – 684 USD. В DMCC (Дубай) на начало 2022 года величина сбора составляла 1071 в долларовом эквиваленте. Депозит на территории Дубая составляет 822 доллара. В Эмирате Umm Al Quwain возвращаемый депозит не предусмотрен.

Инвестиционный ВНЖ позволяет иностранным бизнесменам жить, работать, осуществлять предпринимательскую деятельность и учиться в ОАЭ без привлечения спонсора.

Резидентская виза оформляется на пять или десять лет. Действие пятилетнего ВНЖ распространяется на самого инвестора и членов его семьи. В одну заявку могут быть включены три исполнительных директора-иностранца, осуществляющих трудовую деятельность под руководством основного инвестора.

При оформлении ВНЖ в ОАЭ на десять лет основной заявитель может включить в ходатайство членов своей семьи – мужа (жену) и детей, а также близких родственников исполнительного директора фирмы. Также в заявку могут быть включены бизнес-партнеры владельца компании при условии, что каждый из них проведет капиталовложение в экономику ОАЭ в размере 2 млн AED (около 544 520 $).

Чтобы продлевать ВНЖ, необходимо сохранить компанию, при этом она может не работать активно. Важно, чтобы фирма располагала собственным или арендованным офисом.

Инвестиционная виза может принимать и другие формы, то есть основанием для ее запроса может выступать не только вложение средств в развитие бизнеса или недвижимость.

ВНЖ на 10 лет могут оформить иностранцы, владельцы существенных капиталов. Для этих целей необходимо разместить 10 млн дирхамов в одном из направлений: инвестиционный фонд внутри ОАЭ, покупка акций в существующей или новой компании. Инвестиция должна сохраняться на протяжении трех лет.

Заключение брака

Такого понятия как «гражданский брак» в ОАЭ не существует, и такие отношения считаются незаконными. Местные законы разрешают сочетаться браком мужчине-мусульманину и женщине другого вероисповедания.

В каждом эмирате свои правила заключения брачного союза и изменения статуса визы. В Дубае разрешены религиозные и гражданские свадьбы. Для легализации брака необходимо провести его регистрацию через Дубайский суд. Для этих целей в учреждения подаются такие документы:

  • Медицинская справка. Сертификат выдается лицензированным медучреждением Эмиратов.
  • Согласие отца невесты на заключение брака. Если родителя нет в живых, предоставляется справка о смерти.
  • Доверенность от отца девушки, если он не живет ОАЭ и по какой-либо причине не может прибыть на брачную церемонию.
  • Личные документы супругов.

Бумаги, оформленные на русском или другом языке, кроме арабского, необходимо легализировать. Для этого нужно сделать нотариальный перевод на арабский и заверить их в Министерстве юстиции страны исхода, для россиян в Минюсте России.

Замужество за гражданином ОАЭ не приводит к автоматическому получению гражданства или ПМЖ. Супруге оформляется вид на жительство с правом продления в течение 15 лет, причем развод аннулирует визу. Только по истечении 15-летнего срока можно претендовать на ПМЖ.

Учеба в ОАЭ

В Эмиратах открыто множество учебных заведений с высококачественным обучением мирового уровня. Иностранцы обучаются здесь на платной основе на дневных отделениях. Поступление в местный вуз является основанием для оформления карты резидента.

Иностранные студенты могут воспользоваться одним из следующих миграционных путей:

  1. Резидентский статус на срок до 12 месяцев. Оформляется иностранным студентам в возрасте 18 лет и старше, зачисленным на учебный курс. Если абитуриент продолжит обучение, он получит право продлить ВНЖ еще на год при условии официального подтверждения учебы со стороны вуза.
  2. Резидентская виза на пять лет. Такой вид на жительство открывается перспективным выдающимся студентам, которые делают отличные успехи в учебе. Чтобы претендовать на долгосрочный ВНЖ, кандидат должен иметь высокий балл диплома по окончании школы.

Для оформления студенческого ВНЖ студент должен будет подтвердить свою финансовую состоятельность, то есть представить доказательства того, что у него достаточно средств для переезда и проживания в ОАЭ.

Наличие учебной визы дает право даже на неполную занятость. После окончания учебного заведения иностранный студент может запросить визу резидента другого типа, например на основании заключения рабочего контракта с местным нанимателем.

Работа в ОАЭ

Срок действия рабочей резидентской визы зависит от уровня квалификации кандидата. Выдающиеся специалисты в области науки и знаний могут получить ВНЖ сразу на десять лет. Виза будет также распространяться на детей, не состоящих в браке, и супругов.

Оформление визового разрешения осуществляется через работодателя. То есть наниматель из ОАЭ должен быть заинтересован в иностранном работнике и лично запросить для него разрешение.

Рабочая виза может быть пролонгирована при условии наличия трудового контракта. Обычно работодатель берет на себя расходы по оплате визовых сборов, переезду в ОАЭ и оформлению страхового медицинского полиса. В трудовом договоре детально прописываются условия работы, размер заработной платы, возмещение расходов на транспорт, аренду жилья и так далее.

Порядок оформления ВНЖ в Арабских Эмиратах

Процедура получения резидентской визы значительно отличается в зависимости от оснований ее выдачи. Документ оформляется на территории ОАЭ после того, как кандидат пересек границу на основании визового разрешения.

Оформляется виза резидента в Федеральном агентстве по идентичности и гражданству (GDRFA) и в Главном управлении по делам и месту жительства иностранцев.

В каждом отдельном случае формируется индивидуальный документальный пакет. В него входят:

  • фотографии, сделанные в соответствии с требованиями Иммиграционной службы ОАЭ;
  • заполненная онлайн-анкета;
  • заграничный паспорт, срок годности которого не менее восьми месяцев с момента подачи заявки на въезд и проживание;
  • основание для оформления ВНЖ. В случае запроса трудовой визы это будет контракт с работодателем и письмо с предложением о сотрудничестве. Для студенческой – подтверждение зачисления на образовательный курс. При инвестициях в недвижимое имущество – документ, подтверждающий право собственности;
  • диплом об образовании в случае трудоустройства;
  • текущая виза;
  • выписка из банка, подтверждающая остаток на счете (по требованию);
  • справка о доходах (по требованию);
  • медстраховка.

После получения въездного разрешения иностранцу дается 60 дней для того, чтобы переехать в ОАЭ. В указанный период он подает заявку на ВНЖ. Если же заявитель уже находится в стране, он должен инициировать процедуру по смене статуса визового разрешения.

Порядок действий будет таким:

  1. Открытие въездной визы. Действует 60 дней.
  2. Поездка в Эмираты для оформления ВНЖ. Прохождение медицинского осмотра, сдача биометрии.
  3. Оформление вида на жительство. Он выдается в виде вклейки в заграничный паспорт.

Следует понимать, что в случае прекращения действия оснований виза резидента будет аннулирована. То есть если инвестор продаст недвижимость или выйдет из состава акционеров компании, ВНЖ будет отозван. Также если не будет оснований, иностранец не сможет продлить вид на жительство в ОАЭ.

Если иностранец отсутствует в ОАЭ более шести месяцев подряд, его резидентская виза аннулируется автоматически.

    Получите бесплатную консультацию
    по зарубежной недвижимости
    Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate

    Возможные причины отказа

    Кандидат может получить отказ в выдаче ВНЖ. Причины могут быть разные, в том числе и то, что он не прошел проверку службы безопасности ОАЭ при наличии криминального прошлого или сомнительной репутации. Отказ получат лица, которые ранее имели любой вид резидентской визы, но она была аннулирована по причине отсутствия ее владельца в стране шесть и более месяцев.

    Другими наиболее частыми причинами отказа могут быть:

    • незнание нюансов процедуры;
    • ошибки в заявлении;
    • подделка документов или предоставление ошибочной информации;
    • неправильное оформление документов. Например, некачественные сканы или отсутствие нотариального перевода на арабский с последующей его легализацией.

    Отказы случаются редко. Местные власти могут инициировать аннулирование уже выданного ВНЖ в случае, если иностранец регулярно нарушает закон, совершил тяжкое преступление или представляет угрозу безопасности для граждан ОАЭ.

    Получить вид на жительство в Дубай несложно, если знать особенности и нюансы процедуры. Отношение к иностранцам здесь лояльное, особенно если учесть, что иммигранты составляют около 80 % от всего населения Эмиратов.

    Оцените статью
    GoldinaRealEstate.com

        Получите бесплатную консультацию
        по зарубежной недвижимости
        Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate