- аквапарк с зонами для рафтинга и каякинга Wadi Adventure;
- парк Warner Bros. World – идеальное место для любителей супергеройской вселенной DC;
- океанариум SeaWorld, в котором обитают 68 тыс. морских животных;
- зоопарк Al-Ain Zoo – самый большой на Ближнем Востоке;
- тематический парк Ferrari World.
Высокое качество жизни
ВВП на душу населения в ОАЭ в два с половиной раза выше, чем в России. В стране низкая инфляция и высокие темпы роста экономики. Лидерство Абу-Даби в экономическом отношении определяется тем, что эмират является не только административным, но и деловым, финансовым центром, транспортным хабом нефтедобывающего региона. Именно в Абу-Даби сосредоточено 95 % запасов нефти в стране.
По информации консалтинговой компании Mercer (рейтинг Mercer Quality of Life), по качеству жизни на Ближнем Востоке Абу-Даби уступает только эмирату Дубай. В общемировом рейтинге мегаполис находится на 78-м месте. По безопасности на Ближнем Востоке тоже лидируют Абу-Даби и Дубай.
Несмотря на качество жизни, мнение о том, что в ОАЭ живут только богатые люди, не соответствует действительности. Граждане ОАЭ и экспаты – работники международных компаний в Абу-Даби могут позволить себе многое, но, например, в США богатых людей гораздо больше. Не обошлось и без обратной стороны роскошной жизни: в бедных районах на окраинах живут рабочие из Пакистана, Индии, Бангладеш и других стран.
Культурное разнообразие
ОАЭ – мультикультурная страна. В Абу-Даби достаточно представителей разных национальностей, но общество не настолько эклектично, как в Дубае. Разнообразие этносов и культур – основная движущая сила экономического и социального развития ОАЭ. В стране культивируется терпимость ко всем религиозным практикам, национальностям и расам, отказ от предубеждений и насилия.
Карьерные перспективы
В ОАЭ, особенно в Дубае и Абу-Даби, очень высокая деловая активность. По данным онлайн-платформы для экспатов InterNations, четыре из пяти иностранных граждан, которые живут в ОАЭ, считают, что переезд открыл для них новые карьерные перспективы (тогда как в среднем по миру так считает только 65 % эмигрантов). Больше половины экспатов удовлетворены своими карьерными достижениями.
ОАЭ – хороший выбор для релокации не только для наемных работников, но и для предпринимателей. В стремлении диверсифицировать экономику, чтобы снизить риски зависимости от нефти, правительство ОАЭ создало выгодные условия для иностранных компаний, которые готовы релоцироваться, и стартапов. В Эмиратах снижена налоговая нагрузка для бизнеса и полностью отсутствует коррупция. Поэтому ОАЭ – благоприятная среда для компаний, ориентированных на международный рынок.
Качественная медицина и образование
Система здравоохранения в ОАЭ – одна из лучших в мире. Передовые медицинские технологии и качественное обслуживание доступны не только гражданам ОАЭ, но и экспатам, главное – позаботиться о приобретении медицинского полиса. Часть расходов иностранцев на медицинское обслуживание и приобретение медикаментов покрывает страховая компания, а для граждан ОАЭ всё полностью бесплатно.
Одна из лучших больниц в Абу-Даби – Barjeel Hospital. В клинике оказывают всестороннюю медицинскую помощь. В медицинский комплекс в Абу-Даби входят отделения кардиологии, офтальмологии, педиатрии, сосудистый центр, несколько хирургических корпусов и др. В больнице проводят успешное лечение рака и оказывают качественную паллиативную помощь пациентам с 3-й и 4-й стадиями онкологических заболеваний.
В Абу-Даби можно обратиться в филиал американской клиники Cleveland Clinic – это лучший кардиологический центр, Danat Al Emarat for Women & Children – медицинский центр для женщин и детей, который находится в управлении сингапурской компании ParkwayHealth. Медицинское обслуживание мирового уровня пациенты получают в больнице NMC Royal Hospital, Amana Healthcare, Beauty Trick.
Высшее образование в ОАЭ тоже качественное. В Абу-Даби открыты филиалы европейских и американских школ и высших учебных заведений, например Сорбонны и Нью-Йоркского Университета. Эти учебные заведения выдают на территории ОАЭ европейские и американские дипломы, хотя учиться на Ближнем Востоке гораздо дешевле, чем в стране «происхождения» вуза.
Дети экспатов могут учиться в Абу-Даби в школах с американской или британской программой. Большинство школ принимают детей с 3 или 4 лет. В ОАЭ учатся до 18 лет, после чего поступают в университет. При выборе школы в Абу-Даби нужно учитывать стоимость обучения, расположение и педагогический состав.
Развлечения и возможности для путешествий
Дубай – более популярный у туристов мегаполис, чем Абу-Даби, но и в столице ОАЭ достаточно достопримечательностей с приставкой «самый большой» и просто интересных объектов, которые стоит увидеть. В рейтинге лучших столиц для отдыха и путешествий Capital Cities Index по версии Bounce Абу-Даби занимает второе место.
Лучшие достопримечательности в Абу-Даби:
- Sheikh Zayed Grand Mosque – самая большая мечеть в ОАЭ (религиозное сооружение вмещает 40 тыс. мусульман);
- Sheikh Zayed Founder’s Memorial – выдающееся произведение современного искусства;
- музей Louvre Abu Dhabi, постоянная коллекция которого размещена в 12 галереях;
- городской парк Umm Al Emarat, на территории которого расположена верблюжья ферма и мини-зоопарк, ботанический сад;
- Observation Deck at 300 – смотровая площадка на 300 метрах над уровнем моря;
- Mangrove National Park – мангровый парк, где обитают большие розовые фламинго и рифовые цапли;
- трасса для Формулы-1 Yas Marina Circuit.
ОАЭ расположены между Европой, Азией и Африкой, на пересечении важных воздушных путей. Абу-Даби доступен прямым рейсом из многих крупных городов мира.
Хорошая стартовая площадка
ОАЭ часто используется как временное место жительства и работы при подготовке к переезду в США или Европу. Тем, кто несколько лет жил и работал в Абу-Даби или Дубае, проще трудоустроиться за рубежом. А бизнесмены за время пребывания в ОАЭ могут наладить отношения с поставщиками и партнерами, стать частью международного бизнес-сообщества. Хотя, возможно, жизнь в Эмиратах настолько вам понравится, что уезжать из Абу-Даби вы не захотите.
" [2]=> string(5093) "Минусы жизни в Абу-ДабиСреди минусов жизни в Абу-Даби также можно перечислить непривычный для россиян жаркий климат, высокую стоимость недвижимости для покупки, плохо налаженную систему общественного транспорта и высокий трафик, невозможность получить гражданство.
Непривычный климат
В ОАЭ жаркий и засушливый климат. Иностранцы легко переносят местную зиму: температура держится на отметке около +20…+25 °C. Но летом в Абу-Даби бывают песчаные бури, приходится мириться с пустынным зноем – до +50 °C в тени. Чтобы жить и работать было комфортно, все помещения в Абу-Даби оборудованы кондиционерами. Прохладно даже на автобусных остановках (в ОАЭ они закрытые, по типу киосков).
Высокая стоимость недвижимости для жизни и инвестиций
Территория эмирата разделена на зоны со свободной продажей недвижимости и ограниченной, где купить дом или квартиру иностранцу нельзя. Стоимость доступных объектов постоянно растет. Средняя доходность жилищного сектора Абу-Даби составляет 7,4 % годовых. С инвестиционной точки зрения виллы выгоднее всего покупать в следующих районах Абу-Даби:
- Shakhbout City;
- Mohammed Bin Zayed City;
- Al Reef;
- Khalifa City.
Для покупки премиальных апартаментов большинство инвесторов выбирают Yas Island, Al Reem Island или Saadiyat Island. Бюджетные варианты можно найти в районах Абу-Даби:
- Mohammed Bin Zayed City;
- Masdar City;
- Khalifa City A;
- Shakhbout City;
- Al Reef.
GOLDINA Real Estate рекомендует только недвижимость, которая обладает высоким инвестиционным потенциалом. Заполните анкету – мы поможем подобрать объект, который соответствует вашим ожиданиям и не выходит за рамки доступного бюджета. Квартира или дом подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи с целью получения дохода на разнице.
Развивающаяся система общественного транспорта
В отличие от Дубая, в Абу-Даби нет метро. Так что если вы не умеете водить, то остается выбор между такси и автобусом. Автобусных маршрутов относительно немного (транспортную карту и расписание можете посмотреть в приложении Darb для iOS и Android). Передвигаться по городу на общественном транспорте проще, чем в Дубае, но эффективнее и быстрее пользоваться услугами такси. Самые популярные службы такси – UBER и Careem.
Сложная процедура получения гражданства
Иностранцу получить гражданство очень сложно: нужно постоянно находиться на территории страны не менее 30 лет, иметь хорошую репутацию (которую должны подтвердить несколько граждан ОАЭ) и источник дохода.
" }- аквапарк с зонами для рафтинга и каякинга Wadi Adventure;
- парк Warner Bros. World – идеальное место для любителей супергеройской вселенной DC;
- океанариум SeaWorld, в котором обитают 68 тыс. морских животных;
- зоопарк Al-Ain Zoo – самый большой на Ближнем Востоке;
- тематический парк Ferrari World.
Высокое качество жизни
ВВП на душу населения в ОАЭ в два с половиной раза выше, чем в России. В стране низкая инфляция и высокие темпы роста экономики. Лидерство Абу-Даби в экономическом отношении определяется тем, что эмират является не только административным, но и деловым, финансовым центром, транспортным хабом нефтедобывающего региона. Именно в Абу-Даби сосредоточено 95 % запасов нефти в стране.
По информации консалтинговой компании Mercer (рейтинг Mercer Quality of Life), по качеству жизни на Ближнем Востоке Абу-Даби уступает только эмирату Дубай. В общемировом рейтинге мегаполис находится на 78-м месте. По безопасности на Ближнем Востоке тоже лидируют Абу-Даби и Дубай.
Несмотря на качество жизни, мнение о том, что в ОАЭ живут только богатые люди, не соответствует действительности. Граждане ОАЭ и экспаты – работники международных компаний в Абу-Даби могут позволить себе многое, но, например, в США богатых людей гораздо больше. Не обошлось и без обратной стороны роскошной жизни: в бедных районах на окраинах живут рабочие из Пакистана, Индии, Бангладеш и других стран.
Культурное разнообразие
ОАЭ – мультикультурная страна. В Абу-Даби достаточно представителей разных национальностей, но общество не настолько эклектично, как в Дубае. Разнообразие этносов и культур – основная движущая сила экономического и социального развития ОАЭ. В стране культивируется терпимость ко всем религиозным практикам, национальностям и расам, отказ от предубеждений и насилия.
Карьерные перспективы
В ОАЭ, особенно в Дубае и Абу-Даби, очень высокая деловая активность. По данным онлайн-платформы для экспатов InterNations, четыре из пяти иностранных граждан, которые живут в ОАЭ, считают, что переезд открыл для них новые карьерные перспективы (тогда как в среднем по миру так считает только 65 % эмигрантов). Больше половины экспатов удовлетворены своими карьерными достижениями.
ОАЭ – хороший выбор для релокации не только для наемных работников, но и для предпринимателей. В стремлении диверсифицировать экономику, чтобы снизить риски зависимости от нефти, правительство ОАЭ создало выгодные условия для иностранных компаний, которые готовы релоцироваться, и стартапов. В Эмиратах снижена налоговая нагрузка для бизнеса и полностью отсутствует коррупция. Поэтому ОАЭ – благоприятная среда для компаний, ориентированных на международный рынок.
Качественная медицина и образование
Система здравоохранения в ОАЭ – одна из лучших в мире. Передовые медицинские технологии и качественное обслуживание доступны не только гражданам ОАЭ, но и экспатам, главное – позаботиться о приобретении медицинского полиса. Часть расходов иностранцев на медицинское обслуживание и приобретение медикаментов покрывает страховая компания, а для граждан ОАЭ всё полностью бесплатно.
Одна из лучших больниц в Абу-Даби – Barjeel Hospital. В клинике оказывают всестороннюю медицинскую помощь. В медицинский комплекс в Абу-Даби входят отделения кардиологии, офтальмологии, педиатрии, сосудистый центр, несколько хирургических корпусов и др. В больнице проводят успешное лечение рака и оказывают качественную паллиативную помощь пациентам с 3-й и 4-й стадиями онкологических заболеваний.
В Абу-Даби можно обратиться в филиал американской клиники Cleveland Clinic – это лучший кардиологический центр, Danat Al Emarat for Women & Children – медицинский центр для женщин и детей, который находится в управлении сингапурской компании ParkwayHealth. Медицинское обслуживание мирового уровня пациенты получают в больнице NMC Royal Hospital, Amana Healthcare, Beauty Trick.
Высшее образование в ОАЭ тоже качественное. В Абу-Даби открыты филиалы европейских и американских школ и высших учебных заведений, например Сорбонны и Нью-Йоркского Университета. Эти учебные заведения выдают на территории ОАЭ европейские и американские дипломы, хотя учиться на Ближнем Востоке гораздо дешевле, чем в стране «происхождения» вуза.
Дети экспатов могут учиться в Абу-Даби в школах с американской или британской программой. Большинство школ принимают детей с 3 или 4 лет. В ОАЭ учатся до 18 лет, после чего поступают в университет. При выборе школы в Абу-Даби нужно учитывать стоимость обучения, расположение и педагогический состав.
Развлечения и возможности для путешествий
Дубай – более популярный у туристов мегаполис, чем Абу-Даби, но и в столице ОАЭ достаточно достопримечательностей с приставкой «самый большой» и просто интересных объектов, которые стоит увидеть. В рейтинге лучших столиц для отдыха и путешествий Capital Cities Index по версии Bounce Абу-Даби занимает второе место.
Лучшие достопримечательности в Абу-Даби:
- Sheikh Zayed Grand Mosque – самая большая мечеть в ОАЭ (религиозное сооружение вмещает 40 тыс. мусульман);
- Sheikh Zayed Founder’s Memorial – выдающееся произведение современного искусства;
- музей Louvre Abu Dhabi, постоянная коллекция которого размещена в 12 галереях;
- городской парк Umm Al Emarat, на территории которого расположена верблюжья ферма и мини-зоопарк, ботанический сад;
- Observation Deck at 300 – смотровая площадка на 300 метрах над уровнем моря;
- Mangrove National Park – мангровый парк, где обитают большие розовые фламинго и рифовые цапли;
- трасса для Формулы-1 Yas Marina Circuit.
ОАЭ расположены между Европой, Азией и Африкой, на пересечении важных воздушных путей. Абу-Даби доступен прямым рейсом из многих крупных городов мира.
Хорошая стартовая площадка
ОАЭ часто используется как временное место жительства и работы при подготовке к переезду в США или Европу. Тем, кто несколько лет жил и работал в Абу-Даби или Дубае, проще трудоустроиться за рубежом. А бизнесмены за время пребывания в ОАЭ могут наладить отношения с поставщиками и партнерами, стать частью международного бизнес-сообщества. Хотя, возможно, жизнь в Эмиратах настолько вам понравится, что уезжать из Абу-Даби вы не захотите.
Среди минусов жизни в Абу-Даби также можно перечислить непривычный для россиян жаркий климат, высокую стоимость недвижимости для покупки, плохо налаженную систему общественного транспорта и высокий трафик, невозможность получить гражданство.
Непривычный климат
В ОАЭ жаркий и засушливый климат. Иностранцы легко переносят местную зиму: температура держится на отметке около +20…+25 °C. Но летом в Абу-Даби бывают песчаные бури, приходится мириться с пустынным зноем – до +50 °C в тени. Чтобы жить и работать было комфортно, все помещения в Абу-Даби оборудованы кондиционерами. Прохладно даже на автобусных остановках (в ОАЭ они закрытые, по типу киосков).
Высокая стоимость недвижимости для жизни и инвестиций
Территория эмирата разделена на зоны со свободной продажей недвижимости и ограниченной, где купить дом или квартиру иностранцу нельзя. Стоимость доступных объектов постоянно растет. Средняя доходность жилищного сектора Абу-Даби составляет 7,4 % годовых. С инвестиционной точки зрения виллы выгоднее всего покупать в следующих районах Абу-Даби:
- Shakhbout City;
- Mohammed Bin Zayed City;
- Al Reef;
- Khalifa City.
Для покупки премиальных апартаментов большинство инвесторов выбирают Yas Island, Al Reem Island или Saadiyat Island. Бюджетные варианты можно найти в районах Абу-Даби:
- Mohammed Bin Zayed City;
- Masdar City;
- Khalifa City A;
- Shakhbout City;
- Al Reef.
GOLDINA Real Estate рекомендует только недвижимость, которая обладает высоким инвестиционным потенциалом. Заполните анкету – мы поможем подобрать объект, который соответствует вашим ожиданиям и не выходит за рамки доступного бюджета. Квартира или дом подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи с целью получения дохода на разнице.
Развивающаяся система общественного транспорта
В отличие от Дубая, в Абу-Даби нет метро. Так что если вы не умеете водить, то остается выбор между такси и автобусом. Автобусных маршрутов относительно немного (транспортную карту и расписание можете посмотреть в приложении Darb для iOS и Android). Передвигаться по городу на общественном транспорте проще, чем в Дубае, но эффективнее и быстрее пользоваться услугами такси. Самые популярные службы такси – UBER и Careem.
Сложная процедура получения гражданства
Иностранцу получить гражданство очень сложно: нужно постоянно находиться на территории страны не менее 30 лет, иметь хорошую репутацию (которую должны подтвердить несколько граждан ОАЭ) и источник дохода.
" }В Абу-Даби меньше релоцированных иностранцев и туристов, чем в Дубае, поэтому жизнь более размеренная. Переезжают в Абу-Даби те, кому важны традиционные ценности, сохранение баланса между работой и семьей. Жизнь в мегаполисе с качественной медициной, образованием, большими возможностями привлекает экспатов со всего мира, но русскоязычное комьюнити в ОАЭ – одно из самых больших.
- Преимущества переезда в Абу-Даби
- Безопасность
- Простая релокация и адаптация к новой жизни
- Высокое качество жизни
- Культурное разнообразие
- Карьерные перспективы
- Качественная медицина и образование
- Развлечения и возможности для путешествий
- Хорошая стартовая площадка
- Минусы жизни в Абу-Даби
- Непривычный климат
- Высокая стоимость недвижимости для жизни и инвестиций
- Развивающаяся система общественного транспорта
- Сложная процедура получения гражданства
- Получите бесплатную консультацию по зарубежной недвижимости Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate
Преимущества переезда в Абу-Даби
Абу-Даби не переполнен туристами, как Дубай. Столица ОАЭ отличается эклектичной архитектурой, богатейшим культурным наследием, удивительной природой с завораживающими пустынями и плодородными оазисами. Абу-Даби подходит для спокойного образа жизни, релокации с семьей, освоения карьерных вершин и подготовки к переезду в одну из европейских столиц или в Штаты.
Безопасность
Абу-Даби – один из самых безопасных мегаполисов мира. По улице можно свободно гулять в темное время суток, а дома и офисы закрывают на символические замки. Полицейские пользуются безграничным доверием граждан. В центральной части Абу-Даби патруль всегда находится в зоне видимости. Несмотря на то что ОАЭ географически находятся на Ближнем Востоке, терактов в стране нет. Так что в стране больше вероятности пострадать не от преступников, а от агрессивного солнца и песчаных бурь.
Простая релокация и адаптация к новой жизни
Резидентскую визу можно получить при покупке недвижимости, инвестировании в фонды, получении высшего образования на территории ОАЭ, открытии своего бизнеса. Если зарплата позволяет содержать семью, можно переезжать вместе с супругой и детьми и оформлять резидентскую визу.
В столице ОАЭ есть всё для жизни с семьей: детские сады и школы в Абу-Даби принимают детей экспатов, есть больницы с высоким уровнем оказания медицинской помощи, ТЦ и много развлечений. Например, для отдыха с детьми в Абу-Даби подойдут:
- аквапарк с зонами для рафтинга и каякинга Wadi Adventure;
- парк Warner Bros. World – идеальное место для любителей супергеройской вселенной DC;
- океанариум SeaWorld, в котором обитают 68 тыс. морских животных;
- зоопарк Al-Ain Zoo – самый большой на Ближнем Востоке;
- тематический парк Ferrari World.
Высокое качество жизни
ВВП на душу населения в ОАЭ в два с половиной раза выше, чем в России. В стране низкая инфляция и высокие темпы роста экономики. Лидерство Абу-Даби в экономическом отношении определяется тем, что эмират является не только административным, но и деловым, финансовым центром, транспортным хабом нефтедобывающего региона. Именно в Абу-Даби сосредоточено 95 % запасов нефти в стране.
По информации консалтинговой компании Mercer (рейтинг Mercer Quality of Life), по качеству жизни на Ближнем Востоке Абу-Даби уступает только эмирату Дубай. В общемировом рейтинге мегаполис находится на 78-м месте. По безопасности на Ближнем Востоке тоже лидируют Абу-Даби и Дубай.
Несмотря на качество жизни, мнение о том, что в ОАЭ живут только богатые люди, не соответствует действительности. Граждане ОАЭ и экспаты – работники международных компаний в Абу-Даби могут позволить себе многое, но, например, в США богатых людей гораздо больше. Не обошлось и без обратной стороны роскошной жизни: в бедных районах на окраинах живут рабочие из Пакистана, Индии, Бангладеш и других стран.
Культурное разнообразие
ОАЭ – мультикультурная страна. В Абу-Даби достаточно представителей разных национальностей, но общество не настолько эклектично, как в Дубае. Разнообразие этносов и культур – основная движущая сила экономического и социального развития ОАЭ. В стране культивируется терпимость ко всем религиозным практикам, национальностям и расам, отказ от предубеждений и насилия.
Карьерные перспективы
В ОАЭ, особенно в Дубае и Абу-Даби, очень высокая деловая активность. По данным онлайн-платформы для экспатов InterNations, четыре из пяти иностранных граждан, которые живут в ОАЭ, считают, что переезд открыл для них новые карьерные перспективы (тогда как в среднем по миру так считает только 65 % эмигрантов). Больше половины экспатов удовлетворены своими карьерными достижениями.
ОАЭ – хороший выбор для релокации не только для наемных работников, но и для предпринимателей. В стремлении диверсифицировать экономику, чтобы снизить риски зависимости от нефти, правительство ОАЭ создало выгодные условия для иностранных компаний, которые готовы релоцироваться, и стартапов. В Эмиратах снижена налоговая нагрузка для бизнеса и полностью отсутствует коррупция. Поэтому ОАЭ – благоприятная среда для компаний, ориентированных на международный рынок.
Качественная медицина и образование
Система здравоохранения в ОАЭ – одна из лучших в мире. Передовые медицинские технологии и качественное обслуживание доступны не только гражданам ОАЭ, но и экспатам, главное – позаботиться о приобретении медицинского полиса. Часть расходов иностранцев на медицинское обслуживание и приобретение медикаментов покрывает страховая компания, а для граждан ОАЭ всё полностью бесплатно.
Одна из лучших больниц в Абу-Даби – Barjeel Hospital. В клинике оказывают всестороннюю медицинскую помощь. В медицинский комплекс в Абу-Даби входят отделения кардиологии, офтальмологии, педиатрии, сосудистый центр, несколько хирургических корпусов и др. В больнице проводят успешное лечение рака и оказывают качественную паллиативную помощь пациентам с 3-й и 4-й стадиями онкологических заболеваний.
В Абу-Даби можно обратиться в филиал американской клиники Cleveland Clinic – это лучший кардиологический центр, Danat Al Emarat for Women & Children – медицинский центр для женщин и детей, который находится в управлении сингапурской компании ParkwayHealth. Медицинское обслуживание мирового уровня пациенты получают в больнице NMC Royal Hospital, Amana Healthcare, Beauty Trick.
Высшее образование в ОАЭ тоже качественное. В Абу-Даби открыты филиалы европейских и американских школ и высших учебных заведений, например Сорбонны и Нью-Йоркского Университета. Эти учебные заведения выдают на территории ОАЭ европейские и американские дипломы, хотя учиться на Ближнем Востоке гораздо дешевле, чем в стране «происхождения» вуза.
Дети экспатов могут учиться в Абу-Даби в школах с американской или британской программой. Большинство школ принимают детей с 3 или 4 лет. В ОАЭ учатся до 18 лет, после чего поступают в университет. При выборе школы в Абу-Даби нужно учитывать стоимость обучения, расположение и педагогический состав.
Развлечения и возможности для путешествий
Дубай – более популярный у туристов мегаполис, чем Абу-Даби, но и в столице ОАЭ достаточно достопримечательностей с приставкой «самый большой» и просто интересных объектов, которые стоит увидеть. В рейтинге лучших столиц для отдыха и путешествий Capital Cities Index по версии Bounce Абу-Даби занимает второе место.
Лучшие достопримечательности в Абу-Даби:
- Sheikh Zayed Grand Mosque – самая большая мечеть в ОАЭ (религиозное сооружение вмещает 40 тыс. мусульман);
- Sheikh Zayed Founder’s Memorial – выдающееся произведение современного искусства;
- музей Louvre Abu Dhabi, постоянная коллекция которого размещена в 12 галереях;
- городской парк Umm Al Emarat, на территории которого расположена верблюжья ферма и мини-зоопарк, ботанический сад;
- Observation Deck at 300 – смотровая площадка на 300 метрах над уровнем моря;
- Mangrove National Park – мангровый парк, где обитают большие розовые фламинго и рифовые цапли;
- трасса для Формулы-1 Yas Marina Circuit.
ОАЭ расположены между Европой, Азией и Африкой, на пересечении важных воздушных путей. Абу-Даби доступен прямым рейсом из многих крупных городов мира.
Хорошая стартовая площадка
ОАЭ часто используется как временное место жительства и работы при подготовке к переезду в США или Европу. Тем, кто несколько лет жил и работал в Абу-Даби или Дубае, проще трудоустроиться за рубежом. А бизнесмены за время пребывания в ОАЭ могут наладить отношения с поставщиками и партнерами, стать частью международного бизнес-сообщества. Хотя, возможно, жизнь в Эмиратах настолько вам понравится, что уезжать из Абу-Даби вы не захотите.
Минусы жизни в Абу-Даби
Среди минусов жизни в Абу-Даби также можно перечислить непривычный для россиян жаркий климат, высокую стоимость недвижимости для покупки, плохо налаженную систему общественного транспорта и высокий трафик, невозможность получить гражданство.
Непривычный климат
В ОАЭ жаркий и засушливый климат. Иностранцы легко переносят местную зиму: температура держится на отметке около +20…+25 °C. Но летом в Абу-Даби бывают песчаные бури, приходится мириться с пустынным зноем – до +50 °C в тени. Чтобы жить и работать было комфортно, все помещения в Абу-Даби оборудованы кондиционерами. Прохладно даже на автобусных остановках (в ОАЭ они закрытые, по типу киосков).
Высокая стоимость недвижимости для жизни и инвестиций
Территория эмирата разделена на зоны со свободной продажей недвижимости и ограниченной, где купить дом или квартиру иностранцу нельзя. Стоимость доступных объектов постоянно растет. Средняя доходность жилищного сектора Абу-Даби составляет 7,4 % годовых. С инвестиционной точки зрения виллы выгоднее всего покупать в следующих районах Абу-Даби:
- Shakhbout City;
- Mohammed Bin Zayed City;
- Al Reef;
- Khalifa City.
Для покупки премиальных апартаментов большинство инвесторов выбирают Yas Island, Al Reem Island или Saadiyat Island. Бюджетные варианты можно найти в районах Абу-Даби:
- Mohammed Bin Zayed City;
- Masdar City;
- Khalifa City A;
- Shakhbout City;
- Al Reef.
GOLDINA Real Estate рекомендует только недвижимость, которая обладает высоким инвестиционным потенциалом. Заполните анкету – мы поможем подобрать объект, который соответствует вашим ожиданиям и не выходит за рамки доступного бюджета. Квартира или дом подойдут как для жизни, так и для сдачи в аренду или последующей перепродажи с целью получения дохода на разнице.
Развивающаяся система общественного транспорта
В отличие от Дубая, в Абу-Даби нет метро. Так что если вы не умеете водить, то остается выбор между такси и автобусом. Автобусных маршрутов относительно немного (транспортную карту и расписание можете посмотреть в приложении Darb для iOS и Android). Передвигаться по городу на общественном транспорте проще, чем в Дубае, но эффективнее и быстрее пользоваться услугами такси. Самые популярные службы такси – UBER и Careem.
Сложная процедура получения гражданства
Иностранцу получить гражданство очень сложно: нужно постоянно находиться на территории страны не менее 30 лет, иметь хорошую репутацию (которую должны подтвердить несколько граждан ОАЭ) и источник дохода.
Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate
