Недвижимость в Аликанте: лучшие районы

array(9) {
  [0]=>
  string(622) "
Аликанте – город-курорт, расположенный на побережье Средиземного моря. Ухоженные пляжи, богатое историческое наследие и живописные пейзажи привлекают сюда ежегодно миллионы туристов. Многие, побывав тут хоть раз, задумываются о приобретении недвижимости в Аликанте для отдыха, постоянного проживания или последующей сдачи в аренду.
"
  [1]=>
  string(1608) "О городе
В 2022 году в Аликанте проживало более 330 тысяч человек. Причем почти 15 % населения – это иностранцы. Многие из них переехали в город, соблазнившись климатом и великолепными возможностями для отдыха. Не последнюю роль сыграла стабильность экономики, дружелюбие и открытость местного населения, а также перспективы бизнеса.
Официальным языком в Аликанте является испанский, однако масса жителей говорит на валенсийском – особом диалекте провинции Валенсия. Даже на вывесках и указателях информация нередко указывается на этих двух языках.
Аликанте изначально был рыбацким поселением, основанным еще в 230 году до н. э. Город имеет глубокие исторические корни, которые проявились в архитектуре и культурном наследии. Аликанте – это не просто один из курортов Коста-Бланки, но место, которое способно вызывать интерес у всех поклонников истории и древностей.
"
  [2]=>
  string(2531) "Географическое положение и климат
Географическое положение города делает его одним из наиболее привлекательных курортов Испании. Аликанте расположен в южной части Пиренейского полуострова и окружен живописными пляжами и уютными бухтами.
Рельеф города неоднороден. Равнинная местность чередуется холмами, поэтому нередко кварталы находятся на разной высоте по отношению к уровню моря. Горные хребты на севере и северо-востоке защищают столицу одноименного региона от сильных ветров.
Климат Аликанте является средиземноморским, что означает теплое лето и мягкие зимы. Средняя температура в летний период достигает значений в +29 °С. Зимы в Аликанте нежные и теплые, средняя температура составляет около +17 °C. Весна и осень отличаются теплыми днями и прохладными ночами. Основные осадки приходятся на октябрь и начало ноября.
Туристический сезон начинается в апреле и длится до октября. В мае температура воды достигает +20 °С, начинается пиковый сезон. В августе фиксируют температуру в +33…+35 °С. Это наиболее жаркий период в Аликанте.
Благоприятный климат региона является причиной процветания сельского хозяйства. Местные фермеры выращивают овощи и фрукты, собирают виноград, производят органическое масло, молодое и марочное вино. Туристы и жители имеют возможность попробовать свежие и экологически чистые продукты на местных рынках или в ресторанах.
"
  [3]=>
  string(2812) "Инфраструктура и транспорт
Аликанте – город с развитой инфраструктурой. Он по-прежнему расширяется и активно застраивается, поэтому его инфраструктура призвана удовлетворить все потребности жителей и туристов.
В городе работает много школ и детских садов, есть высшие учебные и профессиональные заведения, магазины, спорткомплексы, госпитали и клиники, парки и детские площадки.
Одним из важных аспектов комфортного пребывания в Аликанте является его развитая транспортная инфраструктура. Общественный транспорт представлен автобусами, которые позволяют быстро добраться до любой точки города или его окрестностей. Маршруты охватывают все основные районы Аликанте.
Еще один вид общественного транспорта – это TRAM. Это легкое надземное и подземное метро, работающее с 6 утра до 11 вечера. Билеты на метро и автобус стоят одинаково.
Помимо этого, в Аликанте можно арендовать автомобиль в одной из многих компаний проката. В сезон цены могут увеличиваться в 3–4 раза.
В городе можно легко найти такси или вызвать машину, используя приложение. Ночью, после 22:00, тариф возрастает на 20 %.
Кроме того, Аликанте имеет международный аэропорт. Есть рейсы из Москвы (с пересадками). До других крупных городов Испании можно добраться на автобусах или поездах. Скоростной поезд до Мадрида идет всего 2 часа, до Валенсии – 1–1,5 часа, до Барселоны – 4,5 часа.
В Аликанте развита сеть велосипедных дорожек. Велосипед – прекрасный способ осмотреть город и насладиться его колоритом, а также ощутить свежий морской воздух.
"
  [4]=>
  string(10306) "Лучшие районы для проживания
В число лучших районов для постоянного проживания и отдыха входят:
Большинство этих районов имеют комфортабельную застройку, где проживают люди с достатком выше среднего. Здесь активно скупают недвижимость иностранцы, причем как частные лица, так и инвестиционные компании.
Молодые люди и семьи с детьми выбирают районы в зависимости от предпочтений. Любители веселого времяпрепровождения в ресторанах, барах и ночных клубах предпочитают центр города. Тем, кто ценит тишину и покой, рекомендуем присмотреться к Benaula.
Centro Historico
Исторический центр является ключевым районом города. Здесь сосредоточены все главные достопримечательности: Кафедральный собор, Церковь Святой Марии. Квартал выходит прямо на бульвар Эспланада, который считается одной из красивейших набережных в Европе. Аллея бульвара выложена камнями трех цветов. Причем укладка в виде узора повторяет изображение морских волн.
На улице Мендес Нуньес расположен центральный рынок города, где можно купить свежие овощи, фрукты, зелень и знаменитый испанский хамон.
В центре можно увидеть множество старинных мавританских домов. Их архитектуру отличают характерные высокие потолки и узкие лестницы. Некоторые из них заняты под мини-отели.
Рынок квартир в Аликанте в районе Centro Historico представлен преимущественно вторичным жильем. Причем даже в этом случае за небольшую переделанную студию в 45–50 м², придется отдать 100–120 тысяч евро.
Этот район идеально подходит для инвесторов, которые планируют сдавать квартиры в аренду туристам или приобретают коммерческую недвижимость для организации отеля.
Новостройки в небольшом количестве представлены в северной части района. Цены на современные квартиры в жилых комплексах начинаются от 220 тысяч евро.
Одно из преимуществ центрального района – это выход к марине. Здесь можно найти большое количество ресторанов, баров и кафе, в том числе на пирсе, которые предлагают насладиться морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни. Это основное место тусовок молодежи.
В центре сосредоточено и максимальное количество дорогих магазинов и бутиков. Здесь находится два крупных торговых центра Аликанте.
Diputación-Ensanche
Этот район идеально подойдет тем, кто жаждет новых впечатлений и шумных развлечений. Район расположен рядом с историческим центром. До муниципального пляжа El Postiguet можно дойти пешком за 10–15 минут. В квартале расположено множество ресторанов и тапас-баров. Есть караоке и даже казино.
В этом районе также присутствуют новостройки, в которых потенциальным покупателям предлагают роскошные видовые апартаменты с ценой от 350 тысяч евро. Есть и более скромные предложения в районе 250 тысяч евро за трехкомнатную квартиру.
Benaula
Если вы ищете дом в Аликанте, то вам стоит рассмотреть покупку в районе Benaula. Частные дома в этом квартале нередко имеют террасы, бассейны, небольшие придомовые участки.
Инфраструктура представлена крупными сетевыми универмагами, отличными школами (лучшими в городе), детскими садами. Есть даже свой рынок, куда регулярно приезжают местные фермеры. Трехкомнатная квартира в многоквартирном доме будет стоить минимум 140–150 тысяч евро, дом – в два раза дороже.
Застройка в районе более плотна, чем в том же центре, однако цены при этом на порядок ниже. Квартал Benaula популярен у экспатов в силу своей безопасности, продуманной инфраструктуры и удобной транспортной сети.
San Blas
Район расположен чуть дальше центра. Его облюбовали семьи с детьми. В квартале расположено много дошкольных учреждений, школ, языковых гимназий, есть магазины, частные клиники и больницы, аптеки, кафе и небольшие рестораны с местной кухней. Регулярно в районе устраиваются местные праздники.
Купить квартиру с хорошим ремонтом в San Blas можно за 100 тысяч евро. В закрытых жилых комплексах недвижимость будет стоить дороже. Однако владельцы квартир при этом получат дополнительную возможность отдыха на огороженной территории с доступом к игровым и спортивным площадкам или бассейну.
В районе активно идет застройка, и его называют одним из наиболее перспективных кварталов города. Поэтому многие компании занимаются здесь предварительной скупкой жилья
Vistahermosa
Необычный район, в котором почти полностью отсутствуют многоэтажные дома. Изначально план городской застройки включал только строительство домов высотой до трех этажей. Несколько лет назад в него внесли изменения, и на окраине Vistahermosa было возведено несколько десятиэтажных зданий.
И всё же преимущественно это квартал с невысокой застройкой и умеренно высокими ценами на жилье. Приобрести дом здесь можно за 200 тысяч евро (в Benaula он будет стоить 250–300 тысяч евро). Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 150 тысяч.
Район Vistahermosa имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру и отличается образцовой чистотой. Он не раз был признан самым чистым районом Аликанте.
Vistahermosa привлекает неспешностью и покоем. Здесь редко бывают пробки, по всей границе тротуаров проложены велосипедные дорожки. В районе расположен одноименный госпиталь и крупный торговый центр, а также множество мелких магазинчиков.
Campoamor
Campoamor – это специфический район, который подойдет молодежи и студентам. Здесь есть игровые площадки, фонтан, магазины, мини-рестораны, кофейни и маленькие забегаловки. Цены на жилье в сравнении с другими районами демократичны. Так, трехкомнатную квартиру можно купить за 60–70 тысяч евро.
Большинство домов в Campoamor блочного типа с 3–4 этажами. По чистоте район уступает Vistahermosa, по инфраструктуре – San Blas.
"
  [5]=>
  string(1849) "Достопримечательности
Одной из самых знаменитых достопримечательностей Аликанте является замок Санта-Барбара. Располагается на вершине холма Бениссано, откуда можно насладиться прекрасным видом на город и его окрестности.
Еще одной достопримечательностью Аликанте является Променад Эспланада – излюбленное место для прогулок местных жителей и туристов. Этот крупнейший бульвар в Европе украшен мозаичными рельефами. Здесь находится большое количество ресторанов, кафе и магазинов.
Исторический центр также богат достопримечательностями. Старый город Баррио-де-ла-Санта Круз предлагает познакомиться с узкими улочками с традиционными испанскими домами, а также с многочисленными церквями и соборами. Здесь вы можете посетить Кафедральный собор Святого Николая.
Музей МАН – еще одно интересное место Аликанте. Здесь представлена большая коллекция произведений искусства, от античности до современности. Можно ознакомиться с живописью, скульптурой и археологическими находками.
"
  [6]=>
  string(664) "Местная кухня
Местная кухня богата и разнообразна. Туристам и жителям в ресторанах, тапас-барах и кафе предлагают продегустировать паэлью, запеченную дораду, гаспачо, калдаретту, знаменитую белую колбасу и испанскую нугу из миндаля, меда и яичного белка. К традиционным испанским блюдам подают сухое белое вино или сангрию. Цены варьируются от 3 до 150 евро.
"
  [7]=>
  string(1234) "Учеба и работа
В городе находится Университет Аликанте, расположенный в пригороде. Он реализует более 50 учебных образовательных программ. Студентам доступны различные факультеты, включая гуманитарные, естественные и технические науки.
Аликанте также славится своими языковыми школами. Многие студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы изучать испанский язык в аутентичной среде. Это прекрасная возможность погрузиться в испанскую культуру и повысить свой уровень знания языка.
Студенты также могут работать на полставки или стажироваться параллельно с учебой. Это позволяет им приобретать ценный опыт работы и расширять свои профессиональные навыки.
"
  [8]=>
  string(2120) "Развлечения и культурная жизнь
Помимо ночных клубов, театров, кино, ресторанов и кафе, в Аликанте можно повеселиться за счет регулярного проведения фестивалей.
Почти два века проводится Ночь Костров, когда город погружается в атмосферу Средневековья. В это время можно посетить рынки, организованные в соответствующем стиле, посмотреть уличные выступления артистов и шоу фейерверков.
В День трех королей дети получают маленькие презенты, а летом проводится всемирно известный джазовый фестиваль, на который со всего мира приезжают исполнители и поклонники этой музыки.
Аликанте – интересный город, а рынок недвижимости представлен самыми разными вариантами. И хотя цены на него сложно назвать умеренными, учитывая близость к морю и инфраструктуру города, – это инвестирование не может быть невыгодным. Подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости в Аликанте вам поможет агентство GOLDINA Real Estate. Мы предоставляем сопровождение сделки на каждом этапе с момента обращения к нам. Заполните короткую анкету, и мы предоставим вам бесплатную консультацию в ближайшее время.
"
}

array(9) {
  [0]=>
  string(626) "
Аликанте – город-курорт, расположенный на побережье Средиземного моря. Ухоженные пляжи, богатое историческое наследие и живописные пейзажи привлекают сюда ежегодно миллионы туристов. Многие, побывав тут хоть раз, задумываются о приобретении недвижимости в Аликанте для отдыха, постоянного проживания или последующей сдачи в аренду.



"
  [1]=>
  string(1620) "О городе



В 2022 году в Аликанте проживало более 330 тысяч человек. Причем почти 15 % населения – это иностранцы. Многие из них переехали в город, соблазнившись климатом и великолепными возможностями для отдыха. Не последнюю роль сыграла стабильность экономики, дружелюбие и открытость местного населения, а также перспективы бизнеса.



Официальным языком в Аликанте является испанский, однако масса жителей говорит на валенсийском – особом диалекте провинции Валенсия. Даже на вывесках и указателях информация нередко указывается на этих двух языках.



Аликанте изначально был рыбацким поселением, основанным еще в 230 году до н. э. Город имеет глубокие исторические корни, которые проявились в архитектуре и культурном наследии. Аликанте – это не просто один из курортов Коста-Бланки, но место, которое способно вызывать интерес у всех поклонников истории и древностей.



"
  [2]=>
  string(2736) "Географическое положение и климат



Географическое положение города делает его одним из наиболее привлекательных курортов Испании. Аликанте расположен в южной части Пиренейского полуострова и окружен живописными пляжами и уютными бухтами.



Рельеф города неоднороден. Равнинная местность чередуется холмами, поэтому нередко кварталы находятся на разной высоте по отношению к уровню моря. Горные хребты на севере и северо-востоке защищают столицу одноименного региона от сильных ветров.



Климат Аликанте является средиземноморским, что означает теплое лето и мягкие зимы. Средняя температура в летний период достигает значений в +29 °С. Зимы в Аликанте нежные и теплые, средняя температура составляет около +17 °C. Весна и осень отличаются теплыми днями и прохладными ночами. Основные осадки приходятся на октябрь и начало ноября.



Туристический сезон начинается в апреле и длится до октября. В мае температура воды достигает +20 °С, начинается пиковый сезон. В августе фиксируют температуру в +33…+35 °С. Это наиболее жаркий период в Аликанте.



Благоприятный климат региона является причиной процветания сельского хозяйства. Местные фермеры выращивают овощи и фрукты, собирают виноград, производят органическое масло, молодое и марочное вино. Туристы и жители имеют возможность попробовать свежие и экологически чистые продукты на местных рынках или в ресторанах.







"
  [3]=>
  string(2839) "Инфраструктура и транспорт



Аликанте – город с развитой инфраструктурой. Он по-прежнему расширяется и активно застраивается, поэтому его инфраструктура призвана удовлетворить все потребности жителей и туристов.



В городе работает много школ и детских садов, есть высшие учебные и профессиональные заведения, магазины, спорткомплексы, госпитали и клиники, парки и детские площадки.



Одним из важных аспектов комфортного пребывания в Аликанте является его развитая транспортная инфраструктура. Общественный транспорт представлен автобусами, которые позволяют быстро добраться до любой точки города или его окрестностей. Маршруты охватывают все основные районы Аликанте.



Еще один вид общественного транспорта – это TRAM. Это легкое надземное и подземное метро, работающее с 6 утра до 11 вечера. Билеты на метро и автобус стоят одинаково.



Помимо этого, в Аликанте можно арендовать автомобиль в одной из многих компаний проката. В сезон цены могут увеличиваться в 3–4 раза.



В городе можно легко найти такси или вызвать машину, используя приложение. Ночью, после 22:00, тариф возрастает на 20 %.



Кроме того, Аликанте имеет международный аэропорт. Есть рейсы из Москвы (с пересадками). До других крупных городов Испании можно добраться на автобусах или поездах. Скоростной поезд до Мадрида идет всего 2 часа, до Валенсии – 1–1,5 часа, до Барселоны – 4,5 часа.



В Аликанте развита сеть велосипедных дорожек. Велосипед – прекрасный способ осмотреть город и насладиться его колоритом, а также ощутить свежий морской воздух.



"
  [4]=>
  string(10780) "Лучшие районы для проживания



В число лучших районов для постоянного проживания и отдыха входят:




Campoamor;



San Blas;



Benaula;



Centro Historico;



San Gabriel;



Vistahermosa;



Diputación-Ensanche.




Большинство этих районов имеют комфортабельную застройку, где проживают люди с достатком выше среднего. Здесь активно скупают недвижимость иностранцы, причем как частные лица, так и инвестиционные компании.



Молодые люди и семьи с детьми выбирают районы в зависимости от предпочтений. Любители веселого времяпрепровождения в ресторанах, барах и ночных клубах предпочитают центр города. Тем, кто ценит тишину и покой, рекомендуем присмотреться к Benaula.



Centro Historico



Исторический центр является ключевым районом города. Здесь сосредоточены все главные достопримечательности: Кафедральный собор, Церковь Святой Марии. Квартал выходит прямо на бульвар Эспланада, который считается одной из красивейших набережных в Европе. Аллея бульвара выложена камнями трех цветов. Причем укладка в виде узора повторяет изображение морских волн.



На улице Мендес Нуньес расположен центральный рынок города, где можно купить свежие овощи, фрукты, зелень и знаменитый испанский хамон.



В центре можно увидеть множество старинных мавританских домов. Их архитектуру отличают характерные высокие потолки и узкие лестницы. Некоторые из них заняты под мини-отели.



Рынок квартир в Аликанте в районе Centro Historico представлен преимущественно вторичным жильем. Причем даже в этом случае за небольшую переделанную студию в 45–50 м², придется отдать 100–120 тысяч евро.



Этот район идеально подходит для инвесторов, которые планируют сдавать квартиры в аренду туристам или приобретают коммерческую недвижимость для организации отеля.



Новостройки в небольшом количестве представлены в северной части района. Цены на современные квартиры в жилых комплексах начинаются от 220 тысяч евро.



Одно из преимуществ центрального района – это выход к марине. Здесь можно найти большое количество ресторанов, баров и кафе, в том числе на пирсе, которые предлагают насладиться морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни. Это основное место тусовок молодежи.



В центре сосредоточено и максимальное количество дорогих магазинов и бутиков. Здесь находится два крупных торговых центра Аликанте.



Diputación-Ensanche



Этот район идеально подойдет тем, кто жаждет новых впечатлений и шумных развлечений. Район расположен рядом с историческим центром. До муниципального пляжа El Postiguet можно дойти пешком за 10–15 минут. В квартале расположено множество ресторанов и тапас-баров. Есть караоке и даже казино.



В этом районе также присутствуют новостройки, в которых потенциальным покупателям предлагают роскошные видовые апартаменты с ценой от 350 тысяч евро. Есть и более скромные предложения в районе 250 тысяч евро за трехкомнатную квартиру.



Benaula



Если вы ищете дом в Аликанте, то вам стоит рассмотреть покупку в районе Benaula. Частные дома в этом квартале нередко имеют террасы, бассейны, небольшие придомовые участки.



Инфраструктура представлена крупными сетевыми универмагами, отличными школами (лучшими в городе), детскими садами. Есть даже свой рынок, куда регулярно приезжают местные фермеры. Трехкомнатная квартира в многоквартирном доме будет стоить минимум 140–150 тысяч евро, дом – в два раза дороже.



Застройка в районе более плотна, чем в том же центре, однако цены при этом на порядок ниже. Квартал Benaula популярен у экспатов в силу своей безопасности, продуманной инфраструктуры и удобной транспортной сети.







San Blas



Район расположен чуть дальше центра. Его облюбовали семьи с детьми. В квартале расположено много дошкольных учреждений, школ, языковых гимназий, есть магазины, частные клиники и больницы, аптеки, кафе и небольшие рестораны с местной кухней. Регулярно в районе устраиваются местные праздники.



Купить квартиру с хорошим ремонтом в San Blas можно за 100 тысяч евро. В закрытых жилых комплексах недвижимость будет стоить дороже. Однако владельцы квартир при этом получат дополнительную возможность отдыха на огороженной территории с доступом к игровым и спортивным площадкам или бассейну.



В районе активно идет застройка, и его называют одним из наиболее перспективных кварталов города. Поэтому многие компании занимаются здесь предварительной скупкой жилья



Vistahermosa



Необычный район, в котором почти полностью отсутствуют многоэтажные дома. Изначально план городской застройки включал только строительство домов высотой до трех этажей. Несколько лет назад в него внесли изменения, и на окраине Vistahermosa было возведено несколько десятиэтажных зданий.



И всё же преимущественно это квартал с невысокой застройкой и умеренно высокими ценами на жилье. Приобрести дом здесь можно за 200 тысяч евро (в Benaula он будет стоить 250–300 тысяч евро). Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 150 тысяч.



Район Vistahermosa имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру и отличается образцовой чистотой. Он не раз был признан самым чистым районом Аликанте.



Vistahermosa привлекает неспешностью и покоем. Здесь редко бывают пробки, по всей границе тротуаров проложены велосипедные дорожки. В районе расположен одноименный госпиталь и крупный торговый центр, а также множество мелких магазинчиков.



Campoamor



Campoamor – это специфический район, который подойдет молодежи и студентам. Здесь есть игровые площадки, фонтан, магазины, мини-рестораны, кофейни и маленькие забегаловки. Цены на жилье в сравнении с другими районами демократичны. Так, трехкомнатную квартиру можно купить за 60–70 тысяч евро.



Большинство домов в Campoamor блочного типа с 3–4 этажами. По чистоте район уступает Vistahermosa, по инфраструктуре – San Blas.



"
  [5]=>
  string(1864) "Достопримечательности



Одной из самых знаменитых достопримечательностей Аликанте является замок Санта-Барбара. Располагается на вершине холма Бениссано, откуда можно насладиться прекрасным видом на город и его окрестности.



Еще одной достопримечательностью Аликанте является Променад Эспланада – излюбленное место для прогулок местных жителей и туристов. Этот крупнейший бульвар в Европе украшен мозаичными рельефами. Здесь находится большое количество ресторанов, кафе и магазинов.



Исторический центр также богат достопримечательностями. Старый город Баррио-де-ла-Санта Круз предлагает познакомиться с узкими улочками с традиционными испанскими домами, а также с многочисленными церквями и соборами. Здесь вы можете посетить Кафедральный собор Святого Николая.



Музей МАН – еще одно интересное место Аликанте. Здесь представлена большая коллекция произведений искусства, от античности до современности. Можно ознакомиться с живописью, скульптурой и археологическими находками.



"
  [6]=>
  string(670) "Местная кухня



Местная кухня богата и разнообразна. Туристам и жителям в ресторанах, тапас-барах и кафе предлагают продегустировать паэлью, запеченную дораду, гаспачо, калдаретту, знаменитую белую колбасу и испанскую нугу из миндаля, меда и яичного белка. К традиционным испанским блюдам подают сухое белое вино или сангрию. Цены варьируются от 3 до 150 евро.



"
  [7]=>
  string(1246) "Учеба и работа



В городе находится Университет Аликанте, расположенный в пригороде. Он реализует более 50 учебных образовательных программ. Студентам доступны различные факультеты, включая гуманитарные, естественные и технические науки.



Аликанте также славится своими языковыми школами. Многие студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы изучать испанский язык в аутентичной среде. Это прекрасная возможность погрузиться в испанскую культуру и повысить свой уровень знания языка.



Студенты также могут работать на полставки или стажироваться параллельно с учебой. Это позволяет им приобретать ценный опыт работы и расширять свои профессиональные навыки.



"
  [8]=>
  string(2132) "Развлечения и культурная жизнь



Помимо ночных клубов, театров, кино, ресторанов и кафе, в Аликанте можно повеселиться за счет регулярного проведения фестивалей.



Почти два века проводится Ночь Костров, когда город погружается в атмосферу Средневековья. В это время можно посетить рынки, организованные в соответствующем стиле, посмотреть уличные выступления артистов и шоу фейерверков.



В День трех королей дети получают маленькие презенты, а летом проводится всемирно известный джазовый фестиваль, на который со всего мира приезжают исполнители и поклонники этой музыки.



Аликанте – интересный город, а рынок недвижимости представлен самыми разными вариантами. И хотя цены на него сложно назвать умеренными, учитывая близость к морю и инфраструктуру города, – это инвестирование не может быть невыгодным. Подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости в Аликанте вам поможет агентство GOLDINA Real Estate. Мы предоставляем сопровождение сделки на каждом этапе с момента обращения к нам. Заполните короткую анкету, и мы предоставим вам бесплатную консультацию в ближайшее время.
"
}

Аликанте – город-курорт, расположенный на побережье Средиземного моря. Ухоженные пляжи, богатое историческое наследие и живописные пейзажи привлекают сюда ежегодно миллионы туристов. Многие, побывав тут хоть раз, задумываются о приобретении недвижимости в Аликанте для отдыха, постоянного проживания или последующей сдачи в аренду.

О городе

В 2022 году в Аликанте проживало более 330 тысяч человек. Причем почти 15 % населения – это иностранцы. Многие из них переехали в город, соблазнившись климатом и великолепными возможностями для отдыха. Не последнюю роль сыграла стабильность экономики, дружелюбие и открытость местного населения, а также перспективы бизнеса.

Официальным языком в Аликанте является испанский, однако масса жителей говорит на валенсийском – особом диалекте провинции Валенсия. Даже на вывесках и указателях информация нередко указывается на этих двух языках.

Аликанте изначально был рыбацким поселением, основанным еще в 230 году до н. э. Город имеет глубокие исторические корни, которые проявились в архитектуре и культурном наследии. Аликанте – это не просто один из курортов Коста-Бланки, но место, которое способно вызывать интерес у всех поклонников истории и древностей.

Географическое положение и климат

Географическое положение города делает его одним из наиболее привлекательных курортов Испании. Аликанте расположен в южной части Пиренейского полуострова и окружен живописными пляжами и уютными бухтами.

Рельеф города неоднороден. Равнинная местность чередуется холмами, поэтому нередко кварталы находятся на разной высоте по отношению к уровню моря. Горные хребты на севере и северо-востоке защищают столицу одноименного региона от сильных ветров.

Климат Аликанте является средиземноморским, что означает теплое лето и мягкие зимы. Средняя температура в летний период достигает значений в +29 °С. Зимы в Аликанте нежные и теплые, средняя температура составляет около +17 °C. Весна и осень отличаются теплыми днями и прохладными ночами. Основные осадки приходятся на октябрь и начало ноября.

Туристический сезон начинается в апреле и длится до октября. В мае температура воды достигает +20 °С, начинается пиковый сезон. В августе фиксируют температуру в +33…+35 °С. Это наиболее жаркий период в Аликанте.

Благоприятный климат региона является причиной процветания сельского хозяйства. Местные фермеры выращивают овощи и фрукты, собирают виноград, производят органическое масло, молодое и марочное вино. Туристы и жители имеют возможность попробовать свежие и экологически чистые продукты на местных рынках или в ресторанах.

Инфраструктура и транспорт

Аликанте – город с развитой инфраструктурой. Он по-прежнему расширяется и активно застраивается, поэтому его инфраструктура призвана удовлетворить все потребности жителей и туристов.

В городе работает много школ и детских садов, есть высшие учебные и профессиональные заведения, магазины, спорткомплексы, госпитали и клиники, парки и детские площадки.

Одним из важных аспектов комфортного пребывания в Аликанте является его развитая транспортная инфраструктура. Общественный транспорт представлен автобусами, которые позволяют быстро добраться до любой точки города или его окрестностей. Маршруты охватывают все основные районы Аликанте.

Еще один вид общественного транспорта – это TRAM. Это легкое надземное и подземное метро, работающее с 6 утра до 11 вечера. Билеты на метро и автобус стоят одинаково.

Помимо этого, в Аликанте можно арендовать автомобиль в одной из многих компаний проката. В сезон цены могут увеличиваться в 3–4 раза.

В городе можно легко найти такси или вызвать машину, используя приложение. Ночью, после 22:00, тариф возрастает на 20 %.

Кроме того, Аликанте имеет международный аэропорт. Есть рейсы из Москвы (с пересадками). До других крупных городов Испании можно добраться на автобусах или поездах. Скоростной поезд до Мадрида идет всего 2 часа, до Валенсии – 1–1,5 часа, до Барселоны – 4,5 часа.

В Аликанте развита сеть велосипедных дорожек. Велосипед – прекрасный способ осмотреть город и насладиться его колоритом, а также ощутить свежий морской воздух.

Лучшие районы для проживания

В число лучших районов для постоянного проживания и отдыха входят:

• Campoamor;
• San Blas;
• Benaula;
• Centro Historico;
• San Gabriel;
• Vistahermosa;
• Diputación-Ensanche.

Большинство этих районов имеют комфортабельную застройку, где проживают люди с достатком выше среднего. Здесь активно скупают недвижимость иностранцы, причем как частные лица, так и инвестиционные компании.

Молодые люди и семьи с детьми выбирают районы в зависимости от предпочтений. Любители веселого времяпрепровождения в ресторанах, барах и ночных клубах предпочитают центр города. Тем, кто ценит тишину и покой, рекомендуем присмотреться к Benaula.

Centro Historico

Исторический центр является ключевым районом города. Здесь сосредоточены все главные достопримечательности: Кафедральный собор, Церковь Святой Марии. Квартал выходит прямо на бульвар Эспланада, который считается одной из красивейших набережных в Европе. Аллея бульвара выложена камнями трех цветов. Причем укладка в виде узора повторяет изображение морских волн.

На улице Мендес Нуньес расположен центральный рынок города, где можно купить свежие овощи, фрукты, зелень и знаменитый испанский хамон.

В центре можно увидеть множество старинных мавританских домов. Их архитектуру отличают характерные высокие потолки и узкие лестницы. Некоторые из них заняты под мини-отели.

Рынок квартир в Аликанте в районе Centro Historico представлен преимущественно вторичным жильем. Причем даже в этом случае за небольшую переделанную студию в 45–50 м², придется отдать 100–120 тысяч евро.

Этот район идеально подходит для инвесторов, которые планируют сдавать квартиры в аренду туристам или приобретают коммерческую недвижимость для организации отеля.

Новостройки в небольшом количестве представлены в северной части района. Цены на современные квартиры в жилых комплексах начинаются от 220 тысяч евро.

Одно из преимуществ центрального района – это выход к марине. Здесь можно найти большое количество ресторанов, баров и кафе, в том числе на пирсе, которые предлагают насладиться морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни. Это основное место тусовок молодежи.

В центре сосредоточено и максимальное количество дорогих магазинов и бутиков. Здесь находится два крупных торговых центра Аликанте.

Diputación-Ensanche

Этот район идеально подойдет тем, кто жаждет новых впечатлений и шумных развлечений. Район расположен рядом с историческим центром. До муниципального пляжа El Postiguet можно дойти пешком за 10–15 минут. В квартале расположено множество ресторанов и тапас-баров. Есть караоке и даже казино.

В этом районе также присутствуют новостройки, в которых потенциальным покупателям предлагают роскошные видовые апартаменты с ценой от 350 тысяч евро. Есть и более скромные предложения в районе 250 тысяч евро за трехкомнатную квартиру.

Benaula

Если вы ищете дом в Аликанте, то вам стоит рассмотреть покупку в районе Benaula. Частные дома в этом квартале нередко имеют террасы, бассейны, небольшие придомовые участки.

Инфраструктура представлена крупными сетевыми универмагами, отличными школами (лучшими в городе), детскими садами. Есть даже свой рынок, куда регулярно приезжают местные фермеры. Трехкомнатная квартира в многоквартирном доме будет стоить минимум 140–150 тысяч евро, дом – в два раза дороже.

Застройка в районе более плотна, чем в том же центре, однако цены при этом на порядок ниже. Квартал Benaula популярен у экспатов в силу своей безопасности, продуманной инфраструктуры и удобной транспортной сети.

San Blas

Район расположен чуть дальше центра. Его облюбовали семьи с детьми. В квартале расположено много дошкольных учреждений, школ, языковых гимназий, есть магазины, частные клиники и больницы, аптеки, кафе и небольшие рестораны с местной кухней. Регулярно в районе устраиваются местные праздники.

Купить квартиру с хорошим ремонтом в San Blas можно за 100 тысяч евро. В закрытых жилых комплексах недвижимость будет стоить дороже. Однако владельцы квартир при этом получат дополнительную возможность отдыха на огороженной территории с доступом к игровым и спортивным площадкам или бассейну.

В районе активно идет застройка, и его называют одним из наиболее перспективных кварталов города. Поэтому многие компании занимаются здесь предварительной скупкой жилья

Vistahermosa

Необычный район, в котором почти полностью отсутствуют многоэтажные дома. Изначально план городской застройки включал только строительство домов высотой до трех этажей. Несколько лет назад в него внесли изменения, и на окраине Vistahermosa было возведено несколько десятиэтажных зданий.

И всё же преимущественно это квартал с невысокой застройкой и умеренно высокими ценами на жилье. Приобрести дом здесь можно за 200 тысяч евро (в Benaula он будет стоить 250–300 тысяч евро). Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 150 тысяч.

Район Vistahermosa имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру и отличается образцовой чистотой. Он не раз был признан самым чистым районом Аликанте.

Vistahermosa привлекает неспешностью и покоем. Здесь редко бывают пробки, по всей границе тротуаров проложены велосипедные дорожки. В районе расположен одноименный госпиталь и крупный торговый центр, а также множество мелких магазинчиков.

Campoamor

Campoamor – это специфический район, который подойдет молодежи и студентам. Здесь есть игровые площадки, фонтан, магазины, мини-рестораны, кофейни и маленькие забегаловки. Цены на жилье в сравнении с другими районами демократичны. Так, трехкомнатную квартиру можно купить за 60–70 тысяч евро.

Большинство домов в Campoamor блочного типа с 3–4 этажами. По чистоте район уступает Vistahermosa, по инфраструктуре – San Blas.

Достопримечательности

Одной из самых знаменитых достопримечательностей Аликанте является замок Санта-Барбара. Располагается на вершине холма Бениссано, откуда можно насладиться прекрасным видом на город и его окрестности.

Еще одной достопримечательностью Аликанте является Променад Эспланада – излюбленное место для прогулок местных жителей и туристов. Этот крупнейший бульвар в Европе украшен мозаичными рельефами. Здесь находится большое количество ресторанов, кафе и магазинов.

Исторический центр также богат достопримечательностями. Старый город Баррио-де-ла-Санта Круз предлагает познакомиться с узкими улочками с традиционными испанскими домами, а также с многочисленными церквями и соборами. Здесь вы можете посетить Кафедральный собор Святого Николая.

Музей МАН – еще одно интересное место Аликанте. Здесь представлена большая коллекция произведений искусства, от античности до современности. Можно ознакомиться с живописью, скульптурой и археологическими находками.

Местная кухня

Местная кухня богата и разнообразна. Туристам и жителям в ресторанах, тапас-барах и кафе предлагают продегустировать паэлью, запеченную дораду, гаспачо, калдаретту, знаменитую белую колбасу и испанскую нугу из миндаля, меда и яичного белка. К традиционным испанским блюдам подают сухое белое вино или сангрию. Цены варьируются от 3 до 150 евро.

Учеба и работа

В городе находится Университет Аликанте, расположенный в пригороде. Он реализует более 50 учебных образовательных программ. Студентам доступны различные факультеты, включая гуманитарные, естественные и технические науки.

Аликанте также славится своими языковыми школами. Многие студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы изучать испанский язык в аутентичной среде. Это прекрасная возможность погрузиться в испанскую культуру и повысить свой уровень знания языка.

Студенты также могут работать на полставки или стажироваться параллельно с учебой. Это позволяет им приобретать ценный опыт работы и расширять свои профессиональные навыки.

Развлечения и культурная жизнь

Помимо ночных клубов, театров, кино, ресторанов и кафе, в Аликанте можно повеселиться за счет регулярного проведения фестивалей.

Почти два века проводится Ночь Костров, когда город погружается в атмосферу Средневековья. В это время можно посетить рынки, организованные в соответствующем стиле, посмотреть уличные выступления артистов и шоу фейерверков.

В День трех королей дети получают маленькие презенты, а летом проводится всемирно известный джазовый фестиваль, на который со всего мира приезжают исполнители и поклонники этой музыки.

Аликанте – интересный город, а рынок недвижимости представлен самыми разными вариантами. И хотя цены на него сложно назвать умеренными, учитывая близость к морю и инфраструктуру города, – это инвестирование не может быть невыгодным. Подобрать наиболее выгодные варианты недвижимости в Аликанте вам поможет агентство GOLDINA Real Estate. Мы предоставляем сопровождение сделки на каждом этапе с момента обращения к нам. Заполните короткую анкету, и мы предоставим вам бесплатную консультацию в ближайшее время.