Недвижимость в Гранаде: лучшие районы

array(8) {
  [0]=>
  string(856) "
Гранада, расположенная в южной части Испании, – одна из наиболее интересных исторических областей в стране. Гранада привлекает туристов со всего мира своей уникальной смесью арабского и христианского влияния.
Недвижимость в Гранаде представлена как историческими зданиями, находящимися преимущественно в центральных районах города, так и современными новостройками, которые расположены в кварталах с удобной для постоянного проживания инфраструктурой.
"
  [1]=>
  string(1852) "О городе
Гранада – столица одноименной испанской провинции. Город известен историческим архитектурным ансамблем, в котором смешиваются стиль мавров и христианское наследие, природными пейзажами и гастрономической культурой. Гранада – место с особой атмосферой и традиционным испанским колоритом.
В городе проживает около 230 тысяч человек. Но Гранада принимает ежегодно несколько сотен тысяч туристов со всего мира, поэтому здесь весьма развита инфраструктура. Транспортная сетка позволяет быстро добраться с окраин до центра. В городе множество учебных заведений – от начальных школ до колледжей и Университета Гранады, в котором обучается более 80 тысяч студентов.
Культурная жизнь представлена не только театрами, концертами и выставками в многочисленных художественных галереях, но и фестивалями, которых ежегодно в Гранаде проводится несколько десятков.
В городе находится Верховный суд и прокуратура Андалусии, Консультационный Совет автономии, а также Гранадская Архиепархия.
"
  [2]=>
  string(1418) "География и климат
Гранада находится у подножья гор Сьерра-Невада. По одной из легенд, название город получил именно из-за своего расположения на трех холмах, напоминающих плод раскрытого граната.
Город, окруженный горами, располагается на высоте около 700 метров над уровнем моря. Климат континентальный, с температурой +25…+33 °C летом и прохладной и влажной зимой. В январе температурная шкала падает до +7…+10 °C, что для юга Испании считается почти заморозками. В горах выпадает снег, благодаря чему зимой в Гранаду стекаются любители горных лыж и сноубординга.
В окрестностях города выращивают манго, авокадо, гранаты, оливки, виноград. Недалеко от Гранады расположены фермы по разведению лошадей, производству органического оливкового масла, винодельни.
"
  [3]=>
  string(1845) "Транспортная инфраструктура
Город связан с остальной страной и другими городами сетью автомобильных дорог и магистралей. В 2019 году была запущена железнодорожная ветка Гранада – Антекера, которая соединила город с другими скоростными маршрутами. Теперь добраться до Мадрида, находящегося в 400 км, можно за 3 часа, а до Барселоны, расположенной в 850 км, – за 6,5 часа.
В 15 км от города находится аэропорт им. Фредерико Гарсии Лорки. Из Москвы добраться авиатранспортом до Гранады можно с двумя пересадками.
Общественный транспорт представлен метро, автобусами и такси. Узнать последние можно по характерной расцветке: это белые седаны с яркой зеленой полосой. Метро в Гранаде открылось в 2017 году. Оно включает в себя 26 станций, только 3 из которых являются подземными.
Помимо этого, в Гранаде имеется разветвленная система велосипедных дорожек. Велосипеды можно арендовать в многочисленных пунктах проката по вполне доступной цене. Это отличный способ осмотреть город и насладиться его видами.
"
  [4]=>
  string(16835) "Лучшие районы для проживания
Гранада предлагает множество вариантов для постоянного и временного проживания. Почти все районы города обладают особой атмосферой и личным набором исторических достопримечательностей Испании.
Сентро Саграрио
Исторический центр известен своими знаковыми достопримечательностями: Кафедральным собором, дворцом Медресе, Королевской капеллой. Сентро Саграрио граничит с районами Альбасин и Реалехо. Последний в Средние века был еврейским кварталом. Сегодня там расположены исторические виллы, которые более известны как Los Cármenes.
Название «кармен» произошло не от испанского имени, увековеченного Проспером Мериме и Жоржем Бизе, а от арабского carm, означающего «виноград». Такие дома изначально строились на загородных виноградниках, а со временем перекочевали непосредственно в город. Кармены отличаются монументальностью: кирпичной и каменной кладкой, высокими двухметровыми заборами, наличием придомовой территории в виде фруктового сада или бассейна. Часть вилл занята под небольшие отели, рестораны или музеи. Другие в качестве апартаментов сдаются в аренду.
Рядом с центром находится арабский шелковый рынок (Alcaicería), существующий здесь несколько сотен лет. Сегодня это место с многочисленными сувенирными и ремесленными лавками. Чуть дальше расположен монастырь XVI века Сан-Херонимо. Здесь находится усыпальница гранадского героя – Великого Капитана Гонсало де Кордова – и его супруги.
В квартале, помимо многочисленных ресторанчиков, таверн, инди-баров и магазинов, больше рассчитанных на туристов, присутствует большой универмаг El Corte Ingles, в котором можно найти всё – от брендовой одежды до хозяйственных мелочей.
Наличие небольших узких улочек делает центр преимущественно пешеходным. Ширина некоторых улиц не превышает 1,5 метра, поэтому такси не всегда гарантированно довезет до нужного адреса. Основной вид транспорта – автобусы. На базовых магистралях расположены остановки, откуда можно легко попасть на вокзал или в другие районы города.
Альбайсин
Альбайсин – старинный мавританский квартал с неповторимыми извилистыми улочками, характерной архитектурой и атмосферой Средневековья. Район почти не перестраивался за последние 500 лет. Вместе с архитектурно-парковым комплексом Альгамбра входит в список культурного наследия ЮНЕСКО.
Как и в историческом центре, здесь встречаются виллы-кармены с небольшими двориками, как правило выложенными узорной плиткой и утопающими в тени фруктовых деревьев. В старинных домах расположены преимущественно отели, но встречаются и апартаменты, сдающиеся в аренду. Новостроек здесь нет, однако можно найти предложение о продаже квартир на рынке вторичного жилья.
Альбайсин – необычный квартал с узкими улочками и характерным испанским колоритом, который привлекает множество туристов. Однако для постоянного проживания многие выбирают более развитые с точки зрения современной инфраструктуры районы Гранады.
Сайдин
Один из элитных городских районов с населением, превышающим 100 тысяч жителей. Сайдин находится между двумя реками: Хениль и Моначиль. Здесь проживает много экспатов, поэтому отличительной чертой района является и разнообразная гастрономия.
Из достопримечательностей стоит отметить дворец XIII века. Помимо этого, на территории квартала находится:
Почти все эти комплексы были возведены в конце XX века. В квартале также расположено множество школ, магазины, универмаги, пункты велопроката, детские площадки.
Гастрономия представлена не только традиционными тапас-барами, но и ресторанами итальянской и китайской кухни, андалусскими тавернами, бургерными.
Здесь можно найти как частные дома, так и квартиры в малоэтажных строениях. Кстати, отличительной чертой многих таких домов являются солнечные батареи, закрепленные на их крышах. Учитывая, что количество солнечных дней в году превышает показатель 320, такой способ получения электроэнергии весьма выгоден.
На территории района расположено несколько жилых комплексов с продуманной инфраструктурой (внутренний двор с детскими или спортивными площадками или бассейном). Здесь можно найти как апартаменты, так и квартиры с более скоромной площадью в 50–60 м².
Ла Чана
Район находится на северо-западе Гранады. По мнению местных жителей, здесь собраны лучшие тапас-бары города. В квартале проживает много студентов, так как здесь находятся факультеты изобразительных искусств и телекоммуникационной инженерии Университета Гранады. В период расширения этого высшего учебного заведения в районе началась массовая современная застройка. Помимо квартир в многоэтажных домах, можно найти предложения по таунхаусам и жилью в малоэтажной застройке.
Инфраструктура представлена культурными и оздоровительными центрами, спортивным комплексом, государственными и частными школами. Две большие парковые зоны понравятся семьям с детьми.
Бейро
Район Бейро понравится молодым людям и поклонникам ночной жизни. Здесь можно найти недорогие квартиры, а также большое количество развлечений. Последние представлены не только ночными клубами, но и кальянными, многочисленными чайными, художественными галереями. Здесь выражено арабское направление культуры города, которое проявляется в виде многочисленных закусочных и ресторанчиков.
При желании здесь можно найти и вполне презентабельные жилые комплексы с закрытой территорией, игровыми площадками, бассейнами. Жилой фонд представлен как студиями, так и большими квартирами для семей с детьми.
В квартале расположены два факультета Университета Гранады: медицинский и философский. Здесь же расположена арена для корриды. Здание было возведено в 1928 году на месте предыдущего строения, разрушенного годом ранее из-за пожара.
Инфраструктура представлена школами, госпиталем, аптеками, продуктовыми и хозяйственными магазинами. Тротуары оборудованы велодорожками, есть парковые зоны, где можно гулять или заниматься активным спортом.
Серрильо де Марасена
Этот район расположен на северо-востоке города. Он имеет общие границы с Бейро и Рондой. Здесь есть начальные школы, множество отлично оборудованных безопасных детских площадок, поэтому район популярен у семей с детьми.
Особенностью Серрильо де Марасена является активная застройка. Подрядчики предлагают как отдельные многоквартирные дома, так и жилые комплексы. Последние нередко имеют современную инфраструктуру: игровую площадку, зеленую зону, бассейн. Они располагаются в непосредственной близости от детских садов, школ, магазинов и больниц. Квартиры в таких домах отличает не только увеличенная площадь, но и наличие больших балконов, которые можно использовать как террасы.
Хениль (Ланча дель Хениль)
Тем, кто ищет дом в Гранаде, стоит обратить внимание на район Хениль. Если в центре в основном исторические здания, то в Genil можно найти вполне современные таунхаусы и частные дома с небольшими бассейнами и зелеными придомовыми участками.
Впрочем, здесь, как и в Серрильо де Марасена, наблюдается активная застройка. Строительные компании предлагают как стандартные варианты с двумя санузлами, так и квартиры-апартаменты с выходом на крышу. Многие новостройки имеют придомовую территорию с бассейном, подземные гаражи. Еще одна особенность новых квартир – панорамное остекление с видом на город.
Инфраструктура района включает в себя спортивные комплексы, начальные и средние школы, кинотеатры, торговые центры. Здесь есть теннисный корт и футбольное поле. На территории района частично расположен парк Llano De La Perdiz. Гастрономия представлена в основном ресторанами средиземноморской и андалусской кухни, а также пиццериями.
Ронда
К западу от исторического центра расположен район Ронда. Этот квартал пользуется популярностью в силу недалекого расположения от центра города, а также развитой инфраструктуры.
Здесь расположен парк Фредерико Гарсии Лорки, в центре которого расположена летняя резиденция поэта. Архитектор парка Хосе Ибаньес Бербель спроектировал солнечные пешеходные аллеи, липовую набережную, расположение фруктовых садов и один из крупнейших в Европе розариев. Парк – излюбленное место как туристов, так и местных жителей.
В Ронде активно застраиваются целые кварталы. В новостройках инфраструктура в виде бассейнов и мини-садов нередко размещена на крышах. Почти все жилые комплексы имеют свои парковки.
Здесь наибольшее количество современных отелей со спа-центрами, конференц-залами и большими открытыми бассейнами. Одно из достоинств Ронды – расположение. Добраться до центра можно всего за 20 минут.
Подобрать оптимальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в этом или другом испанском городе помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate. Мы хорошо знакомы со всеми нюансами рынка недвижимости Испании. Будем сопровождать вас на всех этапах сделки. Заполните короткую анкету, и вам будет предоставлена бесплатная подробная консультация в ближайшее время.
"
  [5]=>
  string(2103) "Достопримечательности Гранады
Одной из наиболее известных достопримечательностей Гранады является Альгамбра. Это архитектурный ансамбль, возведенный еще в XIV веке. Структура проекта представляет собой переходы, внутренние дворики, фонтаны, безукоризненно сочетающиеся друг с другом. В комплекс также входят жилые строения, мечети и арабские бани. Дворец украшен резьбой по камню и дереву, арабской вязью, флористическим орнаментом.
Знамениты и такие достопримечательности, как Кафедральный собор и Королевская часовня. Внутри часовни находятся мощи Исабеллы Кастильской и Фердинанда Арагонского, которые считались основателями единого Испанского королевства.
Главная улица Гранады Калье Навас – достопримечательность сама по себе. Здесь можно найти многочисленные магазины, рестораны и тапас-бары, насладиться живой музыкой и уличными представлениями.
Цыганский квартал Сакромонте находится на одноименном холме. Он привлекает своими пещерами, где с XV века жили испанские цыгане. В пещерах нередко проводят вечера фламенко, концерты и другие культурные мероприятия. К тому же отсюда открывается чудесный вид на город.
"
  [6]=>
  string(2120) "Учеба и работа
В городе расположено несколько престижных испанских вузов и колледжей, включая Университет Гранады, который предлагает широкий спектр программ обучения на различных факультетах. Студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы получить передовое образование, и ощутить атмосферу этого исторического города.
Университет предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры. Студенты могут выбрать из более чем 20 направлений, включая гуманитарные и естественные науки, инженерию, экономику, искусство. Помимо Гранадского университета, в городе еще 7 вузов, включая Институт Астрофизики Андалусии, Теологическую школу, Андалусский институт геофизики и сейсмологии.
Центр медицинских технологий, расположенный в Гранаде, объединяет крупнейшую больницу региона с исследовательскими центрами и биомедицинскими лабораториями.
В городе множество компаний и организаций, предлагающих работу студентам и выпускникам. Благодаря активной экономике и разнообразным отраслям, включая туризм, культуру и информационные технологии, молодые люди могут найти интересные и высокооплачиваемые рабочие места.
"
  [7]=>
  string(2882) "Культурная жизнь и развлечения
В Гранаде много художественных галерей и музеев. Например, в Музее изящных искусств представлены как исторические полотна Веласкеса и Гойи, так и современные работы. Музей Сакристии предлагает уникальную коллекцию религиозного искусства, включая шедевры испанской живописи.
Театр Альгамбра считается одним из ведущих в Испании и предлагает зрителям как классические спектакли, так и смелые современные постановки. Не менее интересны Научный парк и археологический музей города.
В городе также можно насладиться живым фламенко – музыкой и танцем. Это одно из самых популярных развлечений среди местных жителей и туристов.
Гранада – город фестивалей. Весной здесь проходит интернациональный фестиваль танго, летом – фестиваль музыки и танца. На него со всего мира съезжаются певцы, оркестры и балетные труппы.
Здесь также проводят фестивали классики и джаза и, конечно, в городе в любое время года можно полюбоваться на выступления исполнителей фламенко. Сам фестиваль, посвященный этому танцу, проходит в начале декабря.
Гранада – удивительное место, сочетающее в себе культурно-историческое наследие и современные тенденции развития. Недвижимость в Гранаде очень разнообразна, как и сам испанский город. Но здесь можно найти весьма интересные варианты как для проживания с семьей, так и для инвестиций в недвижимость Испании. В этом вам помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate.
"
}

array(8) {
  [0]=>
  string(863) "
Гранада, расположенная в южной части Испании, – одна из наиболее интересных исторических областей в стране. Гранада привлекает туристов со всего мира своей уникальной смесью арабского и христианского влияния.



Недвижимость в Гранаде представлена как историческими зданиями, находящимися преимущественно в центральных районах города, так и современными новостройками, которые расположены в кварталах с удобной для постоянного проживания инфраструктурой.



"
  [1]=>
  string(1867) "О городе



Гранада – столица одноименной испанской провинции. Город известен историческим архитектурным ансамблем, в котором смешиваются стиль мавров и христианское наследие, природными пейзажами и гастрономической культурой. Гранада – место с особой атмосферой и традиционным испанским колоритом.



В городе проживает около 230 тысяч человек. Но Гранада принимает ежегодно несколько сотен тысяч туристов со всего мира, поэтому здесь весьма развита инфраструктура. Транспортная сетка позволяет быстро добраться с окраин до центра. В городе множество учебных заведений – от начальных школ до колледжей и Университета Гранады, в котором обучается более 80 тысяч студентов.



Культурная жизнь представлена не только театрами, концертами и выставками в многочисленных художественных галереях, но и фестивалями, которых ежегодно в Гранаде проводится несколько десятков.



В городе находится Верховный суд и прокуратура Андалусии, Консультационный Совет автономии, а также Гранадская Архиепархия.



"
  [2]=>
  string(1430) "География и климат



Гранада находится у подножья гор Сьерра-Невада. По одной из легенд, название город получил именно из-за своего расположения на трех холмах, напоминающих плод раскрытого граната.



Город, окруженный горами, располагается на высоте около 700 метров над уровнем моря. Климат континентальный, с температурой +25…+33 °C летом и прохладной и влажной зимой. В январе температурная шкала падает до +7…+10 °C, что для юга Испании считается почти заморозками. В горах выпадает снег, благодаря чему зимой в Гранаду стекаются любители горных лыж и сноубординга.



В окрестностях города выращивают манго, авокадо, гранаты, оливки, виноград. Недалеко от Гранады расположены фермы по разведению лошадей, производству органического оливкового масла, винодельни.



"
  [3]=>
  string(1860) "Транспортная инфраструктура



Город связан с остальной страной и другими городами сетью автомобильных дорог и магистралей. В 2019 году была запущена железнодорожная ветка Гранада – Антекера, которая соединила город с другими скоростными маршрутами. Теперь добраться до Мадрида, находящегося в 400 км, можно за 3 часа, а до Барселоны, расположенной в 850 км, – за 6,5 часа.



В 15 км от города находится аэропорт им. Фредерико Гарсии Лорки. Из Москвы добраться авиатранспортом до Гранады можно с двумя пересадками.



Общественный транспорт представлен метро, автобусами и такси. Узнать последние можно по характерной расцветке: это белые седаны с яркой зеленой полосой. Метро в Гранаде открылось в 2017 году. Оно включает в себя 26 станций, только 3 из которых являются подземными.



Помимо этого, в Гранаде имеется разветвленная система велосипедных дорожек. Велосипеды можно арендовать в многочисленных пунктах проката по вполне доступной цене. Это отличный способ осмотреть город и насладиться его видами.



"
  [4]=>
  string(17641) "Лучшие районы для проживания



Гранада предлагает множество вариантов для постоянного и временного проживания. Почти все районы города обладают особой атмосферой и личным набором исторических достопримечательностей Испании.



Сентро Саграрио



Исторический центр известен своими знаковыми достопримечательностями: Кафедральным собором, дворцом Медресе, Королевской капеллой. Сентро Саграрио граничит с районами Альбасин и Реалехо. Последний в Средние века был еврейским кварталом. Сегодня там расположены исторические виллы, которые более известны как Los Cármenes.



Название «кармен» произошло не от испанского имени, увековеченного Проспером Мериме и Жоржем Бизе, а от арабского carm, означающего «виноград». Такие дома изначально строились на загородных виноградниках, а со временем перекочевали непосредственно в город. Кармены отличаются монументальностью: кирпичной и каменной кладкой, высокими двухметровыми заборами, наличием придомовой территории в виде фруктового сада или бассейна. Часть вилл занята под небольшие отели, рестораны или музеи. Другие в качестве апартаментов сдаются в аренду.



Рядом с центром находится арабский шелковый рынок (Alcaicería), существующий здесь несколько сотен лет. Сегодня это место с многочисленными сувенирными и ремесленными лавками. Чуть дальше расположен монастырь XVI века Сан-Херонимо. Здесь находится усыпальница гранадского героя – Великого Капитана Гонсало де Кордова – и его супруги.



В квартале, помимо многочисленных ресторанчиков, таверн, инди-баров и магазинов, больше рассчитанных на туристов, присутствует большой универмаг El Corte Ingles, в котором можно найти всё – от брендовой одежды до хозяйственных мелочей.



Наличие небольших узких улочек делает центр преимущественно пешеходным. Ширина некоторых улиц не превышает 1,5 метра, поэтому такси не всегда гарантированно довезет до нужного адреса. Основной вид транспорта – автобусы. На базовых магистралях расположены остановки, откуда можно легко попасть на вокзал или в другие районы города.







Альбайсин



Альбайсин – старинный мавританский квартал с неповторимыми извилистыми улочками, характерной архитектурой и атмосферой Средневековья. Район почти не перестраивался за последние 500 лет. Вместе с архитектурно-парковым комплексом Альгамбра входит в список культурного наследия ЮНЕСКО.



Как и в историческом центре, здесь встречаются виллы-кармены с небольшими двориками, как правило выложенными узорной плиткой и утопающими в тени фруктовых деревьев. В старинных домах расположены преимущественно отели, но встречаются и апартаменты, сдающиеся в аренду. Новостроек здесь нет, однако можно найти предложение о продаже квартир на рынке вторичного жилья.



Альбайсин – необычный квартал с узкими улочками и характерным испанским колоритом, который привлекает множество туристов. Однако для постоянного проживания многие выбирают более развитые с точки зрения современной инфраструктуры районы Гранады.



Сайдин



Один из элитных городских районов с населением, превышающим 100 тысяч жителей. Сайдин находится между двумя реками: Хениль и Моначиль. Здесь проживает много экспатов, поэтому отличительной чертой района является и разнообразная гастрономия.



Из достопримечательностей стоит отметить дворец XIII века. Помимо этого, на территории квартала находится:




стадион;



дворец спорта;



Научный парк;



Парк медицинских технологий;



Институт астрофизики;



экспериментальная лаборатория Zaidin.




Почти все эти комплексы были возведены в конце XX века. В квартале также расположено множество школ, магазины, универмаги, пункты велопроката, детские площадки.



Гастрономия представлена не только традиционными тапас-барами, но и ресторанами итальянской и китайской кухни, андалусскими тавернами, бургерными.



Здесь можно найти как частные дома, так и квартиры в малоэтажных строениях. Кстати, отличительной чертой многих таких домов являются солнечные батареи, закрепленные на их крышах. Учитывая, что количество солнечных дней в году превышает показатель 320, такой способ получения электроэнергии весьма выгоден.



На территории района расположено несколько жилых комплексов с продуманной инфраструктурой (внутренний двор с детскими или спортивными площадками или бассейном). Здесь можно найти как апартаменты, так и квартиры с более скоромной площадью в 50–60 м².



Ла Чана



Район находится на северо-западе Гранады. По мнению местных жителей, здесь собраны лучшие тапас-бары города. В квартале проживает много студентов, так как здесь находятся факультеты изобразительных искусств и телекоммуникационной инженерии Университета Гранады. В период расширения этого высшего учебного заведения в районе началась массовая современная застройка. Помимо квартир в многоэтажных домах, можно найти предложения по таунхаусам и жилью в малоэтажной застройке.



Инфраструктура представлена культурными и оздоровительными центрами, спортивным комплексом, государственными и частными школами. Две большие парковые зоны понравятся семьям с детьми.



Бейро



Район Бейро понравится молодым людям и поклонникам ночной жизни. Здесь можно найти недорогие квартиры, а также большое количество развлечений. Последние представлены не только ночными клубами, но и кальянными, многочисленными чайными, художественными галереями. Здесь выражено арабское направление культуры города, которое проявляется в виде многочисленных закусочных и ресторанчиков.



При желании здесь можно найти и вполне презентабельные жилые комплексы с закрытой территорией, игровыми площадками, бассейнами. Жилой фонд представлен как студиями, так и большими квартирами для семей с детьми.



В квартале расположены два факультета Университета Гранады: медицинский и философский. Здесь же расположена арена для корриды. Здание было возведено в 1928 году на месте предыдущего строения, разрушенного годом ранее из-за пожара.



Инфраструктура представлена школами, госпиталем, аптеками, продуктовыми и хозяйственными магазинами. Тротуары оборудованы велодорожками, есть парковые зоны, где можно гулять или заниматься активным спортом.



Серрильо де Марасена



Этот район расположен на северо-востоке города. Он имеет общие границы с Бейро и Рондой. Здесь есть начальные школы, множество отлично оборудованных безопасных детских площадок, поэтому район популярен у семей с детьми.



Особенностью Серрильо де Марасена является активная застройка. Подрядчики предлагают как отдельные многоквартирные дома, так и жилые комплексы. Последние нередко имеют современную инфраструктуру: игровую площадку, зеленую зону, бассейн. Они располагаются в непосредственной близости от детских садов, школ, магазинов и больниц. Квартиры в таких домах отличает не только увеличенная площадь, но и наличие больших балконов, которые можно использовать как террасы.



Хениль (Ланча дель Хениль)



Тем, кто ищет дом в Гранаде, стоит обратить внимание на район Хениль. Если в центре в основном исторические здания, то в Genil можно найти вполне современные таунхаусы и частные дома с небольшими бассейнами и зелеными придомовыми участками.



Впрочем, здесь, как и в Серрильо де Марасена, наблюдается активная застройка. Строительные компании предлагают как стандартные варианты с двумя санузлами, так и квартиры-апартаменты с выходом на крышу. Многие новостройки имеют придомовую территорию с бассейном, подземные гаражи. Еще одна особенность новых квартир – панорамное остекление с видом на город.



Инфраструктура района включает в себя спортивные комплексы, начальные и средние школы, кинотеатры, торговые центры. Здесь есть теннисный корт и футбольное поле. На территории района частично расположен парк Llano De La Perdiz. Гастрономия представлена в основном ресторанами средиземноморской и андалусской кухни, а также пиццериями.







Ронда



К западу от исторического центра расположен район Ронда. Этот квартал пользуется популярностью в силу недалекого расположения от центра города, а также развитой инфраструктуры.



Здесь расположен парк Фредерико Гарсии Лорки, в центре которого расположена летняя резиденция поэта. Архитектор парка Хосе Ибаньес Бербель спроектировал солнечные пешеходные аллеи, липовую набережную, расположение фруктовых садов и один из крупнейших в Европе розариев. Парк – излюбленное место как туристов, так и местных жителей.



В Ронде активно застраиваются целые кварталы. В новостройках инфраструктура в виде бассейнов и мини-садов нередко размещена на крышах. Почти все жилые комплексы имеют свои парковки.



Здесь наибольшее количество современных отелей со спа-центрами, конференц-залами и большими открытыми бассейнами. Одно из достоинств Ронды – расположение. Добраться до центра можно всего за 20 минут.



Подобрать оптимальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в этом или другом испанском городе помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate. Мы хорошо знакомы со всеми нюансами рынка недвижимости Испании. Будем сопровождать вас на всех этапах сделки. Заполните короткую анкету, и вам будет предоставлена бесплатная подробная консультация в ближайшее время.



"
  [5]=>
  string(2118) "Достопримечательности Гранады



Одной из наиболее известных достопримечательностей Гранады является Альгамбра. Это архитектурный ансамбль, возведенный еще в XIV веке. Структура проекта представляет собой переходы, внутренние дворики, фонтаны, безукоризненно сочетающиеся друг с другом. В комплекс также входят жилые строения, мечети и арабские бани. Дворец украшен резьбой по камню и дереву, арабской вязью, флористическим орнаментом.



Знамениты и такие достопримечательности, как Кафедральный собор и Королевская часовня. Внутри часовни находятся мощи Исабеллы Кастильской и Фердинанда Арагонского, которые считались основателями единого Испанского королевства.



Главная улица Гранады Калье Навас – достопримечательность сама по себе. Здесь можно найти многочисленные магазины, рестораны и тапас-бары, насладиться живой музыкой и уличными представлениями.



Цыганский квартал Сакромонте находится на одноименном холме. Он привлекает своими пещерами, где с XV века жили испанские цыгане. В пещерах нередко проводят вечера фламенко, концерты и другие культурные мероприятия. К тому же отсюда открывается чудесный вид на город.



"
  [6]=>
  string(2135) "Учеба и работа



В городе расположено несколько престижных испанских вузов и колледжей, включая Университет Гранады, который предлагает широкий спектр программ обучения на различных факультетах. Студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы получить передовое образование, и ощутить атмосферу этого исторического города.



Университет предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры. Студенты могут выбрать из более чем 20 направлений, включая гуманитарные и естественные науки, инженерию, экономику, искусство. Помимо Гранадского университета, в городе еще 7 вузов, включая Институт Астрофизики Андалусии, Теологическую школу, Андалусский институт геофизики и сейсмологии.



Центр медицинских технологий, расположенный в Гранаде, объединяет крупнейшую больницу региона с исследовательскими центрами и биомедицинскими лабораториями.



В городе множество компаний и организаций, предлагающих работу студентам и выпускникам. Благодаря активной экономике и разнообразным отраслям, включая туризм, культуру и информационные технологии, молодые люди могут найти интересные и высокооплачиваемые рабочие места.



"
  [7]=>
  string(2900) "Культурная жизнь и развлечения



В Гранаде много художественных галерей и музеев. Например, в Музее изящных искусств представлены как исторические полотна Веласкеса и Гойи, так и современные работы. Музей Сакристии предлагает уникальную коллекцию религиозного искусства, включая шедевры испанской живописи.



Театр Альгамбра считается одним из ведущих в Испании и предлагает зрителям как классические спектакли, так и смелые современные постановки. Не менее интересны Научный парк и археологический музей города.



В городе также можно насладиться живым фламенко – музыкой и танцем. Это одно из самых популярных развлечений среди местных жителей и туристов.



Гранада – город фестивалей. Весной здесь проходит интернациональный фестиваль танго, летом – фестиваль музыки и танца. На него со всего мира съезжаются певцы, оркестры и балетные труппы.



Здесь также проводят фестивали классики и джаза и, конечно, в городе в любое время года можно полюбоваться на выступления исполнителей фламенко. Сам фестиваль, посвященный этому танцу, проходит в начале декабря.



Гранада – удивительное место, сочетающее в себе культурно-историческое наследие и современные тенденции развития. Недвижимость в Гранаде очень разнообразна, как и сам испанский город. Но здесь можно найти весьма интересные варианты как для проживания с семьей, так и для инвестиций в недвижимость Испании. В этом вам помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate.
"
}

Гранада, расположенная в южной части Испании, – одна из наиболее интересных исторических областей в стране. Гранада привлекает туристов со всего мира своей уникальной смесью арабского и христианского влияния.

Недвижимость в Гранаде представлена как историческими зданиями, находящимися преимущественно в центральных районах города, так и современными новостройками, которые расположены в кварталах с удобной для постоянного проживания инфраструктурой.

О городе

Гранада – столица одноименной испанской провинции. Город известен историческим архитектурным ансамблем, в котором смешиваются стиль мавров и христианское наследие, природными пейзажами и гастрономической культурой. Гранада – место с особой атмосферой и традиционным испанским колоритом.

В городе проживает около 230 тысяч человек. Но Гранада принимает ежегодно несколько сотен тысяч туристов со всего мира, поэтому здесь весьма развита инфраструктура. Транспортная сетка позволяет быстро добраться с окраин до центра. В городе множество учебных заведений – от начальных школ до колледжей и Университета Гранады, в котором обучается более 80 тысяч студентов.

Культурная жизнь представлена не только театрами, концертами и выставками в многочисленных художественных галереях, но и фестивалями, которых ежегодно в Гранаде проводится несколько десятков.

В городе находится Верховный суд и прокуратура Андалусии, Консультационный Совет автономии, а также Гранадская Архиепархия.

География и климат

Гранада находится у подножья гор Сьерра-Невада. По одной из легенд, название город получил именно из-за своего расположения на трех холмах, напоминающих плод раскрытого граната.

Город, окруженный горами, располагается на высоте около 700 метров над уровнем моря. Климат континентальный, с температурой +25…+33 °C летом и прохладной и влажной зимой. В январе температурная шкала падает до +7…+10 °C, что для юга Испании считается почти заморозками. В горах выпадает снег, благодаря чему зимой в Гранаду стекаются любители горных лыж и сноубординга.

В окрестностях города выращивают манго, авокадо, гранаты, оливки, виноград. Недалеко от Гранады расположены фермы по разведению лошадей, производству органического оливкового масла, винодельни.

Транспортная инфраструктура

Город связан с остальной страной и другими городами сетью автомобильных дорог и магистралей. В 2019 году была запущена железнодорожная ветка Гранада – Антекера, которая соединила город с другими скоростными маршрутами. Теперь добраться до Мадрида, находящегося в 400 км, можно за 3 часа, а до Барселоны, расположенной в 850 км, – за 6,5 часа.

В 15 км от города находится аэропорт им. Фредерико Гарсии Лорки. Из Москвы добраться авиатранспортом до Гранады можно с двумя пересадками.

Общественный транспорт представлен метро, автобусами и такси. Узнать последние можно по характерной расцветке: это белые седаны с яркой зеленой полосой. Метро в Гранаде открылось в 2017 году. Оно включает в себя 26 станций, только 3 из которых являются подземными.

Помимо этого, в Гранаде имеется разветвленная система велосипедных дорожек. Велосипеды можно арендовать в многочисленных пунктах проката по вполне доступной цене. Это отличный способ осмотреть город и насладиться его видами.

Лучшие районы для проживания

Гранада предлагает множество вариантов для постоянного и временного проживания. Почти все районы города обладают особой атмосферой и личным набором исторических достопримечательностей Испании.

Сентро Саграрио

Исторический центр известен своими знаковыми достопримечательностями: Кафедральным собором, дворцом Медресе, Королевской капеллой. Сентро Саграрио граничит с районами Альбасин и Реалехо. Последний в Средние века был еврейским кварталом. Сегодня там расположены исторические виллы, которые более известны как Los Cármenes.

Название «кармен» произошло не от испанского имени, увековеченного Проспером Мериме и Жоржем Бизе, а от арабского carm, означающего «виноград». Такие дома изначально строились на загородных виноградниках, а со временем перекочевали непосредственно в город. Кармены отличаются монументальностью: кирпичной и каменной кладкой, высокими двухметровыми заборами, наличием придомовой территории в виде фруктового сада или бассейна. Часть вилл занята под небольшие отели, рестораны или музеи. Другие в качестве апартаментов сдаются в аренду.

Рядом с центром находится арабский шелковый рынок (Alcaicería), существующий здесь несколько сотен лет. Сегодня это место с многочисленными сувенирными и ремесленными лавками. Чуть дальше расположен монастырь XVI века Сан-Херонимо. Здесь находится усыпальница гранадского героя – Великого Капитана Гонсало де Кордова – и его супруги.

В квартале, помимо многочисленных ресторанчиков, таверн, инди-баров и магазинов, больше рассчитанных на туристов, присутствует большой универмаг El Corte Ingles, в котором можно найти всё – от брендовой одежды до хозяйственных мелочей.

Наличие небольших узких улочек делает центр преимущественно пешеходным. Ширина некоторых улиц не превышает 1,5 метра, поэтому такси не всегда гарантированно довезет до нужного адреса. Основной вид транспорта – автобусы. На базовых магистралях расположены остановки, откуда можно легко попасть на вокзал или в другие районы города.

Альбайсин

Альбайсин – старинный мавританский квартал с неповторимыми извилистыми улочками, характерной архитектурой и атмосферой Средневековья. Район почти не перестраивался за последние 500 лет. Вместе с архитектурно-парковым комплексом Альгамбра входит в список культурного наследия ЮНЕСКО.

Как и в историческом центре, здесь встречаются виллы-кармены с небольшими двориками, как правило выложенными узорной плиткой и утопающими в тени фруктовых деревьев. В старинных домах расположены преимущественно отели, но встречаются и апартаменты, сдающиеся в аренду. Новостроек здесь нет, однако можно найти предложение о продаже квартир на рынке вторичного жилья.

Альбайсин – необычный квартал с узкими улочками и характерным испанским колоритом, который привлекает множество туристов. Однако для постоянного проживания многие выбирают более развитые с точки зрения современной инфраструктуры районы Гранады.

Сайдин

Один из элитных городских районов с населением, превышающим 100 тысяч жителей. Сайдин находится между двумя реками: Хениль и Моначиль. Здесь проживает много экспатов, поэтому отличительной чертой района является и разнообразная гастрономия.

Из достопримечательностей стоит отметить дворец XIII века. Помимо этого, на территории квартала находится:

• стадион;
• дворец спорта;
• Научный парк;
• Парк медицинских технологий;
• Институт астрофизики;
• экспериментальная лаборатория Zaidin.

Почти все эти комплексы были возведены в конце XX века. В квартале также расположено множество школ, магазины, универмаги, пункты велопроката, детские площадки.

Гастрономия представлена не только традиционными тапас-барами, но и ресторанами итальянской и китайской кухни, андалусскими тавернами, бургерными.

Здесь можно найти как частные дома, так и квартиры в малоэтажных строениях. Кстати, отличительной чертой многих таких домов являются солнечные батареи, закрепленные на их крышах. Учитывая, что количество солнечных дней в году превышает показатель 320, такой способ получения электроэнергии весьма выгоден.

На территории района расположено несколько жилых комплексов с продуманной инфраструктурой (внутренний двор с детскими или спортивными площадками или бассейном). Здесь можно найти как апартаменты, так и квартиры с более скоромной площадью в 50–60 м².

Ла Чана

Район находится на северо-западе Гранады. По мнению местных жителей, здесь собраны лучшие тапас-бары города. В квартале проживает много студентов, так как здесь находятся факультеты изобразительных искусств и телекоммуникационной инженерии Университета Гранады. В период расширения этого высшего учебного заведения в районе началась массовая современная застройка. Помимо квартир в многоэтажных домах, можно найти предложения по таунхаусам и жилью в малоэтажной застройке.

Инфраструктура представлена культурными и оздоровительными центрами, спортивным комплексом, государственными и частными школами. Две большие парковые зоны понравятся семьям с детьми.

Бейро

Район Бейро понравится молодым людям и поклонникам ночной жизни. Здесь можно найти недорогие квартиры, а также большое количество развлечений. Последние представлены не только ночными клубами, но и кальянными, многочисленными чайными, художественными галереями. Здесь выражено арабское направление культуры города, которое проявляется в виде многочисленных закусочных и ресторанчиков.

При желании здесь можно найти и вполне презентабельные жилые комплексы с закрытой территорией, игровыми площадками, бассейнами. Жилой фонд представлен как студиями, так и большими квартирами для семей с детьми.

В квартале расположены два факультета Университета Гранады: медицинский и философский. Здесь же расположена арена для корриды. Здание было возведено в 1928 году на месте предыдущего строения, разрушенного годом ранее из-за пожара.

Инфраструктура представлена школами, госпиталем, аптеками, продуктовыми и хозяйственными магазинами. Тротуары оборудованы велодорожками, есть парковые зоны, где можно гулять или заниматься активным спортом.

Серрильо де Марасена

Этот район расположен на северо-востоке города. Он имеет общие границы с Бейро и Рондой. Здесь есть начальные школы, множество отлично оборудованных безопасных детских площадок, поэтому район популярен у семей с детьми.

Особенностью Серрильо де Марасена является активная застройка. Подрядчики предлагают как отдельные многоквартирные дома, так и жилые комплексы. Последние нередко имеют современную инфраструктуру: игровую площадку, зеленую зону, бассейн. Они располагаются в непосредственной близости от детских садов, школ, магазинов и больниц. Квартиры в таких домах отличает не только увеличенная площадь, но и наличие больших балконов, которые можно использовать как террасы.

Хениль (Ланча дель Хениль)

Тем, кто ищет дом в Гранаде, стоит обратить внимание на район Хениль. Если в центре в основном исторические здания, то в Genil можно найти вполне современные таунхаусы и частные дома с небольшими бассейнами и зелеными придомовыми участками.

Впрочем, здесь, как и в Серрильо де Марасена, наблюдается активная застройка. Строительные компании предлагают как стандартные варианты с двумя санузлами, так и квартиры-апартаменты с выходом на крышу. Многие новостройки имеют придомовую территорию с бассейном, подземные гаражи. Еще одна особенность новых квартир – панорамное остекление с видом на город.

Инфраструктура района включает в себя спортивные комплексы, начальные и средние школы, кинотеатры, торговые центры. Здесь есть теннисный корт и футбольное поле. На территории района частично расположен парк Llano De La Perdiz. Гастрономия представлена в основном ресторанами средиземноморской и андалусской кухни, а также пиццериями.

Ронда

К западу от исторического центра расположен район Ронда. Этот квартал пользуется популярностью в силу недалекого расположения от центра города, а также развитой инфраструктуры.

Здесь расположен парк Фредерико Гарсии Лорки, в центре которого расположена летняя резиденция поэта. Архитектор парка Хосе Ибаньес Бербель спроектировал солнечные пешеходные аллеи, липовую набережную, расположение фруктовых садов и один из крупнейших в Европе розариев. Парк – излюбленное место как туристов, так и местных жителей.

В Ронде активно застраиваются целые кварталы. В новостройках инфраструктура в виде бассейнов и мини-садов нередко размещена на крышах. Почти все жилые комплексы имеют свои парковки.

Здесь наибольшее количество современных отелей со спа-центрами, конференц-залами и большими открытыми бассейнами. Одно из достоинств Ронды – расположение. Добраться до центра можно всего за 20 минут.

Подобрать оптимальный вариант как для жизни, так и для инвестиций в этом или другом испанском городе помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate. Мы хорошо знакомы со всеми нюансами рынка недвижимости Испании. Будем сопровождать вас на всех этапах сделки. Заполните короткую анкету, и вам будет предоставлена бесплатная подробная консультация в ближайшее время.

Достопримечательности Гранады

Одной из наиболее известных достопримечательностей Гранады является Альгамбра. Это архитектурный ансамбль, возведенный еще в XIV веке. Структура проекта представляет собой переходы, внутренние дворики, фонтаны, безукоризненно сочетающиеся друг с другом. В комплекс также входят жилые строения, мечети и арабские бани. Дворец украшен резьбой по камню и дереву, арабской вязью, флористическим орнаментом.

Знамениты и такие достопримечательности, как Кафедральный собор и Королевская часовня. Внутри часовни находятся мощи Исабеллы Кастильской и Фердинанда Арагонского, которые считались основателями единого Испанского королевства.

Главная улица Гранады Калье Навас – достопримечательность сама по себе. Здесь можно найти многочисленные магазины, рестораны и тапас-бары, насладиться живой музыкой и уличными представлениями.

Цыганский квартал Сакромонте находится на одноименном холме. Он привлекает своими пещерами, где с XV века жили испанские цыгане. В пещерах нередко проводят вечера фламенко, концерты и другие культурные мероприятия. К тому же отсюда открывается чудесный вид на город.

Учеба и работа

В городе расположено несколько престижных испанских вузов и колледжей, включая Университет Гранады, который предлагает широкий спектр программ обучения на различных факультетах. Студенты со всего мира приезжают сюда, чтобы получить передовое образование, и ощутить атмосферу этого исторического города.

Университет предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторантуры. Студенты могут выбрать из более чем 20 направлений, включая гуманитарные и естественные науки, инженерию, экономику, искусство. Помимо Гранадского университета, в городе еще 7 вузов, включая Институт Астрофизики Андалусии, Теологическую школу, Андалусский институт геофизики и сейсмологии.

Центр медицинских технологий, расположенный в Гранаде, объединяет крупнейшую больницу региона с исследовательскими центрами и биомедицинскими лабораториями.

В городе множество компаний и организаций, предлагающих работу студентам и выпускникам. Благодаря активной экономике и разнообразным отраслям, включая туризм, культуру и информационные технологии, молодые люди могут найти интересные и высокооплачиваемые рабочие места.

Культурная жизнь и развлечения

В Гранаде много художественных галерей и музеев. Например, в Музее изящных искусств представлены как исторические полотна Веласкеса и Гойи, так и современные работы. Музей Сакристии предлагает уникальную коллекцию религиозного искусства, включая шедевры испанской живописи.

Театр Альгамбра считается одним из ведущих в Испании и предлагает зрителям как классические спектакли, так и смелые современные постановки. Не менее интересны Научный парк и археологический музей города.

В городе также можно насладиться живым фламенко – музыкой и танцем. Это одно из самых популярных развлечений среди местных жителей и туристов.

Гранада – город фестивалей. Весной здесь проходит интернациональный фестиваль танго, летом – фестиваль музыки и танца. На него со всего мира съезжаются певцы, оркестры и балетные труппы.

Здесь также проводят фестивали классики и джаза и, конечно, в городе в любое время года можно полюбоваться на выступления исполнителей фламенко. Сам фестиваль, посвященный этому танцу, проходит в начале декабря.

Гранада – удивительное место, сочетающее в себе культурно-историческое наследие и современные тенденции развития. Недвижимость в Гранаде очень разнообразна, как и сам испанский город. Но здесь можно найти весьма интересные варианты как для проживания с семьей, так и для инвестиций в недвижимость Испании. В этом вам помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate.