- Parte vieja (Старый квартал);
- Miraconcha (Мираконча).
В Старом квартале больше достопримечательностей, это довольно живописный район. Отели располагаются в исторических зданиях. Активная ночная жизнь района может доставлять некоторые неудобства, однако любителям ресторанов и увеселительных заведений Старый квартал придется по душе.
Мираконча – более современный район, отели здесь новее. Благодаря главному пляжу район весьма привлекателен для туристов.
" [4]=> string(3129) "ГастрономияМестная кухня – одна из главных достопримечательностей Сан-Себастьяна. В городе и окрестностях открыто более 15 заведений, которые в свое время получили мишленовскую звезду. В Рентерии (населенный пункт в районе Сан-Себастьяна) находится Mugaritz – один из лучших ресторанов планеты.
Помимо роскошных заведений, в городе множество ресторанов и пинчос-баров попроще, особенно в старых уютных районах. Здесь подают пинчос (или пинчо) – закуски, которые принято запивать вином или сидром.
Блюдо представляет собой небольшой бутерброд, нанизанный на шпажку. В качестве основы зачастую используется хрустящий багет, подсушенный на оливковом масле. Вариаций закуски множество:
- с хамоном – традиционные пинчо. Обычно их дополняют сыром, ароматной зеленью и разнообразными овощами (помидор, цукини, перец);
- с рыбой. Начинку выкладывают небольшими цельными кусочками (либо намазывают паштетом), дополняют зеленью и огурцом;
- с морепродуктами. Для креветок хорошее дополнение – творожный сыр и острый перец;
- с грибами. Шампиньоны маринуют в соевом соусе и обжаривают на гриле, а затем сочетают с печеночным паштетом. Усилить контраст можно ломтиком зеленого яблока;
- с томатами – наиболее простой и доступный вариант, который придется по душе вегетарианцам. Ломтик багета натирают чесноком и сочетают с любимыми овощами.
У каждого местного повара в запасе всегда есть несколько наиболее интересных и удачных вариантов брускетт. При этом пинчо – это полет фантазии и творчества, а значит, строго следовать рецепту совсем необязательно.
Автономное сообщество славится не только изысканной кухней, но и обилием старинных традиций и достопримечательностей Испании. Местный язык считается изолированным и вмещает множество диалектов.
У города обширная история, в течение которой он неоднократно сгорал практически подчистую. Тем не менее некоторые древние сооружения всё же сохранились до наших дней и получили статус архитектурных памятников.
Достопримечательности Старого города:
- церковь Сан-Висенте, возведенная в готическом стиле;
- базилика Санта-Мария-дель-Коро, которая датируется 1750 годом. Эта церковь – одна из самых часто посещаемых в городе;
- этнографический музей Сан-Тельмо, который знакомит гостей с эволюцией социальной жизни Страны Басков. Здесь можно посетить зал изобразительного искусства, а также исторический и археологический залы.
Еще одна необычная достопримечательность – Морской дворец-аквариум. Он совмещает два музея: баскского рыболовства и военно-морской истории. На территории есть несколько прозрачных туннелей, благодаря которым посетители могут наблюдать за морскими обитателями в их естественной среде.
Старый квартал – настоящее достояние Сан-Себастьяна. На площади Конституции ранее проводилась коррида (бои с быками). Здесь же расположено здание библиотеки, некогда служившее городской ратушей, а неподалеку – дворец Айете и дворец Мирамар.
На одном из холмов с правой стороны залива расположена статуя Христа. У базилики Санта-Мария-дель-Коро начинается лестница, по которой можно взобраться к подножию статуи. По пути туристов ждет смотровая площадка, с которой открываются великолепный вид на город и бухту.
" [6]=> string(1959) "Пляжный отдыхВ Сан-Себастьян большое количество живописных пляжей, наиболее известный из них – Playa de la Concha. Он расположился в самом центре, в небольшой тихой бухте. Пляж утопает в буйной растительности, что придает ему неповторимый вид. Туристов и местных привлекает водолечебница, размещенная здесь же, на берегу. Набережная Ла-Конча – визитная карточка города.
Playa de Ondaretta – чистый пляж с невероятно крупным песком. Он разместился по соседству с Плайя-де-ла-Конча, а для удобства обе территории соединяет прорубленный в скале туннель. Здесь нередки волны, что привлекает серферов, а в спокойные дни этот пляж – идеальное место для семейного отдыха.
Playa de Zuriola (он же Playa de Gros) – излюбленное место серферов из-за больших волн и обширной пляжной зоны. Молодежь привлекают бары, открытые площадки для занятий спортом, серфинг-школы. Прямо на берегу можно найти множество пунктов проката досок для катания. Также на этом пляже часто проводят вечеринки и фестивали, поэтому он пользуется большой популярностью.
" [7]=> string(1031) "ШопингОсновная масса представленных брендов – местные, причем испанские марки есть как в средней ценовой категории, так и в классе люкс. Множество бутиков расположены в старой части города, на проспекте Либертад. Avenida de la Libertad (баскское название Askatasunaren Hiribidea) – это самая широкая центральная улица, ведущая к мосту Санта-Каталина.
Приобрести испанские деликатесы отличного качества можно на местных рынках Mercado de la Bretxa и Mercado San Martin. Если хочется купить сувениров по привлекательным ценам, стоит посетить лавку Akuna matata.
" [8]=> string(1591) "Культурные мероприятияСан-Себастьян известен множеством культурных мероприятий, многие из которых достигают мирового масштаба:
- июльский Фестиваль джаза, который проводится ежегодно с 1965 года. Фестиваль по праву признан одним из главных в Европе;
- концерты классической музыки (с 1939 года);
- традиционная Неделя фильмов ужасов и фантастики (с 1990 года).
В городе регулярно проходят фестивали электронной музыки, рекламы, театра, есть даже серфинг-кинофестиваль.
Всемирно известное мероприятие, ежегодно проводимое в Сан-Себастьяне, – Международный кинофестиваль. Первый показ состоялся в 1953 году, и с тех пор город не пропускал ни одного выпуска. Мероприятию заслуженно присвоен титул одного из лучших фестивалей мира.
Несмотря на традиции и обычаи, сегодня Сан-Себастьян полностью ориентирован на туристов, сферу услуг и торговлю. Устойчивое развитие города привлекает инвесторов, которые спешат приобрести недвижимость в Сан-Себастьяне по приемлемой стоимости.
Эксперты агентства GOLDINA Real Estate помогут подобрать наиболее выгодные объекты недвижимости как для личного проживания, так и для инвестиций. Вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки с момента обращения. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию.
Перед покупкой дома в Сан-Себастьяне стоит тщательно изучить районы города.
Центральный (Parte Vieja, Miraconcha)
Мощеные улочки района способны очаровать практически любого, кто хоть раз оказался в центре Сан-Себастьяна. Здесь много исторических памятников, которые служат наследием города и придают ему неповторимый шарм. Стоит отметить, что с парковкой здесь весьма трудно.
Gros
Ранее непривлекательный, сегодня район считается одним из самых модных и популярных. Гости города, приехавшие с целью трудоустройства, также нередко выбирают именно эту часть Сан-Себастьяна.
Популярность Gros обусловлена близостью к пляжу и центру, а также относительно спокойной, размеренной жизнью. Зеленые зоны и великолепная природа делают его отличным вариантом для семейных прогулок. Гастрономия здесь развита достаточно хорошо, поэтому каждый сможет подобрать заведение по вкусу и стоимости блюд.
Aiete и Miramon
Популярные районы, которые по праву считаются лучшими для постоянного проживания. Среди достопримечательностей и знаковых мест района можно отметить Баскский кулинарный центр, дворец Palacio de Aiete, по соседству разместился технопарк Сан-Себастьяна в Эрнани.
В районе Aiete объекты жилой недвижимости представлены частными и многоквартирными домами. Множество зеленых зон прекрасно контрастирует с застройкой, позволяя жильцам не ощущать себя словно в каменных джунглях.
В районе Miramon чаще встречается именно частная застройка. Здесь можно найти просторные вилы и дома, а в дополнение к ним – отличный вид на леса.
Igueldo
Этот район – образец пригорода Сан-Себастьяна. Проживая в черте города, его население наслаждается размеренной жизнью на природе.
Район Igueldo небольшой, но в нём есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Основной минус района – удаленность от центра, однако постоянное развитие транспортной сети наверняка скоро это компенсирует.
" [10]=> string(2488) "Стоимость жилья в Сан-СебастьянЦены на квартиры в Сан-Себастьян варьируются в зависимости от района города:
- одни из самых дорогостоящих объектов – в исторически значимой части. Центр расположен у основания горы Monte Urgull, а по соседству разместились река и порт. Жилье в этом районе обойдется в 7–9 тыс. евро за кв. м;
- объект в районе Gros будет стоить 5–6 тыс. евро за кв. м. Здесь продают как полуподвальные помещения с окнами, оборудованные под квартиру, так и жилье в обычных многоэтажных домах. Лифт в здании и вид из окна могут существенно влиять на стоимость;
- цены на дома в Miramon начинаются от 800 тыс. евро, однако это усредненные расценки. Окончательная стоимость зависит от площади, года постройки и других сопутствующих факторов.
На стоимость жилья в Сан-Себастьян существенно влияет развитость территории, экологичность, обилие достопримечательностей и знаковых мест. Тем не менее недвижимость в Сан-Себастьяне – хороший вариант для инвестиций в недвижимость Испании. Город отличается комфортным климатом и постоянно развивается, благодаря чему ежегодно всё большее число людей выбирают Сан-Себастьян не только для отдыха, но и для постоянного места жительства.
" }Сан-Себастьян – город в Стране Басков, который по праву считается одним из наиболее красивых городов Испании. Его второе название – «маленький Париж», что обусловлено великолепной архитектурой во французском стиле. Фешенебельный испанский курорт – подходящее место любителей всех водных видов спорта, поэтому недвижимость в Сан-Себастьяне пользуется большим спросом.
Расположение и климат
Эускади (Страна Басков) разместилась на севере Испании, в восточной части Кантабрийских гор. Их высота постепенно снижается в направлении Бискайского залива, из-за чего образуется холмистая береговая полоса.
Автономное сообщество вмещает в себя три провинции, одна из которых – Гипускоа. Город Доностия-Сан-Себастьян – ее административный центр.
Погода в Стране Басков разительно отличается от привычного испанского климата. Дожди и ветра здесь частые гости, а температура не поднимается выше 25 °C летом и 10 °C зимой.
Транспорт
Между городом и остальной частью Страны Басков налажено железнодорожное сообщение. Помимо поездов, жители также могут воспользоваться городскими и междугородними автобусами.
Еще один доступный вид транспорта – самолет. Основной аэропорт расположен в муниципалитете Хондаррибия, но его номинальное название – Аэропорт Сан-Себастьян. Хаб обслуживает рейсы на самые популярные направления (в Мадрид, Тенерифе, Барселону, Севилью и т. д.). Добраться сюда можно на общественном транспорте (маршрутные авто, автобусы) или на личном автомобиле.
В окрестностях города есть еще четыре аэропорта, поэтому посетить Сан-Себастьян сможет практически каждый.
Отели
Основная масса гостиниц разместилась в центре, который условно поделен на две территории:
- Parte vieja (Старый квартал);
- Miraconcha (Мираконча).
В Старом квартале больше достопримечательностей, это довольно живописный район. Отели располагаются в исторических зданиях. Активная ночная жизнь района может доставлять некоторые неудобства, однако любителям ресторанов и увеселительных заведений Старый квартал придется по душе.
Мираконча – более современный район, отели здесь новее. Благодаря главному пляжу район весьма привлекателен для туристов.
Гастрономия
Местная кухня – одна из главных достопримечательностей Сан-Себастьяна. В городе и окрестностях открыто более 15 заведений, которые в свое время получили мишленовскую звезду. В Рентерии (населенный пункт в районе Сан-Себастьяна) находится Mugaritz – один из лучших ресторанов планеты.
Помимо роскошных заведений, в городе множество ресторанов и пинчос-баров попроще, особенно в старых уютных районах. Здесь подают пинчос (или пинчо) – закуски, которые принято запивать вином или сидром.
Блюдо представляет собой небольшой бутерброд, нанизанный на шпажку. В качестве основы зачастую используется хрустящий багет, подсушенный на оливковом масле. Вариаций закуски множество:
- с хамоном – традиционные пинчо. Обычно их дополняют сыром, ароматной зеленью и разнообразными овощами (помидор, цукини, перец);
- с рыбой. Начинку выкладывают небольшими цельными кусочками (либо намазывают паштетом), дополняют зеленью и огурцом;
- с морепродуктами. Для креветок хорошее дополнение – творожный сыр и острый перец;
- с грибами. Шампиньоны маринуют в соевом соусе и обжаривают на гриле, а затем сочетают с печеночным паштетом. Усилить контраст можно ломтиком зеленого яблока;
- с томатами – наиболее простой и доступный вариант, который придется по душе вегетарианцам. Ломтик багета натирают чесноком и сочетают с любимыми овощами.
У каждого местного повара в запасе всегда есть несколько наиболее интересных и удачных вариантов брускетт. При этом пинчо – это полет фантазии и творчества, а значит, строго следовать рецепту совсем необязательно.
Достопримечательности города
Автономное сообщество славится не только изысканной кухней, но и обилием старинных традиций и достопримечательностей Испании. Местный язык считается изолированным и вмещает множество диалектов.
У города обширная история, в течение которой он неоднократно сгорал практически подчистую. Тем не менее некоторые древние сооружения всё же сохранились до наших дней и получили статус архитектурных памятников.
Достопримечательности Старого города:
- церковь Сан-Висенте, возведенная в готическом стиле;
- базилика Санта-Мария-дель-Коро, которая датируется 1750 годом. Эта церковь – одна из самых часто посещаемых в городе;
- этнографический музей Сан-Тельмо, который знакомит гостей с эволюцией социальной жизни Страны Басков. Здесь можно посетить зал изобразительного искусства, а также исторический и археологический залы.
Еще одна необычная достопримечательность – Морской дворец-аквариум. Он совмещает два музея: баскского рыболовства и военно-морской истории. На территории есть несколько прозрачных туннелей, благодаря которым посетители могут наблюдать за морскими обитателями в их естественной среде.
Старый квартал – настоящее достояние Сан-Себастьяна. На площади Конституции ранее проводилась коррида (бои с быками). Здесь же расположено здание библиотеки, некогда служившее городской ратушей, а неподалеку – дворец Айете и дворец Мирамар.
На одном из холмов с правой стороны залива расположена статуя Христа. У базилики Санта-Мария-дель-Коро начинается лестница, по которой можно взобраться к подножию статуи. По пути туристов ждет смотровая площадка, с которой открываются великолепный вид на город и бухту.
Пляжный отдых
В Сан-Себастьян большое количество живописных пляжей, наиболее известный из них – Playa de la Concha. Он расположился в самом центре, в небольшой тихой бухте. Пляж утопает в буйной растительности, что придает ему неповторимый вид. Туристов и местных привлекает водолечебница, размещенная здесь же, на берегу. Набережная Ла-Конча – визитная карточка города.
Playa de Ondaretta – чистый пляж с невероятно крупным песком. Он разместился по соседству с Плайя-де-ла-Конча, а для удобства обе территории соединяет прорубленный в скале туннель. Здесь нередки волны, что привлекает серферов, а в спокойные дни этот пляж – идеальное место для семейного отдыха.
Playa de Zuriola (он же Playa de Gros) – излюбленное место серферов из-за больших волн и обширной пляжной зоны. Молодежь привлекают бары, открытые площадки для занятий спортом, серфинг-школы. Прямо на берегу можно найти множество пунктов проката досок для катания. Также на этом пляже часто проводят вечеринки и фестивали, поэтому он пользуется большой популярностью.
Шопинг
Основная масса представленных брендов – местные, причем испанские марки есть как в средней ценовой категории, так и в классе люкс. Множество бутиков расположены в старой части города, на проспекте Либертад. Avenida de la Libertad (баскское название Askatasunaren Hiribidea) – это самая широкая центральная улица, ведущая к мосту Санта-Каталина.
Приобрести испанские деликатесы отличного качества можно на местных рынках Mercado de la Bretxa и Mercado San Martin. Если хочется купить сувениров по привлекательным ценам, стоит посетить лавку Akuna matata.
Культурные мероприятия
Сан-Себастьян известен множеством культурных мероприятий, многие из которых достигают мирового масштаба:
- июльский Фестиваль джаза, который проводится ежегодно с 1965 года. Фестиваль по праву признан одним из главных в Европе;
- концерты классической музыки (с 1939 года);
- традиционная Неделя фильмов ужасов и фантастики (с 1990 года).
В городе регулярно проходят фестивали электронной музыки, рекламы, театра, есть даже серфинг-кинофестиваль.
Всемирно известное мероприятие, ежегодно проводимое в Сан-Себастьяне, – Международный кинофестиваль. Первый показ состоялся в 1953 году, и с тех пор город не пропускал ни одного выпуска. Мероприятию заслуженно присвоен титул одного из лучших фестивалей мира.
Лучшие районы
Несмотря на традиции и обычаи, сегодня Сан-Себастьян полностью ориентирован на туристов, сферу услуг и торговлю. Устойчивое развитие города привлекает инвесторов, которые спешат приобрести недвижимость в Сан-Себастьяне по приемлемой стоимости.
Эксперты агентства GOLDINA Real Estate помогут подобрать наиболее выгодные объекты недвижимости как для личного проживания, так и для инвестиций. Вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки с момента обращения. Заполните короткую анкету, и мы свяжемся с вами в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию.
Перед покупкой дома в Сан-Себастьяне стоит тщательно изучить районы города.
Центральный (Parte Vieja, Miraconcha)
Мощеные улочки района способны очаровать практически любого, кто хоть раз оказался в центре Сан-Себастьяна. Здесь много исторических памятников, которые служат наследием города и придают ему неповторимый шарм. Стоит отметить, что с парковкой здесь весьма трудно.
Gros
Ранее непривлекательный, сегодня район считается одним из самых модных и популярных. Гости города, приехавшие с целью трудоустройства, также нередко выбирают именно эту часть Сан-Себастьяна.
Популярность Gros обусловлена близостью к пляжу и центру, а также относительно спокойной, размеренной жизнью. Зеленые зоны и великолепная природа делают его отличным вариантом для семейных прогулок. Гастрономия здесь развита достаточно хорошо, поэтому каждый сможет подобрать заведение по вкусу и стоимости блюд.
Aiete и Miramon
Популярные районы, которые по праву считаются лучшими для постоянного проживания. Среди достопримечательностей и знаковых мест района можно отметить Баскский кулинарный центр, дворец Palacio de Aiete, по соседству разместился технопарк Сан-Себастьяна в Эрнани.
В районе Aiete объекты жилой недвижимости представлены частными и многоквартирными домами. Множество зеленых зон прекрасно контрастирует с застройкой, позволяя жильцам не ощущать себя словно в каменных джунглях.
В районе Miramon чаще встречается именно частная застройка. Здесь можно найти просторные вилы и дома, а в дополнение к ним – отличный вид на леса.
Igueldo
Этот район – образец пригорода Сан-Себастьяна. Проживая в черте города, его население наслаждается размеренной жизнью на природе.
Район Igueldo небольшой, но в нём есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Основной минус района – удаленность от центра, однако постоянное развитие транспортной сети наверняка скоро это компенсирует.
Стоимость жилья в Сан-Себастьян
Цены на квартиры в Сан-Себастьян варьируются в зависимости от района города:
- одни из самых дорогостоящих объектов – в исторически значимой части. Центр расположен у основания горы Monte Urgull, а по соседству разместились река и порт. Жилье в этом районе обойдется в 7–9 тыс. евро за кв. м;
- объект в районе Gros будет стоить 5–6 тыс. евро за кв. м. Здесь продают как полуподвальные помещения с окнами, оборудованные под квартиру, так и жилье в обычных многоэтажных домах. Лифт в здании и вид из окна могут существенно влиять на стоимость;
- цены на дома в Miramon начинаются от 800 тыс. евро, однако это усредненные расценки. Окончательная стоимость зависит от площади, года постройки и других сопутствующих факторов.
На стоимость жилья в Сан-Себастьян существенно влияет развитость территории, экологичность, обилие достопримечательностей и знаковых мест. Тем не менее недвижимость в Сан-Себастьяне – хороший вариант для инвестиций в недвижимость Испании. Город отличается комфортным климатом и постоянно развивается, благодаря чему ежегодно всё большее число людей выбирают Сан-Себастьян не только для отдыха, но и для постоянного места жительства.
