Недвижимость в Куэнке: лучшие районы

Испания
array(8) {
  [0]=>
  string(958) "

Куэнка – небольшой живописный город в Испании, он привлекает туристов со всего мира богатым культурным наследием и необычной архитектурой. Этот город прежде всего известен своими «висячими домами», которые занесены в фонд Всемирного наследия Юнеско.

Однако дома Касас-Кольгадас – не единственная интересная недвижимость в Куэнке. Найти здесь комфортные условия для проживания может как молодежь, так и семьи с детьми. Инвесторам же будут интересны объекты, которые можно выгодно сдавать в аренду круглый год.

" [1]=> string(2423) "Из истории города

Куэнка – отличное место, чтобы познакомиться с испанской историей. Город был основан в I веке до н. э. и с тех пор прошел через многочисленные периоды расцвета и упадка.

Во времена Римской империи Куэнка была одним из важных стратегических пунктов на Пиренейском полуострове. Здесь были возведены мощные крепостные стены, термы, амфитеатры и другие здания, служившие общественными центрами.

В 714 году этот район был захвачен мусульманами. Они правили в регионе вплоть до 1183 года. От этого периода городу достались некоторые элементы мавританской архитектуры, а также красивая легенда и одна из достопримечательностей Испании, известная как «Глаза мавританки».

Позднее Средневековье также оставило свой след в истории Куэнки. В этот период город стал важным центром христианства, отразившись на его архитектуре и образе жизни жителей. Многочисленные церкви и монастыри были построены именно в этот период.

Эпоха Возрождения – период расцвета Куэнки. В XV веке город стал центром культуры и науки, привлекая многих выдающихся художников, ученых и философов. Множество зданий были построены в этот период, некоторые до сих пор остаются великолепными образцами архитектурного мастерства.

" [2]=> string(2183) "География и климат

Куэнка находится в автономии Кастилия-Ла-Манча. Город расположен на склонах холмов, окруженных с одной стороны виноградниками, полями и оливковыми рощами, с другой – ущельем рек Хукар и Уэкар. Столь необычное местоположение и делает его популярным у путешественников.

При посещении Куэнки можно насладиться прекрасными пейзажами окружающих холмов и полей. Здесь есть несколько заповедников и природных парков, предлагающих массу возможностей для активного отдыха.

Город находится недалеко от национального парка Сьерра-де-Эспада, который славится изумительными горными пейзажами, флорой и фауной. Здесь можно отправиться в поход и на прогулку по живописным тропам, насладиться покоем и уединением в окружении природы.

В Куэнке преобладает средиземноморский климат. Летом здесь довольно жарко (средняя температура +30 °C), а зимой прохладнее, чем в прибрежной Испании (+5 °C). Большая часть осадков выпадает в декабре и январе, а наиболее засушливыми считаются июль и август.

Климат оказывает положительное влияние на сельское хозяйство. Здесь выращиваются оливки, виноград, подсолнечник, шафран, фрукты и другие сельскохозяйственные культуры.

" [3]=> string(1017) "Общественный транспорт и междугороднее сообщение

Общественный транспорт испанской Куэнки представлен автобусами и такси. В 170 км от города расположен международный аэропорт Адольфо Суареса, в 190 км находится международный хаб Валенсии.

С железнодорожной станции Куэнки, находящейся в 5 км от города, регулярно отправляются скоростные поезда (AVE) в направлении Мадрида, Валенсии и Альбасете. Добраться на высокоскоростном поезде до Мадрида из Куэнки можно менее чем за час. Туристы и гости города всегда могут взять в аренду автомобиль.

" [4]=> string(10451) "Лучшие районы Куэнки

Город привлекателен не только для туристов. В 2022 году Куэнка наряду с Толедо и Санта-Крус-де-Тенирифе вошла в десятку городов Испании с наиболее высокими показателями прибыли по аренде. Инвесторы по недвижимости в Испании всё охотнее приобретают в разных районах Куэнки квартиры и дома, которые планируют сдавать экспатам, туристам или студентам.

Центр (Старый город)

Исторический центр раскинулся в верхней части города на холме рядом с ущельями рек. Главная достопримечательность Старого города – «висячие дома» Касас-Кольгадас. Чуть дальше находится Кафедральный собор и площадь Майор – центр развлечений и ночной жизни города. Здесь расположено множество ресторанов, пабов и таверн, ночных клубов, а также основная туристическая инфраструктура: городской департамент туризма, информационно-туристический центр.

Многие рестораны имеют открытые террасы, на которых можно поужинать или пообедать, наслаждаясь видами старинного города и блюдами местной кухни. Помимо местной валенсийской гастрономии, здесь представлена итальянская, арабская и даже азиатская кухня.

На северо-западе Старого города рядом с площадью Кармен расположилась башня Мангана, а на востоке находятся остатки мусульманской крепости – руины замка Куэнка. Это старейший район города.

Недвижимость в центре представлена преимущественно вторичным жильем. Большая часть занята апартаментами и мини-отелями, предназначенными для проживания туристов. Этот район интересен для инвесторов, однако для постоянного проживания, например, семей с маленькими детьми, он не подойдет. В центре масса достопримечательностей, ресторанов и смотровых площадок, а также сувенирных магазинов, но нет учебных заведений, мало игровых площадок.

Лос Тирадорес

Район расположен севернее исторического центра. Одно из его преимуществ – близость к Старому городу, поэтому здесь также присутствуют отели и апартаменты под аренду, но при этом, помимо исторических зданий, есть много современных, удобных для проживания квартир.

В Лос Тирадорес имеется зона отдыха в виде парка Сан-Хулиан и парка развлечений Recinto Ferial. В районе улицы Торкас расположен парк «Европа» со скейт-площадкой для подростков, чуть дальше – парк Адольфо Суареса с детской площадкой.

В этом районе присутствуют государственные школы, например школа Святой Терезы, публичная библиотека, госпиталь, медицинские центры и ветеринарная клиника.

Любители спорта оценят футбольное поле, спортивный комплекс, велодорожки. Поклонники гастрономии найдут здесь рестораны астурийской, итальянской, китайской и японской кухни. Помимо супермаркетов, в Лос Тирадорес множество хозяйственных, строительных и других магазинов, где можно купить всё для дома, быта или ремонта.

Рынок вторичного жилья представлен здесь домами 60-х годов с характерными дворами-колодцами. На первых этажах нередко расположены небольшие пекарни, кафе-мороженое, салоны красоты и оптики.

Наиболее дорогие жилые комплексы расположены в районе парка Адольфо Суареса. Почти все они имеют закрытую территорию с бассейном, спортивные площадки с небольшими футбольными полями или столами для пинг-понга.

Дома в Куэнке в районе Лос Тирадорес нередко представлены небольшими таунхаусами, которые также объединены в комплексы и представляют собой закрытые территории. У них имеется общий бассейн и зона отдыха. Помимо этого, у каждого таунхауса свой подъезд, место для машины и небольшой внутренний дворик.

Лос Тирадорес расположен недалеко от центра, отличается транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Он подходит для семейного проживания, однако цены на дома и квартиры лишь немного уступают стоимости недвижимости в центре.

Сан-Антон

Район Сан-Антон расположен на западе и юго-западе Куэнки. Здесь есть школы и детские сады, магазины и супермаркеты, стадион, госпиталь, множество парковых зон. Самая большая из них – парк «Моралехос». Здесь активно идет застройка. Новые квартиры площадью от 100 до 180 м² имеют два санузла, парковку, подземный гараж. Также в наличии небольшие террасы, которые пользуются популярностью у жильцов из-за открывающихся с них видов.

Рынок вторичной недвижимости представлен многоквартирными домами в 3–5 этажей. Площадь квартир в Куэнке варьируется от 50 до 100 м². Нередко имеется балкон, большие окна в гостиной или спальнях. В новых домах часто оборудуют сразу два санузла, почти во всех есть подъемники для людей с ограниченными физическими возможностями.

Как и в Лос Тирадорес, в Сан-Антоне присутствуют комплексы из домов или таунхаусов с закрытой территорией и общим бассейном и футбольным полем. Большинство из них расположено в районе улиц Усета и Майора Сарагоса.

Ноалес

Ноалес – отдаленный район Куэнки, находящийся на северо-западе города. К нему ведет шоссе Cuenca. Доехать можно и по автостраде Месета Сур, свернув с нее в районе улицы Мансанильо.

Район известен тем, что здесь находится конноспортивный клуб, отели и частные дома. Каждый дом имеет участок, на котором чаще всего находится бассейн и патио. Площадь придомовой территории частных домов на порядок больше, чем у таунхаусов и смежных вилл в Сан-Антоне. Инфраструктура представлена магазинами, пекарней, конноспортивным клубом. Здесь нет учебных заведений и больниц, однако расстояние до Сан-Антона по шоссе Cuenca составляет около 3 км. К тому же в городе хорошо развита сеть общественного транспорта, регулярно ходят автобусы, без проблем можно вызвать такси.

" [5]=> string(1917) "Основные достопримечательности

Одна из знаковых достопримечательностей Куэнки – «висячие дома», находящиеся на высоте около 100 метров над рекой Хукар. Их постройка датируется XV веком. Сегодня там расположился музей абстрактных искусств и ресторан.

Кафедральный собор Куэнки строился почти 100 лет с конца XII века. Это место, посещение которого оставит неизгладимые впечатления. Изначально он возводился в готическом стиле, однако со временем в его облике смешались элементы и других архитектурных направлений.

Весь Старый город окружает крепостная стена – одна из достопримечательностей региона. Узкие улочки и каменные дома создают ощущение путешествия в прошлое.

Мост Сан-Пабло перекинут через ущелье реки Хукар. С него открываются потрясающие виды, да и само строение – городская достопримечательность.

Также стоит отметить церковь Святого Михаила, построенную в XVI веке и представляющую собой пример готической архитектуры. Внутри можно увидеть картины и скульптуры выдающихся испанских художников.

" [6]=> string(527) "Местная гастрономия

Куэнка – одна из десяти гастрономических столиц Испании. Здесь можно попробовать:

После обеда гостям нередко подают резоли – напиток, в состав которого входит вода, кофе, лимонная цедра, корица, анис, гвоздика и сахар. Зимой резоли часто пьют в теплым.

" [7]=> string(2397) "Развлечения

Молодежь и туристы развлекаются преимущественно в центре, где расположено множество ресторанов и клубов. Помимо этого, в городе много парковых зон, где можно провести время с детьми, а в районе Ноалес имеется конноспортивный клуб.

Любителям активного отдыха доступны различные виды экскурсий и туров по окрестностям Куэнки. Такие экскурсии позволяют узнать больше о богатой культуре города, его архитектурных достопримечательностях и уникальной природе.

В городе множество музеев и художественных галерей. В конце сентября в Куэнке празднуют День Святого Матфея. В этот период в городе проводится маскарад, в конце праздника устраивается традиционный забег быков по городским улицам.

Куэнка – старинный город, привлекающий туристов со всего мира. Он интересен как инвесторам, так и людям, рассматривающим Испанию для переезда на постоянное место жительства. Недвижимость в Куэнке предлагает возможность выбора по цене, расположению, площади, отделке. Агентства GOLDINA Real Estate поможет подобрать наиболее выгодные варианты согласно вашим целям и пожеланиям. Для получения бесплатной подробной консультации заполните короткую анкету. Мы предоставляем полное сопровождение сделки с момента обращения.

" }
array(8) {
  [0]=>
  string(965) "

Куэнка – небольшой живописный город в Испании, он привлекает туристов со всего мира богатым культурным наследием и необычной архитектурой. Этот город прежде всего известен своими «висячими домами», которые занесены в фонд Всемирного наследия Юнеско.

Однако дома Касас-Кольгадас – не единственная интересная недвижимость в Куэнке. Найти здесь комфортные условия для проживания может как молодежь, так и семьи с детьми. Инвесторам же будут интересны объекты, которые можно выгодно сдавать в аренду круглый год.

" [1]=> string(2441) "Из истории города

Куэнка – отличное место, чтобы познакомиться с испанской историей. Город был основан в I веке до н. э. и с тех пор прошел через многочисленные периоды расцвета и упадка.

Во времена Римской империи Куэнка была одним из важных стратегических пунктов на Пиренейском полуострове. Здесь были возведены мощные крепостные стены, термы, амфитеатры и другие здания, служившие общественными центрами.

В 714 году этот район был захвачен мусульманами. Они правили в регионе вплоть до 1183 года. От этого периода городу достались некоторые элементы мавританской архитектуры, а также красивая легенда и одна из достопримечательностей Испании, известная как «Глаза мавританки».

Позднее Средневековье также оставило свой след в истории Куэнки. В этот период город стал важным центром христианства, отразившись на его архитектуре и образе жизни жителей. Многочисленные церкви и монастыри были построены именно в этот период.

Эпоха Возрождения – период расцвета Куэнки. В XV веке город стал центром культуры и науки, привлекая многих выдающихся художников, ученых и философов. Множество зданий были построены в этот период, некоторые до сих пор остаются великолепными образцами архитектурного мастерства.

" [2]=> string(2201) "География и климат

Куэнка находится в автономии Кастилия-Ла-Манча. Город расположен на склонах холмов, окруженных с одной стороны виноградниками, полями и оливковыми рощами, с другой – ущельем рек Хукар и Уэкар. Столь необычное местоположение и делает его популярным у путешественников.

При посещении Куэнки можно насладиться прекрасными пейзажами окружающих холмов и полей. Здесь есть несколько заповедников и природных парков, предлагающих массу возможностей для активного отдыха.

Город находится недалеко от национального парка Сьерра-де-Эспада, который славится изумительными горными пейзажами, флорой и фауной. Здесь можно отправиться в поход и на прогулку по живописным тропам, насладиться покоем и уединением в окружении природы.

В Куэнке преобладает средиземноморский климат. Летом здесь довольно жарко (средняя температура +30 °C), а зимой прохладнее, чем в прибрежной Испании (+5 °C). Большая часть осадков выпадает в декабре и январе, а наиболее засушливыми считаются июль и август.

Климат оказывает положительное влияние на сельское хозяйство. Здесь выращиваются оливки, виноград, подсолнечник, шафран, фрукты и другие сельскохозяйственные культуры.

" [3]=> string(1213) "Общественный транспорт и междугороднее сообщение

Общественный транспорт испанской Куэнки представлен автобусами и такси. В 170 км от города расположен международный аэропорт Адольфо Суареса, в 190 км находится международный хаб Валенсии.

С железнодорожной станции Куэнки, находящейся в 5 км от города, регулярно отправляются скоростные поезда (AVE) в направлении Мадрида, Валенсии и Альбасете. Добраться на высокоскоростном поезде до Мадрида из Куэнки можно менее чем за час. Туристы и гости города всегда могут взять в аренду автомобиль.

" [4]=> string(10707) "Лучшие районы Куэнки

Город привлекателен не только для туристов. В 2022 году Куэнка наряду с Толедо и Санта-Крус-де-Тенирифе вошла в десятку городов Испании с наиболее высокими показателями прибыли по аренде. Инвесторы по недвижимости в Испании всё охотнее приобретают в разных районах Куэнки квартиры и дома, которые планируют сдавать экспатам, туристам или студентам.

Центр (Старый город)

Исторический центр раскинулся в верхней части города на холме рядом с ущельями рек. Главная достопримечательность Старого города – «висячие дома» Касас-Кольгадас. Чуть дальше находится Кафедральный собор и площадь Майор – центр развлечений и ночной жизни города. Здесь расположено множество ресторанов, пабов и таверн, ночных клубов, а также основная туристическая инфраструктура: городской департамент туризма, информационно-туристический центр.

Многие рестораны имеют открытые террасы, на которых можно поужинать или пообедать, наслаждаясь видами старинного города и блюдами местной кухни. Помимо местной валенсийской гастрономии, здесь представлена итальянская, арабская и даже азиатская кухня.

На северо-западе Старого города рядом с площадью Кармен расположилась башня Мангана, а на востоке находятся остатки мусульманской крепости – руины замка Куэнка. Это старейший район города.

Недвижимость в центре представлена преимущественно вторичным жильем. Большая часть занята апартаментами и мини-отелями, предназначенными для проживания туристов. Этот район интересен для инвесторов, однако для постоянного проживания, например, семей с маленькими детьми, он не подойдет. В центре масса достопримечательностей, ресторанов и смотровых площадок, а также сувенирных магазинов, но нет учебных заведений, мало игровых площадок.

Лос Тирадорес

Район расположен севернее исторического центра. Одно из его преимуществ – близость к Старому городу, поэтому здесь также присутствуют отели и апартаменты под аренду, но при этом, помимо исторических зданий, есть много современных, удобных для проживания квартир.

В Лос Тирадорес имеется зона отдыха в виде парка Сан-Хулиан и парка развлечений Recinto Ferial. В районе улицы Торкас расположен парк «Европа» со скейт-площадкой для подростков, чуть дальше – парк Адольфо Суареса с детской площадкой.

В этом районе присутствуют государственные школы, например школа Святой Терезы, публичная библиотека, госпиталь, медицинские центры и ветеринарная клиника.

Любители спорта оценят футбольное поле, спортивный комплекс, велодорожки. Поклонники гастрономии найдут здесь рестораны астурийской, итальянской, китайской и японской кухни. Помимо супермаркетов, в Лос Тирадорес множество хозяйственных, строительных и других магазинов, где можно купить всё для дома, быта или ремонта.

Рынок вторичного жилья представлен здесь домами 60-х годов с характерными дворами-колодцами. На первых этажах нередко расположены небольшие пекарни, кафе-мороженое, салоны красоты и оптики.

Наиболее дорогие жилые комплексы расположены в районе парка Адольфо Суареса. Почти все они имеют закрытую территорию с бассейном, спортивные площадки с небольшими футбольными полями или столами для пинг-понга.

Дома в Куэнке в районе Лос Тирадорес нередко представлены небольшими таунхаусами, которые также объединены в комплексы и представляют собой закрытые территории. У них имеется общий бассейн и зона отдыха. Помимо этого, у каждого таунхауса свой подъезд, место для машины и небольшой внутренний дворик.

Лос Тирадорес расположен недалеко от центра, отличается транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Он подходит для семейного проживания, однако цены на дома и квартиры лишь немного уступают стоимости недвижимости в центре.

Сан-Антон

Район Сан-Антон расположен на западе и юго-западе Куэнки. Здесь есть школы и детские сады, магазины и супермаркеты, стадион, госпиталь, множество парковых зон. Самая большая из них – парк «Моралехос». Здесь активно идет застройка. Новые квартиры площадью от 100 до 180 м² имеют два санузла, парковку, подземный гараж. Также в наличии небольшие террасы, которые пользуются популярностью у жильцов из-за открывающихся с них видов.

Рынок вторичной недвижимости представлен многоквартирными домами в 3–5 этажей. Площадь квартир в Куэнке варьируется от 50 до 100 м². Нередко имеется балкон, большие окна в гостиной или спальнях. В новых домах часто оборудуют сразу два санузла, почти во всех есть подъемники для людей с ограниченными физическими возможностями.

Как и в Лос Тирадорес, в Сан-Антоне присутствуют комплексы из домов или таунхаусов с закрытой территорией и общим бассейном и футбольным полем. Большинство из них расположено в районе улиц Усета и Майора Сарагоса.

Ноалес

Ноалес – отдаленный район Куэнки, находящийся на северо-западе города. К нему ведет шоссе Cuenca. Доехать можно и по автостраде Месета Сур, свернув с нее в районе улицы Мансанильо.

Район известен тем, что здесь находится конноспортивный клуб, отели и частные дома. Каждый дом имеет участок, на котором чаще всего находится бассейн и патио. Площадь придомовой территории частных домов на порядок больше, чем у таунхаусов и смежных вилл в Сан-Антоне. Инфраструктура представлена магазинами, пекарней, конноспортивным клубом. Здесь нет учебных заведений и больниц, однако расстояние до Сан-Антона по шоссе Cuenca составляет около 3 км. К тому же в городе хорошо развита сеть общественного транспорта, регулярно ходят автобусы, без проблем можно вызвать такси.

" [5]=> string(1935) "Основные достопримечательности

Одна из знаковых достопримечательностей Куэнки – «висячие дома», находящиеся на высоте около 100 метров над рекой Хукар. Их постройка датируется XV веком. Сегодня там расположился музей абстрактных искусств и ресторан.

Кафедральный собор Куэнки строился почти 100 лет с конца XII века. Это место, посещение которого оставит неизгладимые впечатления. Изначально он возводился в готическом стиле, однако со временем в его облике смешались элементы и других архитектурных направлений.

Весь Старый город окружает крепостная стена – одна из достопримечательностей региона. Узкие улочки и каменные дома создают ощущение путешествия в прошлое.

Мост Сан-Пабло перекинут через ущелье реки Хукар. С него открываются потрясающие виды, да и само строение – городская достопримечательность.

Также стоит отметить церковь Святого Михаила, построенную в XVI веке и представляющую собой пример готической архитектуры. Внутри можно увидеть картины и скульптуры выдающихся испанских художников.

" [6]=> string(1163) "Местная гастрономия

Куэнка – одна из десяти гастрономических столиц Испании. Здесь можно попробовать:

  • треску, фаршированную зеленью с оливковым маслом;
  • кордеро – рагу из баранины или козлятины;
  • паштеты из мяса зайца или куропаток;
  • «песто манчего» – овощное рагу, напоминающее французский рататуй;
  • сыр манчего из овечьего молока;
  • алаху – арабский десерт из меда, орехов и цедры апельсина.

После обеда гостям нередко подают резоли – напиток, в состав которого входит вода, кофе, лимонная цедра, корица, анис, гвоздика и сахар. Зимой резоли часто пьют в теплым.

" [7]=> string(2409) "Развлечения

Молодежь и туристы развлекаются преимущественно в центре, где расположено множество ресторанов и клубов. Помимо этого, в городе много парковых зон, где можно провести время с детьми, а в районе Ноалес имеется конноспортивный клуб.

Любителям активного отдыха доступны различные виды экскурсий и туров по окрестностям Куэнки. Такие экскурсии позволяют узнать больше о богатой культуре города, его архитектурных достопримечательностях и уникальной природе.

В городе множество музеев и художественных галерей. В конце сентября в Куэнке празднуют День Святого Матфея. В этот период в городе проводится маскарад, в конце праздника устраивается традиционный забег быков по городским улицам.

Куэнка – старинный город, привлекающий туристов со всего мира. Он интересен как инвесторам, так и людям, рассматривающим Испанию для переезда на постоянное место жительства. Недвижимость в Куэнке предлагает возможность выбора по цене, расположению, площади, отделке. Агентства GOLDINA Real Estate поможет подобрать наиболее выгодные варианты согласно вашим целям и пожеланиям. Для получения бесплатной подробной консультации заполните короткую анкету. Мы предоставляем полное сопровождение сделки с момента обращения.

" }

Куэнка – небольшой живописный город в Испании, он привлекает туристов со всего мира богатым культурным наследием и необычной архитектурой. Этот город прежде всего известен своими «висячими домами», которые занесены в фонд Всемирного наследия Юнеско.

Однако дома Касас-Кольгадас – не единственная интересная недвижимость в Куэнке. Найти здесь комфортные условия для проживания может как молодежь, так и семьи с детьми. Инвесторам же будут интересны объекты, которые можно выгодно сдавать в аренду круглый год.

Из истории города

Куэнка – отличное место, чтобы познакомиться с испанской историей. Город был основан в I веке до н. э. и с тех пор прошел через многочисленные периоды расцвета и упадка.

Во времена Римской империи Куэнка была одним из важных стратегических пунктов на Пиренейском полуострове. Здесь были возведены мощные крепостные стены, термы, амфитеатры и другие здания, служившие общественными центрами.

В 714 году этот район был захвачен мусульманами. Они правили в регионе вплоть до 1183 года. От этого периода городу достались некоторые элементы мавританской архитектуры, а также красивая легенда и одна из достопримечательностей Испании, известная как «Глаза мавританки».

Позднее Средневековье также оставило свой след в истории Куэнки. В этот период город стал важным центром христианства, отразившись на его архитектуре и образе жизни жителей. Многочисленные церкви и монастыри были построены именно в этот период.

Эпоха Возрождения – период расцвета Куэнки. В XV веке город стал центром культуры и науки, привлекая многих выдающихся художников, ученых и философов. Множество зданий были построены в этот период, некоторые до сих пор остаются великолепными образцами архитектурного мастерства.

География и климат

Куэнка находится в автономии Кастилия-Ла-Манча. Город расположен на склонах холмов, окруженных с одной стороны виноградниками, полями и оливковыми рощами, с другой – ущельем рек Хукар и Уэкар. Столь необычное местоположение и делает его популярным у путешественников.

При посещении Куэнки можно насладиться прекрасными пейзажами окружающих холмов и полей. Здесь есть несколько заповедников и природных парков, предлагающих массу возможностей для активного отдыха.

Город находится недалеко от национального парка Сьерра-де-Эспада, который славится изумительными горными пейзажами, флорой и фауной. Здесь можно отправиться в поход и на прогулку по живописным тропам, насладиться покоем и уединением в окружении природы.

В Куэнке преобладает средиземноморский климат. Летом здесь довольно жарко (средняя температура +30 °C), а зимой прохладнее, чем в прибрежной Испании (+5 °C). Большая часть осадков выпадает в декабре и январе, а наиболее засушливыми считаются июль и август.

Климат оказывает положительное влияние на сельское хозяйство. Здесь выращиваются оливки, виноград, подсолнечник, шафран, фрукты и другие сельскохозяйственные культуры.

Общественный транспорт и междугороднее сообщение

Общественный транспорт испанской Куэнки представлен автобусами и такси. В 170 км от города расположен международный аэропорт Адольфо Суареса, в 190 км находится международный хаб Валенсии.

С железнодорожной станции Куэнки, находящейся в 5 км от города, регулярно отправляются скоростные поезда (AVE) в направлении Мадрида, Валенсии и Альбасете. Добраться на высокоскоростном поезде до Мадрида из Куэнки можно менее чем за час. Туристы и гости города всегда могут взять в аренду автомобиль.

    Получите бесплатную консультацию
    по зарубежной недвижимости
    Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate

    Лучшие районы Куэнки

    Город привлекателен не только для туристов. В 2022 году Куэнка наряду с Толедо и Санта-Крус-де-Тенирифе вошла в десятку городов Испании с наиболее высокими показателями прибыли по аренде. Инвесторы по недвижимости в Испании всё охотнее приобретают в разных районах Куэнки квартиры и дома, которые планируют сдавать экспатам, туристам или студентам.

    Центр (Старый город)

    Исторический центр раскинулся в верхней части города на холме рядом с ущельями рек. Главная достопримечательность Старого города – «висячие дома» Касас-Кольгадас. Чуть дальше находится Кафедральный собор и площадь Майор – центр развлечений и ночной жизни города. Здесь расположено множество ресторанов, пабов и таверн, ночных клубов, а также основная туристическая инфраструктура: городской департамент туризма, информационно-туристический центр.

    Многие рестораны имеют открытые террасы, на которых можно поужинать или пообедать, наслаждаясь видами старинного города и блюдами местной кухни. Помимо местной валенсийской гастрономии, здесь представлена итальянская, арабская и даже азиатская кухня.

    На северо-западе Старого города рядом с площадью Кармен расположилась башня Мангана, а на востоке находятся остатки мусульманской крепости – руины замка Куэнка. Это старейший район города.

    Недвижимость в центре представлена преимущественно вторичным жильем. Большая часть занята апартаментами и мини-отелями, предназначенными для проживания туристов. Этот район интересен для инвесторов, однако для постоянного проживания, например, семей с маленькими детьми, он не подойдет. В центре масса достопримечательностей, ресторанов и смотровых площадок, а также сувенирных магазинов, но нет учебных заведений, мало игровых площадок.

    Лос Тирадорес

    Район расположен севернее исторического центра. Одно из его преимуществ – близость к Старому городу, поэтому здесь также присутствуют отели и апартаменты под аренду, но при этом, помимо исторических зданий, есть много современных, удобных для проживания квартир.

    В Лос Тирадорес имеется зона отдыха в виде парка Сан-Хулиан и парка развлечений Recinto Ferial. В районе улицы Торкас расположен парк «Европа» со скейт-площадкой для подростков, чуть дальше – парк Адольфо Суареса с детской площадкой.

    В этом районе присутствуют государственные школы, например школа Святой Терезы, публичная библиотека, госпиталь, медицинские центры и ветеринарная клиника.

    Любители спорта оценят футбольное поле, спортивный комплекс, велодорожки. Поклонники гастрономии найдут здесь рестораны астурийской, итальянской, китайской и японской кухни. Помимо супермаркетов, в Лос Тирадорес множество хозяйственных, строительных и других магазинов, где можно купить всё для дома, быта или ремонта.

    Рынок вторичного жилья представлен здесь домами 60-х годов с характерными дворами-колодцами. На первых этажах нередко расположены небольшие пекарни, кафе-мороженое, салоны красоты и оптики.

    Наиболее дорогие жилые комплексы расположены в районе парка Адольфо Суареса. Почти все они имеют закрытую территорию с бассейном, спортивные площадки с небольшими футбольными полями или столами для пинг-понга.

    Дома в Куэнке в районе Лос Тирадорес нередко представлены небольшими таунхаусами, которые также объединены в комплексы и представляют собой закрытые территории. У них имеется общий бассейн и зона отдыха. Помимо этого, у каждого таунхауса свой подъезд, место для машины и небольшой внутренний дворик.

    Лос Тирадорес расположен недалеко от центра, отличается транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Он подходит для семейного проживания, однако цены на дома и квартиры лишь немного уступают стоимости недвижимости в центре.

    Сан-Антон

    Район Сан-Антон расположен на западе и юго-западе Куэнки. Здесь есть школы и детские сады, магазины и супермаркеты, стадион, госпиталь, множество парковых зон. Самая большая из них – парк «Моралехос». Здесь активно идет застройка. Новые квартиры площадью от 100 до 180 м² имеют два санузла, парковку, подземный гараж. Также в наличии небольшие террасы, которые пользуются популярностью у жильцов из-за открывающихся с них видов.

    Рынок вторичной недвижимости представлен многоквартирными домами в 3–5 этажей. Площадь квартир в Куэнке варьируется от 50 до 100 м². Нередко имеется балкон, большие окна в гостиной или спальнях. В новых домах часто оборудуют сразу два санузла, почти во всех есть подъемники для людей с ограниченными физическими возможностями.

    Как и в Лос Тирадорес, в Сан-Антоне присутствуют комплексы из домов или таунхаусов с закрытой территорией и общим бассейном и футбольным полем. Большинство из них расположено в районе улиц Усета и Майора Сарагоса.

    Ноалес

    Ноалес – отдаленный район Куэнки, находящийся на северо-западе города. К нему ведет шоссе Cuenca. Доехать можно и по автостраде Месета Сур, свернув с нее в районе улицы Мансанильо.

    Район известен тем, что здесь находится конноспортивный клуб, отели и частные дома. Каждый дом имеет участок, на котором чаще всего находится бассейн и патио. Площадь придомовой территории частных домов на порядок больше, чем у таунхаусов и смежных вилл в Сан-Антоне. Инфраструктура представлена магазинами, пекарней, конноспортивным клубом. Здесь нет учебных заведений и больниц, однако расстояние до Сан-Антона по шоссе Cuenca составляет около 3 км. К тому же в городе хорошо развита сеть общественного транспорта, регулярно ходят автобусы, без проблем можно вызвать такси.

    Основные достопримечательности

    Одна из знаковых достопримечательностей Куэнки – «висячие дома», находящиеся на высоте около 100 метров над рекой Хукар. Их постройка датируется XV веком. Сегодня там расположился музей абстрактных искусств и ресторан.

    Кафедральный собор Куэнки строился почти 100 лет с конца XII века. Это место, посещение которого оставит неизгладимые впечатления. Изначально он возводился в готическом стиле, однако со временем в его облике смешались элементы и других архитектурных направлений.

    Весь Старый город окружает крепостная стена – одна из достопримечательностей региона. Узкие улочки и каменные дома создают ощущение путешествия в прошлое.

    Мост Сан-Пабло перекинут через ущелье реки Хукар. С него открываются потрясающие виды, да и само строение – городская достопримечательность.

    Также стоит отметить церковь Святого Михаила, построенную в XVI веке и представляющую собой пример готической архитектуры. Внутри можно увидеть картины и скульптуры выдающихся испанских художников.

    Местная гастрономия

    Куэнка – одна из десяти гастрономических столиц Испании. Здесь можно попробовать:

    • треску, фаршированную зеленью с оливковым маслом;
    • кордеро – рагу из баранины или козлятины;
    • паштеты из мяса зайца или куропаток;
    • «песто манчего» – овощное рагу, напоминающее французский рататуй;
    • сыр манчего из овечьего молока;
    • алаху – арабский десерт из меда, орехов и цедры апельсина.

    После обеда гостям нередко подают резоли – напиток, в состав которого входит вода, кофе, лимонная цедра, корица, анис, гвоздика и сахар. Зимой резоли часто пьют в теплым.

    Развлечения

    Молодежь и туристы развлекаются преимущественно в центре, где расположено множество ресторанов и клубов. Помимо этого, в городе много парковых зон, где можно провести время с детьми, а в районе Ноалес имеется конноспортивный клуб.

    Любителям активного отдыха доступны различные виды экскурсий и туров по окрестностям Куэнки. Такие экскурсии позволяют узнать больше о богатой культуре города, его архитектурных достопримечательностях и уникальной природе.

    В городе множество музеев и художественных галерей. В конце сентября в Куэнке празднуют День Святого Матфея. В этот период в городе проводится маскарад, в конце праздника устраивается традиционный забег быков по городским улицам.

    Куэнка – старинный город, привлекающий туристов со всего мира. Он интересен как инвесторам, так и людям, рассматривающим Испанию для переезда на постоянное место жительства. Недвижимость в Куэнке предлагает возможность выбора по цене, расположению, площади, отделке. Агентства GOLDINA Real Estate поможет подобрать наиболее выгодные варианты согласно вашим целям и пожеланиям. Для получения бесплатной подробной консультации заполните короткую анкету. Мы предоставляем полное сопровождение сделки с момента обращения.

    Оцените статью
    GoldinaRealEstate.com

      Получите бесплатную консультацию
      по зарубежной недвижимости
      Алена Голдина — инвестор и учредитель агентства недвижимости Goldina Real Estate