Недвижимость в Ломбоке: лучшие районы

array(8) {
  [0]=>
  string(857) "
Ломбок – красивый остров, имеющий всё необходимое для отличного отдыха и длительного проживания. Славится своей невероятной природой, кристально чистыми пляжами и возможностью окунуться в аутентичную индонезийскую культуру. Остров расположен всего в 120 км от Бали, однако цены здесь на порядок ниже. Недвижимость в Ломбоке востребована как у инвесторов, желающих получать доход от аренды, так и у тех, кто хочет переехать сюда на проживание или длительный отдых.
"
  [1]=>
  string(730) "Трансфер
Добраться на остров можно разными способами. Между поселениями Прая и Сенгкол находится международный аэропорт Ломбока. Из Москвы осуществляются прямые рейсы Москва – Прая. Также попасть на Ломбок можно непосредственно с Бали:
Наиболее быстрый вариант – это спидботы, но он также и наиболее дорогой (50–100 долларов). На пароме добраться до острова можно за 5 долларов с человека.
"
  [2]=>
  string(13932) "Населенные пункты
На Ломбоке проживает более 3 млн человек. Остров делится на западный, центральный, восточный и северный округ, а также крупнейший населенный пункт – город Матарам.
Основные населенные пункты Ломбока:
Чаще всего туристы посещают Матарам, Кута, Сенджиджи и Танджунг. Рассматривать варианты покупки жилья лучше именно здесь. И дело не только в высоком туристическом потоке, но и в развитой инфраструктуре этих мест.
Впрочем, гостевые дома и отели присутствуют во всех населенных пунктах острова. С учетом того, что сам Ломбок небольшой, то по нему весьма удобно передвигаться. Например, добраться до побережья можно за короткое время практически из любой точки острова.
Матарам
Матарам – крупнейший населенный пункт, находится в западной части острова. Одна из главных достопримечательностей города – расписные минареты с золотыми куполами. Полюбоваться ими на закате приезжают многие туристы.
Инфраструктура города включает:
Здесь представлены и дорогие брендовые бутики и более демократичная текстильная продукция массмаркета. Интерес могут вызвать и небольшие ремесленные лавки, где можно купить вещи ручной работы с росписью батика, вышивкой и другими типами традиционного индонезийского декора.
Общественный транспорт представлен в городе автобусами, специальными маршрутками (бемо), такси и даже гужевым транспортом. Туристы нередко выбирают повозки, запряженные маленькими лошадками. Неспешные поездки на этом виде транспорта позволяют насладиться необычайным колоритом индонезийского города.
В кафе и ресторанах можно найти как европейскую или азиатскую, так и местную кухню. Основу последней представляют собой морепродукты, острые соусы и приправы, яванский рис и фирменные блюда, приготовленные из улиток, собранных на рисовых полях.
Квартиры в Ломбоке в районе города Матарам представлены как апартаментами, так и жильем в новостройках. Застройщики предлагают преимущественно монолитное жилье в районах с развитой инфраструктурой. Вблизи большинства многоквартирных домов расположены детские сады, школы, магазины, детские игровые площадки или больницы. Есть варианты с охраной, видеонаблюдением и консьержем.
Популярностью пользуются квартиры-студии. Их нередко приобретают для последующей сдачи в аренду. Средняя площадь студий – 20–30 м². Больше всего предложений о продаже можно найти в сегменте двухкомнатных квартир площадь до 55 м². Их чаще всего приобретают для постоянного проживания или регулярного отдыха семьей.
То же касается и домов, чья площадь варьируется от 70 до 200 м². Наиболее популярными на рынке недвижимости является отдельно стоящее жилье площадью до 100 м². В премиум-секторе представлены роскошные апартаменты и виллы. Первые расположены недалеко от центра, в домах с сервисным обслуживанием. Ряд апартаментов имеют террасу, с которых открывается вид на город или горы. В доме, где находится квартира, нередко имеется бассейн или спортзал, а придомовая территория оборудована детской площадкой или зоной для барбекю.
Почти на всех виллах Ломбока имеется собственный бассейн, небольшой сад, терраса или балкон. Жилье, расположенное на западе Матарама, имеет дополнительное преимущество в виде близости к пляжам, которыми так славится остров.
Кута
Кута – это неофициальный серферский курорт. Его аналог есть и на Бали. Здесь множество отелей, гестхаузов, курортных комплексов. Инфраструктура поселения ориентирована в первую очередь на туристов. Кута известна своими оборудованными пляжами, которые привлекают как профессиональных, так и начинающих серферов. Помимо множества кафе, здесь есть прокат лодок, аренда серфов и кайт-серфов.
Недалеко от Куты расположено большое количество диких пляжей. Они малолюдны, зато там чистейшая вода и белый песок.
В Куте приобретают жилье преимущественно для сдачи в аренду. Волны и постоянная роза ветров ежегодно привлекают сюда множество серферов, а плавный заход в море и мелкий пляжный песок – семьи с детьми. Здесь можно найти частные жилые комплексы, расположенные недалеко от пляжа, и виллы, оборудованные как для постоянного проживания, так и для регулярного отдыха.
Инфраструктура Куты активно развивается. Не так давно была отстроена набережная со смотровыми площадками и необычной архитектурой, которая «маскирует» парковки, пляжные души и туалеты. До северной части Матарама проложена новая асфальтированная дорога. На востоке Куты расположена зона экотуризма.
Сенджиджи
Сенджиджи – небольшой поселок, протяженностью доходящий почти до Матарама. Если Кута – курорт для серферов, то Сенджиджи ориентирован больше на семейный отдых.
Жилье здесь дешевле. Это связано с тем, что недалеко от поселка расположен эпицентр землетрясения 2018 года, в результате которого почти 400 тысяч жителей острова осталось без крыши над головой.
Однако последние пять лет городок отстраивается. Были возведены недорогие гостиницы, четырехзвездочный отель, виллы, аренда которых обойдется на порядок дешевле, чем в Матараме.
Современный Сенджиджи – это развивающийся курорт с продуманной инфраструктурой, антикварными лавками, торговыми центрами, художественными галереями. Как и в большинстве селений острова, здесь чувствуется ориентирование на туристический поток. При этом Сенджиджи известен своими пляжами с непривычно графитово-серым песком, заповедными зонами, ресторанами национальной кухни.
Пляжная линия в Сенджиджи – широкая, поэтому даже при сильной туристической загруженности нет ощущения многолюдности. Этот район подойдет любителям спокойного пляжного отдыха. Виллы и дома в Ломбоке в районе Сенджиджи оборудованы системами кондиционирования. Полы преимущественно каменные и плиточные. Есть придомовая территория с патио, террасой или бассейном. Предложений здесь меньше, чем в Матарама, но при желании можно найти вариант с хорошим соотношением цены и качества.
Сенджиджи – небольшой по размерам поселок, поэтому чаще всего по нему передвигаются пешком или на скутерах, которые можно взять напрокат в нескольких оборудованных пунктах.
Танджунг
Столица одноименного регентства расположена в Северной части острова. Танджунг известен своими храмовыми комплексами и рынками. Здесь представлено множество антикварных лавок, бутиков с изделиями ручной работы. Еще одна особенность района – пляжи с плавным заходом, кристально чистой водой и белоснежным песком. Можно взять напрокат лодку или катамаран. Пляжи Танджунга в своих отзывах отмечают многие туристы.
Инфраструктура представлена многочисленными кафе, ресторанчиками и варунгами с местной кухней. Те, кто предпочитает континентальную кухню, могут пообедать или поужинать в ресторанах при отелях. Там же можно воспользоваться услугами спа-салонов и фитнес-центров. Недалеко от Танджунга оборудованы поля для гольфа (15 минут езды). Также на лодках можно быстро добраться до островов архипелага Гили.
Рынок жилья представлен преимущественно виллами, находящимися на побережье. Их нередко приобретают для сдачи в аренду. В туристический сезон они приносят ощутимый доход. Дома в городе нередко имеют открытый бассейн, небольшой сад, парковочное место. Прибрежные виллы оборудованы патио и беседками. Площадь домов варьируется от 100 до 350 м².
Если вас интересует недвижимость в Индонезии, подобрать наиболее выгодные варианты помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, мы с вами свяжемся в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию.
"
  [3]=>
  string(1684) "Транспорт
Транспортная инфраструктура на Ломбоке очень разнообразна. В городах и крупных поселениях ходят автобусы, компактные недорогие маршрутки (бемо), такси, мототакси и даже гужевой транспорт. Местные жители пользуются преимущественно бемо, туристам интересен гужевой транспорт в пассажирских повозках. Такси здесь считается самым дорогим способом перемещения.
В каждом населенном пункте присутствует пункт проката велосипедов, мопедов и скутеров. В Матараме есть аренда автомобилей.
Арендовать скутер на месяц стоит примерно 3000–3500 рублей, поэтому местные жители и туристы, приехавшие на длительный отдых, предпочитают именно этот способ передвижения. Между основными курортными зонами проложены качественные дороги с ровным асфальтовым покрытием. Однако в ряде районов Ломбока присутствует и бездорожье, например, такие участки можно встретить возле диких пляжей или в природных экозонах.
"
  [4]=>
  string(2692) "Ломбок: география и климат
Ломбок – один из островов Индонезии, расположенный в Малайском архипелаге. Он находится к северо-западу от знаменитого острова Бали и славится своей уникальной географией и комфортным климатом.
Площадь Ломбока небольшая, менее 5 тысяч км². Остров соединен с Бали одноименным проливом. Ломбок разделен на две части хребтом Гунунг Ринджани. Для туристов по хребту проложены специальные трекинговые маршруты. С вершины открывается чудесный вид на весь остров и близлежащие океанские просторы.
Климат на Ломбоке типично тропический: жаркий и влажный. Средняя температура здесь колеблется в районе +25…32 °C круглый год. В то же время на острове есть два основных сезона – сухой и дождливый. Сухой сезон приходится на апрель-октябрь, когда осадков мало, а влажность воздуха невысокая. Дождливый сезон наступает с ноября по март, когда остров поливают обильные ливни. В северной части острова дожди могут продолжаться до середины апреля.
Климат и географическое положение делает Ломбок отличным местом для путешествий, отдыха и постоянного проживания. Здесь можно наслаждаться живописными пляжами с белым песком и прозрачной водой, заниматься серфингом или дайвингом, а также отправиться на экскурсию к вулкану Ринджани или в многочисленные буддистские и индуистские храмы. Кроме того, Ломбок известен своими уникальными культурными традициями и художественными ремеслами, образцы которых можно приобрести на местных рынках.
"
  [5]=>
  string(1920) "Ломбок: учеба и работа
Ломбок – остров в Индонезии, который привлекает не только своими пляжами и природными достопримечательностями. Здесь также можно учиться и работать. На Ломбок приезжают на постоянное место жительство те, чья профессия позволяет работать удаленно. Здесь есть IT-специалисты, веб-дизайнеры, финансовые аналитики, фотографы.
Семьи, переезжающие на Ломбок, могут не переживать об отсутствии среднего и высшего образования у детей. Большинство школ представлено в Матараме. Здесь можно найти языковые гимназии, частные и государственные школы.
Недалеко от Сенджиджи расположена школа пилотов, имеющая международную аккредитацию IEDACC.
Университет Матарам, основанный в 1962 году, предлагает программы по экономике, бизнесу, инженерии и информационным технологиям. Помимо здания с ректоратом, Университету принадлежит кампус для студентов, библиотека и медиацентр.
Также на острове есть специализированные школы по туризму и гостиничному бизнесу, которые подготавливают специалистов для местной индустрии.
"
  [6]=>
  string(2882) "Ломбок: развлечения и достопримечательности
Остров предлагает множество вариантов развлечений как для туристов, так и для жителей. От прекрасных пляжей до пешеходных маршрутов в природных заповедниках каждый найдет здесь что-то для себя.
Один из наиболее популярных видов активного отдыха – восхождение на гору Ринджани, самого высокого вулкана в Индонезии. Восхождение на вершину требует хорошей физической подготовки и занимает несколько дней.
Заповедник Ломбока предлагают множество троп для пеших прогулок и площадок для наблюдения за дикой природой.
На острове можно познакомиться и аутентичной индонезийской культурой. Сделать это можно, посетив традиционные деревни, например Сукарара или Сасак Саде. В течение года на острове проводятся фестивали и религиозные праздники, которые дают возможность познакомиться с местными традициями и обрядами.
Храмовый комплекс Лингсар, построенный в 1714 году, считается главным священным местом острова. В нём мирно уживаются две религии: баллийский индуизм и ислам.
Храм Пура Меру, возведенный в 1720 году, посвящен трем самым почитаемым в индуистской религии богам: Брахме, Вишну и Шиве. Здесь можно полюбоваться многоярусными святилищами или попасть на праздник Пиодалан, во время которого три главных храма комплекса украшают красной, белой и черной тканью.
Для любителей приключений и экстрима отличным времяпрепровождением станет посещение архипелага Гилли – трех островков, окруженных коралловым рифом. Здесь можно заняться дайвингом или сноркелингом и насладиться подводным миром.
"
  [7]=>
  string(3016) "Ломбок: пляжи
Ломбок известен в первую очередь своими великолепными пляжами. Путешественники со всего мира приезжают сюда, чтобы насладиться мягким песком и прозрачной водой.
Один из наиболее известных пляжей Ломбока – Кута. Его название ничем не отличается от знаменитого пляжа на Бали, но атмосфера здесь совершенно другая. Кута – спокойный и уединенный пляж с захватывающим видом на бирюзовое море. Это идеальное место для релаксации и занятий серфингом.
Танджун Ан – белоснежный пляж с бирюзовой водой, расположенный на западном побережье острова и славится своими рифами. Здесь можно наблюдать за подводным миром, а также заниматься дайвингом или сноркелингом.
Пляж Мавунг расположен в заливе, окруженном высокими скалами. Он известен своими гротами, которые можно исследовать во время отлива. Это прекрасное место для пикника или романтического ужина на закате.
Пляж Тангси, или Pantai Pink, находится в удаленной части острова и не так часто посещается туристами. Его особенность – розовый песок, основу которого составляют мелкораздробленные кораллы.
На севре острова недалеко от Сенджиджи находится малоизвестный пляж с черным вулканическим песком. Здесь малолюдно, нет инфраструктуры, но зато тихо и спокойно. Чуть далее начинается кластер недорогих отелей и хоумстеев.
Богатое разнообразие природных достопримечательностей, уникальная культура и гостеприимство местных жителей – всё это и не только можно найти на этом индонезийском острове. Инфраструктура, климат и разнообразие предложений на рынке недвижимости в Ломбоке делает этот остров привлекательным как для жизни, так и для инвестирования.
"
}

array(8) {
  [0]=>
  string(861) "
Ломбок – красивый остров, имеющий всё необходимое для отличного отдыха и длительного проживания. Славится своей невероятной природой, кристально чистыми пляжами и возможностью окунуться в аутентичную индонезийскую культуру. Остров расположен всего в 120 км от Бали, однако цены здесь на порядок ниже. Недвижимость в Ломбоке востребована как у инвесторов, желающих получать доход от аренды, так и у тех, кто хочет переехать сюда на проживание или длительный отдых.



"
  [1]=>
  string(865) "Трансфер



Добраться на остров можно разными способами. Между поселениями Прая и Сенгкол находится международный аэропорт Ломбока. Из Москвы осуществляются прямые рейсы Москва – Прая. Также попасть на Ломбок можно непосредственно с Бали:




на спидботах (speedboat);



на пароме;



на самолете.




Наиболее быстрый вариант – это спидботы, но он также и наиболее дорогой (50–100 долларов). На пароме добраться до острова можно за 5 долларов с человека.



"
  [2]=>
  string(14832) "Населенные пункты



На Ломбоке проживает более 3 млн человек. Остров делится на западный, центральный, восточный и северный округ, а также крупнейший населенный пункт – город Матарам.



Основные населенные пункты Ломбока:




Герунг;



Кута;



Пенгенджек;



Прая;



Пуджут;



Селонг;



Сенджиджи;



Танак;



Танджунг.




Чаще всего туристы посещают Матарам, Кута, Сенджиджи и Танджунг. Рассматривать варианты покупки жилья лучше именно здесь. И дело не только в высоком туристическом потоке, но и в развитой инфраструктуре этих мест.



Впрочем, гостевые дома и отели присутствуют во всех населенных пунктах острова. С учетом того, что сам Ломбок небольшой, то по нему весьма удобно передвигаться. Например, добраться до побережья можно за короткое время практически из любой точки острова.



Матарам



Матарам – крупнейший населенный пункт, находится в западной части острова. Одна из главных достопримечательностей города – расписные минареты с золотыми куполами. Полюбоваться ими на закате приезжают многие туристы.



Инфраструктура города включает:




школы;



больницы;



кафе и рестораны;



городской транспорт;



детские площадки;



маленькие магазинчики;



огромные торговые центры – Epicentrum Mall, Mataram Mall и др.




Здесь представлены и дорогие брендовые бутики и более демократичная текстильная продукция массмаркета. Интерес могут вызвать и небольшие ремесленные лавки, где можно купить вещи ручной работы с росписью батика, вышивкой и другими типами традиционного индонезийского декора.



Общественный транспорт представлен в городе автобусами, специальными маршрутками (бемо), такси и даже гужевым транспортом. Туристы нередко выбирают повозки, запряженные маленькими лошадками. Неспешные поездки на этом виде транспорта позволяют насладиться необычайным колоритом индонезийского города.



В кафе и ресторанах можно найти как европейскую или азиатскую, так и местную кухню. Основу последней представляют собой морепродукты, острые соусы и приправы, яванский рис и фирменные блюда, приготовленные из улиток, собранных на рисовых полях.



Квартиры в Ломбоке в районе города Матарам представлены как апартаментами, так и жильем в новостройках. Застройщики предлагают преимущественно монолитное жилье в районах с развитой инфраструктурой. Вблизи большинства многоквартирных домов расположены детские сады, школы, магазины, детские игровые площадки или больницы. Есть варианты с охраной, видеонаблюдением и консьержем.



Популярностью пользуются квартиры-студии. Их нередко приобретают для последующей сдачи в аренду. Средняя площадь студий – 20–30 м². Больше всего предложений о продаже можно найти в сегменте двухкомнатных квартир площадь до 55 м². Их чаще всего приобретают для постоянного проживания или регулярного отдыха семьей.



То же касается и домов, чья площадь варьируется от 70 до 200 м². Наиболее популярными на рынке недвижимости является отдельно стоящее жилье площадью до 100 м². В премиум-секторе представлены роскошные апартаменты и виллы. Первые расположены недалеко от центра, в домах с сервисным обслуживанием. Ряд апартаментов имеют террасу, с которых открывается вид на город или горы. В доме, где находится квартира, нередко имеется бассейн или спортзал, а придомовая территория оборудована детской площадкой или зоной для барбекю.



Почти на всех виллах Ломбока имеется собственный бассейн, небольшой сад, терраса или балкон. Жилье, расположенное на западе Матарама, имеет дополнительное преимущество в виде близости к пляжам, которыми так славится остров.



Кута



Кута – это неофициальный серферский курорт. Его аналог есть и на Бали. Здесь множество отелей, гестхаузов, курортных комплексов. Инфраструктура поселения ориентирована в первую очередь на туристов. Кута известна своими оборудованными пляжами, которые привлекают как профессиональных, так и начинающих серферов. Помимо множества кафе, здесь есть прокат лодок, аренда серфов и кайт-серфов.



Недалеко от Куты расположено большое количество диких пляжей. Они малолюдны, зато там чистейшая вода и белый песок.



В Куте приобретают жилье преимущественно для сдачи в аренду. Волны и постоянная роза ветров ежегодно привлекают сюда множество серферов, а плавный заход в море и мелкий пляжный песок – семьи с детьми. Здесь можно найти частные жилые комплексы, расположенные недалеко от пляжа, и виллы, оборудованные как для постоянного проживания, так и для регулярного отдыха.



Инфраструктура Куты активно развивается. Не так давно была отстроена набережная со смотровыми площадками и необычной архитектурой, которая «маскирует» парковки, пляжные души и туалеты. До северной части Матарама проложена новая асфальтированная дорога. На востоке Куты расположена зона экотуризма.







Сенджиджи



Сенджиджи – небольшой поселок, протяженностью доходящий почти до Матарама. Если Кута – курорт для серферов, то Сенджиджи ориентирован больше на семейный отдых.



Жилье здесь дешевле. Это связано с тем, что недалеко от поселка расположен эпицентр землетрясения 2018 года, в результате которого почти 400 тысяч жителей острова осталось без крыши над головой.



Однако последние пять лет городок отстраивается. Были возведены недорогие гостиницы, четырехзвездочный отель, виллы, аренда которых обойдется на порядок дешевле, чем в Матараме.



Современный Сенджиджи – это развивающийся курорт с продуманной инфраструктурой, антикварными лавками, торговыми центрами, художественными галереями. Как и в большинстве селений острова, здесь чувствуется ориентирование на туристический поток. При этом Сенджиджи известен своими пляжами с непривычно графитово-серым песком, заповедными зонами, ресторанами национальной кухни.



Пляжная линия в Сенджиджи – широкая, поэтому даже при сильной туристической загруженности нет ощущения многолюдности. Этот район подойдет любителям спокойного пляжного отдыха. Виллы и дома в Ломбоке в районе Сенджиджи оборудованы системами кондиционирования. Полы преимущественно каменные и плиточные. Есть придомовая территория с патио, террасой или бассейном. Предложений здесь меньше, чем в Матарама, но при желании можно найти вариант с хорошим соотношением цены и качества.



Сенджиджи – небольшой по размерам поселок, поэтому чаще всего по нему передвигаются пешком или на скутерах, которые можно взять напрокат в нескольких оборудованных пунктах.



Танджунг



Столица одноименного регентства расположена в Северной части острова. Танджунг известен своими храмовыми комплексами и рынками. Здесь представлено множество антикварных лавок, бутиков с изделиями ручной работы. Еще одна особенность района – пляжи с плавным заходом, кристально чистой водой и белоснежным песком. Можно взять напрокат лодку или катамаран. Пляжи Танджунга в своих отзывах отмечают многие туристы.



Инфраструктура представлена многочисленными кафе, ресторанчиками и варунгами с местной кухней. Те, кто предпочитает континентальную кухню, могут пообедать или поужинать в ресторанах при отелях. Там же можно воспользоваться услугами спа-салонов и фитнес-центров. Недалеко от Танджунга оборудованы поля для гольфа (15 минут езды). Также на лодках можно быстро добраться до островов архипелага Гили.



Рынок жилья представлен преимущественно виллами, находящимися на побережье. Их нередко приобретают для сдачи в аренду. В туристический сезон они приносят ощутимый доход. Дома в городе нередко имеют открытый бассейн, небольшой сад, парковочное место. Прибрежные виллы оборудованы патио и беседками. Площадь домов варьируется от 100 до 350 м².



Если вас интересует недвижимость в Индонезии, подобрать наиболее выгодные варианты помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, мы с вами свяжемся в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию.



"
  [3]=>
  string(1696) "Транспорт



Транспортная инфраструктура на Ломбоке очень разнообразна. В городах и крупных поселениях ходят автобусы, компактные недорогие маршрутки (бемо), такси, мототакси и даже гужевой транспорт. Местные жители пользуются преимущественно бемо, туристам интересен гужевой транспорт в пассажирских повозках. Такси здесь считается самым дорогим способом перемещения.



В каждом населенном пункте присутствует пункт проката велосипедов, мопедов и скутеров. В Матараме есть аренда автомобилей.



Арендовать скутер на месяц стоит примерно 3000–3500 рублей, поэтому местные жители и туристы, приехавшие на длительный отдых, предпочитают именно этот способ передвижения. Между основными курортными зонами проложены качественные дороги с ровным асфальтовым покрытием. Однако в ряде районов Ломбока присутствует и бездорожье, например, такие участки можно встретить возле диких пляжей или в природных экозонах.



"
  [4]=>
  string(2896) "Ломбок: география и климат



Ломбок – один из островов Индонезии, расположенный в Малайском архипелаге. Он находится к северо-западу от знаменитого острова Бали и славится своей уникальной географией и комфортным климатом.



Площадь Ломбока небольшая, менее 5 тысяч км². Остров соединен с Бали одноименным проливом. Ломбок разделен на две части хребтом Гунунг Ринджани. Для туристов по хребту проложены специальные трекинговые маршруты. С вершины открывается чудесный вид на весь остров и близлежащие океанские просторы.



Климат на Ломбоке типично тропический: жаркий и влажный. Средняя температура здесь колеблется в районе +25…32 °C круглый год. В то же время на острове есть два основных сезона – сухой и дождливый. Сухой сезон приходится на апрель-октябрь, когда осадков мало, а влажность воздуха невысокая. Дождливый сезон наступает с ноября по март, когда остров поливают обильные ливни. В северной части острова дожди могут продолжаться до середины апреля.



Климат и географическое положение делает Ломбок отличным местом для путешествий, отдыха и постоянного проживания. Здесь можно наслаждаться живописными пляжами с белым песком и прозрачной водой, заниматься серфингом или дайвингом, а также отправиться на экскурсию к вулкану Ринджани или в многочисленные буддистские и индуистские храмы. Кроме того, Ломбок известен своими уникальными культурными традициями и художественными ремеслами, образцы которых можно приобрести на местных рынках.







"
  [5]=>
  string(1938) "Ломбок: учеба и работа



Ломбок – остров в Индонезии, который привлекает не только своими пляжами и природными достопримечательностями. Здесь также можно учиться и работать. На Ломбок приезжают на постоянное место жительство те, чья профессия позволяет работать удаленно. Здесь есть IT-специалисты, веб-дизайнеры, финансовые аналитики, фотографы.



Семьи, переезжающие на Ломбок, могут не переживать об отсутствии среднего и высшего образования у детей. Большинство школ представлено в Матараме. Здесь можно найти языковые гимназии, частные и государственные школы.



Недалеко от Сенджиджи расположена школа пилотов, имеющая международную аккредитацию IEDACC.



Университет Матарам, основанный в 1962 году, предлагает программы по экономике, бизнесу, инженерии и информационным технологиям. Помимо здания с ректоратом, Университету принадлежит кампус для студентов, библиотека и медиацентр.



Также на острове есть специализированные школы по туризму и гостиничному бизнесу, которые подготавливают специалистов для местной индустрии.



"
  [6]=>
  string(2906) "Ломбок: развлечения и достопримечательности



Остров предлагает множество вариантов развлечений как для туристов, так и для жителей. От прекрасных пляжей до пешеходных маршрутов в природных заповедниках каждый найдет здесь что-то для себя.



Один из наиболее популярных видов активного отдыха – восхождение на гору Ринджани, самого высокого вулкана в Индонезии. Восхождение на вершину требует хорошей физической подготовки и занимает несколько дней.



Заповедник Ломбока предлагают множество троп для пеших прогулок и площадок для наблюдения за дикой природой.



На острове можно познакомиться и аутентичной индонезийской культурой. Сделать это можно, посетив традиционные деревни, например Сукарара или Сасак Саде. В течение года на острове проводятся фестивали и религиозные праздники, которые дают возможность познакомиться с местными традициями и обрядами.



Храмовый комплекс Лингсар, построенный в 1714 году, считается главным священным местом острова. В нём мирно уживаются две религии: баллийский индуизм и ислам.



Храм Пура Меру, возведенный в 1720 году, посвящен трем самым почитаемым в индуистской религии богам: Брахме, Вишну и Шиве. Здесь можно полюбоваться многоярусными святилищами или попасть на праздник Пиодалан, во время которого три главных храма комплекса украшают красной, белой и черной тканью.



Для любителей приключений и экстрима отличным времяпрепровождением станет посещение архипелага Гилли – трех островков, окруженных коралловым рифом. Здесь можно заняться дайвингом или сноркелингом и насладиться подводным миром.



"
  [7]=>
  string(3037) "Ломбок: пляжи



Ломбок известен в первую очередь своими великолепными пляжами. Путешественники со всего мира приезжают сюда, чтобы насладиться мягким песком и прозрачной водой.



Один из наиболее известных пляжей Ломбока – Кута. Его название ничем не отличается от знаменитого пляжа на Бали, но атмосфера здесь совершенно другая. Кута – спокойный и уединенный пляж с захватывающим видом на бирюзовое море. Это идеальное место для релаксации и занятий серфингом.



Танджун Ан – белоснежный пляж с бирюзовой водой, расположенный на западном побережье острова и славится своими рифами. Здесь можно наблюдать за подводным миром, а также заниматься дайвингом или сноркелингом.



Пляж Мавунг расположен в заливе, окруженном высокими скалами. Он известен своими гротами, которые можно исследовать во время отлива. Это прекрасное место для пикника или романтического ужина на закате.



Пляж Тангси, или Pantai Pink, находится в удаленной части острова и не так часто посещается туристами. Его особенность – розовый песок, основу которого составляют мелкораздробленные кораллы.



На севре острова недалеко от Сенджиджи находится малоизвестный пляж с черным вулканическим песком. Здесь малолюдно, нет инфраструктуры, но зато тихо и спокойно. Чуть далее начинается кластер недорогих отелей и хоумстеев.



Богатое разнообразие природных достопримечательностей, уникальная культура и гостеприимство местных жителей – всё это и не только можно найти на этом индонезийском острове. Инфраструктура, климат и разнообразие предложений на рынке недвижимости в Ломбоке делает этот остров привлекательным как для жизни, так и для инвестирования.
"
}

Ломбок – красивый остров, имеющий всё необходимое для отличного отдыха и длительного проживания. Славится своей невероятной природой, кристально чистыми пляжами и возможностью окунуться в аутентичную индонезийскую культуру. Остров расположен всего в 120 км от Бали, однако цены здесь на порядок ниже. Недвижимость в Ломбоке востребована как у инвесторов, желающих получать доход от аренды, так и у тех, кто хочет переехать сюда на проживание или длительный отдых.

Трансфер

Добраться на остров можно разными способами. Между поселениями Прая и Сенгкол находится международный аэропорт Ломбока. Из Москвы осуществляются прямые рейсы Москва – Прая. Также попасть на Ломбок можно непосредственно с Бали:

• на спидботах (speedboat);
• на пароме;
• на самолете.

Наиболее быстрый вариант – это спидботы, но он также и наиболее дорогой (50–100 долларов). На пароме добраться до острова можно за 5 долларов с человека.

Населенные пункты

На Ломбоке проживает более 3 млн человек. Остров делится на западный, центральный, восточный и северный округ, а также крупнейший населенный пункт – город Матарам.

Основные населенные пункты Ломбока:

• Герунг;
• Кута;
• Пенгенджек;
• Прая;
• Пуджут;
• Селонг;
• Сенджиджи;
• Танак;
• Танджунг.

Чаще всего туристы посещают Матарам, Кута, Сенджиджи и Танджунг. Рассматривать варианты покупки жилья лучше именно здесь. И дело не только в высоком туристическом потоке, но и в развитой инфраструктуре этих мест.

Впрочем, гостевые дома и отели присутствуют во всех населенных пунктах острова. С учетом того, что сам Ломбок небольшой, то по нему весьма удобно передвигаться. Например, добраться до побережья можно за короткое время практически из любой точки острова.

Матарам

Матарам – крупнейший населенный пункт, находится в западной части острова. Одна из главных достопримечательностей города – расписные минареты с золотыми куполами. Полюбоваться ими на закате приезжают многие туристы.

Инфраструктура города включает:

• школы;
• больницы;
• кафе и рестораны;
• городской транспорт;
• детские площадки;
• маленькие магазинчики;
• огромные торговые центры – Epicentrum Mall, Mataram Mall и др.

Здесь представлены и дорогие брендовые бутики и более демократичная текстильная продукция массмаркета. Интерес могут вызвать и небольшие ремесленные лавки, где можно купить вещи ручной работы с росписью батика, вышивкой и другими типами традиционного индонезийского декора.

Общественный транспорт представлен в городе автобусами, специальными маршрутками (бемо), такси и даже гужевым транспортом. Туристы нередко выбирают повозки, запряженные маленькими лошадками. Неспешные поездки на этом виде транспорта позволяют насладиться необычайным колоритом индонезийского города.

В кафе и ресторанах можно найти как европейскую или азиатскую, так и местную кухню. Основу последней представляют собой морепродукты, острые соусы и приправы, яванский рис и фирменные блюда, приготовленные из улиток, собранных на рисовых полях.

Квартиры в Ломбоке в районе города Матарам представлены как апартаментами, так и жильем в новостройках. Застройщики предлагают преимущественно монолитное жилье в районах с развитой инфраструктурой. Вблизи большинства многоквартирных домов расположены детские сады, школы, магазины, детские игровые площадки или больницы. Есть варианты с охраной, видеонаблюдением и консьержем.

Популярностью пользуются квартиры-студии. Их нередко приобретают для последующей сдачи в аренду. Средняя площадь студий – 20–30 м². Больше всего предложений о продаже можно найти в сегменте двухкомнатных квартир площадь до 55 м². Их чаще всего приобретают для постоянного проживания или регулярного отдыха семьей.

То же касается и домов, чья площадь варьируется от 70 до 200 м². Наиболее популярными на рынке недвижимости является отдельно стоящее жилье площадью до 100 м². В премиум-секторе представлены роскошные апартаменты и виллы. Первые расположены недалеко от центра, в домах с сервисным обслуживанием. Ряд апартаментов имеют террасу, с которых открывается вид на город или горы. В доме, где находится квартира, нередко имеется бассейн или спортзал, а придомовая территория оборудована детской площадкой или зоной для барбекю.

Почти на всех виллах Ломбока имеется собственный бассейн, небольшой сад, терраса или балкон. Жилье, расположенное на западе Матарама, имеет дополнительное преимущество в виде близости к пляжам, которыми так славится остров.

Кута

Кута – это неофициальный серферский курорт. Его аналог есть и на Бали. Здесь множество отелей, гестхаузов, курортных комплексов. Инфраструктура поселения ориентирована в первую очередь на туристов. Кута известна своими оборудованными пляжами, которые привлекают как профессиональных, так и начинающих серферов. Помимо множества кафе, здесь есть прокат лодок, аренда серфов и кайт-серфов.

Недалеко от Куты расположено большое количество диких пляжей. Они малолюдны, зато там чистейшая вода и белый песок.

В Куте приобретают жилье преимущественно для сдачи в аренду. Волны и постоянная роза ветров ежегодно привлекают сюда множество серферов, а плавный заход в море и мелкий пляжный песок – семьи с детьми. Здесь можно найти частные жилые комплексы, расположенные недалеко от пляжа, и виллы, оборудованные как для постоянного проживания, так и для регулярного отдыха.

Инфраструктура Куты активно развивается. Не так давно была отстроена набережная со смотровыми площадками и необычной архитектурой, которая «маскирует» парковки, пляжные души и туалеты. До северной части Матарама проложена новая асфальтированная дорога. На востоке Куты расположена зона экотуризма.

Сенджиджи

Сенджиджи – небольшой поселок, протяженностью доходящий почти до Матарама. Если Кута – курорт для серферов, то Сенджиджи ориентирован больше на семейный отдых.

Жилье здесь дешевле. Это связано с тем, что недалеко от поселка расположен эпицентр землетрясения 2018 года, в результате которого почти 400 тысяч жителей острова осталось без крыши над головой.

Однако последние пять лет городок отстраивается. Были возведены недорогие гостиницы, четырехзвездочный отель, виллы, аренда которых обойдется на порядок дешевле, чем в Матараме.

Современный Сенджиджи – это развивающийся курорт с продуманной инфраструктурой, антикварными лавками, торговыми центрами, художественными галереями. Как и в большинстве селений острова, здесь чувствуется ориентирование на туристический поток. При этом Сенджиджи известен своими пляжами с непривычно графитово-серым песком, заповедными зонами, ресторанами национальной кухни.

Пляжная линия в Сенджиджи – широкая, поэтому даже при сильной туристической загруженности нет ощущения многолюдности. Этот район подойдет любителям спокойного пляжного отдыха. Виллы и дома в Ломбоке в районе Сенджиджи оборудованы системами кондиционирования. Полы преимущественно каменные и плиточные. Есть придомовая территория с патио, террасой или бассейном. Предложений здесь меньше, чем в Матарама, но при желании можно найти вариант с хорошим соотношением цены и качества.

Сенджиджи – небольшой по размерам поселок, поэтому чаще всего по нему передвигаются пешком или на скутерах, которые можно взять напрокат в нескольких оборудованных пунктах.

Танджунг

Столица одноименного регентства расположена в Северной части острова. Танджунг известен своими храмовыми комплексами и рынками. Здесь представлено множество антикварных лавок, бутиков с изделиями ручной работы. Еще одна особенность района – пляжи с плавным заходом, кристально чистой водой и белоснежным песком. Можно взять напрокат лодку или катамаран. Пляжи Танджунга в своих отзывах отмечают многие туристы.

Инфраструктура представлена многочисленными кафе, ресторанчиками и варунгами с местной кухней. Те, кто предпочитает континентальную кухню, могут пообедать или поужинать в ресторанах при отелях. Там же можно воспользоваться услугами спа-салонов и фитнес-центров. Недалеко от Танджунга оборудованы поля для гольфа (15 минут езды). Также на лодках можно быстро добраться до островов архипелага Гили.

Рынок жилья представлен преимущественно виллами, находящимися на побережье. Их нередко приобретают для сдачи в аренду. В туристический сезон они приносят ощутимый доход. Дома в городе нередко имеют открытый бассейн, небольшой сад, парковочное место. Прибрежные виллы оборудованы патио и беседками. Площадь домов варьируется от 100 до 350 м².

Если вас интересует недвижимость в Индонезии, подобрать наиболее выгодные варианты помогут эксперты агентства GOLDINA Real Estate. Заполните короткую анкету, мы с вами свяжемся в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию.

Транспорт

Транспортная инфраструктура на Ломбоке очень разнообразна. В городах и крупных поселениях ходят автобусы, компактные недорогие маршрутки (бемо), такси, мототакси и даже гужевой транспорт. Местные жители пользуются преимущественно бемо, туристам интересен гужевой транспорт в пассажирских повозках. Такси здесь считается самым дорогим способом перемещения.

В каждом населенном пункте присутствует пункт проката велосипедов, мопедов и скутеров. В Матараме есть аренда автомобилей.

Арендовать скутер на месяц стоит примерно 3000–3500 рублей, поэтому местные жители и туристы, приехавшие на длительный отдых, предпочитают именно этот способ передвижения. Между основными курортными зонами проложены качественные дороги с ровным асфальтовым покрытием. Однако в ряде районов Ломбока присутствует и бездорожье, например, такие участки можно встретить возле диких пляжей или в природных экозонах.

Ломбок: география и климат

Ломбок – один из островов Индонезии, расположенный в Малайском архипелаге. Он находится к северо-западу от знаменитого острова Бали и славится своей уникальной географией и комфортным климатом.

Площадь Ломбока небольшая, менее 5 тысяч км². Остров соединен с Бали одноименным проливом. Ломбок разделен на две части хребтом Гунунг Ринджани. Для туристов по хребту проложены специальные трекинговые маршруты. С вершины открывается чудесный вид на весь остров и близлежащие океанские просторы.

Климат на Ломбоке типично тропический: жаркий и влажный. Средняя температура здесь колеблется в районе +25…32 °C круглый год. В то же время на острове есть два основных сезона – сухой и дождливый. Сухой сезон приходится на апрель-октябрь, когда осадков мало, а влажность воздуха невысокая. Дождливый сезон наступает с ноября по март, когда остров поливают обильные ливни. В северной части острова дожди могут продолжаться до середины апреля.

Климат и географическое положение делает Ломбок отличным местом для путешествий, отдыха и постоянного проживания. Здесь можно наслаждаться живописными пляжами с белым песком и прозрачной водой, заниматься серфингом или дайвингом, а также отправиться на экскурсию к вулкану Ринджани или в многочисленные буддистские и индуистские храмы. Кроме того, Ломбок известен своими уникальными культурными традициями и художественными ремеслами, образцы которых можно приобрести на местных рынках.

Ломбок: учеба и работа

Ломбок – остров в Индонезии, который привлекает не только своими пляжами и природными достопримечательностями. Здесь также можно учиться и работать. На Ломбок приезжают на постоянное место жительство те, чья профессия позволяет работать удаленно. Здесь есть IT-специалисты, веб-дизайнеры, финансовые аналитики, фотографы.

Семьи, переезжающие на Ломбок, могут не переживать об отсутствии среднего и высшего образования у детей. Большинство школ представлено в Матараме. Здесь можно найти языковые гимназии, частные и государственные школы.

Недалеко от Сенджиджи расположена школа пилотов, имеющая международную аккредитацию IEDACC.

Университет Матарам, основанный в 1962 году, предлагает программы по экономике, бизнесу, инженерии и информационным технологиям. Помимо здания с ректоратом, Университету принадлежит кампус для студентов, библиотека и медиацентр.

Также на острове есть специализированные школы по туризму и гостиничному бизнесу, которые подготавливают специалистов для местной индустрии.

Ломбок: развлечения и достопримечательности

Остров предлагает множество вариантов развлечений как для туристов, так и для жителей. От прекрасных пляжей до пешеходных маршрутов в природных заповедниках каждый найдет здесь что-то для себя.

Один из наиболее популярных видов активного отдыха – восхождение на гору Ринджани, самого высокого вулкана в Индонезии. Восхождение на вершину требует хорошей физической подготовки и занимает несколько дней.

Заповедник Ломбока предлагают множество троп для пеших прогулок и площадок для наблюдения за дикой природой.

На острове можно познакомиться и аутентичной индонезийской культурой. Сделать это можно, посетив традиционные деревни, например Сукарара или Сасак Саде. В течение года на острове проводятся фестивали и религиозные праздники, которые дают возможность познакомиться с местными традициями и обрядами.

Храмовый комплекс Лингсар, построенный в 1714 году, считается главным священным местом острова. В нём мирно уживаются две религии: баллийский индуизм и ислам.

Храм Пура Меру, возведенный в 1720 году, посвящен трем самым почитаемым в индуистской религии богам: Брахме, Вишну и Шиве. Здесь можно полюбоваться многоярусными святилищами или попасть на праздник Пиодалан, во время которого три главных храма комплекса украшают красной, белой и черной тканью.

Для любителей приключений и экстрима отличным времяпрепровождением станет посещение архипелага Гилли – трех островков, окруженных коралловым рифом. Здесь можно заняться дайвингом или сноркелингом и насладиться подводным миром.

Ломбок: пляжи

Ломбок известен в первую очередь своими великолепными пляжами. Путешественники со всего мира приезжают сюда, чтобы насладиться мягким песком и прозрачной водой.

Один из наиболее известных пляжей Ломбока – Кута. Его название ничем не отличается от знаменитого пляжа на Бали, но атмосфера здесь совершенно другая. Кута – спокойный и уединенный пляж с захватывающим видом на бирюзовое море. Это идеальное место для релаксации и занятий серфингом.

Танджун Ан – белоснежный пляж с бирюзовой водой, расположенный на западном побережье острова и славится своими рифами. Здесь можно наблюдать за подводным миром, а также заниматься дайвингом или сноркелингом.

Пляж Мавунг расположен в заливе, окруженном высокими скалами. Он известен своими гротами, которые можно исследовать во время отлива. Это прекрасное место для пикника или романтического ужина на закате.

Пляж Тангси, или Pantai Pink, находится в удаленной части острова и не так часто посещается туристами. Его особенность – розовый песок, основу которого составляют мелкораздробленные кораллы.

На севре острова недалеко от Сенджиджи находится малоизвестный пляж с черным вулканическим песком. Здесь малолюдно, нет инфраструктуры, но зато тихо и спокойно. Чуть далее начинается кластер недорогих отелей и хоумстеев.

Богатое разнообразие природных достопримечательностей, уникальная культура и гостеприимство местных жителей – всё это и не только можно найти на этом индонезийском острове. Инфраструктура, климат и разнообразие предложений на рынке недвижимости в Ломбоке делает этот остров привлекательным как для жизни, так и для инвестирования.