- отсутствие налоговых вычетов;
- постановка на учет в налоговый орган страны и выдача индивидуального номера;
- возможность посещения Индонезии и Бали и вылета оттуда неограниченное количество раз;
- виза инвестора КИТАС оформляется на продолжительный срок с возможностью продления;
- дает возможность получить водительские права на Бали и купить автомобиль;
- право оформления местной медицинской страховки, которая гораздо дешевле туристической;
- упрощенное оформление всех документов;
- виза инвесторов КИТАС разрешает открывать счета в местном банке;
- через четыре года наступает право на оформление постоянного ВНЖ – КИТАП, который увеличивает срок нахождения в стране от 5 до 10 лет и в особых случаях бессрочно;
- с КИТАС можно купить землю только на свое имя, без упоминания местного жителя острова Бали.
Бали – привлекательное место для состоятельных граждан со всего мира, поэтому правительство запустило программу по выдаче виз особой категории. КИТАС этого вида был придуман с целью привлечения иностранного инвестиционного капитала в Индонезию. На острове Бали ее называют «виза второго дома». При выполнении ряда условий каждый приезжий может получить КИТАС инвестора. Она выдается по заявлению экспата в иммиграционном управлении страны.
Всего можно оформить два вида:
- КИТАС с индексом 313 оформляется на один год;
- КИТАС с индексом 314 – двухгодичная виза.
После истечения срока предусмотрено продление визы на три или четыре года. Оформление и одного, и другого варианта составляет 1,5–2 месяца. Инвестор КИТАС дает все предусмотренные законом привилегии без исключения. Оба вида разрешений на жительство имеют одинаковые условия получения.
Стоимость также одинаковая и складывается из нескольких составляющих:
- цены самого КИТАС – 16 млн индонезийских рупий (66 тыс. руб.);
- затрат, связанных с открытием компании на Бали – 18 млн индонезийских рупий (74 тыс. руб.);
- налоговой и финансовой оценки компании экспертом – от 33 млн индонезийских рупий (136,2 тыс. руб.) в год.
Между собой визы КИТАС для инвестора различаются датой окончания действия паспорта:
- для одногодичного КИТАС – через 20 месяцев с момента влета в страну;
- для двухлетнего – дата должна оканчиваться через 34 месяцев.
Виза КИТАС выдается экспатам Бали, которые инвестируют свои деньги в фирмы, имеющие регистрацию в Индонезии, и желают управлять ими как гендиректор. При этом есть несколько важных требований:
- компания должна иметь лицензию определенного вида. PT (Perseroan Terbatas) – это небольшое предприятие, во главе которого документально находится гражданин Индонезии, но управление в руках иностранца. Второй вариант – PMA (Penanaman Modal Asing) – крупная компания, где в руководстве нет местных жителей, но по законодательству должны быть наняты местные сотрудники – на одного экспата приходится пять граждан страны;
- сумма учредительного капитала – 10 млрд индонезийских рупий (41,2 млн руб.). При этом на расчетном счете должно быть не менее 2,5 млрд индонезийских рупий – примерно 10,3 млн руб.;
- инвестор обязан быть и руководителем, и акционером компании с минимальным количеством акций на сумму 1 млрд индонезийских рупий (около 4,1 млн руб.). Соответствующие документы должны подтверждать этот факт.
Иностранец, не работающий в компании, но владеющий акциями на сумму 1,1 млрд индонезийских рупий (4,5 млн руб.), также может подать заявку на получение КИТАС визы для инвестора.
Обратите внимание! КИТАС для инвестора не дает право работать в Индонезии и на Бали. За нарушение предусмотрен штраф в размере до 500 млн индонезийских рупий (2 млн руб.) или тюремный срок до пяти лет.
Оформления визы КИТАС для инвестора происходит в два этапа. На первом необходимо получить рекомендательное письмо инвесторов в Джакарте – TELEX. Нужно будет предоставить:
- постановление министерства о законности работы предприятия в стране;
- учредительные документы;
- лицензию;
- NIB компании;
- документ о постановке в налоговом ведомстве;
- юридический адрес компании на Бали или в другом регионе.
Время ожидания ответа составляет не более одного-двух дней.
На втором этапе получения КИТАС для инвесторов в посольстве Индонезии своей страны нужно получить визу VITAS. После влета в страну она автоматически переименуется в ITAS – это разрешение на временное пребывание.
Список необходимых документов:
- паспорт и две его копии – основной страницы и с отметками пограничной службы того государства, в котором вы оформляетесь;
- электронное заявление-анкета на КИТАС визу;
- фотографии размером 3 x 4 см – 2 шт.;
- TELEX;
- билет в Индонезию на Бали или другой район;
- сертификат о прохождении полной вакцинации от СOVID-19 – любая двухкомпонентная вакцина, одобренная ВОЗ, или «Спутник V»;
- госпошлина за оформление визы КИТАС – 150 долл. (9,7 тыс. руб.).
Третий этап. После влета в страну в течение семи дней подаются документы непосредственно на визу КИТАС для инвестора и разрешение на многократный влет-вылет.
Еще один способ получения визы КИТАС инвестора – вложить средства в землю под застройку или в само строительство крупных проектов. Например, это могут быть жилые поселки или комплексы, развлекательные центры.
Сегодня такой вариант бизнеса на Бали очень популярен у экспатов многих стран. Если вы планируете инвестировать таким способом, то сейчас подходящий момент вложить средства. Агентство GOLDINA Real Estate поможет с выбором наиболее удачных локаций и объектов в соответствии с вашими запросами. Заполните анкету, и наши эксперты оперативно подготовят для вас исчерпывающую информацию и ответят на все интересующие вопросы.
Открытие визы для инвестора КИТАС дает много привилегий. Они практически такие же, как у граждан Индонезии. Кроме престижного статуса, этот тип разрешения пребывания на Бали дает скидки в ресторанах и в магазинах, право купить билеты в кино, театры и на другие развлечения по цене гораздо ниже, чем для туристов или работников.
" }Виза КИТАС привлекает внимание многих иностранцев, желающих купить недвижимость на Бали. По сути, это самостоятельный документ, который можно отнести к группе бизнес-виз. Он дает разрешение на пребывание в стране сроком от года и выдается при соблюдении ряда условий. Получив КИТАС инвестора, экспат становится обладателем ряда привилегий, которые значительно расширяют возможности и в целом облегчают жизнь в Индонезии, на острове Бали в том числе.
Преимущества визы для инвесторов КИТАС
Виза для инвестора КИТАС подойдет тем, кто решил надолго задержаться на индонезийском острове Бали. Ее главная особенность и отличие от всех других виз состоит в том, что она дает право через некоторое время получить вид на жительство и право на приобретение земли.
Из других преимуществ визы КИТАС для инвестора необходимо отметить следующие:
- отсутствие налоговых вычетов;
- постановка на учет в налоговый орган страны и выдача индивидуального номера;
- возможность посещения Индонезии и Бали и вылета оттуда неограниченное количество раз;
- виза инвестора КИТАС оформляется на продолжительный срок с возможностью продления;
- дает возможность получить водительские права на Бали и купить автомобиль;
- право оформления местной медицинской страховки, которая гораздо дешевле туристической;
- упрощенное оформление всех документов;
- виза инвесторов КИТАС разрешает открывать счета в местном банке;
- через четыре года наступает право на оформление постоянного ВНЖ – КИТАП, который увеличивает срок нахождения в стране от 5 до 10 лет и в особых случаях бессрочно;
- с КИТАС можно купить землю только на свое имя, без упоминания местного жителя острова Бали.
Виды Инвест КИТАС
Бали – привлекательное место для состоятельных граждан со всего мира, поэтому правительство запустило программу по выдаче виз особой категории. КИТАС этого вида был придуман с целью привлечения иностранного инвестиционного капитала в Индонезию. На острове Бали ее называют «виза второго дома». При выполнении ряда условий каждый приезжий может получить КИТАС инвестора. Она выдается по заявлению экспата в иммиграционном управлении страны.
Всего можно оформить два вида:
- КИТАС с индексом 313 оформляется на один год;
- КИТАС с индексом 314 – двухгодичная виза.
После истечения срока предусмотрено продление визы на три или четыре года. Оформление и одного, и другого варианта составляет 1,5–2 месяца. Инвестор КИТАС дает все предусмотренные законом привилегии без исключения. Оба вида разрешений на жительство имеют одинаковые условия получения.
Стоимость также одинаковая и складывается из нескольких составляющих:
- цены самого КИТАС – 16 млн индонезийских рупий (66 тыс. руб.);
- затрат, связанных с открытием компании на Бали – 18 млн индонезийских рупий (74 тыс. руб.);
- налоговой и финансовой оценки компании экспертом – от 33 млн индонезийских рупий (136,2 тыс. руб.) в год.
Между собой визы КИТАС для инвестора различаются датой окончания действия паспорта:
- для одногодичного КИТАС – через 20 месяцев с момента влета в страну;
- для двухлетнего – дата должна оканчиваться через 34 месяцев.
Как оформить Инвест КИТАС
Виза КИТАС выдается экспатам Бали, которые инвестируют свои деньги в фирмы, имеющие регистрацию в Индонезии, и желают управлять ими как гендиректор. При этом есть несколько важных требований:
- компания должна иметь лицензию определенного вида. PT (Perseroan Terbatas) – это небольшое предприятие, во главе которого документально находится гражданин Индонезии, но управление в руках иностранца. Второй вариант – PMA (Penanaman Modal Asing) – крупная компания, где в руководстве нет местных жителей, но по законодательству должны быть наняты местные сотрудники – на одного экспата приходится пять граждан страны;
- сумма учредительного капитала – 10 млрд индонезийских рупий (41,2 млн руб.). При этом на расчетном счете должно быть не менее 2,5 млрд индонезийских рупий – примерно 10,3 млн руб.;
- инвестор обязан быть и руководителем, и акционером компании с минимальным количеством акций на сумму 1 млрд индонезийских рупий (около 4,1 млн руб.). Соответствующие документы должны подтверждать этот факт.
Иностранец, не работающий в компании, но владеющий акциями на сумму 1,1 млрд индонезийских рупий (4,5 млн руб.), также может подать заявку на получение КИТАС визы для инвестора.
Обратите внимание! КИТАС для инвестора не дает право работать в Индонезии и на Бали. За нарушение предусмотрен штраф в размере до 500 млн индонезийских рупий (2 млн руб.) или тюремный срок до пяти лет.
Оформления визы КИТАС для инвестора происходит в два этапа. На первом необходимо получить рекомендательное письмо инвесторов в Джакарте – TELEX. Нужно будет предоставить:
- постановление министерства о законности работы предприятия в стране;
- учредительные документы;
- лицензию;
- NIB компании;
- документ о постановке в налоговом ведомстве;
- юридический адрес компании на Бали или в другом регионе.
Время ожидания ответа составляет не более одного-двух дней.
На втором этапе получения КИТАС для инвесторов в посольстве Индонезии своей страны нужно получить визу VITAS. После влета в страну она автоматически переименуется в ITAS – это разрешение на временное пребывание.
Список необходимых документов:
- паспорт и две его копии – основной страницы и с отметками пограничной службы того государства, в котором вы оформляетесь;
- электронное заявление-анкета на КИТАС визу;
- фотографии размером 3 x 4 см – 2 шт.;
- TELEX;
- билет в Индонезию на Бали или другой район;
- сертификат о прохождении полной вакцинации от СOVID-19 – любая двухкомпонентная вакцина, одобренная ВОЗ, или «Спутник V»;
- госпошлина за оформление визы КИТАС – 150 долл. (9,7 тыс. руб.).
Третий этап. После влета в страну в течение семи дней подаются документы непосредственно на визу КИТАС для инвестора и разрешение на многократный влет-вылет.
Еще один способ получения визы КИТАС инвестора – вложить средства в землю под застройку или в само строительство крупных проектов. Например, это могут быть жилые поселки или комплексы, развлекательные центры.
Сегодня такой вариант бизнеса на Бали очень популярен у экспатов многих стран. Если вы планируете инвестировать таким способом, то сейчас подходящий момент вложить средства. Агентство GOLDINA Real Estate поможет с выбором наиболее удачных локаций и объектов в соответствии с вашими запросами. Заполните анкету, и наши эксперты оперативно подготовят для вас исчерпывающую информацию и ответят на все интересующие вопросы.
Открытие визы для инвестора КИТАС дает много привилегий. Они практически такие же, как у граждан Индонезии. Кроме престижного статуса, этот тип разрешения пребывания на Бали дает скидки в ресторанах и в магазинах, право купить билеты в кино, театры и на другие развлечения по цене гораздо ниже, чем для туристов или работников.
