- Географическое положение района может существенно повлиять на комфорт и уровень жизни.
- Каждый квартал имеет свои особенности, поэтому важно заранее определиться со своими предпочтениями и требованиями к окружающей инфраструктуре.
- Цены на недвижимость могут сильно варьироваться в зависимости от района и типа жилья.
Поэтому очень важно найти баланс между доступностью и качеством, чтобы инвестиции в недвижимость были выгодными и приносили доход на протяжении долгого периода.
" [2]=> string(9021) "Центр городаДжокьякарта – очень компактный город, поэтому большинство районов, не считая дальних окраин, будут находиться не так далеко от центра.
Наиболее известным считается квартал, образованный улицами Малиоборо и Сосровиджаян (Malioboro, Sosrowijayan). Это туристический район, в котором представлено множество вариантов жилья – от дешевых квартир для путешествующих бэкпекеров до роскошных пятизвездочных сетевых отелей и шикарных апартаментов в новостройках.
Malioboro
Квартал Малиоборо популярен в первую очередь у туристов, приезжающих из стран Азии или других районов Индонезии. Здесь находятся огромные рынки, на которых можно приобрести всё – от одежды до предметов интерьера и мебели. Характерной чертой района является ориентированность на «индостайл». Заведения общественного питания представлены в первую очередь варунгами (мини-кафе с двумя-тремя столиками) и ангкринганами (ларьки с уличной едой).
В центре, на пересечении с улицей Сенопати, регулярно устраиваются неформальные концерты, выступления, перформансы. В этом отношении квартал является не самым тихим и удобным местом для проживания, притом что цены на жильё здесь выше, чем в других районах города.
На Малиоборо представлено мало жилья на продажу. В основном здесь отели всех ценовых категорий – от недорогих гэстхаусов до трех- и пятизвездочных отелей. Помимо развлекательной инфраструктуры, имеются торговые центры, где можно купить всё – от продуктов до одежды. В районе без проблем можно найти аптеки, сувенирные магазины, компании по аренде транспорта – от машины до скутера.
Sosrowijayan
Сосровиджаян считается более европеизированным районом. Здесь находятся рестораны и кафе европейской, китайской и индийской кухни, аутентичные отели, популярные у туристов, сувенирные и антикварные лавки и небольшие магазинчики.
Транспортная инфраструктура включает две железнодорожные станции, автобусы и характерные для этого региона велорикши. В районе представлено множество компаний по аренде мопедов и скутеров, которые являются наиболее востребованным средством передвижения у местных жителей. Недалеко от квартала расположен Дворец султана и рынок Берингарджо. У тех, кто ищет квартиру в Джокьякарте, гораздо больше шансов найти здесь подходящее жильё.
В Сосровиджаян представлены преимущественно квартиры небольшой и средней площади. Большинство из них оборудованы бытовой техникой, имеют 2 комнаты, плиточные полы. Деревянные напольные покрытия встречаются реже, так как в условиях жары пол из камня или плитки прохладнее и проще в уходе. Квартиры в Sosrowijayan приобретают чаще всего для сдачи внаём. Это довольно успешный вид инвестиций в недвижимость, учитывая близость к центру и почти круглогодичную туристическую загруженность района.
Еще один вид жилья, которое иногда выставляется на продажу в популярных районах, – это квартиры в апарт-отелях. Такое жильё нередко выбирают для собственного проживания или регулярного отдыха. Квартиры полностью оборудованы необходимой бытовой техникой, имеют меблировку, нередко террасу или балкон с красивым видом, кондиционер. Апарт-отели предоставляют дополнительное обслуживание в виде уборки, также здесь всегда можно сделать заказ в номер, отдать вещи в химчистку и воспользоваться всеми предложениями апарт-отеля.
Prawirotaman
Район расположен чуть южнее центра, но тоже в шаговой доступности. В связи с этим здесь также многое заточено под туристическую инфраструктуру: имеются многочисленные ресторанчики и кафе, пункты проката скутеров, сувенирные лавки, компании по продаже экскурсий. Отели и гэстхаусы, представленные в квартале, относятся к средней ценовой категории. При этом они нередко намного комфортнее и дешевле такого же жилья, что предоставляется туристам в центре.
Этот район Джокьякарты считается «средой обитания» богемы. Здесь проживает много художников, артистов, причем среди них нередко встречаются и приезжие иностранцы. Поэтому в квартале представлена европейская кухня, магазины одежды, персонал отелей и ресторанов понимает или говорит по-английски.
Район ухожен, на территории гэстов и домов имеются зеленые участки. Основной тип продаваемого жилья – это квартиры. Реже встречаются небольшие отдельные дома. Как правило, это каменные одноэтажные строения с участком, на котором может быть даже расположен небольшой бассейн. Характерная особенность большинства домов в квартале – каменная ограда.
В центральной части города, где сосредоточились достопримечательности и развлекательная структура, почти нет школ. Детские сады здесь тоже встречаются крайне редко, так как для большинства родителей дешевле нанять няню. Есть небольшое количество садов при частных школах, которые ориентированы преимущественно на иностранцев.
Тем, кто ищет виллу или дом в Джокьякарте, стоит присмотреться к югу и юго-востоку города. Именно здесь представлены лучшие предложения, которые подойдут как парам, так и семьям с детьми.
Первым рекомендуется обратить внимание на квартиры-студии. Средняя площадь такого жилья варьируется в пределах 50 м². Чаще всего это светлые помещения с открытой планировкой. Реже встречаются дуплексы со вторым этажом. В случае покупки жилья на последнем этаже возможен вариант с личным выходом на террасу на крыше.
Так же, как и в большинстве домов и квартир индонезийского города, напольные покрытия представляют собой плитку или искусственный декоративный камень. Дерево встречается редко, преимущественно в исторических зданиях, которые почти не выставляются на продажу.
Инфраструктура южного округа Джокьякарты больше приспособлена под проживание. Здесь довольно тихо, нет туристического потока, при этом в районе присутствует всё необходимое: кафе и рестораны, магазины, аптеки, химчистки, овощные лавки. Добраться до центра можно как на автобусе, так и на такси.
В этом же районе расположен Edum Park Tegaldowo – зеленая зона, которая, помимо природных видов и площадок для отдыха, предоставляет внушительный выбор развлечений: бассейны, аттракционы, места для съемок, поездки на квадроциклах.
Предложения риэлтерских агентств включают и более дорогие варианты в южном районе города – виллы с небольшой придомовой территорией. Такие дома имеют 2–4 спальни и минимум 2 санузла, от одного до трех этажей в высоту, каменный забор с придомовым участком, который можно использовать для устройства патио, бассейна или открытой террасы.
Подобные виллы нередко приобретаются для сдачи в аренду. Владельцы переделывают их в гэстхаусы или мини-отели для иностранцев и получают круглогодичный доход.
" [4]=> string(2325) "Candong CaturЗападный район столицы привлекает в основном семьи с детьми. Здесь расположен аквапарк CitraGrand Mutiara Waterpark, в котором есть игровые зоны, водные горки, бассейны для детей и взрослых. В квартале находится известный рынок специализированных продуктов и деликатесов Bakso Ayam Radja, где можно не только приобрести характерные для региона продукты, но и вполне недорого перекусить.
В Candong Catur много ресторанов азиатской и индонезийской кухни, есть пиццерии, магазины продуктов, одежды и обуви, аптеки, художественная галерея, пекарни и лапшичные. В районе есть несколько государственных школ (1st State Senior High School, Pangudi Luhur High School Sedayu).
В юго-западной части города есть также больницы и частные медицинские центры, продуктовые рынки, университетский кампус. Общественный транспорт представлен автобусами и такси. Можно взять в прокате скутер, велосипед или мопед.
Застройщики предлагают здесь как виллы, так и квартиры в новостройках. Виллы нередко переоборудуют под гостевые апартаменты. Если в центре жильё сдается внаём на короткий срок, то большинство владельцев вилл в Candong Catur сдают их на более долгий период – от нескольких месяцев до 2–3 лет. Поэтому покупку дома в этом районе также можно рассматривать как вполне надежную долговременную инвестицию.
" [5]=> string(3491) "Джокьякарта: квартира или домКультурная столица Индонезии привлекает множество людей своей красотой, историей и разнообразием предложений как в сфере развлечений, так и для проживания.
В Джокьякарте на рынке недвижимости представлены квартиры в новостройках, рынок вторичного жилья, виллы, небольшие дома и даже квартиры в апарт-отелях. Выбор зависит от финансовых возможностей покупателя, его требований касательно местоположения, площади и даже соседей.
Для сдачи жилья внаем целесообразнее приобрести небольшую квартиру в центре или прилегающих районах. Там наиболее высокие цены за аренду и постоянная востребованность за счет огромного туристического потока.
Если вы рассматриваете вариант с долгосрочной арендой, то можно присмотреться к предложениям в южных районах и квартале Candong Catur. Это спокойное место с транспортной доступностью центра и развитой инфраструктурой, включающей парки, продуктовые рынки, разнообразные магазины, больницы, детские площадки и государственные школы.
В этих районах встречается мало туристов, приехавших на краткосрочный отдых. Здесь нет характерного туристического шума, активного движения, при этом во многих отзывах отмечается гостеприимность и дружелюбие местных жителей. Юг и юго-запад города отлично подойдут и для постоянного проживания.
Если вы задумываетесь о переезде в Индонезию или вас интересует покупка недвижимости для инвестиций, агентство GOLDINA Real Estate поможет вам подобрать оптимальные варианты. Мы работаем в сфере продажи недвижимости с 2008 года. Отлично ориентируемся на рынке недвижимости не только в Индонезии, но и в ОАЭ, Испании, Турции и Португалии. Вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки. Заполните короткую анкету – наши эксперты свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят подробную бесплатную консультацию.
" [6]=> string(1654) "Джокьякарта: география и климатДжокьякарта – культурная столица Индонезии, одно из популярных туристических направлений в Юго-Восточной Азии.
Город расположен на острове Ява, всего в 30 км от действующего вулкана Мерапи. В окрестностях находятся всемирно известные храмовые комплексы Боробудур и Прамбанан, включенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Площадь города не превышает 33 км², что делает его компактным и удобным для проживания.
Джокьякарта известна как центр формирования традиционной яванской культуры. Здесь расположены крупнейшие галереи, школы балета и национального танца, центры поэзии и драматургии, мастерские по росписи батика.
Климат города классифицируется как тропическо-муссонный, для которого характерны два периода: сухой (с мая по октябрь) и сезон дождей (с октября по апрель). Основной приток туристов приходится именно на сухой сезон.
" [7]=> string(4194) "Джокьякарта: учеба и работаДжокьякарта, столица Индонезии, не только является культурным и экономическим центром страны, но и имеет репутацию ведущего образовательного центра. В городе расположено множество престижных университетов, которые предлагают внушительный выбор образовательных программ.
Один из наиболее известных университетов в Джокьякарте – Государственный Университет Гаджа Мада (UGM). Он был основан в 1949 году и считается одним из старейших и наиболее авторитетных учебных заведений страны. UGI предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторской степени по различным областям знаний. С 2018 года университет поддерживает международные программы и принимает на обучение иностранных студентов.
Еще одно престижное высшее заведение – это частный университет Атма-Джая (Atma Jaya University). Основанный в 1960-х годах, он специализируется на обучении бизнесу, менеджменту и информационным технологиям. Университет Атма-Джая активно сотрудничает с международными партнерами и предлагает студентам возможность проходить стажировки за границей.
Стоит также отметить индонезийский институт искусств (Institut Seni Indonesia), который известен своими программами в области искусства, дизайна и архитектуры. Университет активно поддерживает инновации в этих областях и предоставляет студентам доступ к современным технологиям и материалам.
Кроме того, в Джокьякарте множество специализированных колледжей и учебных центров, которые предлагают программы по различным профессиональным направлениям. Некоторые из них предоставляют практику и рекомендации для будущих работодателей.
В культурной столице также представлены начальные, средние и старшие школы как государственного, так и частного порядка. Есть международная школа YIS, основанная в 1989 году, где обучение ведется на нескольких языках.
Один из главных вопросов, с которыми сталкиваются приезжие студенты, – это где найти жильё. В Джокьякарте имеется большой выбор жилых комплексов, апартаментов и квартир как для покупки, так и для аренды.
Приезжие и экспаты работают преимущественно удаленно. Здесь востребованы программисты, дизайнеры, фотографы.
Одно из главных преимуществ жизни в Джокьякарте – разнообразие развлечений и насыщенная культурная жизнь. Вы найдете множество мест для отдыха, спорта и культурных мероприятий.
Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-клубов, спортивных залов и бассейнов.
Для ценителей культуры Джокьякарта предлагает большой выбор театров, концертных залов и галерей. Город славится многообразием художественных галерей и музеев. Национальный музей Индонезии предлагает уникальную коллекцию артефактов, отображающих богатую историю страны. Галерея Сонобудойо демонстрирует современное искусство Юго-Восточной Азии.
Весьма популярным местом можно назвать и дворцовый комплекс Кратон. Здесь посетители могут познакомиться с индонезийской религией и традициями через выставки, экспозиции и представления.
Богатство культурной жизни Джокьякарты также отражается в ее разнообразной кухне. В городе широкий выбор мест общественного питания – от уличных палаток до роскошных ресторанов.
Для детей город предлагает множество игровых центров и аттракционов. Здесь есть аквапарк, оборудованные детские площадки, парковая зона и развлекательные центры.
Культурная жизнь Джокьякарты – это не только спектакли и выставки, но и многочисленные фестивали и праздники. Фестиваль Боробудур является одним из знаменитых мероприятий, посвященных культурному наследию Индонезии. Во время фестиваля посетители могут увидеть традиционные танцы, выставки ремесел и посетить другие интересные мероприятия.
" [9]=> string(2057) "Основные достопримечательностиДжокьякарта – настоящая сокровищница культурного наследия страны. Один из самых посещаемых туристами объектов – дворец Султана. Этот величественный комплекс сочетает в себе элементы яванской архитектуры и художественной отделки. Здесь можно узнать больше о королевской семье и познакомиться с коллекцией редких предметов.
Нельзя не упомянуть Боробудур – одно из самых впечатляющих сооружений Юго-Восточной Азии. Этот буддистский храм был построен в VIII–IX веках и представляет собой комплекс из 504 статуй Будды, размещенных на различных уровнях.
Еще одна достопримечательность, которую нельзя пропустить, – Таман Сари, или Водный замок. Это бывший дворец султана, сегодня здесь можно увидеть остатки бассейнов и великолепных садов.
При покупке недвижимости в Джокьякарте следует учесть множество факторов – от цены до местоположения, транспортной доступности и инфраструктуры района. Стоит также заранее определиться с целями приобретения жилья: для постоянного проживания или сдачи внаем. Это поможет сузить рамки выбора и подобрать оптимальный вариант.
" }Джокьякарта – культурная столица Индонезии, является одним из наиболее динамично развивающихся городов Юго-Восточной Азии. Потенциал города привлекает множество людей со всего мира, стремящихся найти свое место в этом культурном и экономическом центре. Рынок недвижимости в Джокьякарте развивается не менее активно, чем сам город. В перечне предложений можно найти как небольшие, доступные по цене квартиры, так и шикарные апартаменты в центре столицы.
Особенности районов Джокьякарты
Перед тем как принять окончательное решение о покупке квартиры или дома в этом индонезийском городе, необходимо учесть несколько факторов:
- Географическое положение района может существенно повлиять на комфорт и уровень жизни.
- Каждый квартал имеет свои особенности, поэтому важно заранее определиться со своими предпочтениями и требованиями к окружающей инфраструктуре.
- Цены на недвижимость могут сильно варьироваться в зависимости от района и типа жилья.
Поэтому очень важно найти баланс между доступностью и качеством, чтобы инвестиции в недвижимость были выгодными и приносили доход на протяжении долгого периода.
Центр города
Джокьякарта – очень компактный город, поэтому большинство районов, не считая дальних окраин, будут находиться не так далеко от центра.
Наиболее известным считается квартал, образованный улицами Малиоборо и Сосровиджаян (Malioboro, Sosrowijayan). Это туристический район, в котором представлено множество вариантов жилья – от дешевых квартир для путешествующих бэкпекеров до роскошных пятизвездочных сетевых отелей и шикарных апартаментов в новостройках.
Malioboro
Квартал Малиоборо популярен в первую очередь у туристов, приезжающих из стран Азии или других районов Индонезии. Здесь находятся огромные рынки, на которых можно приобрести всё – от одежды до предметов интерьера и мебели. Характерной чертой района является ориентированность на «индостайл». Заведения общественного питания представлены в первую очередь варунгами (мини-кафе с двумя-тремя столиками) и ангкринганами (ларьки с уличной едой).
В центре, на пересечении с улицей Сенопати, регулярно устраиваются неформальные концерты, выступления, перформансы. В этом отношении квартал является не самым тихим и удобным местом для проживания, притом что цены на жильё здесь выше, чем в других районах города.
На Малиоборо представлено мало жилья на продажу. В основном здесь отели всех ценовых категорий – от недорогих гэстхаусов до трех- и пятизвездочных отелей. Помимо развлекательной инфраструктуры, имеются торговые центры, где можно купить всё – от продуктов до одежды. В районе без проблем можно найти аптеки, сувенирные магазины, компании по аренде транспорта – от машины до скутера.
Sosrowijayan
Сосровиджаян считается более европеизированным районом. Здесь находятся рестораны и кафе европейской, китайской и индийской кухни, аутентичные отели, популярные у туристов, сувенирные и антикварные лавки и небольшие магазинчики.
Транспортная инфраструктура включает две железнодорожные станции, автобусы и характерные для этого региона велорикши. В районе представлено множество компаний по аренде мопедов и скутеров, которые являются наиболее востребованным средством передвижения у местных жителей. Недалеко от квартала расположен Дворец султана и рынок Берингарджо. У тех, кто ищет квартиру в Джокьякарте, гораздо больше шансов найти здесь подходящее жильё.
В Сосровиджаян представлены преимущественно квартиры небольшой и средней площади. Большинство из них оборудованы бытовой техникой, имеют 2 комнаты, плиточные полы. Деревянные напольные покрытия встречаются реже, так как в условиях жары пол из камня или плитки прохладнее и проще в уходе. Квартиры в Sosrowijayan приобретают чаще всего для сдачи внаём. Это довольно успешный вид инвестиций в недвижимость, учитывая близость к центру и почти круглогодичную туристическую загруженность района.
Еще один вид жилья, которое иногда выставляется на продажу в популярных районах, – это квартиры в апарт-отелях. Такое жильё нередко выбирают для собственного проживания или регулярного отдыха. Квартиры полностью оборудованы необходимой бытовой техникой, имеют меблировку, нередко террасу или балкон с красивым видом, кондиционер. Апарт-отели предоставляют дополнительное обслуживание в виде уборки, также здесь всегда можно сделать заказ в номер, отдать вещи в химчистку и воспользоваться всеми предложениями апарт-отеля.
Prawirotaman
Район расположен чуть южнее центра, но тоже в шаговой доступности. В связи с этим здесь также многое заточено под туристическую инфраструктуру: имеются многочисленные ресторанчики и кафе, пункты проката скутеров, сувенирные лавки, компании по продаже экскурсий. Отели и гэстхаусы, представленные в квартале, относятся к средней ценовой категории. При этом они нередко намного комфортнее и дешевле такого же жилья, что предоставляется туристам в центре.
Этот район Джокьякарты считается «средой обитания» богемы. Здесь проживает много художников, артистов, причем среди них нередко встречаются и приезжие иностранцы. Поэтому в квартале представлена европейская кухня, магазины одежды, персонал отелей и ресторанов понимает или говорит по-английски.
Район ухожен, на территории гэстов и домов имеются зеленые участки. Основной тип продаваемого жилья – это квартиры. Реже встречаются небольшие отдельные дома. Как правило, это каменные одноэтажные строения с участком, на котором может быть даже расположен небольшой бассейн. Характерная особенность большинства домов в квартале – каменная ограда.
В центральной части города, где сосредоточились достопримечательности и развлекательная структура, почти нет школ. Детские сады здесь тоже встречаются крайне редко, так как для большинства родителей дешевле нанять няню. Есть небольшое количество садов при частных школах, которые ориентированы преимущественно на иностранцев.
Южные районы
Тем, кто ищет виллу или дом в Джокьякарте, стоит присмотреться к югу и юго-востоку города. Именно здесь представлены лучшие предложения, которые подойдут как парам, так и семьям с детьми.
Первым рекомендуется обратить внимание на квартиры-студии. Средняя площадь такого жилья варьируется в пределах 50 м². Чаще всего это светлые помещения с открытой планировкой. Реже встречаются дуплексы со вторым этажом. В случае покупки жилья на последнем этаже возможен вариант с личным выходом на террасу на крыше.
Так же, как и в большинстве домов и квартир индонезийского города, напольные покрытия представляют собой плитку или искусственный декоративный камень. Дерево встречается редко, преимущественно в исторических зданиях, которые почти не выставляются на продажу.
Инфраструктура южного округа Джокьякарты больше приспособлена под проживание. Здесь довольно тихо, нет туристического потока, при этом в районе присутствует всё необходимое: кафе и рестораны, магазины, аптеки, химчистки, овощные лавки. Добраться до центра можно как на автобусе, так и на такси.
В этом же районе расположен Edum Park Tegaldowo – зеленая зона, которая, помимо природных видов и площадок для отдыха, предоставляет внушительный выбор развлечений: бассейны, аттракционы, места для съемок, поездки на квадроциклах.
Предложения риэлтерских агентств включают и более дорогие варианты в южном районе города – виллы с небольшой придомовой территорией. Такие дома имеют 2–4 спальни и минимум 2 санузла, от одного до трех этажей в высоту, каменный забор с придомовым участком, который можно использовать для устройства патио, бассейна или открытой террасы.
Подобные виллы нередко приобретаются для сдачи в аренду. Владельцы переделывают их в гэстхаусы или мини-отели для иностранцев и получают круглогодичный доход.
Candong Catur
Западный район столицы привлекает в основном семьи с детьми. Здесь расположен аквапарк CitraGrand Mutiara Waterpark, в котором есть игровые зоны, водные горки, бассейны для детей и взрослых. В квартале находится известный рынок специализированных продуктов и деликатесов Bakso Ayam Radja, где можно не только приобрести характерные для региона продукты, но и вполне недорого перекусить.
В Candong Catur много ресторанов азиатской и индонезийской кухни, есть пиццерии, магазины продуктов, одежды и обуви, аптеки, художественная галерея, пекарни и лапшичные. В районе есть несколько государственных школ (1st State Senior High School, Pangudi Luhur High School Sedayu).
В юго-западной части города есть также больницы и частные медицинские центры, продуктовые рынки, университетский кампус. Общественный транспорт представлен автобусами и такси. Можно взять в прокате скутер, велосипед или мопед.
Застройщики предлагают здесь как виллы, так и квартиры в новостройках. Виллы нередко переоборудуют под гостевые апартаменты. Если в центре жильё сдается внаём на короткий срок, то большинство владельцев вилл в Candong Catur сдают их на более долгий период – от нескольких месяцев до 2–3 лет. Поэтому покупку дома в этом районе также можно рассматривать как вполне надежную долговременную инвестицию.
Джокьякарта: квартира или дом
Культурная столица Индонезии привлекает множество людей своей красотой, историей и разнообразием предложений как в сфере развлечений, так и для проживания.
В Джокьякарте на рынке недвижимости представлены квартиры в новостройках, рынок вторичного жилья, виллы, небольшие дома и даже квартиры в апарт-отелях. Выбор зависит от финансовых возможностей покупателя, его требований касательно местоположения, площади и даже соседей.
Для сдачи жилья внаем целесообразнее приобрести небольшую квартиру в центре или прилегающих районах. Там наиболее высокие цены за аренду и постоянная востребованность за счет огромного туристического потока.
Если вы рассматриваете вариант с долгосрочной арендой, то можно присмотреться к предложениям в южных районах и квартале Candong Catur. Это спокойное место с транспортной доступностью центра и развитой инфраструктурой, включающей парки, продуктовые рынки, разнообразные магазины, больницы, детские площадки и государственные школы.
В этих районах встречается мало туристов, приехавших на краткосрочный отдых. Здесь нет характерного туристического шума, активного движения, при этом во многих отзывах отмечается гостеприимность и дружелюбие местных жителей. Юг и юго-запад города отлично подойдут и для постоянного проживания.
Если вы задумываетесь о переезде в Индонезию или вас интересует покупка недвижимости для инвестиций, агентство GOLDINA Real Estate поможет вам подобрать оптимальные варианты. Мы работаем в сфере продажи недвижимости с 2008 года. Отлично ориентируемся на рынке недвижимости не только в Индонезии, но и в ОАЭ, Испании, Турции и Португалии. Вы можете рассчитывать на полное сопровождение сделки. Заполните короткую анкету – наши эксперты свяжутся с вами в ближайшее время и предоставят подробную бесплатную консультацию.
Джокьякарта: география и климат
Джокьякарта – культурная столица Индонезии, одно из популярных туристических направлений в Юго-Восточной Азии.
Город расположен на острове Ява, всего в 30 км от действующего вулкана Мерапи. В окрестностях находятся всемирно известные храмовые комплексы Боробудур и Прамбанан, включенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Площадь города не превышает 33 км², что делает его компактным и удобным для проживания.
Джокьякарта известна как центр формирования традиционной яванской культуры. Здесь расположены крупнейшие галереи, школы балета и национального танца, центры поэзии и драматургии, мастерские по росписи батика.
Климат города классифицируется как тропическо-муссонный, для которого характерны два периода: сухой (с мая по октябрь) и сезон дождей (с октября по апрель). Основной приток туристов приходится именно на сухой сезон.
Джокьякарта: учеба и работа
Джокьякарта, столица Индонезии, не только является культурным и экономическим центром страны, но и имеет репутацию ведущего образовательного центра. В городе расположено множество престижных университетов, которые предлагают внушительный выбор образовательных программ.
Один из наиболее известных университетов в Джокьякарте – Государственный Университет Гаджа Мада (UGM). Он был основан в 1949 году и считается одним из старейших и наиболее авторитетных учебных заведений страны. UGI предлагает разнообразные программы бакалавриата, магистратуры и докторской степени по различным областям знаний. С 2018 года университет поддерживает международные программы и принимает на обучение иностранных студентов.
Еще одно престижное высшее заведение – это частный университет Атма-Джая (Atma Jaya University). Основанный в 1960-х годах, он специализируется на обучении бизнесу, менеджменту и информационным технологиям. Университет Атма-Джая активно сотрудничает с международными партнерами и предлагает студентам возможность проходить стажировки за границей.
Стоит также отметить индонезийский институт искусств (Institut Seni Indonesia), который известен своими программами в области искусства, дизайна и архитектуры. Университет активно поддерживает инновации в этих областях и предоставляет студентам доступ к современным технологиям и материалам.
Кроме того, в Джокьякарте множество специализированных колледжей и учебных центров, которые предлагают программы по различным профессиональным направлениям. Некоторые из них предоставляют практику и рекомендации для будущих работодателей.
В культурной столице также представлены начальные, средние и старшие школы как государственного, так и частного порядка. Есть международная школа YIS, основанная в 1989 году, где обучение ведется на нескольких языках.
Один из главных вопросов, с которыми сталкиваются приезжие студенты, – это где найти жильё. В Джокьякарте имеется большой выбор жилых комплексов, апартаментов и квартир как для покупки, так и для аренды.
Приезжие и экспаты работают преимущественно удаленно. Здесь востребованы программисты, дизайнеры, фотографы.
Джокьякарта: развлечения и культурная жизнь
Одно из главных преимуществ жизни в Джокьякарте – разнообразие развлечений и насыщенная культурная жизнь. Вы найдете множество мест для отдыха, спорта и культурных мероприятий.
Любители активного образа жизни оценят наличие фитнес-клубов, спортивных залов и бассейнов.
Для ценителей культуры Джокьякарта предлагает большой выбор театров, концертных залов и галерей. Город славится многообразием художественных галерей и музеев. Национальный музей Индонезии предлагает уникальную коллекцию артефактов, отображающих богатую историю страны. Галерея Сонобудойо демонстрирует современное искусство Юго-Восточной Азии.
Весьма популярным местом можно назвать и дворцовый комплекс Кратон. Здесь посетители могут познакомиться с индонезийской религией и традициями через выставки, экспозиции и представления.
Богатство культурной жизни Джокьякарты также отражается в ее разнообразной кухне. В городе широкий выбор мест общественного питания – от уличных палаток до роскошных ресторанов.
Для детей город предлагает множество игровых центров и аттракционов. Здесь есть аквапарк, оборудованные детские площадки, парковая зона и развлекательные центры.
Культурная жизнь Джокьякарты – это не только спектакли и выставки, но и многочисленные фестивали и праздники. Фестиваль Боробудур является одним из знаменитых мероприятий, посвященных культурному наследию Индонезии. Во время фестиваля посетители могут увидеть традиционные танцы, выставки ремесел и посетить другие интересные мероприятия.
Основные достопримечательности
Джокьякарта – настоящая сокровищница культурного наследия страны. Один из самых посещаемых туристами объектов – дворец Султана. Этот величественный комплекс сочетает в себе элементы яванской архитектуры и художественной отделки. Здесь можно узнать больше о королевской семье и познакомиться с коллекцией редких предметов.
Нельзя не упомянуть Боробудур – одно из самых впечатляющих сооружений Юго-Восточной Азии. Этот буддистский храм был построен в VIII–IX веках и представляет собой комплекс из 504 статуй Будды, размещенных на различных уровнях.
Еще одна достопримечательность, которую нельзя пропустить, – Таман Сари, или Водный замок. Это бывший дворец султана, сегодня здесь можно увидеть остатки бассейнов и великолепных садов.
При покупке недвижимости в Джокьякарте следует учесть множество факторов – от цены до местоположения, транспортной доступности и инфраструктуры района. Стоит также заранее определиться с целями приобретения жилья: для постоянного проживания или сдачи внаем. Это поможет сузить рамки выбора и подобрать оптимальный вариант.
